MONTAGNOLA - DUPLEX DE LUXE VUE SUR LAC
Au cœur de la Collina d’Oro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin, naît "Residenza Sidd", un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, en position dominante, dans un contexte de calme absolu et immergé dans la nature.La résidence comprend 8 appartements de tailles différentes, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un toit-terrasse panoramique spectaculaire, et seront disponibles à partir de juin 2028.L’architecture contemporaine met en valeur des espaces vastes et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à des espaces extérieurs généreux, offrant une vue dégagée sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement.Les appartements sont entièrement personnalisables en matériaux et en finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et garantir une solution sur mesure.Une attention particulière est portée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables. Caractéristiques principales : • Espaces intérieurs généreux, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grands espaces de vie • Fenêtres à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec l’environnement • Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie • Toits-terrasses privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs • : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées • Degré élevé de personnalisation dans la distribution et le choix des matériaux L’appartement duplex de 6,5 pièces est situé au rez-de-chaussée avec jardin et au premier étage, d’où il jouit d’une vue charmante.L’accès est direct dans la maison avec un ascenseur privé.Avec une surface de vente d’environ 367 m², il se compose de :- Rez-de-chaussée : • Vestibule avec placards mural et salle de bain pour les invités. • Espace de vie avec cuisine ouverte, débarras, grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 29 m² et 288 m² de jardin. • Étude et première chambre de service/invités avec salle de bain en-suite. - Premier étage • Espace nuit caractérisé par 2 chambres à coucher avec une vue lac charmante et accès direct à la terrasse de 29 m², salle de bain en-suite et dressing privé. • Une quatrième chambre avec salle de bain en-suite. • Buanderie et un débarras La propriété est complétée par une cave privée et la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage au prix de CHF 70'000.- chacune.Le prix de vente est de CHF 4’500’000.-
