6804 (Bironico) - Maisonette / Duplex acheter

Appartement 4,5 pièces à proximité du lac à Minusio

Appartement 4,5 pièces à proximité du lac à Minusio, dans un merveilleux complexe résidentiel doté d'une grande piscine extérieure, barbecue, local hobby et grand pré communal. Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La zone est plane et à proximité immédiate se trouvent les principaux magasins, restaurants, écoles et le lac. Les transports en commun sont également à distance de marche.L'immobilier est un duplex de 4,5 pièces et se développe sur le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble construit en 1972. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée avec espace pour un placard mural, grand salon avec cuisine ouverte et accès à un balcon avec vue sur la zone verte, salle de bain pour les invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur qui accueille la zone de nuit, composée d'une chambre principale, de deux autres chambres et d'une salle de bain complète.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF. De plus, 7 places de parking pour les invités sont disponibles pour une utilisation partagée par les condominiums.Le complexe résidentiel date de 1972. En 2016, le toit a été remplacé, et bientôt un traitement sera appliqué aux façades pour les ramener à un état similaire au neuf.L'appartement est en bon état. En 2005, les sols, la cuisine et les salles de bain ont été remplacés, en 2020 les meubles des salles de bain et les tuyaux d'eau. Les sols de la zone de jour et les revêtements des salles de bain sont en carreaux, les sols de la zone de nuit sont en parquet, les fenêtres sont en bois, la cuisine est meublée.Le chauffage de l'appartement est électrique avec distribution par le sol. Des panneaux solaires sont utilisés pour chauffer l'eau de la piscine et les chaudières pour la gestion du condominium.La position est stratégique pour les services et les connexions. À pied, les magasins, les restaurants, les transports en commun, les activités commerciales, les écoles et le bord du lac sont accessibles.MESURESAppartement : 120 m²Terrasse : 12 m²Surface commerciale : 126 m²Ref. : V-TD-MIN-VDP-10

Bel appartement duplex de 4,5 pièces à Tenero

Découvrez cet appartement duplex magnifique de 4,5 pièces situé dans la localité pittoresque de Tenero, au cœur du Tessin. Avec ses 130 m² d'espace habitable, cette propriété offre des pièces spacieuses et un confort moderne, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence de prestige.Récemment rénové et non encore habité.L'appartement dispose de: • 4,5 pièces spacieuses: Réparties sur deux niveaux pour maximiser l'intimité et la fonctionnalité • 2 salles de bain: Confort et praticité pour toute la famille • Balcon privé: Espace extérieur pour se détendre et profiter du climat tessinois • Garage inclus: Parking couvert pour un maximum de commodité • Environnement calme: Situation paisible éloignée des bruits de la circulation • Exposition ensoleillée: Éclairage naturel optimal pendant la saison estivale Position stratégique: L'appartement bénéficie d'une position enviable avec la gare de Tenero à seulement 5 minutes à pied, garantissant des liaisons rapides vers les principales villes. L'arrêt de bus "Tenero Chiesa" se trouve également à 5 minutes de marche. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est accessible en 6 minutes à pied, tandis que la pharmacie Stella d'Oro est à seulement 4 minutes. Les familles apprécient la proximité des écoles communales Tenero Contra, qui peuvent être atteintes en 9 minutes de marche.La propriété profite de la proximité du lac et de la rivière, offrant de nombreuses opportunités pour des activités de plein air et des moments de détente dans la nature. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin, combinant la tranquillité d'un environnement naturel avec tous les services nécessaires à portée de main.

Charmant appartement de vacances 4.5 pièces avec piscine extérieure

Découvrez cet appartement de vacances charmant de 4.5 pièces en duplex avec deux terrasses dans le pittoresque Vairano (Gambarogno). Construit en 2004, cet appartement offre un mélange parfait de confort moderne et de vues merveilleuses sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts de l'appartement • Vues pittoresques : Profitez des vues imprenables depuis les deux terrasses, le salon et deux chambres. • Salon spacieux : Avec environ 104 m2 d'espace de vie, environ 17 m2 d'espace de terrasse et un local de stockage avec environ 15 m2 d'espace utilisable et des armoires intégrées, cet appartement en duplex offre de l'espace pour vivre et se détendre. • Stationnement privé : Deux places de parking extérieures pour usage exclusif, directement à l'entrée de la maison, sont incluses dans le prix de vente. • Piscine commune : Rafraîchissez-vous pendant les jours chauds d'été dans la piscine extérieure de la maison et profitez de l'ambiance méditerranéenne. • Résidence secondaire et principale Emplacement et environnement • Emplacement calme et ensoleillé. • L'arrêt de bus Paese est à deux minutes à pied. • Les grottes et les restaurants de la région offrent une cuisine typique du Tessin. • Les sentiers de randonnée de Gambarogno sont pratiquement à votre porte. Offre de pièces - équipement • Concept de plan d'étage ouvert avec vie sur deux étages (OG/DG), avec une division de pièces optimale. • Deux terrasses privées vous invitent à vous attarder. • OG : Salon/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et à la vue sur le lac/montagne. • DG : Deux chambres avec accès à la deuxième terrasse avec vue panoramique. La troisième chambre, légèrement plus petite, est bien adaptée comme bureau ou chambre d'ami. • Une salle de bain spacieuse par étage et une buanderie avec tour de lavage complètent l'offre de pièces. • Le local de stockage spacieux avec armoires se trouve au rez-de-jardin. Saisissez l'occasion de passer du temps dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Intéressé ? Je me réjouis de votre contact avec moi.

Duplex attique de 4,5 pièces à Bosco Luganese

Duplex attique de 4,5 pièces à Bosco Luganese, à l'intérieur d'une résidence de nouvelle réalisation entourée de verdure, à courte distance de Lugano. Situé aux troisième et quatrième étages de la Residenza Al Grotto, l'appartement est ainsi composé : entrée avec espace pour installer deux armoires murales confortables, salon avec cuisine en vue, salle de bain de service, chambre principale avec salle de bain en suite et une autre chambre. Toutes les pièces donnent sur la terrasse panoramique.L'étage supérieur abrite une autre chambre, un local hobby et une deuxième salle de bain, offrant des espaces polyvalents et facilement adaptables.La propriété comprend également un jardin privé, idéal pour ceux qui souhaitent un espace extérieur exclusif.Des finitions de haut niveau sont prévues, avec des sols en gres de grand format ou en parquet, tandis que la cuisine et les salles de bain seront livrées complètement aménagées. Les fenêtres en aluminium, équipées de triple vitrage, sont intégrées à des stores à lames motorisés.L'édifice est conçu selon des principes modernes d'efficacité énergétique : une pompe à chaleur alimente l'installation avec un chauffage au sol, garantissant le chauffage en hiver et la fonction de refroidissement pendant la saison estivale.La propriété est complétée par une seule cave incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir 2 places de parking dans le garage au prix de 40 000 CHF chacune.La livraison est prévue pour mars 2027.Ce duplex attique de 4,5 pièces à Bosco Luganese bénéficie d'une position particulièrement favorable : immergé dans la verdure, mais néanmoins proche des principaux services et des principales voies de communication. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des écoles et des arrêts de transport en commun. Lugano, l'aéroport d'Agno et la frontière italienne sont facilement accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 161,00 m²Terasse : 30,00 m²Jardin : 63,00 m²Cave : 5,00 m²Surface commerciale : 183,95 m²Ref. : V-MR-BL-GRO-5Pour plus d'informations ou pour découvrir les autres appartements de la Residenza Al Grotto, contactez notre agence immobilière maintenant !

Ein wahres Schmuckstück am Rande der Stadt - Elegante Duplexwohnung

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Toplage in der schönen Gemeinde Comano bieten wir eine elegante 4½ Zimmer Duplexwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 160 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet einen herrlichen, freien Ausblick. Die optimale Sonnenlage versorgt die Wohnung bis in die späten Abendstunden mit Sonnenlicht.Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftspool und einen grossen Garten.Das Erdgeschoss der Wohnung, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet, verfügt über einen geräumigen und eleganten Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer (der Kamin im Zimmer verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre). Des Weiteren über eine praktische Küche, komplett mit allen Geräten und praktischen Einbauschränken ausgestattet, einen schönen Balkon mit offenem Ausblick, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne).Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Holztreppe in das grosse Dachgeschoss mit ca. 35 m². Der Raum kann als Büro, Hobbyraum oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Auf der Etage befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz können zusammen mit dem Haus für CHF 70'000.- erworben werden.Zudem:- Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand;- Die Badezimmer sind neu renoviert;- Der Heizkessel wurde kürzlich ersetzt.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano, der Autobahneinfahrt Lugano Nord und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.Das Gebäude befindet sich in Comano, in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Alle wichtigen Dienstleistungen, die Stadt Lugano und die Autobahneinfahrt Lugano Nord sind in unmittelbarer Nähe!Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich, um mehr über diese wunderbare Immobilie zu erfahren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ottima posizione nel grazioso Comune di Comano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 4½ locali con una superficie abitabile lorda di ca. 160 m². L'appartamento si situa in posizione idillica e gode di una magnifica vista aperta. L'ottima esposizione solare dona all'abitazione luce solare fino a tarda sera. Il condominio nel quale si trova labitazione dispone di una meravigliosa piscina condominiale e di un grande giardino.Il piano terra dellappartamento, situato al secondo piano dello stabile, dispone di unampio ed elegante atrio dentrata, di una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo (il camino presente nella stanza dona allambiente unatmosfera speciale), di una pratica cucina completa di tutti gli elettrodomestici e comodi armadi a muro, di uno splendido balcone con vista aperta, di due ampie camere da letto e di due bagni (uno con doccia e laltro con vasca da bagno).Dal soggiorno, tramite un'elegante scala in legno si può raggiungere la grande mansarda di ca. 35 m². La stanza può essere utilizzata come ufficio, locale hobby o come ulteriore camera da letto. Sul piano si trova anche un pratico ripostiglio.Un posto auto in garage e un posteggio esterno possono essere acquistati insieme all'abitazione al prezzo di CHF 70'000..Inoltre:- Lintera abitazione è stata ristrutturata nel 2010 e si trova in ottime condizioni;- I bagni sono stati nuovamente ristrutturati di recente;- La caldaia è stata sostituita di recente.Lo stabile si colloca a Comano, in un tranquillo quartiere residenziale con meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. Tutti i servizi principali, la città di