6695 (Peccia, Piano di Peccia) - Biens immobiliers à vendre

Un appartamento che conquista / Eine Wohnung, die begeistert

RES. PRIMARIA - Immerso nella quiete di Cevio, questo ampio appartamento di 3.5 locali si trova in un contesto residenziale curato e tranquillo, con una vista aperta su un paesaggio magnifico in ogni stagione. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno, ampia e accogliente, è collegata all’esterno da grandi vetrate che si aprono sulla generosa terrazza coperta: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o accogliere gli ospiti e godere del panorama e della privacy. La cucina, dal design contemporaneo e lineare, si integra con armonia nell’area living e offre funzionalità ed eleganza. Le due camere da letto si contraddistinguono per gli spazi ariosi, mentre la presenza di due bagni, uno con vasca e uno con doccia e colonna lava-asciuga, rende l’appartamento particolarmente comodo in caso di visite. La soluzione giusta per chi desidera privacy, comfort e una splendida cornice naturale. Completano l’offerta una cantina e due posteggi in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Diese wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung ist in die Ruhe von Cevio eingebettet und befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit bezaubernd ist. Die hellen und gut aufgeteilten Innenräume sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Der grosszügige und gemütliche Wohnbereich ist durch grosse Fensterfronten mit der überdachten Terrasse verbunden. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, im Freien essen oder Gäste empfangen und die Aussicht und Privatsphäre geniessen. Die Küche mit ihrem zeitgemässen, linearen Design fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit Eleganz. Die beiden Schlafzimmer sind luftig und angenehm. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschturm, machen die Wohnung besonders komfortabel. Die Wohnung ist die richtige Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine wunderschöne natürliche Umgebung suchen. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Rustico charmant dans le Maggiatal à un emplacement calme et avec une vue imprenable sur les montagnes tessinoises

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 11.09.2026 DE 12H00 À 13H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Dans le beau Maggiatal, au-dessus de Cevio, niché dans un petit hameau idyllique, attend cette charmante maison, un endroit pour tous ceux qui recherchent la paix, la nature et une vraie qualité de vie. Ici, le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la spectaculaire vue sur les montagnes déterminent la vie quotidienne. La vue est simplement spectaculaire et vous accompagne du premier rayon de soleil au coucher du soleil. La région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports. Que ce soit des randonnées, des tournées de vélo de montagne, des aventures d'escalade, des bains rafraîchissants dans les rivières cristallines de la Maggia ou la découverte des villages typiques du Tessin, chaque jour offre de nouvelles expériences dans un paysage unique.Cette charmante maison combine le confort d'un foyer spacieux avec un privilège qui est inestimable : un panorama à couper le souffle. Se réveiller chaque matin avec cette vue est un cadeau qui rend la vie quotidienne spéciale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un caractère de chalet élégant. La rénovation soigneusement effectuée au fil des décennies combine le charme authentique avec le confort de vie moderne. La belle cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon, tandis que les poutres peintes en blanc donnent aux pièces de la lumière et les font paraître encore plus spacieuses. Le salon et la salle à manger devant la grande fenêtre vous invitent à profiter de la vue fantastique en toutes saisons. Cette maison est faite pour les personnes qui passent leur temps libre à l'air frais et qui veulent ensuite simplement profiter du confort chaud de la cheminée sans avoir à se soucier des rénovations ou des travaux d'entretien. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain rénovée avec taste et une douche moderne - un confort qui pourrait rendre jaloux de nombreux appartements de ville élégants.À l'étage, les chambres à coucher confortables offrent une intimité suffisante pour les parents et les enfants. Le joli balcon est l'endroit idéal pour une hamac, où vous pouvez vous détendre et profiter de la tranquillité des environs pendant les jours chauds d'été.Un atelier adjacent et un autre grand espace avec une entrée séparée offrent de nombreuses possibilités. Que ce soit un studio, une salle de hobby, un espace de stockage pour les équipements de sport ou un projet personnel, votre imagination est à peine limitée.L'espace extérieur invite également à la détente. Un espace de grill sympatique avec BBQ et un coin de repos convivial offrent le cadre parfait pour les repas en plein air. Entouré de la beauté de la nature et avec une vue magnifique sur la vallée, vous pouvez profiter de soirées d'été inoubliables avec la famille et les amis. Un sentier de randonnée passe directement devant la maison. Cependant, il ne s'agit pas d'une route touristique fréquentée, mais plutôt d'un point de rencontre sympathique pour les personnes qui partagent la même passion pour la nature, la randonnée et les activités sportives.Si vous voulez échapper à la vie quotidienne hectique, prendre une profonde inspiration et vivre la nature chaque jour

Romantico rustico di 3.5 locali / Romantisches 3.5 - Zimmer - Rustico

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo accogliente rustico di 3.5 locali si trova a Biètt, una piccola frazione del pittoresco villaggio di Cevio, un angolo di paradiso immerso nel cuore della Vallemaggia dove natura incontaminata e tradizione si incontrano. Al piano terra si trova la cantina e un ripostiglio. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano che ospita un bagno con doccia, la zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo e un bel camino per piacevoli momenti in famiglia. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano dove ci sono due camere da letto, una con ballatoio e accesso diretto all’esterno e una seconda camera con terrazza: da qui una pratica botola con scala retrattile conduce alla mansarda. Il giardino esterno con pergola e tavolo in sasso è perfetto per trascorrere splendide giornate all’aperto immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura. Possibilità di posteggiare nelle vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Rustico befindet sich in Biètt, einem kleinen Weiler im malerischen Dorf Cevio, einem paradiesischen Fleckchen im Herzen des Vallemaggia, wo unberührte Natur und Tradition aufeinandertreffen. Im Erdgeschoss befinden sich der Keller und ein Abstellraum. Eine Aussentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Bad mit Dusche, der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein schöner Kamin für gemütliche Familienstunden befinden. Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines mit Balkon und direktem Zugang nach draussen und ein zweites Schlafzimmer mit Terrasse: von hier aus führt eine praktische Luke mit ausziehbarer Leiter zum Dachboden. Der Garten mit Pergola und Steintisch ist ideal, um schöne Tage im Freien zu verbringen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Parkmöglichkeit in der Nähe.

Maison rustique en Leventina

Grand rustico/maison de 3,5 pièces situé à Quinto, immergé dans la tranquillité et le verdure. La propriété offre des environnements accueillants et authentiques, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans une atmosphère rustique au charme intemporel. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien distribués, avec des détails caractéristiques qui valorisent la chaleur de la maison. Parfait à la fois comme résidence principale et comme refuge pour le temps libre, cette maison rustique représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent intimité, nature et confort.

Rustico im Wald - Zweitwohnsitz - Mogno, LavizzaraTal

ZweitwohnsitzEingebettet in die Ruhe und die unberührte Natur des oberen Val Lavizzara, inmitten der malerischen Wälder von Mogno, bieten wir ein charakteristisches Rustico aus Stein und Holz zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist mit demAuto erreichbar und befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage – ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einer authentischen und besonders reizvollen Umgebung geniessen möchten.Die Liegenschaft bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Architektur und verfügt bereits über bedeutende ausgeführte Bauteile, darunter das Steindach, die tragenden Mauern sowie die Böden. Damitist eine solide Grundlage geschaffen, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Rustico nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren.Besonders interessant ist der architektonische Wert dieser Liegenschaft: Das Rustico gehört zu einer Gruppe von Gebäuden, die vom renommierten Architekten Dazio entworfen wurden, einer bedeutenden Persönlichkeit derTessiner Architektur mit einer engen Verbindung zum Val Lavizzara. In der Umgebung befinden sich weitere Rustici, die derselben architektonischen Handschrift folgen und ein einzigartiges, harmonisch in die Landschaft eingebettetes Gesamtbild schaffen.Für die Liegenschaft liegen zwei unterschiedliche architektonische Lösungen vor. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Variante zu wählen, die seinen persönlichen Bedürfnissen und seinem Lebensstil am besten entspricht, ohne das gesamte Planungs- und Bewilligungsverfahren von Grund auf neu beginnen zu müssen.Das Projekt sieht ein traditionelles dreigeschossiges Rustico aus Stein mit folgender Raumaufteilung vor:• Erdgeschoss: einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche sowie Technikraum;• Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer;• Dachgeschoss: zweites Schlafzimmer.Zur Liegenschaft gehört ein rund 560 m² grosser Garten, der viel Privatsphäre und Raum inmitten der Natur bietet.Es besteht die Möglichkeit, beim Wohnbereich eine schöne Terrasse sowie im Garten einen stimmungsvollen Entspannungsbereich zu gestalten – ideal, um die Ruhe, die Sonne und die umliegende Natur in vollen Zügen zugeniessen.Die Anschlüsse an die kommunale Wasserversorgung sowie an das Strom- und Telefonnetz sind bereits vorhanden, was die weitere Fertigstellung der Liegenschaft zusätzlich erleichtert.Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Authentizität im Mittelpunkt stehen – umgeben von der charakteristischen Landschaft des Val Lavizzara und eindrucksvollen Zeugnissen der traditionellen Tessiner Architektur.Ein aussergewöhnliches Rustico mit einer bereits klar definierten, hochwertigen architektonischen Vision – gelegen in einem der reizvollsten und ursprünglichsten Winkel des oberen Val Lavizzara.----------------------------------Residenza secondariaImmerso nella quiete e nella natura incontaminata dell’Alta Val Lavizzara, nei suggestivi boschi di Mogno, proponiamo un caratteristico rustico in pietra e legno, raggiungibile in auto, situato in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico e di grande fascino.La proprietà conserva intatto il carattere dell’architettura tradizionale ticinese e beneficia di importanti opere già realizzate, tra cui il tetto in pietra, i muri della struttura portante e i pavimenti. Una base significativa che permette al futuro proprietario di completare l’immobile secondo le proprie esigenze, valorizzandone al tempo stesso l’identità originaria.A rendere questa proposta particolarmente interessante è il suo valore architettonico: il rustico fa parte di un insieme di edifici progettati dal noto architetto Dazio, figura di riferimento dell’architettura ticinese e profondamente legato alla Val Lavizzara. Nella zona è infatti possibile ammirare altri rustici riconducibili alla stessa visione progettuale, creando un contesto architettonico unico e armoniosamente inserito nel paesaggio.Per la proprietà sono previste due differenti soluzioni architettoniche, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere l’impostazione più adatta alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Il progetto prevede un rustico tradizionale in pietra disposto su tre livelli:• Piano terra: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina e locale tecnico;• Piano superiore: camera da letto e bagno;• Mansarda: seconda camera da letto.Completa la proprietà un giardino di circa 565 m², uno spazio prezioso immerso nel verde, con la possibilità di realizzare una piacevole terrazza a servizio della zona giorno e un suggestivo angolo relax nel giardino, perfetto pergodere della tranquillità, del sole e della natura circostante.Gli allacciamenti alla rete idrica comunale, alla linea elettrica e alla rete telefonica sono già presenti, elemento che facilita ulteriormente il completamento dell’intervento.Un luogo dove ritrovare silenzio, natura e autenticità, circondati dal paesaggio caratteristico della Val Lavizzara e da testimonianze dell’architettura rurale ticinese.Un rustico già impostato secondo una visione architettonica di alto livello in uno degli angoli più suggestivi e caratteristici dell’Alta Val Lavizzara.

Rareté : Unique Bijoux Rustico dans le Maggiatal, entre ciel, forêt et lumière, votre paradis sur terre

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.La vallée de Lavizzara est l'un des derniers paradis intacts du Tessin. À seulement une heure de Locarno, un paysage de beauté extraordinaire se déploie : forêts majestueuses, ruisseaux de montagne cristallins et un silence qui n'est interrompu que par le vent dans les arbres et le chant des oiseaux. Le temps semble passer plus lentement ici. L'emplacement ensoleillé offre environ quatre heures de soleil par jour, même en hiver, tandis que la terrasse orientée sud invite à séjourner à tout moment de l'année.Au milieu de ce décor de conte de fées, un Rustico unique se trouve, un hommage à l'architecte célèbre Dazio. La maison a été entièrement reconstruite de fond en comble avec une grande attention aux détails. Chaque coin, chaque matériau et chaque ligne témoignent de l'artisanat de haute qualité et de la signature inimitable de Dazio. Son élément caractéristique, l'escalier en acier majestueux, forme le cœur de la maison et relie les trois niveaux dans un concept d'espace ouvert harmonieux. Vous ne trouverez pas de portes ici ; seul le cellier/salle de bain et la salle de bain ont leur propre porte. Au lieu de cela, l'ouverture, la lumière et l'espace créent une expérience de vie extraordinaire. Grâce à la triple vitrage généreuse, la maison s'ouvre sur la nature de tous côtés. Que ce soit des cerfs au bord de la forêt, le jeu de la lumière entre les arbres ou l'atmosphère paisible du jardin soigneusement clôturé, chaque jour offre un nouveau spectacle naturel. Les amoureux des animaux seront également satisfaits ici, car la propriété entière a été soigneusement clôturée.Au rez-de-chaussée, une pièce pleine de chaleur et de caractère vous attend. La cuisine moderne avec champ de cuisson à induction, réfrigérateur et congélateur, ainsi que des appareils de haute qualité, s'intègre parfaitement dans le concept de vie. Un poêle élégant ne fournît pas seulement des heures de confort, mais alimente également le chauffage par le sol et la préparation d'eau chaude. Au même étage, il y a également un espace de lavage et de cellier pratique, ainsi que le système de granulés de bois, dont la capacité de stockage, avec une consommation raisonnable, suffit pour jusqu'à deux ans. La hauteur de la pièce au rez-de-chaussée est de 1,96 mètre et donne à la maison son caractère authentique de Rustico.Suivez l'escalier en acier impressionnant jusqu'au premier étage. Imaginez-vous prenant un bain chaud pendant que la porte de la terrasse est ouverte et que vous écoutez les oiseaux chanter. Cette zone peut être conçue entièrement selon vos souhaits, en tant que salle de séjour confortable, chambre à coucher élégante ou bureau à domicile inspirant. Actuellement, elle combine harmonieusement les zones de sommeil et de travail.Et puis, il y a le point fort de la maison : la galerie de rêve au dernier étage. Ici, la vue s'ouvre sur la construction de toit impressionnante et sur tous les niveaux jusqu'au rez-de-chaussée. Un endroit qui combine largeur, lumière et architecture en parfaite symbiose.Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison ; c'est un mode de vie. Que ce soit comme résidence principale pour les amoureux de la nature ou comme retraite exclusive éloignée de la vie quotidienne : une fois que vous êtes arrivé ici, vous ressentirez le désir de ne jamais partir à nouveau. L'arrêt de bus est à seulement environ 500 mètres et relie ce

Zweitwohnsitz! Lavizzara-Tal, Rustico zum vollständigen Renovieren

Mitten im historischen Dorfkern von Prato Sornico steht dieses charakteristische Tessiner Rustico zum Verkauf, dasvollständig renovierungsbedürftig ist und eine ideale Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur bietet.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 60 m² plus terrasse, auf einem 102 m² Grundstück. Öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, kostenlose Parkplätzebefinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Rustico bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise mit Natursteinmauern und bietet großes Potenzial für eine stilvolle Sanierung. Es eignet sich hervorragend als charmantes Feriendomiziloder als stimmungsvoller Zweitwohnsitz inmitten der unberührten Natur des Lavizzara-Tals.Zum Objekt gehört zudem ein privater Außenbereich von rund 40 m², der sich ideal für die Gestaltung eines Gartens, einer Natursteinterrasse oder eines ruhigen Erholungsbereichs im Freien eignet und denbesonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.LAVIZZARA-TAL ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührte Landschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und klare Bäche aus. Es ist eine Region von authentischemCharme, ideal für alle, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Die historischen Dörfer des Tals mit ihren Steinhäusern und typischen Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem noch ursprünglichen Lebensstil.Neben der landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Trekking und Outdoor-Aktivitäten – geschätzt sowohl im Sommer als auch im Winter. Zudem bereichern lokale Spezialitäten und Produkte aus der Region das Erlebnis.Ein symbolträchtiger Ort des Tals ist Mogno, berühmt für die Kirche San Giovanni Battista, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Das Gebäude mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt alseinzigartiges architektonisches Werk und zieht Besucher aus aller Welt an.Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seinen Aufenthalt dort verbringt, verbindet alpine Ruhe mit der Nähe zu Locarno und dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.-----------------------------------------Nel cuore dell’autentico nucleo di Prato Sornico, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese completamenteda ristrutturare, un’opportunità ideale per chi desidera riportare in vita una proprietà ricca di storia e fascino. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie di circa 60m² più terrazza, inserita su un fondo di 102m². Sono già disponibili gli allacciamenti alla rete pubblica di acqua, elettricità e fognatura, mentre i parcheggi pubblici si trovano a breve distanza.La costruzione conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura rurale ticinese, con murature in pietra naturale e un’atmosfera autentica che offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Il progetto di ristrutturazione consentiràdi creare un rifugio di charme, una casa di vacanza o una suggestiva residenza secondaria immersa nella tranquillità della Val Lavizzara.La proprietà comprende inoltre un’area esterna privata di circa 40 m², ideale per la realizzazione di un accogliente giardino, di una terrazza in piode o di uno spazio relax all’aperto, perfettamente inserito nel contesto del borgostorico.VAL LAVIZZARA è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino.Oltre alla bellezza paesaggistica, la Val Lavizzara è un punto di partenza privilegiato per escursioni, trekking e attività outdoor, apprezzata sia in estate che in inverno. La valle offre inoltre prodotti enogastronomici locali dipregio, che ne arricchiscono l’esperienza.Un luogo simbolo della valle è Mogno, celebre per la chiesa di San Giovanni Battista progettata dall’architetto Mario Botta. L’edificio, con le sue linee moderne in marmo e granito ticinese, rappresenta un’opera architettonicaunica e richiama visitatori da tutto il mondo.Vivendo o soggiornando in Val Lavizzara si ha la possibilità di unire la quiete alpina alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore, raggiungibili in meno di un’ora di auto.

Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ihr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist. • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt. • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Lavizzara-Tal Zu renovierendes Rustico

ZweitwohnsitzIm malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Lavizzara-Tals, bieten wir ein charmantes Tessiner Rustico mit privatem Garten zum Verkauf an, das vollständig renovierungsbedürftig ist. Eine authentische Liegenschaft voller Charakter, ideal für alle, die von einem Rückzugsort inmitten der Ruhe der Berge träumen und den Charme traditioneller Tessiner Bauten neu zum Leben erwecken möchten.Das im Jahr 1869 erbaute Gebäude bewahrt bis heute zahlreiche originale Elemente der lokalen Architektur, darunter Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken, ein typisches Steindach aus Steinplatten sowie historische Details, die von der Identität und Geschichte des Tals erzählen. Die Liegenschaft umfasst ein freistehendes Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Ebenen, einen privaten Garten von rund 150 m² – ideal zur Gestaltung eines gemütlichen Ruhebereichs oder eines charaktervollen Alpengartens – sowie einen praktischen Parkplatz. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beachtlich.Im Verkaufsdossier wird zudem ein interessantes Sanierungskonzept vorgestellt, das sich an den traditionellen Tessiner Rustici orientiert. Naturstein, Holz und offene Räume fügen sich dabei harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schaffen eine einladende Atmosphäre mit hohem ästhetischem Wert. Die Lage ist ruhig, sonnig und naturnah, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen.Fusio, eines der reizvollsten Dörfer des Lavizzaratals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und einen direkten Kontakt zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit regionalen Spezialitäten.Das Lavizzara-Tal ist das ganze Jahr über für seine vielfältigen Outdoor-Aktivitäten beliebt: Wanderungen, Trekkingtouren, Bergseen und unberührte Landschaften machen diese Region zu einem idealen Ziel für Bergliebhaber. Trotz der alpinen Ruhe lassen sich Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen.---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita un affascinante rustico ticinese con giardino privato, completamente da ristrutturare. Una proprietà autentica e ricca di carattere, ideale per chi sogna un rifugio immerso nella quiete delle montagne e desidera valorizzare il fascino delle costruzioni tradizionali ticinesi. L’immobile, risalente al 1869, conserva ancora oggi numerosi elementi originali tipici dell’architettura locale, come i muri in pietra naturale, le travi in legno a vista, il tetto in piode e dettagli storici che raccontano l’identità e la storia della valle. La proprietà comprende un rustico indipendente di circa 100 m² distribuiti su due livelli, un giardino privato di circa 150 m² – perfetto per creare un’area relax o un caratteristico giardino alpino – oltre a un comodo posteggio. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier è inoltre illustrata un’ interessante ipotesi di recupero ispirata ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e spazi aperti si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, creando ambienti accoglienti e dal forte valore estetico. La posizione è tranquilla, soleggiata e immersa nella natura, circondata da prati, boschi e montagne.Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della Val Lavizzara, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy, silenzio e contatto diretto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue numerose attività outdoor: escursioni, trekking, laghetti alpini e paesaggi incontaminati rendono questa regione una meta ideale per gli amanti della montagna. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà consente di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

Ca Luzia. Un véritable joyau authentique au cœur de Cevio Vecchio

Ca Luzia. Un véritable joyau authentique au cœur de Cevio Vecchio Dans le pittoresque centre historique du village de Cevio Vecchio, dans l'une des plus belles et des plus calmes situations de la magnifique vallée du Maggia, Ca Luzia est à vendre – une charmante maison en pierre naturelle qui combine tout le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise.Immersé dans l'atmosphère intemporelle des ruelles étroites et des maisons historiques, cette propriété offre l'occasion idéale pour tous ceux qui recherchent une maison de vacances prête à être occupée, un refuge confortable pour des week-ends de détente ou une propriété attractive à louer pour des vacances. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon accueillant avec poêle à bois, qui assure une atmosphère confortable même les jours plus froids, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. Par un escalier en colimaçon caractéristique à l'intérieur, on accède au premier étage, qui est également accessible par une entrée extérieure séparée. Ici se trouve une chambre à coucher confortable avec lit double et accès direct à une petite terrasse – un endroit merveilleux pour profiter de la tranquillité du village, lire un livre ou laisser la journée se terminer avec un verre de vin.Au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une autre chambre à coucher. Cette zone est idéale pour les invités, les enfants ou pour une utilisation flexible dans le cadre d'une location de vacances.La propriété préserve le caractère authentique d'une maison en pierre traditionnelle tessinoise et combine le charme historique avec le confort d'une rénovation soigneuse. La toiture en pierre typique avec des plaques de piode est en excellent état et souligne le caractère spécial de cette propriété.Ca Luzia est un petit joyau qui peut être utilisé immédiatement – confortable, plein d'atmosphère et situé dans l'une des régions les plus attrayantes de la vallée du Maggia. La nature environnante, les rivières cristallines, les nombreux sentiers de randonnée et le paysage unique font de cet endroit un refuge parfait pour ceux qui recherchent la détente.Une maison qui enchante dès le premier regard et invite à profiter pleinement de la vie dans l'une des plus belles régions du Tessin.Prix de vente: CHF 320'000.–

Rustique à rénover avec terrain

Dans le noyau suggestif de Roseto, au cœur de la Val Bavona, nous proposons un authentique rustique tessinien complètement à rénover, une opportunité unique pour donner vie à une demeure au charme intemporel.L'immobilier se développe sur deux étages plus les combles, pour une surface d'environ 150 m², offrant de grands espaces à personnaliser selon les besoins et dans le respect de l'architecture traditionnelle de la vallée.Entouré d'un terrain privé et inséré dans un contexte d'absolue tranquillité, le rustique jouit d'une exposition ensoleillée et d'un cadre naturel splendide, parmi les prairies, les bois et les constructions en pierre caractéristiques. La présence du raccordement à l'eau communale, la possibilité d'installer des panneaux solaires et la réalisation d'une fosse biologique permettent de transformer cette propriété en un refuge de montagne exclusif, idéal comme résidence secondaire pour ceux qui veulent redécouvrir le plaisir de vivre immergé dans la nature sans renoncer à l'authenticité de l'un des endroits les plus fascinants du Tessin.Position : La Val Bavona est l'une des vallées les plus fascinantes et authentiques du canton du Tessin, un lieu unique où la nature intacte, l'histoire et les traditions alpines se fondent en un paysage d'une beauté extraordinaire. Située à quelques minutes de Bignasco, porte d'entrée de l'Alta Vallemaggia, la vallée se distingue par ses noyaux en pierre caractéristiques, ses rustiques suggestifs, ses cascades spectaculaires et ses imposants blocs de granit qui définissent son paysage.Privée d'infrastructures envahissantes et restée fidèle à son caractère originel, la Val Bavona offre une atmosphère d'absolue tranquillité, idéale pour ceux qui veulent vivre en étroit contact avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée conduisent à la découverte de villages anciens, de prairies alpines et de panoramas à couper le souffle, ce qui fait de la vallée une destination très appréciée des amateurs de promenades, de photographie et d'activités à l'air libre.Pendant la belle saison, les villages pittoresques de la vallée s'animent grâce aux propriétaires des maisons en pierre traditionnelles et aux visiteurs qui apprécient leur charme intemporel. La proximité des principaux services de la Vallemaggia et du centre de Locarno permet également de combiner la quiétude d'un environnement naturel d'exception avec la commodité des connexions et des infrastructures modernes.Vivre dans la Val Bavona signifie choisir un contexte exclusif, où le paysage, la culture et l'authenticité du territoire offrent une expérience de vie rare et de grande valeur.

Vallemaggia, Cevio, Maison tessinoise typique rénovée, terrasse et jardin

Vallemaggia - Cevio, maison tessinoise typique rénovée, au pied de la colline avec vue ouverte sur le village et la vallée.Maison unifamiliale très ensoleillée avec jardin et terrasse.La maison dispose d'un bel atrium d'entrée, salon avec salle à manger et cuisine ouverte, grande terrasse, chambre avec local attenant, salle de bain complète avec douche, une deuxième chambre au niveau inférieur accessible par une belle escalier en bois, grand local de buanderie avec installations techniques.Un jardin terrassé magnifique complète cette maison tessinoise typique, qui a été soigneusement rénovée en conservant les poutres de bois apparentes qui lui donnent un charme d'autrefois.Un emplacement de parking dans le garage et un emplacement de parking extérieur sont disponibles : 40 000 ChfRésidence principale et secondaire

Objet n° 11213

Emplacement tranquille et ensoleillé dans un immeuble du XXe siècle de seulement 10 unités, complètement rénové il y a quelques années, agréable appartement au rez-de-chaussée surélevé, composé de : - entrée- grand et lumineux salon- cuisine complète (céramique, hotte, lave-vaisselle, four, etc.)- 2 grandes chambres- salle de bain avec baignoire, lavabo, porte-serviettes, lave-linge- cave- buanderie commune- 1 place de parking couverteChauffage central et distribution par radiateurs murals, sols en parquet.Arrêt de bus postal à quelques mètres, épicerie à seulement 300m, pistes de ski de Prato et Dalpe à quelques minutes en voiture.

Appartamento di vacanza

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chAppartamento di 3.5 locali per vacanza con vista sul fiume Rovana - Residenza secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=v67AZ1rcqeZImmersa nella natura e nella tranquillità, "Casa Bella Vista" è il luogo ideale dove trascorrere le vacanze in Ticino, lontano dallo stress quotidiano e nella splendida location della Valle Maggia! Situato al primo piano di una casa bifamiliare ricca di charme, questo caratteristico appartamento offre svariate opportunità di svago e relax: un esclusivo cortile privato con ampio spazio verde, un angolo pergola con elegante tavolo in sasso, e una quantità di passeggiate nella natura e nelle vie storiche del paese. La vista, come suggerisce il nome, è semplicemente mozzafiato, offrendo uno spettacolare panorama sul fiume Rovana e dintorni. Un rifugio perfetto per chi cerca serenità ed autenticità, e desidera immergersi nella quiete e nella bellezza della natura.L'appartamento presenta una disposizione degli spazi moderna, pur conservando i tradizionali dettagli locali che ne esaltano il carattere e l'architettura, come il camino, i muri in sasso, le originali porte in legno, e il soffitto con travi a vista. Una graziosa stufa svedese aggiunge un tocco di calore e fascino. Il salotto, la cucina e una camera da letto sono esposti a sud-est, garantendo tanta luce naturale e calore per gran parte della giornata. Infine, ma non per importanza, un incantevole balconcino offre l'opportunità di affacciarsi direttamente sul fiume e dintorni, dove possiamo ammirare anche le tipiche architetture storiche locali ed il caratteristico ponte in sasso.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Blick auf den Rovana-Fluss - ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=v67AZ1rcqeZInmitten der Natur und der Ruhe ist "Casa Bella Vista" der ideale Ort, um Ihre Ferien im Tessin zu verbringen, weit weg vom Alltagsstress und in der wunderschönen Lage des Maggiatals! Im ersten Stock eines charmanten Doppelhauses gelegen, bietet diese charakteristische Wohnung viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung: ein exklusiver privater Innenhof mit viel Grünfläche, eine Pergola-Ecke mit einem eleganten Steintisch und viele Spaziergänge durch die Natur und die historischen Dorfstrassen. Die Aussicht ist, wie der Name schon sagt, einfach atemberaubend und bietet ein spektakuläres Panorama auf den Fluss Rovana und seine Umgebung. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe und Authentizität suchen und in die Schönheit der Natur eintauchen möchten.Die Wohnung ist modern eingerichtet, wobei traditionelle lokale Details wie der Kamin, die Steinwände, die originalen Holztüren und die Balkendecke beibehalten wurden, die den Charakter und die Architektur der Wohnung unterstreichen. Ein schöner schwedischer Ofen verleiht der Wohnung einen Hauch von Wärme und Charme. Das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer sind nach Südosten ausgerichtet und bieten viel natürliches Licht und Wärme für den grössten Teil des Tages. Nicht zuletzt bietet ein kleiner Balkon die Möglichkeit, den Fluss und seine Umgebung zu überblicken, wo man auch die typische historische Architektur der Gegend und die charakteristische Steinbrücke bewundern kann.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

Rustico immerso nella natura

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=MXF8c9h5Lk7Rustico pittoresco ai margini del bosco un rifugio immerso nella naturaResidenza secondariaImmerso nella quiete della natura, al limitare del bosco e in una posizione privilegiata, questo incantevole rustico rappresenta il rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della quotidianità senza rinunciare al comfort. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sul ruscello che attraversa la valle e sulla suggestiva cascata di Foroglio, regalando uno scenario di rara bellezza in ogni stagione.Laccesso avviene tramite un caratteristico sentiero con alcuni gradini, facilmente percorribile e situato a breve distanza dai posteggi pubblici. Un tradizionale cancello in legno di castagno introduce alla proprietà, dove autenticità e fascino si fondono armoniosamente.Al piano terra si trovano una cucina con tinello, un accogliente soggiorno con camino perfettamente funzionante, un pratico ripostiglio e il locale tecnico. Lintero impianto fotovoltaico è stato recentemente realizzato completamente a nuovo con pannelli di ultima generazione, batterie di accumulo, inverter e sistema di gestione integralmente sostituiti. Il numero di pannelli installati corrisponde al massimo consentito dalle autorità competenti nellambito dellautorizzazione, garantendo così la migliore produzione energetica possibile. Due forni tradizionali completano il fascino autentico della proprietà.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due luminose camere matrimoniali con vista sul verde e sulla cascata di Foroglio, oltre a un bagno con doccia. Tramite una botola si accede al sottotetto non abitabile, ideale quale pratico spazio di deposito.Il vero valore aggiunto è rappresentato dallampio spazio esterno: un elegante cortile lastricato conduce a una spaziosa tettoia, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax. Completano larea una griglia, un tavolo in pietra, un prato con sdraio e ombrellone. Unoasi di pace dove vivere la natura in ogni stagione, senza rinunciare alla comodità di un accesso agevole.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=MXF8c9h5Lk7Charmantes Rustico am Waldrand ein Rückzugsort inmitten der NaturZweitwohnsitzEingebettet in die Ruhe der Natur, direkt am Waldrand und in privilegierter Lage, bietet dieses charmante Rustico den idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Liegenschaft überzeugt mit einem herrlichen freien Blick auf die umliegenden Berge, den Bach im Tal sowie den eindrucksvollen Wasserfall von Foroglio und bietet zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Atmosphäre.Der Zugang erfolgt über einen charakteristischen Fussweg mit einigen Treppenstufen, der bequem begehbar ist und sich nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Parkplätzen entfernt befindet. Ein traditionelles Kastanienholz-Tor führt auf das Grundstück, wo sich Authentizität und Charme harmonisch verbinden.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit voll funktionsfähigem Cheminée, ein praktischer Abstellraum sowie der Technikraum. Die gesamte Photovoltaikanlage wurde kürzlich komplett erneuert. Dabei wurden neue Solarmodule, neue Batteriespeicher, ein neuer Wechselrichter sowie ein neues Energiemanagementsystem installiert. Die Anzahl der Solarmodule entspricht der maximal von den zuständigen Behörden im Rahmen

Vivere in vacanza

Proponiamo grazioso appartamento 3.5 locali, sito al primo piano di una casa di soli 3 appartamenti.La casa è ubicata in zona verde e tranquilla, a 1.5 km dal centro del paese di Cevio e a 200 m dalla fermata dell’autobus.Cevio è un paese ben servito, infatti troviamo la Posta, le scuole, un supermercato Coop, una panetteria, la farmacia, un chiosco, due istituti bancari ed alcuni bar/ristoranti.La costruzione è recente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità.L’appartamento è così composto:atrio d’accesso con guardaroba, soggiorno aperto con zona pranzo, cucina e due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza rivolta a est. Completa l’appartamento una seconda terrazza rivolta a nord.La casa dispone di locale lavanderia a uso delle 3 unità abitative e ogni unità dispone di propria cantina.Il riscaldamento è a termopompa aria-acqua tramite serpentine a pavimento.I posteggi sono esterni e si trovano a pochi metri dalla casa.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Wir bieten eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 3 Wohnungen befindet.Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, 1,5 km vom Dorfzentrum von Cevio und 200 m von der Bushaltestelle entfernt.Cevio ist ein gut versorgtes Dorf, denn es gibt eine Post, Schulen, einen Coop-Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kiosk, zwei Banken und einige Bars/Restaurants. Nicht zuletzt gibt es den großzügigen Fluss Maggia mit seinen schönen Becken.Der Bau ist neu und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammenEingangshalle mit Garderobe, offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur Ostterrasse hat. Eine zweite, nach Norden ausgerichtete Terrasse vervollständigt die Wohnung.Das Haus verfügt über eine Waschküche, die von den 3 Wohneinheiten genutzt werden kann, und jede Einheit hat einen eigenen Keller.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Thermopumpe mit Unterflurkonvektoren.Die Parkplätze befinden sich im Freien und sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz.