6575
6575 (S. Nazzaro, Vairano)
3 piècesBalcon / TerrasseDuplexAscenseur

5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6575 (S. Nazzaro, Vairano)

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3.5 pièces, 85m², CHF 750'000.–
Via Taverna 32, 6575 Gambarogno

La dolce vita tutto l'anno / Dolce Vita das ganze Jahr

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 3.5 locali al pianterreno di un condominio di soli 8 appartamenti in zona tranquilla e soleggiata. L'appartamento dispone di 2 camere luminose. Dal soggiorno / sala da pranzo con cucina aperta si accede alle ampie terrazze nonché alla pergola con tavolo in granito e splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne. I mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. Un posteggio esterno coperto e una cantina accessibile direttamente dall’appartamento sono inclusi nel prezzo. Il condominio dispone di una piscina esterna e di uno spiazzo con tavolo in granito e grill ad uso comune.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - 3.5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen in ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche gelangt man auf die grossen Terrassen und die Pergola mit Granittisch und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Berge. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein externer überdachter Parkplatz und ein Keller, der einen direkten Zugang von der Wohnung aus hat, sind im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage verfügt über einen Aussenpool und eine Grillzone mit Granittisch zur gemeinsamen Nutzung.

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3 pièces, 60m², CHF 190'000.–
Monti di Vairano, 6575 Vairano

Maison de pierre rustique tessinoise à Vairano – Idylle naturelle

Le rustico aménagé est situé à une altitude d'environ 800 mètres dans les "Monti di Vairano" et est très calme, situé en dessous d'un petit hameau entre Vira-Gambarogno et Indemini.Un beau refuge au milieu de la nature pour se détendre et profiter d'une vie simple. Une grande part de terrain de plus de 3 000 m2 avec forêt et prairie appartient à celui-ci.Le rustico est accessible via un sentier de randonnée qui longe la maison.Dans la zone supérieure de la propriété, il mène directement dans le salon-cuisine avec une cheminée ouverte, dans la zone de sommeil et sur la grande véranda couverte, qui invite à un rassemblement convivial. À partir de là, vous pouvez accéder à la salle de bain et également à la chambre.Dans la zone inférieure, il y a des caves pour les outils et une petite cave naturelle pour stocker des denrées alimentaires.Les possibilités de stationnement sont disponibles au-dessus le long de la route. À partir de là, un chemin piétonnier d'environ 5 minutes mène au rustico.

Durée du trajet
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3.5 pièces, CHF 598'000.–
6575 Vairano

IM BIETERVERFAHREN -Sonnige 3.5 Zi.-Wohnung mit Seesicht, Vairano (65)

Willkommen in dieser sonnigen 3.5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Hanglage von Vairano mit traumhafter See- und Fernsicht. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten (siehe ursprünglicher Plan im Exposé) und bietet die attraktive Möglichkeit, mit wenig Aufwand wieder in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt zu werden.Von den beiden zur Wohnung gehörenden Parkplätzen, welche für je CHF 20'000 dazu gekauft werden können, führt eine kurze Treppe hinauf ins Erdgeschoss, wo Sie ein leicht zugänglicher Hauseingang einlädt, diese charmante Wohnung mit Cheminée und offener Küche zu betreten. Ebenfalls erreichen Sie die ansprechende Gartenanlage mit Natursteinboden und kleiner Rasenfläche. Diese Zone hat bereits Vorkehrungen, um in eine Pool/Jacuzzi-Zone umgewandelt zu werden.Vom Wohnzimmer aus befindet sich das im 2022 umgebaute Bad mit Naturstein-Wand im rustikalen Stil sowie die beiden Schlafzimmer, wovon eines mit Seesicht und das andere mit separatem Ankleideraum. Ein weiteres grosszügiges Bad mit Dusche und Privatsphäre steht Ihren Gästen zur Verfügung.Die Waschküche und der Tankraum befinden sich in einem Anbau auf gleicher Ebene.Diese Wohnung können Sie als Zweiwohnsitz erwerben.Bienvenue dans ce lumineux appartement de 3,5 pièces situé sur les hauteurs exclusives de Vairano, offrant une vue imprenable sur le lac et les environs. L'appartement a été créé par la fusion de deux unités (voir le plan d'origine dans l'exposé) et offre la possibilité intéressante d'être à nouveau divisé en deux appartements indépendants avec peu de travaux.Depuis les deux places de parking appartenant à l'appartement, qui peuvent être achetées pour 20 000 CHF chacune, un petit escalier mène au rez-de-chaussée, où une entrée facilement accessible vous invite à pénétrer dans ce charmant appartement doté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Vous accédez également au joli jardin avec un sol en pierre naturelle et une petite pelouse. Cet espace est déjà aménagé pour être transformé en zone piscine/jacuzzi.Depuis le salon, vous accédez à la salle de bains rénovée en 2022, avec ses murs en pierre naturelle de style rustique, ainsi qu'aux deux chambres, dont l'une offre une vue sur le lac et l'autre dispose d'un dressing séparé. Une autre salle de bains spacieuse avec douche et intimité est à la disposition de vos invités.La buanderie et le local technique se trouvent dans une annexe au même niveau.Vous pouvez acquérir cet appartement comme résidence secondaire.Welcome to this sunny 3.5-room apartment in an exclusive hillside location in Vairano, offering stunning views of the lake and the surrounding landscape. The apartment was created by combining two units (see original floor plan in the listing) and offers the attractive possibility of being divided back into two separate apartments with minimal effort.From the two parking spaces belonging to the apartment--which can be purchased for CHF 20,000 each--a short flight of stairs leads up to the ground floor, where an easily accessible entrance invites you to step inside this charming apartment with a fireplace and open kitchen. You also reach the attractive garden area with natural stone flooring and a small lawn. This area is already prepared to be converted into a pool/jacuzzi area.Off the living room is the bathroom, renovated in 2022 with rustic-style natural stone walls, as well as the two bedrooms, one of which offers a lake view and the other a separate walk-in closet. Another spacious bathroom with a shower and privacy is available for your guests.The laundry room and utility room are located in an annex on the same level.You can purchase this apartment as a second home.Benvenuti in questo luminoso appartamento di 3,5 locali situato in una posizione esclusiva sul pendio di Vairano, con una vista mozzafiato sul lago e sul panorama circostante. L'appartamento è stato ricavato dall'unione di due unità...

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3.5 pièces, 68m², CHF 390'000.–
6575 Vairano

Appartamento di 3.5 locali

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti immediatamente l'appartamento: https://tour.ogulo.com/TPANIn una posizione estremamente tranquilla e soleggiata ai margini del bosco, questo appartamento in un'affascinante casa trifamiliare con vista lago è un vero gioiello residenziale per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità. La proprietà, molto curata, comprende solo tre unità, il che garantisce un'atmosfera piacevole e riservata. Una particolarità: ogni comproprietario acquisisce una quota di un terzo di circa 594 m² di un terreno boschivo confinante - un raro valore aggiunto che sottolinea la sensazione di natura e spazio aperto. Il giardino circonda la casa e offre a ogni unità abitativa un proprio spazio esterno chiaramente assegnato. Questo curato appartamento di 3.5 locali al 1 piano colpisce per la riuscita combinazione di una planimetria ben studiata, molta luce naturale e ambiente naturale. Il soggiorno con cucina abitabile aperta costituisce il centro dell'appartamento. La zona giorno ha accesso al balcone esposto a sud, mentre un secondo balcone laterale è accessibile anche da una delle camere. L'appartamento dispone di due camere di buone dimensioni e di un servizio con vasca e finestra. Una cantina e un parcheggio (con diritto d'uso) completano questa interessante offerta. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://tour.ogulo.com/TPANIn einer äusserst ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand präsentiert sich diese Wohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus mit Seesicht als wahre Wohnperle für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die gepflegte Liegenschaft umfasst nur drei Einheiten, was eine angenehme und private Wohnatmosphäre garantiert. Ein besonderes Highlight: Jeder Miteigentümer erwirbt ein Drittelanteil von ca. 594 m² von einem angrenzenden Waldgrundstück ein seltener Mehrwert, der das Gefühl von Natur und Freiraum unterstreicht. Der schöne Garten umgibt das Haus und bietet für jede Wohneinheit einen eigenen, klar zugewiesenen Sitzplatz im Freien. Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 1. Stock überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und naturnaher Umgebung. Das Wohnzimmer mit integrierter offener Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Südbalkon, ein zweiter, seitlich gelegener Balkon ist auch von einem der Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein Keller und ein Parkplatz (mit Benutzerrecht) vervollständigen dieses interessante Angebot. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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3.5 pièces, 120m², CHF 1'190'000.–
6575 S. Nazzaro

Villa dans un emplacement exceptionnel à San Nazzaro

À un emplacement surélevé dans le quartier de Vairano, au-dessus de S. Nazzaro, se trouve cette charmante villa indépendante dans un beau quartier avec des maisons unifamiliales. La maison a été construite au milieu des années 80 et se trouve en bon état structurel. Vue panoramique merveilleuse et impressionnante sur le lac et le Locarnese d'en face. Ici, Ascona avec son delta de la Maggia est littéralement à vos pieds ! La villa dispose d'une surface habitable brute d'environ 120 m2, le tout sur un niveau. Les espaces extérieurs sont remarquables ; la terrasse spacieuse avec accès à la piscine ainsi que le coin salon adjacent avec table et bancs en pierre naturelle.La substance de la villa est à décrire comme bonne. Cependant, la maison nécessite une rénovation, en particulier en ce qui concerne les cellules humides et la cuisine.La maison comprend un espace de stationnement extérieur, un accès à la villa via un escalier plus long et plat, ainsi qu'un ascenseur.Cette propriété peut être acquise comme résidence secondaire.

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Nouvelle construction
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3.5 pièces, 115m², CHF 1'550'000.–
Premium
Monte Brè 4, 6605 Locarno

Porta al Paradiso - Locarno Monti - Appartement 3.5 pièces 2e étage (W9)

Porta al Paradiso - Locarno Monti Majestueusement situé au-dessus de la vieille ville pittoresque de Locarno, ces 14 belles copropriétés offrent le plus haut niveau de confort et une vue à couper le souffle sur le lac Majeur.Concevez votre maison de rêve individuellement selon votre goût avec des matériaux nobles et des appareils et accessoires de haute qualité au niveau technique le plus élevé. Les appartements de 2,5 à 6,5 pièces sont généreusement et lumineusement conçus, entièrement climatisés, et répondent aux exigences exquises ainsi qu'aux normes énergétiques actuelles.Profitez du soleil du Tessin sans être dérangé sur les balcons/terrasses spacieux - ceux-ci sont conçus de telle sorte qu'ils ne sont pas visibles pour les voisins et que votre intimité reste garantie à tout moment.Offrez-vous un peu de paradis. Contactez-nous sans engagement - nous serons ravis de vous présenter cette propriété de rêve en personne.

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3.5 pièces, 75m², CHF 495'000.–
Premium
Via Campo dell'Era 15, 6594 Contone

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne A02

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne – ideale per coppie, famiglie, pendolari e investitoriBenvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.Questo interessante appartamento di 3½ locali di circa 75 m² si distingue per l'architettura moderna, la distribuzione funzionale degli spazi e gli ambienti luminosi e generosi.Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona living e pranzo di circa 35 m².L'appartamento dispone inoltre di due camere separate di circa 12 m² e 16,5 m², ideali per una coppia, una piccola famiglia, una zona home office oppure una camera per gli ospiti.Completano l'abitazione un bagno con doccia, un WC separato e una terrazza privata di circa 9 m².Dall'appartamento e dalla terrazza si gode di una piacevole vista sul paesaggio montano circostante.La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio e qualità abitativa.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall'impianto fotovoltaico dell'edificio.La zona residenziale è comodamente servita da ascensore.Posizione strategica nel Piano di MagadinoCentroVonk si trova a Contone, in una posizione particolarmente favorevole tra Locarno, Bellinzona e la zona di Sant'Antonino/Cadenazzo.Una posizione ideale per chi desidera vivere in modo centrale e raggiungere rapidamente il posto di lavoro, la stazione ferroviaria o i principali centri commerciali e di servizio della regione.La fermata dell'autobus Contone, Posta si trova a pochi passi.La stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti ferroviari verso Locarno, Bellinzona e altre destinazioni.Per la vita quotidiana, la zona offre inoltre numerosi servizi nelle immediate vicinanze:ALDI, Denner, farmacia, negozi e altri servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell'infanzia e scuola elementare, un vantaggio concreto per le famiglie.Ideale per viverci o come investimentoGrazie alla combinazione di spazi moderni, 3½ locali, terrazza, vista sulle montagne, ascensore e ottimi collegamenti, l'appartamento è particolarmente interessante per:Coppie · piccole famiglie · pendolari · home office · investitoriAnche come investimento, un moderno appartamento di 3½ locali in una posizione ben collegata rappresenta una soluzione interessante per la locazione a lungo termine.È inoltre possibile acquistare fino a 2 posteggi.Posteggio: CHF 25'000.– cadauno------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne 3½-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick – ideal für Paare, Familien, Pendler & AnlegerWillkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und helle, grosszügige Räume.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Zwei separate Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 16,5 m² bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine private Terrasse von ca. 9 m².Von der Wohnung und der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m vermittelt ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes.Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Strategische Lage im Piano di MagadinoCentroVonk liegt in Contone an einem sehr gut angebundenen Standort zwischen Locarno, Bellinzona und dem Raum Sant'Antonino/Cadenazzo.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig schnell zur Arbeit, zum Bahnhof oder zu den wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region gelangen möchten.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar und bietet gute Bahnverbindungen Richtung Locarno, Bellinzona und weitere Zentren.Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage besonders praktisch:ALDI, Denner, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung beziehungsweise nur wenige Fahrminuten entfernt.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone, was die Wohnung auch für kleine Familien interessant macht.Ideal zum Selbstbewohnen oder als InvestitionDurch die Kombination aus moderner Bauweise, 3½ Zimmern, Terrasse, Bergblick, Lift und guter Verkehrsanbindung ist die Wohnung für verschiedene Zielgruppen interessant:Paare · kleine Familien · Berufspendler · Homeoffice-Nutzer · AnlegerAuch als Anlageobjekt bietet eine moderne 3½-Zimmer-Wohnung an einer gut erschlossenen Lage attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Zusätzlich können zur Wohnung bis zu 2 Parkplätze erworben werden.Parkplatz: CHF 25'000.– pro Stück

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3.5 pièces, 75m², CHF 495'000.–
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Via Campo dell'Era 15, 6594 Contone

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne A04

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne – ideale per coppie, famiglie, pendolari e investitoriBenvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.Questo interessante appartamento di 3½ locali di circa 75 m² si distingue per l'architettura moderna, la distribuzione funzionale degli spazi e gli ambienti luminosi e generosi.Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona living e pranzo di circa 35 m².L'appartamento dispone inoltre di due camere separate di circa 12 m² e 16,5 m², ideali per una coppia, una piccola famiglia, una zona home office oppure una camera per gli ospiti.Completano l'abitazione un bagno con doccia, un WC separato e una terrazza privata di circa 9 m².Dall'appartamento e dalla terrazza si gode di una piacevole vista sul paesaggio montano circostante.La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio e qualità abitativa.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall'impianto fotovoltaico dell'edificio.La zona residenziale è comodamente servita da ascensore.Posizione strategica nel Piano di MagadinoCentroVonk si trova a Contone, in una posizione particolarmente favorevole tra Locarno, Bellinzona e la zona di Sant'Antonino/Cadenazzo.Una posizione ideale per chi desidera vivere in modo centrale e raggiungere rapidamente il posto di lavoro, la stazione ferroviaria o i principali centri commerciali e di servizio della regione.La fermata dell'autobus Contone, Posta si trova a pochi passi.La stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti ferroviari verso Locarno, Bellinzona e altre destinazioni.Per la vita quotidiana, la zona offre inoltre numerosi servizi nelle immediate vicinanze:ALDI, Denner, farmacia, negozi e altri servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell'infanzia e scuola elementare, un vantaggio concreto per le famiglie.Ideale per viverci o come investimentoGrazie alla combinazione di spazi moderni, 3½ locali, terrazza, vista sulle montagne, ascensore e ottimi collegamenti, l'appartamento è particolarmente interessante per:Coppie · piccole famiglie · pendolari · home office · investitoriAnche come investimento, un moderno appartamento di 3½ locali in una posizione ben collegata rappresenta una soluzione interessante per la locazione a lungo termine.È inoltre possibile acquistare fino a 2 posteggi.Posteggio: CHF 25'000.– cadauno------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne 3½-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick – ideal für Paare, Familien, Pendler & AnlegerWillkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und helle, grosszügige Räume.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Zwei separate Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 16,5 m² bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine private Terrasse von ca. 9 m².Von der Wohnung und der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m vermittelt ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes.Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Strategische Lage im Piano di MagadinoCentroVonk liegt in Contone an einem sehr gut angebundenen Standort zwischen Locarno, Bellinzona und dem Raum Sant'Antonino/Cadenazzo.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig schnell zur Arbeit, zum Bahnhof oder zu den wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region gelangen möchten.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar und bietet gute Bahnverbindungen Richtung Locarno, Bellinzona und weitere Zentren.Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage besonders praktisch:ALDI, Denner, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung beziehungsweise nur wenige Fahrminuten entfernt.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone, was die Wohnung auch für kleine Familien interessant macht.Ideal zum Selbstbewohnen oder als InvestitionDurch die Kombination aus moderner Bauweise, 3½ Zimmern, Terrasse, Bergblick, Lift und guter Verkehrsanbindung ist die Wohnung für verschiedene Zielgruppen interessant:Paare · kleine Familien · Berufspendler · Homeoffice-Nutzer · AnlegerAuch als Anlageobjekt bietet eine moderne 3½-Zimmer-Wohnung an einer gut erschlossenen Lage attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Zusätzlich können zur Wohnung bis zu 2 Parkplätze erworben werden.Parkplatz: CHF 25'000.– pro Stück

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Via Campo dell'Era 15, 6594 Contone

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne A03

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne – ideale per coppie, famiglie, pendolari e investitoriBenvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.Questo interessante appartamento di 3½ locali di circa 75 m² si distingue per l'architettura moderna, la distribuzione funzionale degli spazi e gli ambienti luminosi e generosi.Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona living e pranzo di circa 35 m².L'appartamento dispone inoltre di due camere separate di circa 12 m² e 16,5 m², ideali per una coppia, una piccola famiglia, una zona home office oppure una camera per gli ospiti.Completano l'abitazione un bagno con doccia, un WC separato e una terrazza privata di circa 9 m².Dall'appartamento e dalla terrazza si gode di una piacevole vista sul paesaggio montano circostante.La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio e qualità abitativa.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall'impianto fotovoltaico dell'edificio.La zona residenziale è comodamente servita da ascensore.Posizione strategica nel Piano di MagadinoCentroVonk si trova a Contone, in una posizione particolarmente favorevole tra Locarno, Bellinzona e la zona di Sant'Antonino/Cadenazzo.Una posizione ideale per chi desidera vivere in modo centrale e raggiungere rapidamente il posto di lavoro, la stazione ferroviaria o i principali centri commerciali e di servizio della regione.La fermata dell'autobus Contone, Posta si trova a pochi passi.La stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti ferroviari verso Locarno, Bellinzona e altre destinazioni.Per la vita quotidiana, la zona offre inoltre numerosi servizi nelle immediate vicinanze:ALDI, Denner, farmacia, negozi e altri servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell'infanzia e scuola elementare, un vantaggio concreto per le famiglie.Ideale per viverci o come investimentoGrazie alla combinazione di spazi moderni, 3½ locali, terrazza, vista sulle montagne, ascensore e ottimi collegamenti, l'appartamento è particolarmente interessante per:Coppie · piccole famiglie · pendolari · home office · investitoriAnche come investimento, un moderno appartamento di 3½ locali in una posizione ben collegata rappresenta una soluzione interessante per la locazione a lungo termine.È inoltre possibile acquistare fino a 2 posteggi.Posteggio: CHF 25'000.– cadauno------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne 3½-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick – ideal für Paare, Familien, Pendler & AnlegerWillkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und helle, grosszügige Räume.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Zwei separate Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 16,5 m² bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine private Terrasse von ca. 9 m².Von der Wohnung und der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m vermittelt ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes.Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Strategische Lage im Piano di MagadinoCentroVonk liegt in Contone an einem sehr gut angebundenen Standort zwischen Locarno, Bellinzona und dem Raum Sant'Antonino/Cadenazzo.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig schnell zur Arbeit, zum Bahnhof oder zu den wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region gelangen möchten.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar und bietet gute Bahnverbindungen Richtung Locarno, Bellinzona und weitere Zentren.Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage besonders praktisch:ALDI, Denner, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung beziehungsweise nur wenige Fahrminuten entfernt.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone, was die Wohnung auch für kleine Familien interessant macht.Ideal zum Selbstbewohnen oder als InvestitionDurch die Kombination aus moderner Bauweise, 3½ Zimmern, Terrasse, Bergblick, Lift und guter Verkehrsanbindung ist die Wohnung für verschiedene Zielgruppen interessant:Paare · kleine Familien · Berufspendler · Homeoffice-Nutzer · AnlegerAuch als Anlageobjekt bietet eine moderne 3½-Zimmer-Wohnung an einer gut erschlossenen Lage attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Zusätzlich können zur Wohnung bis zu 2 Parkplätze erworben werden.Parkplatz: CHF 25'000.– pro Stück

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3.5 pièces, 75m², CHF 515'000.–
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Via Campo dell'Era 15, 6594 Contone

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne A01

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne – ideale per coppie, famiglie, pendolari e investitoriBenvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.Questo interessante appartamento di 3½ locali di circa 75 m² si distingue per l'architettura moderna, la distribuzione funzionale degli spazi e gli ambienti luminosi e generosi.Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona living e pranzo di circa 35 m².L'appartamento dispone inoltre di due camere separate di circa 12 m² e 16,5 m², ideali per una coppia, una piccola famiglia, una zona home office oppure una camera per gli ospiti.Completano l'abitazione un bagno con doccia, un WC separato e una terrazza privata di circa 9 m².Dall'appartamento e dalla terrazza si gode di una piacevole vista sul paesaggio montano circostante.La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio e qualità abitativa.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall'impianto fotovoltaico dell'edificio.La zona residenziale è comodamente servita da ascensore.Posizione strategica nel Piano di MagadinoCentroVonk si trova a Contone, in una posizione particolarmente favorevole tra Locarno, Bellinzona e la zona di Sant'Antonino/Cadenazzo.Una posizione ideale per chi desidera vivere in modo centrale e raggiungere rapidamente il posto di lavoro, la stazione ferroviaria o i principali centri commerciali e di servizio della regione.La fermata dell'autobus Contone, Posta si trova a pochi passi.La stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti ferroviari verso Locarno, Bellinzona e altre destinazioni.Per la vita quotidiana, la zona offre inoltre numerosi servizi nelle immediate vicinanze:ALDI, Denner, farmacia, negozi e altri servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell'infanzia e scuola elementare, un vantaggio concreto per le famiglie.Ideale per viverci o come investimentoGrazie alla combinazione di spazi moderni, 3½ locali, terrazza, vista sulle montagne, ascensore e ottimi collegamenti, l'appartamento è particolarmente interessante per:Coppie · piccole famiglie · pendolari · home office · investitoriAnche come investimento, un moderno appartamento di 3½ locali in una posizione ben collegata rappresenta una soluzione interessante per la locazione a lungo termine.È inoltre possibile acquistare fino a 2 posteggi.Posteggio: CHF 25'000.– cadauno------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne 3½-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick – ideal für Paare, Familien, Pendler & AnlegerWillkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und helle, grosszügige Räume.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Zwei separate Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 16,5 m² bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine private Terrasse von ca. 9 m².Von der Wohnung und der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m vermittelt ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes.Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Strategische Lage im Piano di MagadinoCentroVonk liegt in Contone an einem sehr gut angebundenen Standort zwischen Locarno, Bellinzona und dem Raum Sant'Antonino/Cadenazzo.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig schnell zur Arbeit, zum Bahnhof oder zu den wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region gelangen möchten.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar und bietet gute Bahnverbindungen Richtung Locarno, Bellinzona und weitere Zentren.Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage besonders praktisch:ALDI, Denner, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung beziehungsweise nur wenige Fahrminuten entfernt.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone, was die Wohnung auch für kleine Familien interessant macht.Ideal zum Selbstbewohnen oder als InvestitionDurch die Kombination aus moderner Bauweise, 3½ Zimmern, Terrasse, Bergblick, Lift und guter Verkehrsanbindung ist die Wohnung für verschiedene Zielgruppen interessant:Paare · kleine Familien · Berufspendler · Homeoffice-Nutzer · AnlegerAuch als Anlageobjekt bietet eine moderne 3½-Zimmer-Wohnung an einer gut erschlossenen Lage attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Zusätzlich können zur Wohnung bis zu 2 Parkplätze erworben werden.Parkplatz: CHF 25'000.– pro Stück

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3.5 pièces, 110m², CHF 570'000.–
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Via San Gottardo 150, 6648 Minusio

Minusio - 3.5 pièces avec vue sur le lac

À Minusio, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces d'environ 110 m², situé dans une résidence calme et à proximité des écoles, supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants et bars, ainsi que des arrêts de transport en commun, qui permettent des liaisons rapides.Le bâtiment, construit en 1992, s'étend sur cinq étages et comprend 28 appartements. La résidence dispose également d'espaces communs fonctionnels et bien organisés ainsi que d'un garage condominium.Une rénovation des parties communes internes et externes de l'immeuble est prévue, qui comprendra le renouvellement des boîtes aux lettres, des vidéophone, de l'éclairage et des prises électriques, ainsi que la rénovation des parties communes internes et externes et de la façade. Les mesures contribueront à donner à l'immeuble une image plus contemporaine, harmonieuse et soignée.L'appartement se compose de:- Séjour-salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Couloir avec armoire murale- 2 Salles de bain- 3 BalconsUne valeur supplémentaire est représentée par le fonds de rénovation de CHF 150 000.Un cellier privé et l'utilisation de la buanderie condominium complètent la propriété.Prix de vente: CHF 570 000Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking dans le garage séparément au prix de CHF 35 000.

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3.5 pièces, 65m², CHF 640'000.–
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Via Falò 126, 6646 contra

Casa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in una zona tranquilla e soleggiata di Contra (Tenero), troviamo questa graziosa casa di 3.5 locali distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo con un bel camino a legna che regala una calda atmosfera familiare, e un pratico bagno con doccia. A sua volta la zona giorno dà accesso alla generosa terrazza che offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il piano superiore ospita la camera padronale e una seconda camera da letto con lucernario, entrambe spaziose e luminose, nonché un secondo bagno con doccia. Un’ulteriore terrazza con tavolo in sasso, pergola e grill offre l’ambiente ideale per trascorrere splendidi momenti all’aperto in totale privacy in compagnia di amici e familiari ed è raggiungibile percorrendo pochi scalini all’esterno della proprietà. Per completare questa incredibile offerta, il piano terra ospita un’ampia cantina, la lavanderia e un comodo garage (box), con accesso diretto all’abitazione. Un posteggio esterno completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Contra (Tenero) befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen. Es ist ideal für all jene, die Komfort, Funktionalität und eine gemütliche Atmosphäre suchen. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit schönem Holzkamin, der für eine warme Familienatmosphäre sorgt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Dachfenster. Beide Zimmer sind geräumig und hell. Ausserdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Terrasse mit Steintisch, Pergola und Grill ist über ein paar Stufen ausserhalb des Grundstücks erreichbar und bietet den idealen Rahmen, um wunderbare Momente im Freien in absoluter Privatsphäre in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Ein grosser Keller, eine Waschküche und eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses unglaubliche Angebot. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

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3 pièces, CHF 670'000.–
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6600 Solduno

Grenier de 3 pièces avec grand balcon à Solduno

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3 pièces à Solduno, situé dans une petite résidence composée de seulement 3 appartements et d'un petit salon de beauté au rez-de-chaussée, dans un contexte tranquille.La position est particulièrement stratégique pour ceux qui doivent voyager fréquemment, grâce à la proximité de l'autoroute et des principaux axes de communication. En même temps, la propriété est située dans une zone interne qui garantit la tranquillité, tout en restant à proximité de tous les principaux services, des transports en commun et des infrastructures de la zone.L'appartement, complètement rénové en 2018, est situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui répartit les espaces de manière fonctionnelle. De là, par un petit escalier, on accède au grenier qui mène à la terrasse de 22 m², idéale comme espace extérieur supplémentaire.La zone jour est spacieuse et lumineuse, caractérisée par un salon confortable et une cuisine en vue, complète avec tous les appareils. L'environnement est rendu particulièrement accueillant par la présence de la cheminée.Depuis le salon, on accède directement au grand balcon de 17 m², parfait pour profiter de l'air frais. La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre à coucher avec dressing et d'un bureau, idéal également comme chambre d'invité, et de deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres : l'une avec baignoire et colonne de lavage, et la seconde avec douche.La propriété est complétée par un emplacement de parking couvert qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF et par la disponibilité de deux emplacements de parking pour invités au service de la résidence.L'appartement présente des finitions de haut niveau, chauffage par serpentine, climatisation et fenêtres en PVC avec triple vitrage, qui garantissent un confort de vie élevé et une bonne isolation thermique et acoustique.L'achat en tant que résidence secondaire n'est PAS possible.

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  • Panoramic mountain view with lush green forests, a lake, and a town nestled in the valley below.
  • Nighttime view from a balcony or terrace overlooking a town with lights, surrounded by mountains and a body of water.
  • Panoramic view of a mountain range at sunset, with a lake in the foreground and a cityscape visible in the distance.
  • A small, single-story house with a dark tiled roof and a chimney, situated on a grassy slope surrounded by trees in a misty forest setting.
  • Stone house with wooden shutters and a raised ground floor, surrounded by trees and greenery.
  • Stone house exterior with wooden shutters, stone bench, and outdoor seating area with a table and chairs.
  • A small stone cottage with a wooden door and window, surrounded by lush greenery and palm-like plants.
  • A rustic stone cottage with a wooden door, small windows, and a chimney, situated in a mountainous area with a wooden railing and steps leading up to it.
  • A rustic stone house with wooden shutters and a large wooden door, featuring a stone bench and a small garden area.
  • A grassy outdoor area with a stone wall, wooden fence, small wooden structure, and surrounding trees and plants.
  • Outdoor seating area with stone table, bench, and umbrella near a stone house, surrounded by greenery and wooden beams.
  • Outdoor seating area with stone table and benches under a wooden pergola, overlooking a scenic mountain view.
  • Stone outdoor seating area with a built-in stone fireplace, a wooden railing, a stone table, and benches, surrounded by greenery and a hillside.
  • Outdoor terrace with a stone table set for dining, overlooking a scenic mountain view with a stone house in the background.
  • Cozy kitchen with wooden dining table, chairs, and a wooden cupboard. The room features exposed wooden beams, a staircase, and a window with a curtain.
  • Cozy kitchen with wooden beams, sink, wooden cabinet, wine rack, table, chairs, and various kitchen items on shelves.
  • A rustic hallway with exposed wooden beams, stone walls, and a wooden bench. Visible items include a coat hanger, shoes, a sink, and a wooden cabinet.
  • Cozy bedroom with a wooden bunk bed, a small wooden table with a lamp, a chair, and a stool. The room features wooden beams on the ceiling and a window with curtains.
  • A rustic room with a wooden table, wooden cutting board, wooden stool, wooden window frame, wooden door, wooden basket, wooden lantern, wooden chair, and a wooden stove.
  • Cozy bathroom with a wooden door, a toilet, a sink on a wooden cabinet, a small wooden stool, and a mirror above the sink.
  • Bathroom with a wooden vanity, sink, faucet, and a wooden stool. A toilet is visible to the left, and the room has a view of a stone pathway leading outdoors.
  • Bathroom with a toilet, toilet paper holder, toilet brush, and a small wooden stool near the door.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, slanted ceiling, large window, bed with white linens, wooden wardrobe, bench, and a small stool.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, a metal-framed bed, nightstand, chair, bench, and a small table with a toy on it.
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3 pièces, 45m², CHF 465'000.–
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Monte Selna, 6655 Intragna

Un endroit pour les personnes qui ne cherchent pas seulement une maison de vacances

Il existe des endroits où l'on arrive et où la vie quotidienne semble soudainement un peu plus loin. Notre maison rustique au-dessus d'Intragna dans le Centovalli a été un tel endroit pour nous pendant de nombreuses années. Nichée dans la nature à environ 1 000 mètres d'altitude, avec une vue magnifique sur le paysage montagnard du Tessin vers Locarno et le lac Majeur. La grange utilisée à l'origine a été rénovée de manière complète en 2008/2009. Les murs en pierre naturelle d'origine ont été préservés et agrandis avec beaucoup de bois ancien et des matériaux soigneusement sélectionnés pour créer un refuge confortable et accueillant. Petit, mais avec une quantité de place à vivre Sur environ 45 m² d'espace de vie, il y a une cuisine-salon confortable avec une cheminée tessinoise, une chambre d'invité séparée ainsi qu'une salle de bain/WC au rez-de-chaussée et une chambre spacieuse à l'étage supérieur. De plus, il y a un sous-sol/piece annexe et une douche extérieure. La pierre naturelle et le bois ancien caractérisent le caractère de la maison et combinent l'originalité de la maison rustique avec une expansion confortable et accueillante. Presque plus important que la maison : la vie à l'extérieur La maison rustique comprend deux parcelles de terrain avec une superficie totale de 3 019 m² (voir sous les documents à la page 8, plan de parcelle 517 et 911). Diverses terrasses et espaces de détente, murs et escaliers en pierre naturelle, une grande pergola avec piliers en granit, tables et bancs en granit, un feu de camp/gril ainsi qu'un local à bois/équipement font de la vie à l'extérieur une partie essentielle de cet endroit spécial. Les 300 mètres qui font la différence La maison rustique n'est pas directement accessible en voiture. Une route privée mène jusqu'à environ 300 mètres devant la maison, et les dernières minutes sont parcourues à pied sur un chemin forestier. Celui qui veut conduire sa voiture juste devant la porte d'entrée ne sera probablement pas heureux ici. D'un autre côté, celui qui apprécie de laisser la vie quotidienne derrière lui après quelques minutes de marche trouvera un charme spécial dans cet endroit. Simple, autonome et conscient Un petit système photovoltaïque, un approvisionnement en eau de source via un réservoir partagé et une solution autonome pour les eaux usées permettent une vie largement autonome au milieu de la nature. Peut-être exactement l'endroit que vous cherchez Nous ne vendons pas notre maison rustique parce que nous n'aimons plus cet endroit - tout au contraire. Après de nombreuses belles années, nous voulons trouver lentement quelqu'un qui apprécie cet endroit spécial tout autant que nous et qui prend plaisir à le poursuivre. Nous n'avons pas de précipitation pour vendre. Beaucoup plus important pour nous est que la maison rustique tombe entre de bonnes mains. Une évaluation indépendante actuelle par un architecte de la région est disponible et peut être mise à disposition des intéressés sérieux après un premier entretien personnel. D'autres informations et plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents de l'annonce. Des visites sont possibles sur arrangement. Une possibilité de visite est encore disponible le 8 octobre 2026, avant la pause hivernale. Ensuite, à nouveau au printemps 2027. La maison rustique est vendue privément par nous. Nous demandons aux agents immobiliers et aux sociétés de courtage de s'abstenir d'appels d'acquisition et d'offres de service. Les demandes des acheteurs privés sont, cependant, les bienvenues.

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3.5 pièces, 100m², CHF 1'070'000.–
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6648 Minusio

Ihr Logenplatz am Lago Maggiore: Attika mit Hallenbad und Kamin

In Minusio, am Übergang zu Muralto und herrlich ruhig gelegen, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Ferienwohnung mit sonniger Terrasse. Der Blick auf den See ist unverbaubar und begleitet Sie vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes, grosszügiges Wohngefühl. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich zur Terrasse hin öffnet. Dazu kommen eine Küche mit Waschmaschine, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Wer mehr Platz braucht, kann das grosse Schlafzimmer teilen und so aus der Wohnung eine 4.5-Zimmer-Wohnung machen. Die Wohnung wurde mit Sorgfalt gepflegt: 1995 wurden Bad, WC, Fenster und Plattenboden umfassend erneuert, 2021 folgte eine moderne V-ZUG-Küche. Sie wohnen im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Besonders schön sind die gemeinsamen Annehmlichkeiten: ein frisch saniertes Hallenbad mit Sauna und ein Partyraum für gesellige Anlässe. Ein Aussenparkplatz und ein Keller sind inbegriffen, ein Einstellhallenplatz wird im Haus gegenüber gemietet, der Mietvertrag kann übernommen werden. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und das Seeufer erreichen Sie bequem zu Fuss. Erst- oder Zweitwohnsitz +++++ Un posto in prima fila sul Lago Maggiore A Minusio, al confine con Muralto e in una posizione piacevolmente tranquilla, vi attende questo luminoso appartamento di vacanza con terrazza soleggiata. La vista sul lago, libera e garantita nel tempo, vi accompagna dal primo caffè del mattino fino al tramonto. La planimetria ben studiata crea un ambiente aperto e spazioso. Il cuore dell'appartamento è la zona giorno e pranzo con camino, che si apre sulla terrazza. Completano l'offerta una cucina con lavatrice, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Chi desidera più spazio può suddividere la camera da letto grande e trasformare così l'appartamento in un 4.5 locali. L'appartamento è stato curato con attenzione: nel 1995 sono stati completamente rinnovati bagno, WC, finestre e pavimenti in piastrelle, mentre nel 2021 è stata installata una moderna cucina V-ZUG. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta con ascensore. Particolarmente apprezzabili sono gli spazi comuni: una piscina coperta con sauna, recentemente ristrutturata, e una sala feste per momenti conviviali. Sono inclusi un posteggio esterno e una cantina. Un posto auto in autorimessa è in affitto nello stabile di fronte, e il relativo contratto può essere ripreso. La stazione, i negozi e la riva del lago sono comodamente raggiungibili a piedi. Residenza primaria o secondaria www.immobykathleen.ch

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Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

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Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

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3.5 pièces, 68m², CHF 610'000.–
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Via San Jorio 15, 6600 Locarno

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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  • Balcon / Terrasse
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  • A yellow multi-story building with balconies, surrounded by a well-maintained lawn and trees, with a forested hill in the background.
  • Bright, spacious room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a dining table with chairs, and a handbag with flowers on it. An oven is visible in the adjacent kitchen area.
  • Bright dining area with wooden floor, large windows offering scenic views, dining table with chairs, and a handbag on the table.
  • Modern hallway with tiled flooring, white walls, a large mirror, a framed picture, a vase with greenery, and a small rug.
  • A clean, modern hallway with beige tiled flooring, white walls, and several closed white doors with gold handles. A small potted plant and a framed picture are visible on the left side.
  • Elegant bathroom with beige tiles, a bathtub, a separate shower, a sink with a mirror, and decorative plants. Features a towel on the edge of the tub and a candle on a wooden tray.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, granite countertops, and a view of a green landscape through large windows. Includes a round table and chairs on a balcony.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including an oven, sink, and coffee maker. Features include a built-in oven, a sink with a modern faucet, and decorative potted plants on the countertops.
  • Modern bathroom with white tiles, blue accent tiles, a white sink, a toilet, a mirror, and a small shelf with a potted plant and a woven basket.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with curtains, radiator, and a ceiling light fixture.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with curtains, radiator, and a ceiling light fixture.
  • A well-maintained garden with green grass, trimmed bushes, and trees, overlooking a scenic valley with mountains and houses in the background.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment with two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a balcony.
  • A well-maintained garden area with a paved pathway, green lawn, outdoor seating under umbrellas, and a modern building with a stone facade labeled "RIVER" in the background. The scene is set against a backdrop of mountains and tall trees.
  • A serene river scene with clear, green water, rocky riverbanks, and people swimming and enjoying the water. The surrounding area is lush with greenery and trees, and a stone wall and pathway are visible along the riverbank.
  • Hallway with tiled floor, white walls, sliding glass doors leading to a garden area, a small potted plant, and a brown doormat near the entrance.
  • Underground parking area with multiple parked cars, concrete floors, white and yellow walls, and a fire extinguisher on the wall.
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3.5 pièces, 95m², CHF 695'000.–
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Via Ubrio 38A, 6616 Losone

Appartement en mansarde à Losone

• environ 90 m² d'espace de vie • 3,5 pièces • dernier étage • ascenseur pratiquement intégré • balcon vitré utilisable même en hiver • vue dégagée • parquet neuf • fenêtres modernes • portes blanches élégantes • place de parking souterrain • cave • résidence très bien entretenue • frais accessoires annuels d'environ 3'500 CHF • forte installation photovoltaïque, ce qui assure un fonds de rénovation sécurisé de 40'000 CHF de bénéfice par an pour la résidence, donc jamais de paiement spécial • la maison est très bien entretenue • accès direct à la zone de loisirs de la rivière Maggia

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
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3.5 pièces, 126m², CHF 850'000.–
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6612 Ascona

Sonnige Wohnung mit Weitblick ins Grüne ruhige, zentrale Lage nah öV

In bevorzugter, ruhiger, grüner und zentraler Wohnlage von Ascona befindet sich diese grosszügig geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung ideal als stilvolle Ferienresidenz. Manor und Schober sind gleich nebenan. Die Piazza ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt angenehm nah (ca. 1 Minute), jedoch ohne Lärmbelastung. Ein Park direkt vor der Haustür bietet einen freien, unverbaubaren Ausblick ins Grüne und in die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung überzeugt durch: - geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - helle, grosszügige Räume mit durchdachter Aufteilung - Bad mit Wanne und separater Dusche - zusätzliche Gästetoilette - wunderschöne, gedeckte Terrasse mit Ausblick - drei grosse Einbauschränke in der Wohnung - separate, kompakte Küche - Platz in der Tiefgarage - Keller Preis: CHF 850'000 für die Wohnung + CHF 50'000 für den Parkplatz in der Tiefgarage. +++++ Appartamento di 3.5 locali nel cuore di Ascona con vista aperta e imprendibile Situato in una delle zone residenziali più ambite, tranquille, verdi e centrali di Ascona, questo appartamento di 3.5 locali, dal taglio generoso, è ideale come elegante residenza di vacanza. La Piazza è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, mentre la fermata dellautobus si trova comodamente vicina, ma senza alcun disturbo acustico. Un parco proprio davanti allingresso offre una vista aperta e imprendibile sul verde e sul paesaggio montano circostante. Lappartamento convince per: - ambienti luminosi e ampi, con una distribuzione ben studiata - bagno con vasca e doccia separata - ulteriore toilette per gli ospiti - splendida terrazza coperta con vista - tre grandi armadi a muro - cucina separata e compatta - posto auto in autorimessa - cantina Unoccasione rara in posizione centrale ad Ascona. Prezzo: CHF 850000 per lappartamento + CHF 50000 per il posto auto in autorimessa. www.immobykathleen.ch

  • Balcon / Terrasse
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  • Well-maintained garden with neatly trimmed hedges, flower beds, and a small building, overlooking a scenic lake and mountain range.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a well-maintained garden and scenic mountain view.
  • Modern living room with large windows and a view, featuring a black leather sofa, coffee table, dining area, and decorative items.
  • Bright, modern dining area with a round wooden table, chairs, a cabinet with glass doors, and a view of the sea through large windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a central island, and a dining area with a table and chairs.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large bed with dark bedding, desk with computer setup, bookshelf, and large window with view to balcony.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a grey upholstered bed with blue and green bedding, a black chair, a small table with a lamp, a bookshelf filled with books and decorative items, and a painting on the wall. A large window with sheer curtains leads to
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white walls, wooden cabinet, wicker basket, shelves with toiletries, bathtub, toilet, and shower curtain.
  • Modern bathroom with white tiles, glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Features a sleek design with chrome fixtures and a small trash can.
  • Well-maintained garden with green lawn, lounge chair, potted plants, and trees, with a view of mountains in the background.
  • Indoor swimming pool area with lounge chairs, tiled walls, and large windows overlooking a green outdoor space.
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3.5 pièces, 105m², CHF 920'000.–
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Via del Tiglio 17C, 6605 Locarno

Locarno Monti | 3.5 pièces avec terrasse et vue panoramique sur le Lago Maggiore

Une vue ouverte sur le Lac Majeur, Locarno à vos pieds et une grande terrasse ensoleillée : c'est le caractère de cet appartement de 3,5 pièces lumineux à Locarno Monti.Situé dans une position calme et ensoleillée, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle qui accompagne la zone jour et s'ouvre directement sur la grande terrasse exposée à Sud/Sud-Ouest.Avec environ 105 m² d'espace habitable et environ 28 m² de terrasse et balcon, l'appartement offre des espaces généreux et bien proportionnés. La zone jour comprend un grand salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse.La cuisine semi-ouverte, bien intégrée dans la zone jour, offre une solution fonctionnelle pour ceux qui veulent maintenir la configuration actuelle et, en même temps, un potentiel intéressant en cas de rénovation, grâce à son agencement et à la continuité avec le salon et la salle à manger.La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. L'appartement est complété par un cheminée, un cellier et une buanderie, qui est à disposition des résidents.L'appartement est situé au rez-de-chaussée du Condominio Solemonte, construit en 1979 et équipé d'un ascenseur. Les résidents peuvent également profiter de la piscine couverte, du sauna et du jardin commun. Le contexte calme et résidentiel le rend particulièrement intéressant comme deuxième maison en Suisse italienne ou comme habitation pour ceux qui veulent vivre leur retraite entre le climat doux de Locarno et le Lac Majeur.Locarno, avec son climat doux, le Lac Majeur et une offre culturelle vibrante, est l'un des endroits les plus appréciés de la Suisse italienne. De Locarno Monti, vous pouvez vivre dans un contexte calme et panoramique, à quelques minutes du centre-ville.Un appartement où la vue n'est pas juste une vue, mais partie de la vie quotidienne.Caractéristiques principales • 3,5 pièces • environ 105 m² d'espace habitable • environ 28 m² de terrasse et balcon • 2 chambres • 2 salles de bains • cuisine semi-ouverte • grand salon et salle à manger • cheminée • exposition Sud/Sud-Ouest • vue panoramique sur le Lac Majeur • cellier • ascenseur • piscine couverte • sauna • jardin commun • disponibilité immédiate Prix de vente : CHF 920'000.– Parking intérieur : CHF 30'000.–, à acheter avec l'appartement Prix total : CHF 950'000.–Pour plus d'informations, pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Durée du trajet
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  • Modern building with a sloped driveway and balconies, surrounded by greenery and mountains
  • dark wood floor, sliding glass doors, tall windows, open to balcony
  • Open-plan living room, with wooden floors, kitchen area, sliding doors, balcony
  • modern empty room with tiled floor, glass doors, white walls, view to outside
  • Balcony with railing, tiled floor, open to a kitchen area, large windows, distant mountains
  • Empty room with brown floor, white walls, full length mirror, and ceiling lamp
  • modern bathroom with brown tiles, bathtub, toilet, sink, mirror, glass door, showerhead
  • Empty room, white walls, sliding glass door to balcony, brown tiles, power outlets on the wall.
  • tiled floor, tiled wall, glass enclosed shower, toilet reflected in glass, white door, heating radiator
  • A few cars parked, multiple charging stations, pillar for support, wide passage.
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, storage, balcony
  • Main floor: Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, storage room
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3.5 pièces, 113m², CHF 915'000.–
Top
Via San Quirico 6B, 6648 Minusio

App 3.5 locali a Minusio – residenza secondaria – parcheggio con colonnina EV

In una zona residenziale tranquilla e ben curata a Minusio, vendiamo un moderno appartamento di 3,5 locali con parziale vista lago, ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile offre un valore aggiunto concreto e raro da trovare in oggetti simili nella zona, tra cui un'ampia cantina privata e un posto auto coperto dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Minusio verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung bietet echte Mehrwerte, die in vergleichbaren Objekten in dieser Lage selten zu finden sind, darunter ein sehr grosser privater Keller sowie ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Moderne Küche - Cucina Moderna • 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad - 2 camere da letto, di cui una con bagno privato • 2 Badezimmer insgesamt, eines mit integrierter Waschküche - 2 bagni, uno con lavanderia • Abstellraum - Ripostiglio • Balkon - Balcone • Grosser privater Keller - Cantina privata di ampie dimensioni • Gedeckter Parkplatz mit E-Ladestation - Posto auto coperto con colonnina EV Inserito in condominio ben mantenuto, con comoda vicinanza a servizi, mezzi pubblici e lungolago.Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist zu Fuß bequem zu erreichen.Vendita diretta dal proprietario – contatto diretto per informazioni e visite.Direktverkauf vom Eigentümer – direkter Kontakt für Informationen und Besichtigungen

Durée du trajet
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  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, double sink, oven, windows, wooden floor
  • Modern bathroom with marble tiles, a floating vanity, a large mirror, a toilet, and decorative vases with candles.
  • modern bathroom with glass shower enclosure, marble tiles, vanity with mirror, black fixtures
  • Bedroom with a bed, white rug, white walls, wooden floor, white chair, plants, window with curtains, nightstands with lamps and plants
  • L-shaped sofa, white rug, wooden coffee table, candles, white walls, large windows, balcony, plants
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen, balcony
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3.5 pièces, 103m², CHF 950'000.–
Top
Via Baraggie, 6612 Ascona

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 90m², CHF 987'000.–
Via Patrizia 34, 6612 Ascona

Appartement exclusif de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié à Ascona – Piscine, Golf & style de vie méditerranéen

Appartement exclusif de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié à Ascona – Piscine, Golf & style de vie méditerranéen Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ascona, sur la Via Patrizia, se trouve cet appartement bien entretenu et élégant de 3,5 pièces d'environ 90 m² de surface habitable. La résidence combine tranquillité, intimité et ambiance méditerranéenne avec la proximité immédiate du parcours de golf, du lac Majeur et du centre d'Ascona.L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue et est facilement accessible en ascenseur. Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et offrent un accès direct à un balcon spacieux avec une belle vue sur les environs et les collines.L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. L'une des chambres a également accès au balcon principal, tandis que la deuxième chambre dispose de son propre balcon séparé.La cuisine lumineuse et séparée avec des fenêtres du sol au plafond offre une vue charmante sur la vieille population d'arbres du parcours de golf adjacent et crée une atmosphère calme et agréable. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC invité séparé complètent l'offre de pièces.Un point fort particulier de la résidence est le parc méditerranéen magnifiquement entretenu. Les résidents ont accès à une piscine extérieure chauffée d'environ 6 x 12 mètres, qui peut être utilisée d'avril à décembre. En outre, un espace de grillage commun invite à des heures détendues à l'extérieur.L'emplacement est exceptionnellement attractif. Le célèbre Golf Club Patriziale Ascona est pratiquement situé à la porte d'entrée. Le Lido, le lac Majeur et la célèbre place d'Ascona avec ses restaurants, cafés et boutiques sont également facilement accessibles.L'appartement comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un compartiment de cave séparé. La propriété est en excellent état et convient idéalement comme retraite élégante dans le Tessin.L'appartement est déclaré comme résidence secondaire et peut également être acheté par des acheteurs étrangers. Selon les règlements de l'association des propriétaires de condominium, la location à l'année est possible, mais la location de vacances à court terme n'est pas prévue.Une propriété élégante dans l'un des plus beaux emplacements d'Ascona, idéale pour ceux qui veulent combiner paix, nature, golf et qualité de vie spéciale sur le lac Majeur.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 123m², CHF 1'490'000.–
Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 81m², CHF 580'000.–
Via San Nicolao 15, 6598 Tenero

Appartement de deuxième résidence disponible immédiatement à Tenero avec balcon, parking et courte distance au lac

Tenero - style de vie méditerranéen sur le lac Majeur Lien vers la vidéo immobilièreCet appartement de 3,5 pièces, bien entretenu, est situé dans une maison multifamiliale gérable avec 15 parties au 3e étage. La localisation convainc par son orientation calme et ensoleillée ainsi que par sa proximité agréable avec le centre de Tenero.Un avantage particulier : L'appartement est vendu meublé et est donc immédiatement disponible pour occupation - idéal pour tous ceux qui veulent emménager sans effort important.Concept de piècesLe salon et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. Du salon, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé avec vue sur la vallée de Tenero - un endroit calme pour des heures détendues.La cuisine séparée est située directement à côté et est fonctionnelle ainsi que modernement conçue.Le hall d'entrée paraît ouvert et offre beaucoup d'espace de stockage avec les placards intégrés pratiques. De là, vous pouvez atteindre la salle de bain modernisée avec une douche spacieuse et deux lavabos.Deux chambres lumineuses complètent l'offre de vie et peuvent être utilisées de manière flexible.Expansion et étatL'appartement se présente dans un état bien entretenu et peut être occupé immédiatement. Dans les pièces de vie, la cuisine, le hall d'entrée et la salle de bain, des dalles de sol faciles à entretenir ont été posées. Les chambres sont équipées de parquet et créent une atmosphère accueillante.Pièces annexes et parkingL'appartement comprend un compartiment de cave au rez-de-chaussée. De plus, des buanderies et des séchoirs communs sont disponibles dans la maison.Un espace de parking extérieur est inclus dans le prix d'achat.Points forts • Localisation calme, ensoleillée et centrale à Tenero • Vendu meublé - immédiatement disponible pour occupation • Salon et salle à manger lumineux avec balcon et vue panoramique • Cuisine séparée, moderne • Salle de bain rénovée avec douche spacieuse et deux lavabos simples • Deux chambres spacieuses, utilisables de manière flexible • État bien entretenu sans besoin de rénovation • Compartiment de cave personnel • Espace de parking extérieur inclus dans le prix d'achat Cet appartement est destiné aux acheteurs qui recherchent une solution bien entretenue et sans complication - que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement utilisable immédiatement.Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne et nous attendons avec impatience votre contact.ACV WILLI ...parce que la confiance compte Rénovations Au cours des dernières années, des rénovations importantes ont déjà été effectuées.ca. 2012 Assainissement de la salle de bain et de la cuisine2024 Assainissement de la façade et des balconsPour les prochaines années, d'autres mesures sont prévues : Dans les cinq prochaines années, le remplacement du système de chauffage est prévu. De plus, il sera vérifié au cours de la même période si les fenêtres seront également remplacées. Source : Informations du propriétaire

Margot Wildhaber

Margot Wildhaber

Durée du trajet
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1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +3
3.5 pièces, 83m², CHF 930'000.–
Via Francesco Ballerini 5A, 6600 Locarno

Attico con terrazza panoramica / Attika-Wohnung mit Panoramaterrasse

RESIDENZA PRIMARIA - Appartamento di 3.5 locali al 7° piano, in una posizione privilegiata vicino al lungolago e al Lido di Locarno. L’atrio con pratici armadi a muro conduce all’ampio soggiorno / sala da pranzo. Grandi vetrate si aprono sulla terrazza coperta che, restringendosi un po’, si estende su tutto il perimetro dell’appartamento. Un corridoio, anch’esso fornito di armadi a muro (di cui uno con colonna lava-asciuga), conduce alle camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza. La camera padronale comprende bagno en-suite, cabina armadio e larghe portefinestre. A disposizione vi è anche un secondo bagno con doccia. L’appartamento dispone inoltre di una magnifica terrazza privata al piano tetto, che offre un locale ripostiglio, un bagno e una cucina. Completano l’offerta una cantina e un posteggio in autorimessa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posteggio in autorimessa a CHF 50'000. ERSTWOHNSITZ - Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock in privilegierter Lage nahe der Seepromenade und dem Lido von Locarno. Vom Atrio aus gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit praktischen Einbauschränken. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über den gesamten Umfang der Wohnung erstreckt. Ein Flur mit Einbauschränken – einer davon mit Wasch-Trockner-Kombination – führt zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und grosse Fenstertüren. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine herrliche private Dachterrasse mit Abstellraum, Bad und Küche. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +3
Durée du trajet
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