91 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: 6512 (Giubiasco)

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10 pièces, 1'018m², CHF 3'950'000.–
6512 Giubiasco

Immeuble à revenu mixte, entièrement loué dans le centre de Giubiasco

Nous proposons à la vente un immeuble à revenu composé de deux bâtiments adjacents situés à Giubiasco, développés sur deux parcelles pour une superficie foncière totale de 532 m².Données principales Prix demandé : CHF 3'950'000. Année de construction : 1965 Superficie foncière totale : 532 m² Superficie utile totale : 1'018 m² Immeuble entièrement louéCompositionPartie résidentielle 3 appartements de 4,5 pièces 3 appartements de 5,5 piècesTotal : 6 appartementsPartie commerciale 2 magasins 1 bar 1 kiosque 1 local hobby avec grande terrasse panoramiqueAccessoires 2 places de parking pour voitures Caves Locaux techniques Buanderies Ascenseur Revenus Revenu locatif annuel actuel : CHF 155'848. Revenu locatif annuel potentiel : CHF 213'769. Rendement brut actuel sur le prix demandé : ca. 3,95% Rendement brut potentiel sur le prix demandé : ca. 5,41%Caractéristiques techniques Chauffage au mazout Distribution de la chaleur par radiateurs Chaudières remplacées en 2023 Fenêtres en PVC avec double vitrage Stores Cheminées dans tous les appartements Climatisation dans les locaux commerciaux au rez-de-chausséeTravaux effectuésEntre 2017 et 2025, environ CHF 280'000 ont été investis dans des travaux de rénovation, dont : Remplacement des chaudières Rénovation presque complète d'un appartement Divers travaux de maintenance et de modernisation des bâtimentsPotentiel d'investissementLa propriété bénéficie d'une situation centrale et stratégique, à quelques minutes de la gare FFS, des arrêts des transports publics et des accès autoroutiers. La configuration avec seulement six appartements spacieux et quatre locaux commerciaux garantit une bonne diversification des revenus. Contactez-nous pour plus d'informations, pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite. Mya Goessl +41 78 849 06 11.

  • living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, balconies, storage, courtyard
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4.5 pièces, 113m², CHF 1'080'000.–
Viale 1814, 6512 Bellinzona

Residenza Kira - appartement raffiné de 4,5 pièces avec grand jardin privé à Giubiasco (TI)

À Giubiasco, un quartier de Bellinzone, un endroit apprécié pour son emplacement stratégique et sa haute qualité de vie, la Residenza Kira est en construction, un bâtiment qui ne comprend que huit unités de logement par étage.Giubiasco offre un climat doux, de nombreux services et de bons transports en commun.Grâce à la gare de Giubiasco et au tunnel de base du Ceneri, les liaisons avec le reste du Tessin et de la Suisse sont rapides et efficaces. Les écoles, les magasins, les restaurants, les services de santé et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui rend le quartier idéal pour les familles et les professionnels.L'appartement élégant de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, situé dans la moderne Residenza Kira, est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent des pièces spacieuses et un contact direct avec l'extérieur.L'appartement a une superficie d'environ 113 m², divisée de manière sensée en un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bain. Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle et une continuité visuelle avec l'extérieur.Le point fort de l'appartement est le jardin privé exceptionnel d'environ 335 m², un espace vert exclusif parfait pour la détente, les rencontres ou les activités de famille en plein air, complété par un portique couvert de 26 m².Finitions et équipements • Chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur air-eau • Fenêtres en aluminium avec vitrage triple • Sols en parquet de chêne ou en dalles de grande taille, au choix de l'acheteur • Système photovoltaïque partagé • Préparation pour la fibre optique • Appartement en sous-sol privé • Ascenseur avec accès direct aux appartements Un foyer qui combine le confort moderne, la vie privée et la qualité de construction dans un quartier résidentiel soigneusement conçu et calme.

Durée du trajet
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  • 3-story modern apartment building with a flat roof, white and gray exterior, large windows, and a ground-level parking garage with spaces for multiple vehicles.
  • 3-story modern apartment building with a white exterior and black accents, surrounded by landscaped gardens and parking spaces
  • The image shows a modern and stylish open-plan living and dining area. The living room features a large black leather sofa, a coffee table, and built-in shelving units along the wall. The dining area has a wooden dining table with chairs, and a floral art
  • Modern, open-concept kitchen and living room with large windows overlooking a scenic outdoor view. The kitchen features sleek, dark cabinets and a central island. The living room has a comfortable sofa and chairs, with a potted plant adding a touch of gre
  • Modern, open-concept kitchen with concrete countertops, dark wood cabinetry, built-in shelving, and a dining area with a table and chairs. Large windows provide natural light and scenic views.
  • This image shows a modern, open-concept living and dining room with large windows offering a scenic mountain view. The space features a comfortable living area with a sofa and armchair, a dining table with chairs, and a sleek kitchen with black cabinetry.
  • Spacious bathroom with large window, walk-in shower, vessel sink on wooden vanity, and towel rack
  • The image shows an aerial view of a residential area. There is a large blue building in the center of the image, surrounded by smaller residential buildings and parking spaces.
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4.5 pièces, 126m², CHF 863'000.–
Via del Tiglio, 6512 Giubiasco

La nouvelle Résidence Emma

Les travaux de construction de la nouvelle Résidence Emma ont commencé : un bâtiment de seulement 9 unités, situé à Giubiasco dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun.Les espaces auront une architecture moderne avec de grandes terrasses et seront bien intégrés dans le paysage.L'optimisation des espaces et des environnements les rendra très lumineux avec des normes moyennes à élevées.En conséquence, vous pouvez choisir entre des appartements avec une buanderie privée classique directement à l'intérieur de l'appartement ou avec un sous-sol plus grand au rez-de-chaussée qui servira également de buanderie et de zone de repassage.Le confort est également assuré par le chauffage et la climatisation avec serpentine et l'organisation des espaces, ainsi que la possibilité de personnaliser les intérieurs, tels que le choix de la cuisine, des finitions, des salles de bain et des portes.Prix incluant la remise des clés à partir de :- appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 441'000.- ;- appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 569'000.-;- appartement de 4,5 pièces à partir de CHF 863'000.-.Des places de parking couvertes sont disponibles pour CHF 35'000 ou des places de parking ouvertes pour CHF 20'000.La livraison est prévue pour la fin 2026.Contacter nous pour recevoir le livre de vente et une consultation sans engagement !

Durée du trajet
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  • 3-story modern apartment building with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper floors. The building has a clean, minimalist design with a combination of light and dark colors.
  • A modern multi-story apartment building with a mix of traditional and contemporary architectural elements. The building features balconies on several floors, large windows, and a clean, minimalist design.
  • 2-story modern house with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper level. The exterior is predominantly white with some gray accents. The house is surrounded by a grassy lawn.
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2.5 pièces, 70m², CHF 525'000.–
Via Corgella, 6512 Giubiasco

Dernier appartement de 2,5 pièces disponible dans la future Résidence Arianna.

Dans ce NOUVEL IMMEUBLE de seulement 9 unités, conçu avec tous les confort à GIUBIASCO!Ce nouvel immeuble est situé dans un quartier résidentiel très demandé pour sa qualité de vie et est idéal pour tous!À quelques pas de la Piazza Grande (un cadre unique), c'est un quartier bien desservi sous tous les aspects car dans les environs on trouve une école maternelle, une école élémentaire, une école secondaire, des supermarchés, des pharmacies, un bureau de poste, une maison de retraite, des aires de jeux et de nombreux autres services utiles que la commodité d'une petite ville peut offrir!De plus, d'excellentes liaisons de transport en commun (bus et train) et des pistes cyclables et piétonnes incroyables et des espaces verts tout autour.Et maintenant, parlons de ces nouveaux appartements!Ils offrent des environnements modernes, lumineux avec possibilité de personnalisationUne construction de qualité avec les meilleurs critères d'économie d'énergie (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, vitrage triple) et surtout le système de refroidissement au sol.L'immeuble se développe sur 2 niveaux + rez-de-chaussée (avec ascenseur)Les places de parking sont toutes en garage à CHF 40'000 chacune.Et chaque appartement dispose de son propre espace buanderie directement dans la maison pour une gestion commode et efficace!Surfaces généreuses: • 2,5 pièces de 71 m² + terrasse couverte + buanderie + cave/soussol et petit jardin Les travaux ont commencé pour une remise des clés prévue pour l'automne 2026Bref, une belle opportunité à évaluer et ne pas perdre de temps!

Durée du trajet
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