7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: 4123 (Allschwil)

Bonheur familial ensoleillé à 4123 Allschwil : Appartement 3,5 pièces moderne avec balcon sud dans un emplacement idéal

A VENDRENous vendons à la Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil : un appartement 3,5 pièces moderne avec 1 place de parking, sa propre buanderie (avec machine à laver et sèche-linge) et un compartiment de cave avec une très bonne substance de construction..Arriver, respirer, être chez soi : À la Brennerstrasse 90 à 4123 Allschwil (pas de circulation de transit !) nous vendons un appartement 3,5 pièces très bien entretenu au 1er étage avec une très bonne substance de construction..Le bâtiment de 2009 comprend seulement 5 unités de logement – Vous pouvez profiter d'un maximum de paix, de vie privée et d'une communauté de propriétaires très agréable. Grâce aux investissements constants, l'appartement se présente dans l'état "emménager et se sentir bien" sans besoin de rénovation..Données clés en bref : • Adresse : Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil • Étage : 1er étage (avec ascenseur) • Surface habitable : environ 85 m² (+ 9,4 m² balcon) • Prix de vente : CHF 839 000.– (y compris place de parking, buanderie de 10 m² avec électroménager, compartiment de cave et part de fonds de rénovation) .Pour qui est-ce que cet appartement est idéal ? • Couples de tous âges et meilleures personnes âgées : Grâce à l'ascenseur, à l'accessibilité sans obstacle et à la maison de 5 parties calme, un foyer absolument sûr pour l'avenir. • Petites familles et parents seuls : Le jardin d'enfants est situé à proximité immédiate sur le même côté de la rue (chemin sûr sans traversée de rue !). • Personnes actives, navetteurs et compagnies aériennes : La proximité immédiate de la zone économique de Bachgraben (pharmacie/biotechnologie), du centre-ville de Bâle et de l'aéroport EuroAirport garantit des trajets de travail courts ainsi qu'une stabilité et une revalorisation extrêmement élevées. • Amateurs d'animaux et propriétaires d'animaux de compagnie : Les animaux de compagnie sont les bienvenus ! La rue de quartier calme sans circulation de transit, l'accès à l'ascenseur sans marches (idéal également pour les chiens) et le revêtement de sol facile à entretenir dans la zone de vie rendent la vie quotidienne avec les animaux à quatre pattes particulièrement agréable. .Programme de pièces et équipement (85 m² d'espace habitable) : • Salle de séjour/salle à manger lumineuse : Coupée de manière généreuse, avec des planches de sol sombres élégantes et un accès direct au balcon sud ensoleillé. • Cuisine moderne (comme neuve) : Conception intemporelle avec des faces blanches, un plan de travail sombre, un panneau de rear stylistique et des électroménagers de haute qualité (y compris un lave-vaisselle neuf en 2024). • Deux chambres lumineuses avec parquet : Une chambre principale calme et une autre chambre – idéale comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau à domicile calme. • Salle de bain bien entretenue : Équipée de meubles de salle de bain modernes (rénovés en 2016). • Balcon ensoleillé (9,4 m²) : Orienté sud pour des soirées détendues à l'extérieur. .Vos points forts en un coup d'œil : • 100 % sans obstacle : Accès sans marches, accessible en fauteuil roulant de la place de parking par ascenseur directement à l'appartement au 2e étage. • Buanderie propre (10 m²) : Pas de plan de lavage ! Votre salle de ménage privée dans le sous-sol avec machine à laver moderne (2023) et sèche-linge offre également un espace de stockage supplémentaire. • Meilleure substance de construction et confort : Année de construction 2009, chauffage au sol agréable dans toutes les pièces, installation électrique mise à jour selon les normes actuelles. • Emplacement avec avenir et qualité de vie : La Brennerstrasse 90 combine la paix résidentielle absolue (rue de quartier sans circulation de transit) avec une infrastructure parfaite (classe de qualité des transports publics A – vous n'êtes pas nécessairement dépendant d'une voiture). .Le modèle de prix tout compris : Le prix d'achat de CHF 839 000.– comprend déjà une place de parking (valeur marchande régionale d'environ CHF 45 000.–), une buanderie séparée de 10 m² (avec machine à laver et sèche-linge), un compartiment de cave séparé et le fonds de rénovation..Convainquez-vous vous-même ! Nous serons ravis de vous montrer cet appartement attractif lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact..Entrée en vigueur à partir de novembre 2026..Intéressé ?.Demandez le dossier de vente et réservez un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTél. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.La compétence pour les projets de construction neuve, la commercialisation, la vente, la première location, les évaluations, les accompagnements de propriétaires achat de maison et d'appartement.

Appartement familial ensoleillé : Appartement 3.5 pièces moderne avec balcon orienté sud dans un emplacement primaire sécurisé

À VENDRENous vendons à Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil : un appartement moderne de 3,5 pièces (2 chambres) comprenant 1 place de parking souterraine, une buanderie privée (avec lave-linge et sèche-linge) et un compartiment de cave dans un bâtiment de qualité structurelle exceptionnelle..Arrivez, respirez profondément et sentez-vous comme chez vous : situé sur la calme Brennerstrasse 90 à 4123 Allschwil (pas de trafic de transit !), nous vendons un appartement de 3,5 pièces soigneusement entretenu au 2e étage (ou 1er étage) avec une excellente qualité de construction..Construit en 2009, la résidence comprend seulement 5 unités résidentielles, vous permettant de profiter d'un maximum de paix, d'intimité et d'une communauté de propriétaires très agréable. Grâce aux investissements continus, l'appartement se présente dans un état « move-in and feel good » véritable, sans nécessité de rénovation..Faits clés en un coup d'œil :• Adresse : Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil• Étage : 1er étage avec ascenseur• Surface habitable : environ 85 m² (+ 9,4 m² balcon)• Prix de vente : CHF 839 000.– (y compris place de parking souterraine, buanderie privée de 10 m² avec électroménager, compartiment de cave et part dans le fonds de rénovation du bâtiment).Qui est cet appartement idéal pour ?• Couples de tous âges et Best Agers : grâce à l'ascenseur, à l'accès sans obstacle et au bâtiment calme de 5 unités, c'est une maison absolument future-proof.• Petites familles et parents célibataires : la garderie est située à proximité immédiate sur le même côté de la rue (une promenade sûre sans avoir à traverser la route !).• Professionnels, navetteurs et personnel aéronautique : la proximité du pôle d'affaires Bachgraben (Pharma/Biotech), du centre-ville de Bâle et de l'accès rapide à l'EuroAirport garantissent des déplacements courts ainsi qu'une stabilité de valeur et un potentiel de location exceptionnellement élevés.• Amateurs d'animaux et propriétaires d'animaux de compagnie : les animaux sont chaleureusement les bienvenus ! La rue de quartier calme sans trafic de transit, l'accès à l'ascenseur sans obstacle (également idéal pour les chiens) et le revêtement de sol en tuiles facile à entretenir dans la zone de vie rendent la vie quotidienne avec des amis à quatre pattes particulièrement agréable..Disposition et caractéristiques (85 m² d'espace de vie) :• Salle de séjour/salle à manger ensoleillée : généreusement proportionnée, avec des tuiles de sol sombres élégantes et un accès direct au balcon ensoleillé orienté sud.• Cuisine moderne (en parfait état) : design intemporel avec des armoires blanches, des comptoirs sombres, un dos de cuisine stylé et des électroménagers de haute qualité (y compris un lave-vaisselle neuf installé en 2024).• Deux chambres lumineuses avec parquet : une chambre principale calme et une autre chambre – idéale comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau calme à domicile.• Salle de bain bien entretenue : équipée de meubles de salle de bain modernes (mis à jour en 2016).• Balcon ensoleillé (9,4 m²) : orienté sud pour des soirées en plein air relaxantes..Vos points forts en un coup d'œil :• 100 % sans obstacle : accès sans obstacle, accessible en fauteuil roulant, depuis le garage souterrain via l'ascenseur directement jusqu'à l'appartement au 2e étage (ou 1er étage).• Buanderie privée (10 m²) : pas d'horaires de buanderie partagés ! Votre salle d'utilité privée dans le sous-sol, complète avec un lave-linge moderne (2023) et un sèche-linge, offre également un espace de stockage supplémentaire.• Qualité de construction et confort de premier ordre : construit en 2009, chauffage au sol confortable dans toutes les pièces et installations électriques mises à jour aux normes actuelles.• Emplacement avec avenir et haute qualité de vie : Brennerstrasse 90 combine une tranquillité résidentielle absolue (rue de quartier sans trafic de transit) avec une infrastructure parfaite (classe de transport public A – vous n'avez pas nécessairement besoin d'une voiture)..Le forfait de prix tout compris : le prix d'achat de CHF 839 000.– comprend déjà une place de parking souterraine (valeur marchande régionale approximative CHF 45 000.–), une buanderie privée de 10 m² (y compris lave-linge et sèche-linge), un compartiment de cave et la part dans le fonds de rénovation du bâtiment..Voyez par vous-même ! Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous entendre..Disponible pour emménager à partir de novembre 2026..Intéressé ?.Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Email : michael.gerber@immobiliengerber.ch

Réajustement du prix pour le charmant appartement 3,5 pièces à Allschwil

Sur la Heuwinkelstrasse à Allschwil, cet appartement charmant de 3,5 pièces d'environ 65 m² de surface habitable est à vendre. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, apprécié pour son atmosphère de vie agréable, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la ville de Bâle.L'appartement convainc par sa disposition claire et bien découpée, qui offre beaucoup de liberté de conception. Les fenêtres spacieuses, rénovées en 2010, laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et assurent un climat de vie agréable. Le plan d'étage clair permet une utilisation optimale de toutes les pièces, idéale pour les célibataires, les couples ou les petits ménages.Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui est couvert et offre une belle vue sur les environs verts - un endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur. La cuisine et la salle de bain sont dans l'état d'origine bien entretenu des années 70 et offrent une base solide pour la modernisation, selon les souhaits des nouveaux propriétaires.L'appartement comprend un compartiment de cave privé et un emplacement de parking, ce qui augmente encore le confort de vie. La maison multifamiliale de 1973 est bien entretenue et dispose d'une buanderie commune et d'une salle de séchage.La situation offre une infrastructure excellente : les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et les activités de loisirs sont facilement accessibles. Le centre-ville de Bâle est également à quelques minutes de distance.Un appartement avec un caractère fort, une situation attrayante et beaucoup de potentiel - idéal pour tous ceux qui cherchent un nouveau foyer avec des possibilités de développement à Allschwil.La propriété est située dans une zone de droits de construction.Points forts :- Quartier résidentiel calme et développé à Allschwil- Connexion rapide à Bâle et au centre du village- Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres- Balcon spacieux avec vue sur les environs verts- Plan d'étage pratique - idéal pour l'utilisation- Cuisine bien entretenue dans un style intemporel- Salle de bain avec céramique classique des années 70- Chauffage par radiateurs pour un climat de pièce agréable- Maison multifamiliale bien entretenue de 1973- Buanderie commune, salle de séchage et compartiment de cave disponibles- Arrêt de bus, magasins et écoles facilement accessibles- Quartier calme et familialDisposition des pièces :Salle de bain : environ 5 m²Chambre parentale : environ 14 m²Cuisine : environ 13 m²Chambre d'enfants : environ 11 m²Entrée : environ 5 m²Salle de séjour : environ 17 m²