46 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 3966 (Chalais, Réchy)

Une opportunité rare au coeur de Chalais - parcelle de 606 m²

Situé en plein coeur du charmant village de Chalais, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel.Implanté sur une parcelle généreuse de 606 m², cet ensemble immobilier se compose actuellement de trois bâtiments. Toutefois, l'ensemble est à rénover entièrement ou destiné à une démolition, offrant ainsi une liberté totale pour repenser les lieux selon vos envies et vos besoins.Un bien idéal pour un projet sur mesureQue vous soyez : • Une famille souhaitant construire une habitation principale personnalisée • Un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation • Un entrepreneur désirant développer un projet immobilier Cette propriété constitue une base idéale pour concrétiser une nouvelle construction ou un projet de transformation complète.Un potentiel de développement intéressantLa configuration actuelle, composée d'une maison principale, d'une grange attenante et d'un atelier indépendant, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : • Reconstruction d'une villa individuelle • Réalisation de plusieurs logements • Projet mixte (habitation / activité professionnelle) La parcelle et son implantation offrent un cadre propice à un projet immobilier de qualité, dans un environnement paisible et recherché.Une opportunité rareLes biens offrant une telle liberté de développement, en plein centre de village, sont particulièrement recherchés. Que vous envisagiez une démolition suivie d'une nouvelle construction ou une rénovation lourde, ce bien représente une opportunité unique de créer un projet entièrement à votre image.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et venez découvrir sur place tout le potentiel de cette propriété.

EXCEPTIONNEL Superbes appartements 3 ½ pièces dans nouvelle promotion

Magnifique projet de 7 appartements sur plan, en plein coeur du village de Réchy, à proximité immédiate de toute commodité. Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin 2026, dispose de finitions supérieures et d'une excellente distribution intérieure. D'un point de vue énergétique, le bâtiment est particulièrement efficient grâce à son système de pompe à chaleur air-eau et ses 30kW de panneaux photovoltaïques.L'immeuble comprend 6 appartements de 3 ½ pièces de 91m² pondérés qui se composent comme suit: • Appartement: Hall d'entrée, 2 chambres doubles dont une avec salle de bain privative, WC visiteur (avec option d'installer une douche), cuisine agencée et entièrement ouverte sur la salle à manger, séjour lumineux avec accès au grand balcon de 15m². • Divers: Cave privative au rez, 2 places de parc extérieures (CHF 15'000.-/place extérieure et CHF 25'000.-/place couverte) en sus. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique projet, vendable en tant que résidence principale à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Projekt mit 7 Wohnungen nach Plan, im Herzen des Dorfes Réchy, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude, dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist, verfügt über eine hervorragende Verarbeitung und eine ausgezeichnete Innenaufteilung. Aus energetischer Sicht ist das Gebäude dank seines Luft-Wasser-Wärmepumpensystems und seiner 30kW Photovoltaikpaneele besonders effizient.Das Gebäude umfasst 6 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit 91m² gewichteter Fläche, die sich wie folgt zusammensetzen: • Wohnung: Eingangshalle, 2 Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, Gäste-WC (mit der Option, eine Dusche zu installieren), voll ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, helles Wohnzimmer mit Zugang zum 15m² großen Balkon. • Diverses: Privater Keller im Erdgeschoss, 2 Aussenparkplätze (CHF 15'000.-/Aussenparkplatz und CHF 25'000.-/überdachter Parkplatz) zusätzlich.. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses großartige Projekt, das als Hauptwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent development of 7 off-plan flats in the heart of the village of Réchy, close to all amenities.. Scheduled for completion at the end of 2026, this building boasts superior finishes and an excellent interior layout. From an energy point of view, the building is particularly efficient thanks to its air-water heat pump system and 30kW of photovoltaic panels.The building comprises 6 3 ½-room flats with a weighted area of 91m², as follows: • Flat: Entrance hall, 2 double bedrooms, one with en-suite bathroom, guest WC (with the option of installing a shower), fully-equipped kitchen opening onto the dining room, bright living room with access to the large 15m² balcony. • Miscellaneous: Private cellar on ground floor, 2 outdoor parking spaces (CHF 15,000/outdoor space and CHF 25,000/covered space) in addition. Don't wait any longer and contact us for more information about this magnificent project, which can be sold as a main residence to people living in Switzerland.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Maison de 5 pièces au centre de Réchy

Maison avec studio indépendant au centre de Réchy Charmante maison avec belle terrasse et jardin, studio indépendant et superbe vue à Réchy (Chalais) Maison de 5 pièces au centre de Réchy Réchy est un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce village au charme authentique séduit par sa qualité de vie et son environnement verdoyant.La maison de 5 pièces avec studio indépendant séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Il dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Le studio, actuellement loué, permet de générer un revenu locatif régulier.Un bien idéal pour une petite famille ou un couple en quête de calme, de nature et de convivialité.Entièrement rénové en 2017, il offre la disposition suivante : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux avec accès à une terrasse et un balcon orienté Est- Cuisine ouverte toute équipéeSalle de bain 1er étage : Deux chambres à l'étage, toutes deux avec accès au balcon Rez inférieur : - Studio indépendant Salle technique et petit atelier Commodités et particularités : - Chauffage au gaz par radiateurs- Terrasse de jardin avec possibilité de construire une véranda- Studio indépendant loué (revenus locatifs)- Parking extérieur pour 3 véhicules- Salon lumineux avec terrasse et balcon- 2 chambres avec balcon à l'étage- Facile d'accès et proche de toutes commodités (Migros à 300 m, écoles maternelle, primaire et secondaire à 1 km, transports publics : arrêt de bus à 500 m, téléphérique Chalais-Vercorin à 3 km)Environnement calme et naturel Disponibilité: à convenir Courtier responsable du bien:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Herzen von Chalais

Charmant immeuble d'habitation entièrement rénové - trois logements, revenus locatifs garantisImaginez : Le poêle à bois crépite dans la salle à manger, la lumière qui pénètre par les fenêtres Velux illumine les poutres apparentes, et depuis le balcon orienté sud, vous profitez d'une vue dégagée et à l'abri des regards. C'est exactement cette sensation que procure cet immeuble d'habitation situé dans un endroit calme et ensoleillé, à proximité du téléphérique de Vercorin - une maison qui a été entièrement et soigneusement rénovée entre 2007 et 2018, sans perdre son caractère alpin. La pierre naturelle, les volumes chaleureux et les trois logements indépendants font de ce bien bien plus qu'un simple foyer : un investissement offrant des revenus locatifs assurés et un potentiel pour l'avenir.Les avantages en un coup d'oeil • Trois appartements séparés - utilisation flexible, avec des revenus locatifs diversifiés • Studio entièrement indépendant avec entrée privée - comme une petite maison à part entière • Revenus locatifs existants avec un potentiel d'optimisation • Rénovation complète de grande qualité - environ 300 000 CHF investis • Caractère architectural : pierre naturelle, poutres apparentes, ambiance chaleureuse • Pièces annexes rares et spacieuses - du carnotzet à l'atelier • Situation calme et ensoleillée, juste à côté du téléphérique de Vercorin • Terrasse sous la pergola de kiwis avec une fontaine - un espace extérieur propice à la détente Pour les familles à la recherche d'espace et de caractèreL'appartement en duplex de 4,5 pièces est le coeur de la maison : lumineux, spacieux, avec un accès direct à un balcon exposé sud à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, le poêle à bois de la salle à manger apporte de la chaleur lors des froides soirées d'hiver ; à l'étage, les trois pièces peuvent servir de chambres, de bureau ou de salle de loisirs, selon les besoins de la famille. Deux balcons, des toilettes séparées à l'étage et des solutions de rangement bien pensées facilitent le quotidien - sans oublier quatre caves, un local à vélos et un abri à bois, qui deviendront rapidement indispensables à la vie de famille.Pour les investisseurs : des revenus garantis, trois sources de revenusInvestir dans cette maison, c'est s'implanter sur trois marchés locatifs indépendants - du studio compact à l'appartement adapté aux familles : • Studio avec mezzanine, env. 44 m² : loué pour 750 CHF/mois (9'000 CHF/an) • Appartement de 3,5 pièces, env. 66 m² : loué à CHF 1'400.-/mois (CHF 16'800.-/an) • Duplex de 4,5 pièces : valeur locative estimée à CHF 2'100.-/mois (CHF 25'200.-/an) Au total, cela représente un potentiel locatif d'environ 4'250 CHF/mois, soit 51'000 CHF/an - pour un bien immobilier déjà entièrement rénové et qui peut donc être exploité sans investissements majeurs. La proximité du téléphérique de Vercorin offre un potentiel supplémentaire pour la location touristique ou l'utilisation comme résidence secondaire.Situation & mode de vieLa maison bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, à quelques pas seulement du téléphérique de Vercorin - idéal pour tous ceux qui apprécient l'accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. La liaison ferroviaire via Chalais rend également ce bien intéressant pour les navetteurs. Cette combinaison entre tranquillité alpine et bonne desserte garantit une demande stable, tant auprès des locataires à long terme que des vacanciers.Aperçu des chiffres clés • Immeuble collectif comprenant 3 logements : studio (env. 44 m²), appartement de 3,5 pièces (env. 66 m²), duplex de 4,5 pièces • Rénovation complète de 2007 à 2018 (isolation, installations techniques, électricité et plomberie, aménagement...