3054 (Schüpfen) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Duplex en attique avec jardin d'hiver et terrasse panoramique

Il existe des appartements qui sont bien découpés. Et il existe des appartements qui vous offrent un second monde au dernier étage. Cet appartement duplex en attique de 3,5 pièces appartient à la deuxième catégorie : en bas, un étage de vie spacieux, en haut, un étage de comble avec un jardin d'hiver ouvert et une vaste terrasse sur le toit – reliés par un élégant escalier en colimaçon.LE COMBLE – JARDIN D'HIVER & TERRASSELe jardin d'hiver lumineux sous la belle pente du toit est chauffé avec son propre poêle suédois et peut être utilisé tout au long de l'année grâce à la porte coulissante en verre – une pièce entre l'intérieur et l'extérieur, comme on en trouve rarement.Il est suivi de la terrasse sur le toit : environ 10 x 5 mètres sur toute la longueur, renforcée statiquement et conçue pour un jacuzzi – les tuyaux d'eau chaude et froide sont déjà posés. La vue s'étend sur Berne et Ostermundigen jusqu'à la chaîne des Alpes bernoises et le Jura.LE NIVEAU DE VIELe grand salon lumineux est le centre de l'appartement – son cœur est le poêle en tuiles/magasin élaboré avec un banc. En outre :– Cuisine spacieuse et impeccablement entretenue– Chambre à coucher calme et bureau séparé– Salle de bains avec douche et double évier– Toilettes pour invités conçues de manière individuelle avec une touche artistique– Balcon, protégé par du verre dépoli sur le côté– Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartementVOS ATOUTS✓ Jardin d'hiver ouvert avec pente du toit – chauffé avec son propre poêle suédois✓ Terrasse sur le toit sur toute la longueur (environ 10 x 5 m) – jacuzzi possible✓ Vue panoramique sur Berne jusqu'aux Alpes bernoises et le Jura✓ Poêle en tuiles/magasin avec banc dans le grand salon✓ Ascenseur jusqu'au niveau de vie✓ Place de parking dans le garage, y compris l'installation de base pour une station de recharge (achat supplémentaire de CHF 35 000.–)✓ Emplacement très calme dans la deuxième rangée – quartier résidentiel populaire✓ Commune favorable aux impôts, à quelques minutes de la ville de BerneCHIFFRES & FAITS– 3,5 pièces sur deux niveaux (duplex en attique, propriété par étage)– 110 m² de surface habitable nette, surface utile d'environ 143 m²– Volume intérieur d'environ 350 m³– Construit en 1996, immeuble de plusieurs familles bien entretenu– Disponible par arrangementPARKING & STOCKAGEL'appartement comprend un compartiment de sous-sol et une place de parking dans le garage avec installation de base pour une station de recharge – celle-ci est acquise pour CHF 35 000.– en plus du prix d'achat (achat obligatoire). Une deuxième place de parking louée peut être reprise sur demande. L'immeuble dispose également d'une salle commune et d'un local à vélos ; l'aire de jeux est actuellement en cours de rénovation.LA LOCALISATIONIttigen combine ce que beaucoup recherchent : la gare RBS est accessible en environ 8 minutes à pied, le S7 vous emmène à la gare de Berne en un peu plus de 10 minutes à intervalles de 15 minutes. Les écoles et le centre Talgut sont situés dans le village, l'accès à l'autoroute Wankdorf (A1/A6) est à quelques minutes de route – et le Worblental invite à la détente right devant la porte. Ittigen est également l'une des communes les plus favorables aux impôts du canton de Berne depuis des années.VISITE & DOCUMENTSVisite virtuelle 360°, visite en vidéo et documentation de vente détaillée disponibles – nous nous réjouissons de votre contact.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Appartement attractif de 3,5 pièces avec balcon dans le quartier de Holenacker

Pour de plus amples informations, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

Charmant appartement 3.5 pièces avec balcon dans le quartier de Holenacker

Vous trouverez de plus amples informations dans la documentation de vente jointe (PDF).

Un joyau de 3,5 pièces pas comme les autres sur le canal Nidau-Büren !

Maison merveilleuse dans un emplacement de premier choix directement sur le canal Nidau-BürenCette maison exceptionnellement bien entretenue convainc par son emplacement unique et calme directement sur le canal Nidau-Büren à Schwadernau. Le chemin pour vélos devant la propriété est idéal pour les activités de loisirs et le trajet pour aller travailler. Grâce à l'accès direct au canal via un escalier de bain public, vous pouvez profiter de l'eau juste devant votre porte d'entrée.La propriété est située à l'écart de la circulation et offre beaucoup d'intimité ainsi qu'un environnement spacieux. Elle convient particulièrement à deux personnes qui attachent de l'importance à un grand espace, au confort de vie, à la paix et à un environnement naturel.Vie spacieuse avec accès direct au jardinLe vaste espace de vie avec cheminée crée une atmosphère accueillante et offre un accès direct au jardin. Le coin salon couvert avec store invite à se détendre et à séjourner. Les sols en marbre noble soulignent le caractère bien entretenu et de haute qualité de la maison.La cuisine spacieuse dispose d'un coin repas séparé et d'un accès direct au jardin et au coin salon.Espace de retraite privé à l'étage supérieurUn escalier marquant et de haute qualité mène à l'étage supérieur. Ici se trouve la vaste chambre des maîtres avec une vue imprenable sur le canal Nidau-Büren et un accès au balcon. Un dressing et une grande salle de bains avec baignoire complètent cet espace confortable.De l'autre côté se trouve une autre pièce avec sa propre douche et un accès au balcon orienté au sud.Dans le sous-sol, il y a trois autres pièces à côté de la buanderie, de la chaufferie et de l'abri anti-aérien, qui conviennent idéalement comme pièces de loisirs, de travail ou de stockage.Espace spacieux autour de la maisonLe garage double offre de l'espace pour deux véhicules. Des places de parking supplémentaires se trouvent sur la voie d'accès devant la maison. L'environnement spacieux offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs de jardin et les heures sociales à l'extérieur.Vivre sur le canal Nidau-BürenLe canal Nidau-Büren relie le lac de Bienne à la rivière Aare à Büren et façonne le paysage charmant de la région du Seeland. Les chemins du canal sont populaires pour la marche, le jogging et le cyclisme. À Schwadernau, le canal montre son côté particulièrement calme et naturel. L'accès direct à l'eau devant la propriété offre également la rare opportunité de se baigner directement devant sa propre maison et de profiter de l'atmosphère spéciale au bord de l'eau.Très bien entretenu et maintenu en continuLa propriété est en très bon état et a été soigneusement entretenue et maintenue au fil des ans.Les principales rénovations et travaux de maintenance :2005 Rénovation du chauffage et installation d'une nouvelle pompe à chaleur avec registre de terre2008 Pose de nouveaux sols en marbre2008 Divers travaux de menuiserie, notamment sur l'escalier et les sols en parquet2008 Travaux de peinture et de plâtrerie dans le salon, l'entrée et la cuisine2016 Entretien du toit et installation de nouvelles fenêtres de toit Velux2020 Travaux de peinture sur la façade, les dessous de toit et le garagePrix de vente CHF 1'250'000 ou meilleure offreNous serions ravis de vous montrer cette propriété pas comme les autres !

Appartement loft exclusif avec espaces extérieurs ensoleillés, vue imprenable, garage XXL et parking extérieur couvert

Architecture historique avec confort moderne sur la pente sud L'appartement de 172,5 m² impressionne dès l'entrée par sa générosité exceptionnelle. Les pièces hautes, les surfaces lumineuses, le bois chaud et la multitude de lumière naturelle créent une largeur spéciale et soulignent le caractère de vie de haute qualité.Le volume de pièce impressionnant donne à la maison une présence spéciale, tandis que les aménagements soigneusement sélectionnés s'intègrent harmonieusement dans la substance du bâtiment historique. Grâce à la lumière du soleil optimale, la maison est agréablement lumineuse à tout moment de la journée ; le soir, les couchers de soleil impressionnants créent une atmosphère particulièrement belle. L'ancienne ferme reste visible dans son histoire - avec des poutres, des lignes de faîte et une impressionnante charpente en bois qui donne aux pièces de la profondeur, de la structure et leur rythme incomparable.Quelques-uns des nombreux avantages d'un coup d'œil : • Habitat représentatif avec caractère de loft sur environ 172,5 m² d'espace de vie net • Ascenseur FlexStep V2 intégré de manière élégante (ascenseur pour fauteuil roulant) comme élément de confort spécial et sécurité dans la vie quotidienne • Substance de bâtiment historique en jeu harmonieux avec le confort moderne • Conception de pièce ouverte avec charpente en bois visible • Structure de pièce flexible avec de très bonnes possibilités d'ameublement et des zones de vie individuellement concevables • Hauteurs de pièce exceptionnellement belles et volume de pièce impressionnant • Conception intérieure de haute qualité et stylée • Cuisine élégante, intégrée de manière calme et élégante dans la zone principale, avec un poste de travail à hauteur de fauteuil roulant • Deux zones humides confortables, dont l'une est conçue comme un IV-WC/douche • Rétreat pratique avec sa propre tour de lavage • Emplacement ensoleillé d'environ 50 m² • Balcon d'environ 6,8 m² avec une belle vue et des couchers de soleil impressionnants • Espace de stockage généreux : grenier avec environ 140 m² • Garage double confortable avec lumière du jour • Emplacement résidentiel privilégié sur la pente sud ensoleillée • Excellente connexion à Berne, aux transports publics et à l'autoroute • Ittigen - l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Berne Prix de vente cibleAppartement loft CHF 1'780'000.-Carport et garage double : CHF 75'000.-Avez-vous été intéressé et souhaitez-vous visiter cet appartement exceptionnel ? Veuillez remplir le formulaire de contact - vous recevrez le dossier détaillé sous peu.Laissez-vous impressionner par cette maison unique à l'occasion d'une visite.Nous nous réjouissons de votre contact au 031 320 10 40 ou info@brigittesenn.immo.

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec balcon, cave et place de parking

Idéalement situé, avec la ville et la nature à votre porte Une offre résidentielle attractive, caractéristique de Bümpliz : L'appartement de 3,5 pièces (dans les droits de construction de la Burgergemeinde) convainc par un sentiment d'espace lumineux et ouvert, un balcon et une belle vue sur la verdure. Il est complété par une terrasse sur le toit accessible à tous avec une vue imprenable. Idéal pour les heures ensoleillées, les moments détendus ou une pause consciente au-dessus des toits.L'appartement est loué.Le bâtiment se présente avec une apparence contemporaine et se fond harmonieusement dans les environs. Situé dans un quartier établi, la localisation combine une excellente accessibilité avec des opportunités de shopping diverses et des espaces de loisirs attractifs à proximité immédiate.Avantages en un coup d'œil • Séjour et salle à manger lumineux avec une agréable lumière du jour • Ensoleillé : du lever au coucher du soleil • Disposition des pièces bien pensée • L'accès et l'ensemble de l'appartement sont accessibles en fauteuil roulant, sauf pour la terrasse • Cuisine avec îlot de cuisine (four et micro-ondes) • Garde-robe avec placard encastré • Salle de bain avec baignoire d'angle et radiateur à serviettes • Buanderie avec tour de lavage propre directement à l'entrée de l'appartement • Utilisation partagée de la terrasse sur le toit • Salle de vélos et de poussettes pour usage général • Quartier résidentiel calme sans circulation de transit (impasse) • Proximité des espaces verts et des aires de loisirs dans l'environnement direct • Piscine extérieure Weyermannshaus et la forêt de Bremgarten sont à 15 minutes à pied • Très bonne accessibilité aux commerces, aux transports en commun et à l'infrastructure du quartier • Les droits de construction peuvent être déduits pour des raisons fiscales Prix de vente cibleAppartement CHF 480 000,00 Place de parking CHF 35 000,00Nous serions ravis de vous fournir notre DOSSIER. Veuillez remplir le formulaire de contact et vous recevrez les documents sous peu.Laissez-vous impressionner par cet appartement à l'occasion d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Je ne suis pas un droit de superficie - je suis un chez-moi.

Je ne suis pas un droit de superficie - je suis un chez-moi.Bienvenue chez moi, à la Mädergutstrasse à Bümpliz.Je suis un charmant appartement de 3.5 pièces situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, prêt à accueillir un nouveau chapitre de vie.Mon coeur, c'est mon lumineux séjour et salle à manger. La lumière y entre délicatement par les fenêtres et t'invite à profiter de mon balcon - un espace idéal pour savourer des moments de calme, prendre l'air et faire une pause dans le quotidien.Ma cuisine séparée offre non seulement un espace pour cuisiner, mais aussi pour partager des repas conviviaux. Depuis celle-ci, je m'ouvre sur ma spacieuse terrasse située dans la cour intérieure, à l'abri du bruit. Un lieu parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un verre de vin en fin de journée.Avec mes deux chambres et mes deux salles de bains, je t'offre flexibilité et confort - que tu sois seul(e), en couple ou en petite famille. Mon entrée, équipée d'une armoire vestiaire pratique et de nombreux rangements intégrés, permet de garder un espace de vie bien organisé.Je pense aussi aux aspects pratiques du quotidien :Une cave fait partie de moi, tout comme une buanderie commune. Une place de parc en parking souterrain peut être acquise en complément, apportant un confort supplémentaire.Ma situation allie le meilleur des deux mondes. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied, tandis que la nature toute proche t'invite à te ressourcer, faire du sport ou simplement te détendre.Et parce que la transparence est importante pour moi :Tu acquiers ici une propriété par étage classique - je ne suis pas un objet en droit de superficie. En arrière-plan, certaines installations communes comme le parking souterrain ou les infrastructures de chauffage sont organisées au niveau de l'ensemble immobilier. Pour toi, cela signifie simplement des charges communes habituelles, sans redevance de droit de superficie propre à l'appartement.Peut-être suis-je exactement l'endroit où tu te sentiras chez toi.Intéressé(e) ?Je me réjouis de faire ta connaissance lors d'une visite.Pour obtenir des informations détaillées, poser des questions ou organiser une visite, Follow Immobilien se tient à votre entière disposition.Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo