1355 (L'Abergement, Sergey) - Balcon / Terrasse acheter

Appt PPE neuf de 3.5 pièces Vivre au soleil, au-dessus du brouillard

EXCLUSIVITE - FINITIONS A CHOIX - MAGNIFIQUE VUE - RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIREA Sainte-Croix, La Résidence "Les Trois Bernoises" propose une nouvelle promotion de 6 appartements PPE neufs de 2.5 et 3.5 pièces, conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, proche de la nature.Les logements s'ouvrent sur une vue dégagée sur la plaine et les Alpes, dans un environnement calme, situé au-dessus du brouillard, propice à un art de vivre serein et lumineux.Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage - lot 3D'une surface habitable de 71 m², l'appartement bénéficie également d'un agréable balcon de 10.5 m².Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour, doté de portes-fenêtres donnant accès au balcon.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un réduit offrant un espace de rangement supplémentaire.Résidence secondaire autoriséeProfitez d'un pied-à-terre sans contraintes. En effet, la résidence secondaire est autorisée sur la commune de Sainte-Croix.Conception énergétique efficiente Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur avec distribution de chaleur au sol, d'une isolation performante, des fenêtres triple vitrage et des panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de garantir des charges PPE maîtrisées sur le long terme.Parking 1 place au sein du parking intérieur par appartement (CHF 30'000.-)Finitions personnalisables En fonction de l'avancement du chantier, les futurs acquéreurs auront la possibilité de sélectionner les finitions intérieures afin d'adapter leur logement à leurs préférences et à leur mode de vie.

Appartement neuf de 3.5 pièces avec balcon à Orbe

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces situé au 3ème étage d'une résidence moderne à Orbe (1350), dans le canton de Vaud. Construit en 2020 et certifié Minergie, cet appartement allie confort, performance énergétique et qualité de vie.Les points forts de cet appartement : • Construction neuve certifiée Minergie : Garantissant une excellente isolation thermique. • Ascenseur et accessibilité : Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. • Place de parking incluse : Un emplacement interior vous est réservé pour votre véhicule. • Adapté aux familles : Un environnement idéal pour accueillir les enfants dans les meilleures conditions. • Le véritable atout de cette propriété réside dans son emplacement, au coeur d’un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un avantage pour les familles avec enfants comme pour les couples plus âgés souhaitant éviter les trajets en voiture. Toutes les commodités sont accesibles à pied. • Crèche dans le rez du même bâtiment, Les petits Castors • Uape dans le rez du même bâtiment, Granges Saint Martin • École 9 min. Collège du Grand-Pont • Supermarché 1 min. Migros et Denner • Pharmacie 1 min. Pharmacie de l’Orbe • Cabinets médicales 3 min. Rives de l’Orbe • Pédiatre 5 min. Autor de l’enfant • Transport publics 1 min. Granges Saint Martin • Deux Salles de fitnes 3 min. • Boulangerie 1 min. • Bancomat, cabinet dentaire, physiothérapie, médecine intégrative, Bureau administration ORP et Chômage etc, etc 1 min Le bien est disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de standing dans une résidence récente et performante.

Sainte-Croix / Les Rasses - Appartement rénové de 3.5 pièces

Situé dans une résidence calme dominant la vallée, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie fonctionnels. Partiellement rénové, il offre un équilibre idéal entre confort, modernité et potentiel de personnalisation.Grâce à son orientation plein Sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle à l'intérieur et mettent en valeur un panorama spectaculaire visible aussi bien depuis le séjour que depuis la terrasse.Les pièces de vie, agréables et ouvertes, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour profiter du calme environnant. La terrasse devient un véritable prolongement du salon, offrant un espace privilégié pour admirer la vue en toute saison.Le logement bénéficie d'un sas d'entrée indépendant - le seul de la résidence - qui permet des rangements supplémentaires et un accès plus confortable.La résidence, idéalement située entre Les Rasses et Sainte-Croix, dans un environnement paisible, garantit tranquillité et qualité de vie, tout en restant facilement accessible.Un garage souterrain avec place de parc privative, une cave ainsi qu'un casier à ski complètent ce bien - un véritable confort, particulièrement apprécié durant les périodes hivernales.Les atouts : • Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové • Orientation plein Sud • Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée • Grandes baies vitrées et luminosité remarquable • Terrasse avec vue dégagée • Résidence calme et agréable • Entrée indépendante • Place de parc intérieure, cave et casier à ski • Environnement paisible et privilégié Un bien rare pour les amateurs de lumière, de calme et de paysages ouverts.Sainte-Croix fait partie des localités touristiques vaudoises où la vente de résidences secondaires à des non-résidents est autorisée.Prix de l'appartement : CHF 420'000.-Prix du parking : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 450'000.-

Superbe appartement de 3,5 pièces à Orbe

Sympathique appartement de 3,5 pièces et 64 m² offrant une magnifique vue sur la campagne du Nord vaudois, à Orbe.L'immeuble a été entièrement remis aux normes en 2022 ; performance énergétique : CECB, C pour le bâtiment et B pour les installations. À 4 min de l'autoroute ! CONFORT Ensoleillement parfait.Environnement calme et verdoyant.Vue sur la plaine de l'Orbe.Chauffage aux pellets par radiateurs (2022).Une buanderie et un galetas commun.Année de construction : 1979Années de rénovations : 2007 et 2022CECB : C et BAltitude : 480 m.Place de parc : un garage fermé compris dans le prix. Disponibilité : à convenir ACCÈSÀ 4 min de l'autorouteÀ 15 min d'YverdonAccessible à piedÀ 1 min de l'arrêt de busÀ 12 min des commercesÀ 14 min de la gareÀ 18 min des écoles ÉTAGE Hall d'entrée, cuisine ouverte sur le living avec accès à deux balcons, deux chambres et une salle de bain. SOUS-SOL Un garage, une cave et une buanderie commune. REMARQUE Lumineux, calme, bien réparti et idéal pour un couple ou une petite famille.N'hésitez plus - Contactez-moi.

Villa Individuelle à Ste croix

Découvrez le potentiel incroyable de cette maison située en plein c?ur du paisible village de Ste Croix. Nichée dans un endroit calme, cette propriété promet une vie confortable et sereine, tout en étant proche de toutes commodités. Imaginez la joie de transformer ce bijou à rénover selon vos goûts personnels.Avec une surface habitable nette de 120 m² et un terrain de 721 m², la maison s'étend sur trois niveaux, offrant un espace abondant pour toute la famille. Les deux chambres lumineuses sont parfaites pour des nuits reposantes, tandis que le salon baigné de lumière vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un garage indépendant est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, permettant à chaque pièce de rayonner sous la lumière naturelle.Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel que cette maison a à offrir.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1450-26-2

Spacieux appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardin

Spacieux appartement de 3,5 pièces de haut standing, d'une surface habitable pondérée de 95 m2 avec terrasse et jardin, vendu sur plans, au coeur d'Yverdon-les-Bains. Un nouvel art de vivre à Yverdon-les-Bains !VOTRE FUTUR CHEZ VOUS COMMENCE ICI !Déjà 2 lots de réservés en une semaine (lots 5 et 6 en attique) !Située à la rue des Fleurettes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence OXYGÈNE propose un ensemble exclusif de 6 appartements de standing.Pensé comme un véritable havre de bien-être, ce projet conjugue architecture contemporaine, luminosité optimale et confort durable.De généreuses terrasses, de spacieux balcons et des jardins privatifs prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et environnement.Les essentiels d'OXYGÈNE :- Luminosité naturelle exceptionnelle- Espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins)- Résidence à taille humaine - seulement 6 appartements- Conception énergétique performante- Accessibilité PMR et confort au quotidien- Place de parc couverte et cave privative pour chaque logementUne accessibilité optimale :À proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures essentielles : écoles, commerces de proximité, centres médicaux et services. Le centre-ville d'Yverdon-les-Bains est accessible en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports publics, le quartier se situe à proximité de la gare CFF, reliant efficacement Lausanne, Neuchâtel et les principaux pôles économiques de la région.Architecture :Une architecture contemporaine intégrée à son environnement : avec ses lignes épurées et ses volumes maîtrisés, OXYGÈNE s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. L'architecture privilégie la lumière naturelle, l'ouverture des espaces et une esthétique élégante et intemporelle.Durabilité :Performance énergétique et confort durable- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Panneaux solaires photovoltaïques- Conception moderne et efficienteUn projet écoresponsable, conçu pour répondre au enjeux de demain.L'appartement : lot 1Ce charmant appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Surface habitable nette : 75 m2 ; surface habitable pondérée : 95 m2Il bénéficie d'une magnifique terrasse de plus de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 97 m², orienté plein Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et ensoleillé.L'appartement propose un agencement harmonieux avec deux belles chambres et un spacieux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant confort et convivialité au quotidien. Une élégante salle d'eau avec raccordements pour colonne de lavage et sèche-linge complète ce bien.Les fenêtres en triple vitrage, équipées de stores électriques, assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Le bien dispose également d'une grande cave avec prise électrique ainsi que d'une place de parc extérieure couverte. La résidence met à disposition une place de jeux pour les enfants ainsi qu'un local à vélos.Cet appartement représente également une opportunité d'investissement immobilier particulièrement intéressante. Grâce à sa conception moderne, son efficacité énergétique et son attractivité, il offre un fort potentiel locatif et garantit un rendement durable et pérenne dans un marché recherché.Site Internet promotion Oxygène :https://ox6gene.ch/Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Orbe magnifique appartement avec jardin

Situé dans un environnement calme à Orbe, cet appartement de 3.5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Avec ses 105 m² habitables, il offre un véritable confort de vie rarement trouvé dans ce type de bien.La pièce de vie spacieuse s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et profite d'une belle orientation est, apportant une lumière douce dès le matin. L'espace a été intelligemment pensé avec de nombreux rangements intégrés, et un grand espace économat, réduit ou bureau à décorer selon vos envies. La partie nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que de deux salles d'eau modernes, offrant un confort idéal.À l'extérieur, un jardin privatif sans vis-à-vis prolonge naturellement l'espace de vie. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à deux pas des commodités tout en restant à l'écart des nuisances.Un appartement équilibré entre espace, calme et praticité ? parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie immédiate sans compromis.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1350-26-3

Lumineux appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardin copie

Appartement de 3,5 pièces de haut standing, d'une surface habitable pondérée de 96,40 m2 avec terrasse et jardin, vendu sur plans, au coeur d'Yverdon-les-Bains. Un nouvel art de vivre à Yverdon-les-Bains !VOTRE FUTUR CHEZ VOUS COMMENCE ICI !Déjà 2 lots de réservés en une semaine (lots 5 et 6 en attique) !Située à la rue des Fleurettes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence OXYGÈNE propose un ensemble exclusif de 6 appartements de standing.Pensé comme un véritable havre de bien-être, ce projet conjugue architecture contemporaine, luminosité optimale et confort durable.De généreuses terrasses, de spacieux balcons et des jardins privatifs prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et environnement.Les essentiels d'OXYGÈNE :- Luminosité naturelle exceptionnelle- Espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins)- Résidence à taille humaine - seulement 6 appartements- Conception énergétique performante- Accessibilité PMR et confort au quotidien- Place de parc couverte et cave privative pour chaque logementUne accessibilité optimale :À proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures essentielles : écoles, commerces de proximité, centres médicaux et services. Le centre-ville d'Yverdon-les-Bains est accessible en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports publics, le quartier se situe à proximité de la gare CFF, reliant efficacement Lausanne, Neuchâtel et les principaux pôles économiques de la région.Architecture :Une architecture contemporaine intégrée à son environnement : avec ses lignes épurées et ses volumes maîtrisés, OXYGÈNE s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. L'architecture privilégie la lumière naturelle, l'ouverture des espaces et une esthétique élégante et intemporelle.Durabilité :Performance énergétique et confort durable- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Panneaux solaires photovoltaïques- Conception moderne et efficienteUn projet écoresponsable, conçu pour répondre au enjeux de demain.L'appartement : lot 2Ce charmant appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Surface habitable nette : 75 m2 ; surface habitable pondérée : 96,40 m2Il bénéficie d'une magnifique terrasse de plus de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 175 m², orienté plein Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et ensoleillé.L'appartement propose un agencement harmonieux avec deux belles chambres et un spacieux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant confort et convivialité au quotidien. Une élégante salle d'eau avec raccordements pour colonne de lavage et sèche-linge complète ce bien.Les fenêtres en triple vitrage, équipées de stores électriques, assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Le bien dispose également d'une grande cave avec prise électrique ainsi que d'une place de parc extérieure couverte. La résidence met à disposition une place de jeux pour les enfants ainsi qu'un local à vélos.Cet appartement représente également une opportunité d'investissement immobilier particulièrement intéressante. Grâce à sa conception moderne, son efficacité énergétique et son attractivité, il offre un fort potentiel locatif et garantit un rendement durable et pérenne dans un marché recherché.Site Internet promotion Oxygène :https://ox6gene.ch/Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Appartement de 3.5 pièces de 63m2 en duplex dans les combles avec balcons et vue imprenable

Cet appartement de 3.5 pièces en duplex avec deux balcons très bien orientés vous permettra de profiter du soleil dès la fin de la matinée jusqu'à son coucher.Idéalement localisé au bout d'une rue sans issue, le domaine comprend plusieurs immeubles construit en 1983. Chaque immeuble bénéficie d'un jardin commun très bien entretenu.Situé au 4ème étage d'un immeuble en PPE, cet appartement se compose comme suit:Au 4ème étage: une cuisine semi-ouverte entièrement agencée, un séjour / salle-à-manger (initialement une chambre) avec cheminée donnant accès à un grand balcon, un WC séparé, une salle-de-bains/WC et une chambre à coucher.Au 5ème étage: une chambre à coucher avec accès à un balcon, une galerie/mezzanine actuellement aménagée en chambre pour enfant et une salle-de-bains/WC.Une place de parc extérieure (12'000.-) en sus complète ce bien.Laissez-vous séduire par sa magnifique vue totalement dégagée sur la plaine ainsi que les Alpes !Quelques chiffres : - Fond de rénovation : CHF 34'208.- au 31.12.24- Charges PPE mensuelles : env. CHF 924.- A quelques minutes à pied de la piscine des Replans ainsi que du centre sportif, cet appartement est une parfaite résidence secondaire pour une famille.Sainte-Croix est devenue le lieu incontournable des sports d'hiver. Aujourd'hui, elle est très active dans le domaine de l'électronique mais également dans le domaine de l'industrie, de la micromécanique, de la mécanique de précision, de l'horlogerie haut de gamme ainsi que du tourisme.Pour la scolarité, la commune de Sainte-Croix dispose d'établissements primaires et secondaires qui regroupent d'autres communes voisines. Le collège de la Gare accueille le 1er cycle primaire (1 à 4 P) ainsi que le 2ème cycle primaire (5 et 6 P). Vous avez également le collège de la Poste qui reçoit le 2ème cycle primaire (7 et 8 P) ainsi que le 3ème cycle secondaire, voies pré-gymnasiales et générales (9 à 11 S).Le jardin-garderie d'enfants Les Trolls est établi au collège de la Gare et accueille les enfants non scolarisés et scolarisés de 2 ½ ans à 8 ans, une unité d'accueil pour écoliers UAPE assure aux parents un encadrement avec des professionnels de qualité. Un accueil familial de jour (de la naissance jusqu'à 12 ans) ainsi que des nurses sont à votre service.Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite 024 424 24 26

Appartement neuf de 3.5 pièces avec balcon

Logement neuf et habitable de suite ! Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces, d'une surface habitable d'environ 91,9 m², situé au dernier étage d'une petite PPE de 2 immeubles de 5 appartements, dans un cadre calme et verdoyant.Avec une surface pondérée de 97,5 m², ce logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, et sa hauteur sous plafond apporte une grande sensation d'espace. Construit selon les normes Minergie, il garantit une excellente performance énergétique.Le séjour avec cuisine ouverte est un espace de vie agréable et lumineux. Les chambres sont spacieuses, et la salle de bain moderne est équipée de finitions de qualité. Une cave d'environ 6,9 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complète idéalement l'ensemble.Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous ! https://www.clos-cugnez.ch/

Appt PPE neuf de 3.5 pièces Vivre au soleil, au-dessus du brouillard

EXCLUSIVITE - FINITIONS A CHOIX - MAGNIFIQUE VUE - RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIREA Sainte-Croix, La Résidence "Les Trois Bernoises" propose une nouvelle promotion de 6 appartements PPE neufs de 2.5 et 3.5 pièces, conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, proche de la nature.Les logements s'ouvrent sur une vue dégagée sur la plaine et les Alpes, dans un environnement calme, situé au-dessus du brouillard, propice à un art de vivre serein et lumineux.Appartement de 3.5 pièces au 1er étage - lot 1D'une surface habitable de 71 m², l'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse privative de 33 m².Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour, doté de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un réduit offrant un espace de rangement supplémentaire.Résidence secondaire autoriséeProfitez d'un pied-à-terre sans contraintes. En effet, la résidence secondaire est autorisée sur la commune de Sainte-Croix.Conception énergétique efficiente Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution de chaleur au sol, d'une isolation performante, des fenêtres triple vitrage et des panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de garantir des charges PPE maîtrisées sur le long terme.Parking 1 place au sein du parking intérieur par appartement (CHF 30'000.-)Finitions personnalisables En fonction de l'avancement du chantier, les futurs acquéreurs auront la possibilité de sélectionner les finitions intérieures afin d'adapter leur logement à leurs préférences et à leur mode de vie.

Superbe appartement de 3.5 pièces avec jardin

Descriptif Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre ville d'Yverdon-les-Bains, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Se trouvant au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018, il bénéficie de prestations modernes et d'un bon niveau de confort. L'appartement se distingue par sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures qui apportent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.L'espace de vie s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Un beau jardin entoure l'appartement, offrant un cadre verdoyant et un espace idéal pour profiter des beaux jours.L'agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé, avec une répartition des pièces adaptée à une vie quotidienne confortable, que ce soit pour un couple, une petite famille ou une personne seule.La situation est également un atout majeur : les commerces, les écoles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles rapidement, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les axes autoroutiers se rejoignent en seulement 3 minutes.Une place de parc intérieur ainsi qu'une cave sont vendu en sus du prix pour CHF 30'000.-

Un investissement idéal !

Nouvelle promotion sise au chemin de Foulaz 2 ! Appartement neuf et terminé, profitez d'acquérir le bien qui vous correspond !Dernier 3,5 pièces de disponible - Affectation commerciale, nécessaire d'être en entreprise pour y résiderVallorbe profite d'un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l'horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre terrasse ou balcon lors des longues soirées estivales.Générosité et durabilité sont les maîtres mots de la promotion Foulaz 2. Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux.Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d'espace facilitant l'aménagement de votre cocon.Les appartements sont traversant dans l'orientation Sud-Nord donnant un sentiment de vivre dans une villa. La terrasse au Sud et le balcon au Nord amènent des grands espaces supplémentaires.Des places de parking extérieurs et intérieures sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 10'000.-.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Covets 5 - Nouvelle promotion de 12 appartements à Orbe.

Covets 5 - Nouvelle promotion de 12 appartements à Orbe.

Appartement loué - 3.5 pièces lumineux avec balcon, garage et place

Situé au coeur du village de Chavornay, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie serein à quelques minutes à pied de la gare et des commodités. Niché au 1er étage d'un immeuble résidentiel construit en 2007, il séduit par sa lumière, ses volumes agréables et son balcon orienté pour profiter pleinement du quotidien. Soigneusement entretenu et récemment rafraîchi, ce logement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité intéressante tant pour y vivre que pour investir. Avec garage fermé, place de parc extérieure et cave, il allie confort, praticité et pérennité au centre du canton de Vaud.Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur des jardins et vue sur le Jura idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux salles de bain et de rangements généreux, garantissant un confort optimal au quotidien.L'entretien soigné du bien et de la PPE témoigne d'une gestion sérieuse et prévoyante.Points forts : • Appartement lumineux de 3.5 pièces au coeur de Chavornay • Environ 84 m² habitables avec des espaces de vie bien répartis • Séjour avec accès direct à un balcon d'environ 8 m² • Deux chambres confortables et deux salles de bain • Immeuble de 2007, appartement sans travaux à prévoir • Chaudière à gaz de l'immeuble remplacée en 12.2025, performance énergétique C / C (CECB) • Garage box fermé et place de parc extérieure inclus en sus • PPE bien gérée avec fonds de rénovation sain et aucun gros travaux planifiés à court terme Situation actuelle : appartement loué, revenu locatif brut env. CHF 23'241.60.-Loyer net : CHF 1'606.80.- / moisCharges (acomptes) : CHF 150.- / moisParking extérieur : CHF 60.- / moisGarage privé : CHF 120.- / moisTotal : CHF 1'936.80.- / mois Prix de vente appartement : CHF 590'000.-.En sus : garage box CHF 40'000.-, place de parc extérieure CHF 20'000.-.