1 résultat - Biens immobiliers à vendre: 1031 (Mex VD)

Magnifique 3.5 pièces de 102.8 m² dans une PPE de seulement 3 logements

Au coeur du village de Mex, dans une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement de 3.5 pièces offre de belles surfaces et un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement rénové, il bénéficie d'une surface PPE pondérée de 102.8 m² et se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien. La pièce de jour de 44.4 m² constitue l'un des points forts de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte autour d'un généreux îlot central, créant un espace convivial et agréable à vivre. La suite parentale de 25.4 m² dispose de sa propre salle d'eau et offre de multiples possibilités d'aménagement. Une seconde chambre, une deuxième salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent idéalement la distribution. À l'extérieur, la terrasse de 14 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Sur le plan énergétique, l'appartement est chauffé par une pompe à chaleur air-eau et bénéficie d'un excellent CECB de catégorie B, témoignant de la qualité des rénovations entreprises. L'arrêt TL Mex Village se situe à seulement 50 mètres de l'immeuble et permet notamment de rejoindre la gare CFF de Renens en 18 minutes. Les centres commerciaux de Crissier ainsi que les accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Un grand garage individuel complète ce bien offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en conservant le calme et l'authenticité d'un village particulièrement apprécié de l'Ouest lausannois.

Appartement en PPE de 3.5 pièces avec jardin et vue panoramique

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Pully, cet élégant appartement en PPE bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. L’environnement est calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités.Développant 144 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution particulièrement fonctionnelle.Espaces de vieLa partie jour se compose d’une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à de larges fenêtres orientées plein sud.Cet espace s’ouvre sur une cuisine ouverte, parfaitement intégrée et idéale pour la convivialité.De grandes baies vitrées permettent d’accéder directement aux extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.ExtérieursL’appartement dispose d’un agréable espace extérieur comprenant : • Une terrasse orientée plein sud. • Un jardinet privatif. • Ces espaces offrent un ensoleillement optimal ainsi qu’une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes, constituant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Partie nuitLa partie nuit comprend : • Deux chambres à coucher. • Deux salles de bain. • Deux grands dressing. • De nombreuses armoires encastrées, offrant un confort de rangement appréciable. Potentiel d’aménagementGrâce à ses volumes généreux et à la configuration actuelle de la pièce de vie, il est possible de transformer l’appartement en 4.5 pièces en créant une chambre supplémentaire, tout en conservant un espace de vie confortable.Cette flexibilité constitue un réel atout pour une famille ou pour adapter le logement à l’évolution des besoins.AnnexesLe bien est complété par : • Une cave. • Deux places de parc intérieures dans le parking souterrain (en sus du prix). SituationL’appartement bénéficie d’une situation idéale à proximité des commodités : • Écoles primaires du quartier : env. 3 minutes à pied. • École privée (Collège Champittet) : env. 10 minutes à pied. • Commerces et centre de Pully : env. 10 minutes à pied. • Gare de Pully : env. 10 minutes à pied. • Centre de Lausanne : quelques minutes en voiture ou transports publics. Points forts • Adresse recherchée à Pully. • Vue panoramique sur le lac et les Alpes. • Orientation plein sud. • Appartement lumineux avec beaux volumes. • Jardin privatif et terrasse. • Nombreux rangements et dressing. • Potentiel de transformation en 4.5 pièces. • Deux places de parc intérieures. • Cave.

CHANTIER OUVERT !

À NE PAS MANQUER - LA RÉSIDENCE DE LA VUACHÈRE À LAUSANNEParfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de Mousquines / Vuachère dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 30 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions.Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur et distribuée par chauffage au sol.Sur demande, la réalisation d'appartements plus grands est possible en réunissant plusieurs lots !Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Pully est à 5 min. à pieds. La gare de Lausanne est, quant à elle, accessible en 15 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 10 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Ouchy. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 25 min. à pieds seulement.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

ATTIQUE N°14 - VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade. Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'attique n°14 de 3.5 pièces, situé au 4ème étage, traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour, deux chambres à coucher et une salle de bain. Un grand balcon entièrement couvert est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et le lac. Résumé du descriptif de construction Construction massive (maçonnerie et béton armé) avec isolation périphérique revêtue de panneaux décoratifs avec profils verticaux.Cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation acoustique en laine de pierre.Production de chaleur par pompe à chaleur par géothermie, distribution par chauffage au sol réglable par thermostats électriques dans chaque pièce habitable.Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité.Fenêtres et portes fenêtre à triple vitrage.Stores extérieurs à commande électrique.Agencement de cuisine : CHF 25'000.-.Salles de bains, douche ou baignoire, complètes avec accessoires, budget de : CHF 12'000.-.Parquet dans toutes les pièces excepté les salles d'eau : fourniture CHF 100.-/m2.Carrelage dans les salles d'eau : fourniture CHF 70.-/m2.Tous les détails au sujet de la construction et des budgets alloués se trouvent dans le descriptif de la construction annexé.Un accompagnement personnalisé est assuré par l'entreprise totale afin d'effectuer vos différents choix.Les travaux sont exécutés par SD Construction SA à Lausanne, sur la base d'un contrat d'entreprise totale garantissant les prestations prévues dans le descriptif de la construction ainsi que les délais.www.sdconstruction.chToutes les finitions sont au gré du preneur. Des modifications de cloisons non porteuses, de disposition de salles de bains et cuisines peuvent être effectuées avant le début des travaux sur demande.La durée des travaux sera de 18 mois au maximum et débuteront durant l'été 2025. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

Nouvelle pépite en exclusivité chez PROXIMMO !

Ultra recherché - Opportunité rare en ville Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'environ 68,5 m2 pondérés, entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Idéalement situé, il offre le parfait équilibre entre la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et un environnement verdoyant particulièrement agréable.Pensé pour répondre aux standards actuels de confort et d'efficience, ce bien bénéficie notamment d'une isolation intérieure et d'un circuit de chauffage entièrement refaits, de stores électriques ainsi que d'un éclairage moderne composé de spots encastrés et de bandes LED à intensité réglable, permettant de créer différentes ambiances selon vos envies.La salle d'eau contemporaine est équipée d'une élégante douche à l'italienne et dispose des raccordements nécessaires pour l'installation d'une colonne lave-linge/sèche-linge. Distribution • Hall d'entrée ouvrant directement sur le séjour avec cuisine ouverte ; • Accès depuis le séjour à un agréable balcon; • Deux chambres à coucher lumineuses bénéficiant chacune d'un accès au balcon; • Salle de douche moderne avec élégante douche à l'italienne. Annexes • Une cave. • Un garage-box fermé situé au sein d'un parking souterrain sécurisé complète ce bien en sus du prix de vente pour CHF 60'000.-. Les points forts • Disponible de suite ! • Emplacement rare et particulièrement recherché au coeur de la ville, dans un environnement verdoyant et résidentiel. • Bien entièrement refait à neuf, clé en main, au bénéfice de garanties liées aux travaux de rénovation. • Circuit de chauffage refait à neuf. • Isolation intérieure refaite selon les standards actuels et triple vitrage pour un confort optimal. • Stores électriques et éclairage contemporain avec spots encastrés et bandes LED à intensité réglable. • Possibilité d'installer une colonne lave-linge / sèche-linge dans l'appartement. • Balcon d'environ 9m2 offrant une agréable ouverture sur la verdure environnante. • Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de toutes les commodités. • Métro M2 accessible à pied en quelques minutes. • Garage-box fermé dans un parking souterrain sécurisé. • Valeur patrimoniale durable dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Prix appartement : CHF 870'000.-Prix garage-box : CHF 60'000.-Prix total : CHF 930'000.- Situation Vivre à Chailly, c'est profiter de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Réputé pour son ambiance résidentielle, verdoyante et familiale, Chailly offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Ses nombreux commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports publics, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne, le CHUV, les hautes écoles ainsi que les principaux axes routiers de la région. Entre qualité de vie, praticité et environnement agréable, Chailly constitue une adresse particulièrement recherchée pour les familles, les actifs et toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Lausanne.

PORTES OUVERTES CE SAMEDI 13.06, DE 10H À 12H !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Ecublens, bel appartement au dernier étage

En exclusivité,GAIA Immobilier vous présente cet appartement de 3.5 pièces qui vous séduira par sa situation centrale particulièrement recherchée à Ecublens,à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et del’université. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique, avec toutes les commodités accessibles rapidement.Doté d’une belle surface habitable, ce bien offre des espaces agréables à vivre, bien distribués et baignés de lumière.Sa luminosité et son agencement en font un appartement aussi confortable que fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour uninvestissement patrimonial.Bien entretenu, ce logement offre un confort immédiat et représente une opportunité idéale pour un achat sans contrainte, que ce soit pour y vivre, loger un enfant durant ses études ou réaliser un placement dans un secteur dynamique et très demandé.Une cave complète cet objet. Possibilité de louer une place de parkingintérieure à proximité immédiate.Une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien alliant emplacement stratégique, confort et potentiel de valorisation.

Appartement de 3,5 pièces en attique avec vue dégagée au centre ville

EN EXCLUSIVITÉSitué au coeur d'Echallens, dans la très recherchée région du Gros-de-Vaud, ce magnifique appartement de 3,5 pièces en attique bénéficie d'un emplacement privilégié par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes routiers.Occupant le dernier étage d'une petite PPE, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux ainsi que sa superbe vue dégagée sur la ville et la région environnante.L'espace de vie se compose d'une agréable cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'une vue exceptionnelle.Grâce à sa situation, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les personnes recherchant confort, tranquillité et qualité de vie au centre d'Echallens Une belle opportunité à découvrir sans tarder.PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE : www.synergimmo.chLES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Appartement en attique - Balcon avec vue dégagée- Cadre résidentiel- Proche de toutes commodités- Etat de neuf- Places de parc intérieure et extérieureSITUATIONEchallens est une commune du canton de Vaud située à une quinzaine de kilomètres au nord de Lausanne. Elle constitue un centre régional important du Gros-de-Vaud et bénéficie d'une bonne connexion avec Lausanne grâce au train du Lausanne-Echallens-Bercher (LEB).- Lausanne - 20 minutes- Yverdon - 25 minutesL'APPARTEMENT L'immeuble construit en 2016 est entretenu avec soin et profite d'un dégagement et d'une proximité immédiate avec les commerces et toutes les autres commodités. Composée de 2 chambres, dont une avec une salle bains privative, il totalise environ 85 m2 habitables. Il est en très bon état et conçu avec des matériaux de qualité. Des combles aménageables font partie du lot. Le chauffage par pompe à chaleur se fait par le sol. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée- Salle bains/buanderie- Salle à manger - Cuisine ouverte- 2 chambres- Combles aménageables - Balcon avec vue sur la ville et le JuraEXTÉRIEURS- Une place de parc intérieure - Une place de parc extérieureCOMMODITÉS - Arrêt de bus - 1 minute à pied- Gare du LEB - 3 minutes à pied- Commerces à proximité immédiate- Écoles primaires et secondaires - 3 minutes en voiture, 20 minutes à pied- Gymnase (2027) - 3 minutes en voiture, 20 minutes à piedLES PLUS - Appartement rare par sa localisation - Combles (duplex)- Balcon avec vue - Etat de neuf- Buanderie dans l'appartement - Proximité des commodités PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

Charmant appartement avec balcon à proximité du Lac

Situé au coeur de Préverenges, cet appartement baigné de lumière naturelle offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des commerces et des transports, tout en étant à seulement dix minutes à pied du Lac.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Salon / salle à manger avec accès au balcon- Cuisine séparée entièrement équipée avec accès au balcon- Deux chambres à coucher - Salle de bain avec branchements pour colonne de lavage - WC séparésUne cave complète ce bien ainsi qu'une place de parc intérieure disponible en sus au prix de CHF 30'000.-Bon à savoir : - La cuisine a été entièrement rénovée en 2021.

Superbe appartement contemporain avec grand balcon

Situé au sein d'un immeuble récent, ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses espaces de vie agréables et son grand balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel très apprécié, à proximité des commodités, transports et des principaux axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salon / salle à manger avec accès au balcon - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC et espace pour colonne de lavage - Salle de bain avec WC L'appartement dispose d'une cave de 8m2 et une place de parking intérieure est disponible en sus au prix de CHF 40'000. Bon à savoir : - Les câbles permettant de recharger une voiture dans le parking sont déjà tirés.- Des places visiteurs sont prévues devant l'immeuble et plusieurs parkings longue durée sont accessibles à quelques minutes à pied.- Des boulangeries, écoles et transports sont à proximité.

Charmant appartement avec deux balcons

Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de la très désirable commune de Préverenges, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable. Parfaitement entretenu, il jouit d'une belle luminosité et de deux balcons avec vue sur le Lac et les montagnes.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Salon / salle à manger (orientés sud/ouest) avec accès au premier balcon - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès au premier balcon - Deux chambres à coucher avec accès au second balcon dont une avec rangements intégrés- Salle de bain, armoire murale et branchement pour un lave-linge- WC séparés Situé au 2ème étage avec ascenseur il est baigné de lumière et offre une échappée sur le lac côté sud et une vue sur les jardins potagers et le Jura côté ouest. Il est niché au coeur du village en retrait de la circulation et du bruit (accès extérieur uniquement piétonnier, circulation en parking sous-terrain).L'appartement dispose d'une cave et une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 30'000.-.Situation : A 3km de l'EPFL / UNIL, à 2 km de Morges, 8 km du centre de Lausanne, 50 km de Genève.Accès au lac et à la plage en quelques minutes à pied. Des place de jeux et des écoles primaires et secondaires se situent 300m. Proche de toutes les commodités : transports publics à 300m, pharmacie, salon de coiffure, boulangerie, épicerie, pressing, fleuriste.Bon à savoir :- La surface totale des balcons est de 10,2 m2.

Appartement de 3.5 pièces

Situé dans le quartier des Boveresses à Lausanne, cet élégant appartement de 3.5 pièces offre 88 m² de surface de vente (85 m² habitables + balcon) dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et la distribution fluide des espaces.Un intérieur pensé pour le confort :Cuisine ouverte conviviale sur le coin à mangerSpacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au balconDeux chambres confortablesSalle de bainWC visiteurs séparéUne cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (incluse dans le prix) complètent ce bien ? un véritable atout dans le secteur.Le quartier des Boveresses se distingue par son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, tout en étant parfaitement desservi par les transports publics. On y trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des arrêts de bus ou de métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne. Ce logement réunit à la fois confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier la nature et la vie urbaine.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Rare! Bel appartement au centre-ville

Niché en plein coeur de la ville dans le quartier de la Cité, ce bel appartement au cachet exceptionnel est parfaitement entretenu et a été rénové avec goût. Situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 5 lots, il jouit de beaux espaces à vivre chaleureux et conviviaux et dispose d'un accès privatif par l'ascenseur.Les espaces sont répartis comme suit:- Spacieux hall d'entrée avec armoires murales- Salon / salle à manger avec cheminée- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher avec armoire murale- Chambre à coucher / bureau- Salle de bain avec WC- WC séparésL'appartement dispose d'une cave.Bon à savoir:- Possibilité de louer une place de parc extérieure.

Appartement de 3.5 pièces vue lac - Idéal pour investissement

Idéal pour investissement Une exclusivité Maillard ImmobilierBel appartement de 3.5 pièces récemment rénové avec balcon. Traversant, il est situé au 5ème étage d'une résidence de standing et dispose d'une belle vue lac, Alpes et sur la nature environnante.Ce bien est idéal pour des investisseurs. Il offre espace, confort de vie et sécurité dans un écrin de verdure tout en étant dans un milieu urbain. Il s'agit d'une adresse de qualité et prisée qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités tout en étant connecté à la vie citadine sans en subir les nuisances.Le quartier de la Grosse-Pierre est un secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité du centre-ville, des commerces et des transports publics. Une opportunité idéale pour investir dans la pierre !Prix de l'appartement : CHF 850'000.- Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Lausanne ? Montelly : Attique traversant baigné de lumière

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Montelly, ce superbe attique profite d'une proximité immédiate avec toutes les facilités de la vie lausannoise : commerces, restaurants, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, ce bien se distingue par ses beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.L'espace de vie, très lumineux et traversant, s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée disposant de nombreux rangements. Le séjour, aux dimensions généreuses, offre la flexibilité de pouvoir créer facilement une troisième chambre, transformant ainsi cet appartement en un spacieux 4,5 pièces selon les besoins.Cette pièce de vie donne accès à un premier balcon orienté au calme, parfait pour profiter de la sérénité du quartier.La partie nuit propose deux grandes chambres confortables, toutes deux munies d'armoires encastrées, dont l'une bénéficie de son propre balcon privé. L'agencement intelligent maximise les rangements intégrés pour un confort quotidien absolu. Une très grande cave complète ce bien d'exception. Pour le stationnement, une place de parc intérieure est disponible en sus (CHF 60'000.?), avec la possibilité unique d'acquérir jusqu'à quatre places en plus.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1007-26-2