Le charme rencontre la modernité - Maisonnette sur deux étages avec cheminée
Vous cherchez un appartement-maisonnette charmant et moderne dans un endroit calme avec un environnement de vie naturel ? Ce 3,5 pièces au 3e étage au Kaltensteinstrasse 22 à Forch offre un espace de vie spacieux avec un niveau de finition élevé sur deux étages, totalisant environ 130m² d'espace de vie, idéal pour les couples, les familles ou comme investissement pour la location. La maison multifamiliale date de 1700 et a été soigneusement modernisée en 2021 avec attention au détail. Grâce à son emplacement idyllique et à sa proximité avec les installations commerciales, la nature et les transports en commun, cette propriété est excellente pour les occupants propriétaires comme pour les investisseurs. Points forts : • Emplacement calme et ensoleillé dans la zone récréative populaire de Zürcher autour de Pfannenstiel • Forchbahn (S18) à distance de marche - environ 19 minutes jusqu'au centre de Zurich • Propriété rénovée de manière complète (2021) avec des équipements modernes • Grand jardin/aire de grillage pour usage partagé • Cinq places de parking extérieures, dont un emplacement pour les visiteurs et une station de recharge E • Architecture charmante avec poutres apparentes, fenêtres à petits bois et de nombreux détails uniques Équipements : • Salons lumineux avec maçonnerie apparente, portes en bois d'origine et fenêtres à petits bois triple vitrage avec volets en bois • Sols : Pièces de vie et chambres avec parquet en chêne à longs lames et dalles de sol de grande taille dans les cellules humides • Murs/plafonds : Plâtre blanc et spots de plafond • Cuisine moderne et spacieuse avec faces grises clair classiques, espace de travail ample, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, étagère à vin et cuisinière en céramique avec extraction BORA • Salle à manger/salon charmant et spacieux avec portes coulissantes en bois • Pièce ouverte au dernier étage • Chambre d'enfants avec accès direct à la salle de bain • Salle de bain avec douche, double évier et toilettes, ainsi que carrelage en céramique élégant • Salle de bain pour les invités avec douche et toilettes • Buanderie privée dans l'appartement • Cheminee suspendue moderne • Escalier en bois élégant avec vitrage latéral • Construction en maçonnerie (construite en 1700, rénovée de manière complète en 2021) • Pompe à chaleur air/eau (2021) avec distribution de chaleur via radiateurs L'emplacement Forch est niché entre le lac de Zurich et le Greifensee, entouré de forêts, de champs et de collines douces. Ici, vous vivez à proximité de la nature et pourtant à proximité de la ville : Zurich est accessible en environ 20 minutes en S-Bahn ou en voiture. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens (Volg, magasins de ferme) sont à distance de marche, et les achats plus importants peuvent être faits commodément à Küsnacht et ses environs. Les écoles, les restaurants et les activités de loisirs diverses (par exemple, Zollingerpark, Pfannenstiel, Wassberg) complètent l'environnement attrayant. Nous sommes heureux de être à votre disposition pour une visite personnelle ou pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact. recapital Management AG Seestrasse 41 - 8702 Zollikon
