Scherzingen - Maisonette / Duplex acheter

Vie urbaine redéfinie : Maisonnette stylée avec une architecture wow

Pas de norme, pas de mainstream : Votre déclaration architecturale sur deux étages !1. L'entrée & Étage 1 : Votre suite de bien-être et de style privéeDès l'arrivée, c'est une déclaration : Vous entrez dans votre nouvelle maison au 1er étage via un pont extérieur spectaculaire et verdoyant. Alternativement, l'ascenseur vous emmène directement de la garage souterraine à votre appartement. Sur une surface totale de 142 m², un parquet en bois naturel noble domine, qui rayonne immédiatement de chaleur. Cet étage appartient entièrement à la détente et au style : En plus des chambres spacieuses, vous pouvez vous attendre à une salle de dressing exclusive et à deux cellules humides nobles (WC/douche et une pièce avec sa propre tour de lavage). Un point fort absolu est constitué par les armoires encastrées sur mesure, de haute qualité, qui offrent un espace de stockage parfait.2. Étage 2 : Vivre & Culinaire au niveau penthousePar l'escalier interne, vous atteignez le 2e étage, le cœur lumineux de la maisonnette. Ici, la cuisine, la nourriture et la vie se fondent en une unité architecturale. La cuisine premium de haute qualité fait battre plus vite le cœur des chefs amateurs. Grâce à la conception ouverte, vous restez toujours en contact avec vos invités dans le vaste espace de vie pendant la cuisson. Le propriétaire a investi 100 000 CHF supplémentaires dans le nouveau bâtiment en 2023, ce qui se reflète dans la qualité sans compromis de la cuisine et des travaux de menuiserie sur les deux étages.3. L'oasis du balcon : Votre salle de séjour extérieure XXLDepuis le salon, vous sortez directement sur le très grand balcon. Ce n'est pas seulement un espace extérieur - c'est une véritable extension de votre espace de vie. Pour que vous soyez parfaitement protégé ici même pendant les jours d'été chauds, des parasols extérieurs de haute qualité ont été installés dans le cadre de la mise à niveau. Que ce soit pour un barbecue, un sundowner ou une séance de yoga du matin : Ici, vous pouvez profiter d'un maximum d'intimité et d'espace à l'extérieur.4. Technologie future : Énergie géothermique, Free Cooling & Smart HomeCette propriété est techniquement absolument à la pointe. Un système de chauffage géothermique hautement efficace alimente le chauffage par le sol et offre une chaleur accueillante en hiver. La fonction géniale pour l'été : Grâce au Free Cooling, la chaleur excédentaire est renvoyée dans le sol pendant les mois chauds. Votre appartement reste agréablement frais sans climatiseur tonitruant. Un système de ventilation des espaces de vie contrôlée garantit un air frais 24 heures sur 24, tandis que la technologie Smart Home intégrée s'assure que vous avez la lumière, l'ombrage et le climat facilement sous contrôle.5. Conclusion : Un chef-d'œuvre architectural sans compromisCet appartement maisonnette combine le sentiment spacieux d'une maison unifamiliale avec le confort d'un condominium moderne. La combinaison d'une architecture spectaculaire, d'une technologie domotique de pointe et d'un design intérieur de luxe de 2023 fait de cette propriété une rareté absolue sur le marché. Emouvrez-vous, émerveillez-vous et profitez de la vie sur deux étages !Prix :Prix de départ de l'appartement : 1 390 000 Fr.- Boîtes de garage souterraines (avec 2 places et porte) à 80 000 Fr.- Places de parking souterraines à 35 000 Fr.- Compartiment de sous-sol avec façade vitrée 100 m2 : 120 000 Fr.

CENTRALE, ÉLÉGANTE ET ESPACIEUSE

Cet appartement-maisonnette de 3,5 pièces, quasi neuf, est situé dans un endroit extrêmement attrayant – directement à la gare de Tägerwilen Dorf et pourtant calme. La disposition décalée des bâtiments sur la pente ensoleillée crée des pièces inondées de lumière avec un grand confort de vie. L'appartement dispose d'un accès au niveau du sol ainsi que de trois espaces extérieurs privés et combine ainsi le sentiment d'une maison unifamiliale avec l'efficacité d'un appartement moderne. En plus de l'architecture excitante et de l'emplacement intéressant, l'appartement impressionne avec les points forts suivants :- plan d'étage excitant et spacieux avec une hauteur de pièce de 2,5 m- salle de séjour et salle à manger lumineuses avec cour intérieure privée centrale- local de rangement pratique et plusieurs armoires encastrées dans le hall d'entrée- cuisine ouverte avec cuiseur à vapeur, four et poignées de tirage modernes- parquet en chêne de style maison de campagne- terrasse ensoleillée à l'étage supérieur et un autre espace de sièges à l'entrée de la maison- chambre à coucher très spacieuse avec dressing et salle de bain attenante- commande confortable de l'éclairage, de l'ombrage et du chauffage via SmartHome- buanderie avec évier à linge au rez-de-chaussée- magasins, bureau de poste, arrêt de bus et gare à seulement 3 minutes à piedUn emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires (non inclus dans le prix d'achat). D'autres emplacements de parking sont disponibles à l'achat sous réserve de disponibilité.Comment vous plaît cet appartement élégant ? Demandez des informations supplémentaires via le formulaire de contact. Votre IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 ou blatter@immobutler.ch