Niederbuchsiten - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Schöntalstrasse 11, 4438 Langenbruck

4,15 pour cent de rendement brut - entièrement loué

Êtes-vous à la recherche d'une maison multifamiliale entièrement louée avec un rendement brut d'environ 4,15 pour cent?Vous aimeriez peut-être occuper une partie vous-même et profiter des revenus de la location?Grâce à la structure en copropriété, vous pouvez également financer les trois appartements de propriété individuellement par l'intermédiaire d'acheteurs différents. Parfait pour la propriété résidentielle occupée par soi-même, idéal si vous souhaitez utiliser la propriété comme maison générationnelle ou vendre l'un des appartements plus tard.L'offre attractive est améliorée avec divers balcons couverts, caves, 5 places de parking extérieures, 2 places de stockage couvertes dans le carport, ainsi qu'un garage spacieux. La zone de jardin offre une vue agréable sur la prairie verte.La propriété se présente comme bien entretenue et régulièrement servie. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2022. Le carport est préparé pour une station de recharge électrique.Sécurisez un joyau pas comme les autres dans le beau Oberbaselbiet et profitez de la nature juste devant votre porte d'entrée!Commandez les documents de vente et arrangez un rendez-vous de visite.Le prix de vente est négociable. Les offres d'achat ne sont acceptées qu'avec une preuve écrite de solvabilité/financement.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch

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Panoramic view of a town nestled in a valley with snow-capped mountains in the background.

Aerial view of a modern white house with a green roof, surrounded by a well-maintained lawn and garden, with neighboring houses and a scenic hilly landscape in the background.

Modern white multi-story building with large windows and a flat roof, surrounded by a well-maintained garden and trees, with a scenic view of a hilly landscape in the background.

5.5 pièces, 160m², CHF 1'390'000.–

Chänzeliweg 7, 4614 Hägendorf

Appartement d'attique exclusif avec vue panoramique

Dans la communauté résidentielle populaire de Hägendorf, nous vendons notre appartement d'attique exclusif. Situé au centre et pourtant proche de la nature : jardin d'enfants, école, commerces et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. La combinaison de vie au centre et de proximité avec les zones de loisirs rend cet emplacement particulièrement attrayant.Le développement Chänzeli a été construit en 2011 et se compose de deux bâtiments dans un endroit très calme avec un total de douze unités résidentielles. L'appartement d'attique offre une vue imprenable sur le Mittelland et les Alpes. La terrasse spacieuse vous invite à vous attarder avec 120 m2. La terrasse dispose également d'un local de stockage extérieur séparé.L'ascenseur vous emmène directement du garage souterrain à l'appartement au dernier étage. L'appartement d'environ 160 m2 délite avec des pièces lumineuses, un confort moderne et un plan d'étage bien pensé qui combine harmonieusement intimité et communauté.Les zones de vie, de repas, de cuisine et d'entrée forment une unité ouverte. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine impressionne avec des appareils modernes (four, Combi-Steam et un cooktop à induction) et répond à tous les besoins.La chambre à coucher dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche à la vapeur, lavabo et une toilette à douche.L'appartement dispose de deux autres pièces, d'une salle de bain avec douche et d'une toilette pour les invités. L'appartement est actuellement aménagé en 4,5 pièces mais pourrait être agrandi à 5,5 pièces à tout moment.De plus, l'appartement dispose d'un local de stockage avec une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement comprend 2 places de parking en garage et deux grandes caves (incluses dans le prix).Technologie : Pompe à chaleur avec système de décalcification par sonde de terre (sel)Les demandes des courtiers ne peuvent pas être prises en compte.

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Modern house with brown roof, white walls, swimming pool, garden, lounge chairs, umbrellas

modern kitchen, white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, tiled floor

white bed, white nightstands, white curtains, wooden floor, large window

7.5 pièces, Prix sur demande

Höhenstrasse 36, 4616 Kappel SO

Maison unifamiliale moderne de 7,5 pièces avec piscine et certificat Minergie à Kappel SO

Quartier résidentiel préféré, à proximité de la forêtDécouvrez cette impressionnante maison unifamiliale de 1984, qui a été entièrement rénovée en 2026 et qui impressionne maintenant avec un certificat Minergie. La maison moderne aux murs blancs et au toit brun offre un confort de vie spacieux pour toute la famille sur un terrain de 762 m² et 1140 m³ d'espace habitable.La maison impressionne avec : • Disposition spatiale spacieuse : 7,5 pièces réparties sur 2 étages offrent beaucoup d'espace pour les désirs de vie individuels • Cuisine moderne : Meubles blancs, plans de travail noirs et appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle • Chambres confortables : Pièces lumineuses avec sol en bois et grandes fenêtres pour une belle vue • Buanderie pratique : Deux machines à laver, sèche-linge et adoucisseur d'eau • Pièce ménagère : Avec chauffe-eau et équipements techniques • Chauffage : Pompe à chaleur • Système solaire : A été créé en 2026 dans une exécution impressionnante Points forts particuliers : La piscine privée avec transats et parasols fait de la propriété une véritable oasis. Un garage et des places de parking offrent des options de stationnement pratiques. La cheminée confortable et le balcon complètent l'expérience de vie.Emplacement et environnement : La maison conviviale pour les enfants est située dans un quartier calme avec une orientation ensoleillée. L'arrêt de bus "Kappel Kreuz" est à seulement 1 minute à pied, l'école de Kappel est accessible en 8 minutes. La gare de Hägendorf est à 12 minutes à pied. Une rivière à proximité complète l'environnement attrayant.Cette maison familiale certifiée Minergie combine le confort moderne avec la construction durable et offre une expérience de vie unique avec une piscine et un grand jardin à Kappel SO.

Nouvelle construction

5.5 pièces, 175m², CHF 1'195'000.–

Erzstrasse, 4702 Oensingen

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Sèche-linge
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7 pièces, 150m², CHF 1'145'000.–

Auf Anfrage 1, 4913 Bannwil

Votre nouvelle maison à Bannwil - moderne, conviviale et immédiatement accueillante

Maison unifamiliale de 7 pièces conviviale avec beaucoup d'espace, terrasse sur le toit et 5 places de parking à Bannwil. Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Bannwil, cette maison unifamiliale de 7 pièces bien entretenue vous attend avec beaucoup d'espace, une disposition des pièces bien pensée et des conditions idéales pour les familles. La propriété offre environ 150 m² d'espace de vie sur trois étages, ainsi qu'un terrain de 645 m² avec une haute qualité de vie et une intimité agréable. Des pièces spacieuses, un poêle à tuiles confortable, un chauffage par le sol et des ajouts modernes tels que un système solaire et de la climatisation offrent du confort dans la vie quotidienne. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse avec un nouveau sol de terrasse. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur et d'un espace de vie supplémentaire sous le ciel ouvert. L'emplacement est également convaincant : l'école, le jardin d'enfants et la maison communale sont à quelques pas. Les installations commerciales, la gare et les infrastructures supplémentaires sont à distance courte. Points forts • Maison unifamiliale de 7 pièces sur 3 étages • Environ 150 m² d'espace de vie • 645 m² de terrain • Terrasse sur le toit spacieuse avec nouveau sol de terrasse • Nouveau système solaire • Climatisation aux étages supérieur et inférieur • Poêle à tuiles confortable • Chauffage par le sol confortable • 5 places de parking extérieures incluses • Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants • École et jardin d'enfants à proximité immédiate • État bien entretenu et modernisé en continu Valeur ajoutée supplémentaire Lors de la vente à un prix d'achat de CHF 1'145'000, l'isolation de la façade sera entièrement renouvelée. Les nouveaux propriétaires profiteront ainsi d'un investissement qui accroît la valeur sans effort supplémentaire. Cette maison est idéale pour les familles qui apprécient la vie spacieuse, un emplacement calme et des distances courtes à l'école et à la vie quotidienne. Contactez-nous pour la documentation de vente complète ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Sèche-linge
+3

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Sèche-linge
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10.5 pièces, 132m², CHF 1'190'000.–

Auf Anfrage 1, 4704 Niederbipp

Immeuble d'appartements avec un grand potentiel de développement dans un emplacement attrayant

Immeuble d'appartements avec un grand potentiel de développement dans un emplacement attrayant Cet immeuble d'appartements à Niederbipp offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant une vision. La propriété est située dans une zone attrayante et calme de 30 km/h et offre, en plus des revenus locatifs existants, des possibilités particulièrement intéressantes pour le développement futur en raison de son potentiel de rénovation et d'expansion.L'immeuble date des années 1920 (année de construction exacte inconnue) et comprend au total trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 132 m². En raison de la surface totale, les trois appartements sont plutôt compacts et conviennent particulièrement aux personnes seules, aux couples ou aux petits ménages.En outre, les appartements disposent de caves et d'une salle de loisirs correspondants. La salle de loisirs est actuellement louée pour 300 CHF par mois.Utilisation et revenus actuelsLes deux appartements inférieurs sont actuellement loués pour 1 500 CHF par mois chacun. Les deux locataires souhaiteraient continuer le bail existant si cela est souhaité par le futur propriétaire et possible après les travaux prévus.L'appartement du haut est actuellement vacant. Un nouveau locataire est recherché pour cet appartement. Un loyer brut de 1 900 CHF par mois, y compris les frais accessoires, est prévu.Ensemble avec les deux baux existants et les revenus de la salle de loisirs, cela donne un chiffre d'affaires annuel actuel ou ciblé d'environ 60 000 CHF.Grâce à une rénovation correspondante, à une utilisation optimisée de la propriété et à une exploitation complète du potentiel de stationnement existant, il existe une opportunité d'augmenter le revenu annuel à l'avenir.Offre de stationnementActuellement, 7 places de stationnement marquées sont disponibles sur la propriété.En outre, il existe la possibilité de stationner 4 à 5 véhicules supplémentaires sur la propriété ou de réaliser des places de stationnement supplémentaires. Ainsi, une offre de stationnement de jusqu'à 12 places de stationnement peut être utilisée.Points forts • Superficie du terrain : 603 m² • Surface habitable : environ 132 m² • 3 × appartements de 3,5 pièces • Salle de loisirs + caves • 7 places de stationnement marquées, jusqu'à 12 places de stationnement possibles • Chiffre d'affaires annuel actuel ou ciblé : environ 60 000 CHF • Potentiel de rénovation et de développement complet • Zone calme de 30 km/h avec de très bonnes connections de trafic • L'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes EmplacementLa propriété est située dans une zone calme de 30 km/h à Niederbipp et offre ainsi un environnement de vie agréable avec un trafic de passage réduit. Dans le même temps, l'emplacement bénéficie d'une très bonne connection de trafic.L'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes et permet une connection rapide dans la direction de Berne, Zurich, Bâle et Olten. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes se trouvent également à une courte distance.La combinaison d'un environnement de vie calme, d'une bonne infrastructure et de très bonnes connections de trafic rend la propriété intéressante à la fois pour les locataires et les investisseurs.Potentiel de développementLa propriété offre un point de départ intéressant pour une mise à niveau complète, notamment en raison de son état actuel. Grâce à des mesures de rénovation ciblées, à une optimisation des appartements existants et à une meilleure exploitation de l'offre de stationnement, le revenu futur peut être encore augmenté.Ainsi, la propriété convient à la fois comme propriété locative à long terme et comme projet de rénovation et de développement pour les acheteurs qui souhaitent utiliser activement le potentiel existant.Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent une propriété existante avec des revenus en cours et un potentiel de développement et d'augmentation de valeur important.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Sèche-linge
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5 pièces, 190m², CHF 450'000.–

Rehgasse 26, 4713 Matzendorf

Maison individuelle intéressante avec potentiel à Matzendorf – Disponible immédiatement !

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située au Rehgasse 26 dans la commune idyllique de Matzendorf (4713) au milieu du Parc naturel de Thal dans le canton de Soleure.La maison spacieuse avec son histoire longue et quelques rénovations offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.Présentation de la maison :· Surface habitable : Surface habitable spacieuse de 190 m² sur 2 étages· Chambres : 5 chambres lumineuses· Parcelle : 542 m² de terrain· Garage et parking : Garage confortable ainsi que parking extérieur supplémentaire· Année de construction : 1960, dernièrement rénovée en 1997· Cubature : 1025 m³La maison impressionne par son emplacement calme dans un quartier de village – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable.Localisation et environnement :· Supermarché Coop : À seulement 5 minutes à pied – les courses quotidiennes sont réalisées avec facilité.· École : À seulement 2 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants· Arrêt de bus Matzendorf écoles : À seulement 3 minutes à pied – bonne connexion de transport public· Rivière : Une rivière à proximité immédiate invite à se promener dans la nature.· Parc naturel de Thal : Un habitat unique pour la faune et la flore, entre la première et la deuxième chaîne de montagnes de Soleure. Le Thal est également un espace de loisirs unique pour les amoureux de la nature et les gourmets, les cyclistes et les randonneurs de tous âges.· Matzendorf : Le village rural avec environ 1400 habitants est situé au centre du côté ensoleillé de la vallée de Dünnerntal. La commune a pu préserver son caractère de village agricole. Matzendorf offre une haute qualité de vie et de logement avec une large gamme d'offres pour toutes les générations : une vie associative animée, des installations sportives, la salle paroissiale en tant que centre de rencontre et une offre scolaire du jardin d'enfants à la classe supérieure. Diverses possibilités de shopping et un cabinet médical dans le centre du village complètent la bonne infrastructure. www.matzendorf.chCette maison individuelle ancienne combine le charme des temps passés avec un confort de vie solide et est disponible immédiatement. Une occasion unique pour les familles qui cherchent un foyer calme et proche de la nature dans le beau canton de Soleure. Ne manquez pas cette offre !

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8 pièces, 275m², Prix sur demande

4612 Wangen b. Olten

Occasion rare dans un bel emplacement

De particulier à particulier nous vendons notre propriété très bien entretenue dans un emplacement unique et top directement sur la frontière de la zone constructible au bout d'une impasse.La propriété se compose de deux appartements en copropriété et convient comme maison unifamiliale ou maison multigénérationnelle.- Appartement 4,5 pièces (190 m2 brut, deux étages) 2 chambres, galerie, 1 x salle de bain/douche/WC/balcon sur l'étage supérieur, séjour/salle à manger avec poêle suédois rotatif, cuisine, bureau/invité, entrée, toilettes invités, aire de repos, balcon au rez-de-chaussée. L'appartement dispose également de divers placards encastrés.- Appartement 3,5 pièces (85 m2 brut, un étage, toutes les pièces avec fenêtres y compris salle de bain)Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et poêle suédois, renfoncement, 2 chambres, entrée avec placard encastré, salle de bain/douche/WC et un aire de repos partiellement couverte.La propriété n'est vendue qu'en tant que tout ou simultanément (par exemple, à 2 générations).La maison est chauffée via une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par le sol, et un aspirateur central est également installé dans la maison. Les deux appartements disposent de leur propre tour de lavage (W/T) neuveLa piscine (7 x 3,5 m) offre une absolue intimité. L'environnement immédiat se compose de pelouses, de dalles, de jardin de pierre et d'un petit étang de jardin.- Pièces supplémentaires :Dans le sous-sol, il y a la salle technique avec pompe à chaleur, distribution électrique WM/T, 2 caves avec aspirateur central et adoucisseur d'eau, et une salle de loisirs.Au rez-de-chaussée, il y a le garage double et au-dessus un plancher d'environ 40 m2 qui est actuellement utilisé comme atelier et grenier.Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter.Les offres des parties intéressées qui peuvent prouver les moyens nécessaires sont les bienvenues.Une documentation de vente étendue sera fournie par la suite.Veuillez ne pas nous contacter par téléphone ou courriel - merci.

6.5 pièces, 118m², CHF 835'000.–

Rosenweg 9, 4625 Oberbuchsiten

Maison de famille charmante de 6,5 pièces à Oberbuchsiten – disponible immédiatement !

Vous cherchez un nouveau domicile pour vous et votre famille ? Cette maison de famille rénovée à Oberbuchsiten offre beaucoup d'espace, des équipements modernes et des possibilités d'utilisation polyvalentes.La maison a été rénovée en profondeur en 2025/2026 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et bien entretenu.Sur deux étages, environ 117 m² d'espace de vie sont disponibles. L'étage supérieur impressionne avec un salon et une salle à manger lumineux avec une cuisine adjacente et une autre pièce, ainsi qu'un balcon. Les pièces supplémentaires au rez-de-chaussée peuvent être utilisées de différentes manières et sont idéales, par exemple, comme bureau à domicile, chambre, chambre d'amis ou salle de loisirs.En été, la maison montre son côté le plus ensoleillé – l'emplacement est très ensoleillé. Le jardin et le balcon invitent à se détendre confortablement.L'emplacement marque des points avec une excellente connexion. La gare d'Oberbuchsiten est à seulement 3 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Le supermarché Volg pour les courses quotidiennes est à 7 minutes à pied, et l'école Steinmattstrasse est à seulement 6 minutes à pied – un grand avantage pour les familles avec des enfants.Cette maison de famille conviviale est disponible immédiatement et offre la base parfaite pour votre nouveau domicile dans l'idyllique Oberbuchsiten. Profitez de l'occasion et concevez cette maison entièrement selon vos souhaits !Les points forts les plus importants : • 6,5 pièces sur deux étages • 117 m² d'espace de vie • 366 m² de surface de terrain • salon et salle à manger lumineux avec cuisine adjacente • nouvelle cuisine moderne encastrée avec plan de travail Silestone et appareils Electrolux de haute qualité • parquet en chêne de haute qualité au format de planche de maison de campagne généreux • deux salles de bain complètement nouvelles • rénovée en profondeur • disponible pour une occupation immédiate Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer cette maison de famille attrayante en personne lors d'une visite sans engagement. Contactez-nous – nous sommes à votre disposition.

5.5 pièces, 260m², CHF 1'250'000.–

Steinfeldstrasse, 4911 Schwarzhäusern

4 Maisons unifamiliales modernes à Schwarzhäusern – Construction neuve 2026

Bienvenue dans votre futur domicile ! Ces 4 maisons unifamiliales modernes à Schwarzhäusern seront construites en 2026 et seront disponibles à partir de 2027. Les maisons, chacune avec 260 m² d'espace de vie, 5,5 pièces et 3 étages sur un terrain de 350 à 494 m², offrent un confort de vie généreux au niveau le plus élevé.Ces maisons convainquent avec les points forts suivants : • Conception de toit en selle moderne : Architecture contemporaine avec des lignes claires et une exécution de haute qualité. • Espace de vie et de repas ouvert : Pièce spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger, dotée d'un équipement moderne et contemporain avec un élément de bar. • Espace de vie lumineux : De grandes fenêtres et des portes coulissantes donnent accès à un balcon et laissent pénétrer une grande quantité de lumière naturelle à l'intérieur. • Garage et parking : Double garage confortable et un espace de parking extérieur supplémentaire directement à la maison. • Emplacement ensoleillé : Les maisons bénéficient d'une grande quantité de soleil – tanto en été qu'en hiver. • Environnement calme : Encastrées entre les prairies, les forêts et les cours d'eau, la commune de Schwarzhäusern offre une haute qualité de vie. Prix de vente : • MF 1 / 391m² clés en main sans vœux de l'acheteur prix fixe incl. 8,1% de TVA CHF 1'255'000,00 • MF 2 / 350m² clés en main sans vœux de l'acheteur prix fixe incl. 8,1% de TVA CHF 1'250'000,00 • MF 3 / 350m² clés en main sans vœux de l'acheteur prix fixe incl. 8,1% de TVA CHF 1'265'000,00 • MF 4 / 494m² clés en main sans vœux de l'acheteur prix fixe incl. 8,1% de TVA CHF 1'300'000,00 Localisation et environnement : Schwarzhäusern est situé dans un environnement idyllique et naturel dans le canton de Berne. La rivière Aare coule à proximité, invitant à se promener et à se détendre. L'école Wittifeldstrasse est à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles. L'arrêt Aarwangen Schloss est à environ 13 minutes à pied. L'environnement offre une combinaison parfaite de calme rural et d'infrastructure de qualité.Ces nouvelles maisons sont une occasion unique pour les familles et les acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne dans un environnement calme et verdoyant. Sécurisez votre maison de rêve à Schwarzhäusern dès maintenant !Contact :Weplabau GmbH Strebel ArchitekturPhillip Wechsler Samuel Strebel079 821 39 37 079 648 47 47

5.5 pièces, 120m², CHF 895'000.–

Kanzleistrasse, 4923 Wynau

Maison unifamiliale à Wynau - seulement 2 maisons disponibles

Seulement 2 maisons disponibles!Ne laissez pas passer cette occasion et réalisez votre rêve de maison unifamiliale ici dans le calme Wynau BE! La situation calme dans un quartier de maisons unifamiliales sur Kanzleistrasse vous offre un foyer idéal! Le développement sera réalisé avec quatre belles maisons. Le projet de construction moderne avec une date de début en automne 2026 offre les avantages suivants: • Permis de construire disponible. Début de la construction en septembre 2026 • Borde sur un espace vert non constructible (zone agricole). • Architecture moderne et de haute qualité • Construction neuve de haute qualité en construction solide avec garantie de prix fixe • Sous-sol avec pièces de cave et places de parking • Conception intérieure selon vos souhaits et besoins. • Spots dans la zone d'entrée et de cuisine • Store électriques • Cuisine et buanderie équipées d'appareils de haute qualité • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau moderne • Salle de loisirs spacieuse • Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés, vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Réalisation de la construction par un architecte et une entreprise de construction régionaux Prix de venteMaison A - CHF 895000.00 - 245m2Maison B - VendueMaison C - CHF 930000.00 - 282m2Maison D - VendueChaque maison comprend deux places de parking pour CHF 30000.00 chacuneLe prix comprend tout: • Maison unifamiliale clés en main • Reduit • Auvent de zone de séjour • Parcelle • Postes budgétaires généreux • Environnement et accès • Coûts annexes de construction • Accompagnement de projet/frais Si vous avez d'autres questions, nous serons heureux de vous aider et nous nous réjouissons de votre contact.

Käsereistrasse 9, 4914 Roggwil

6.5 pièces, 354m², CHF 1'495'000.–

Votre rêve de maison avec un jardin magnifiquement aménagé

Cette spacieuse maison unifamiliale à Roggwil combine un espace généreux, un cadre de vie calme et un potentiel exceptionnel pour des idées de vie individuelles. Sur la propriété de 1 053 m², vous pouvez profiter d'un jardin bien entretenu avec un espace de séjour couvert - un endroit accueillant pour des heures détendues, des rencontres sociales et des moments de famille sans souci.La maison, construite en 1968 et rénovée en profondeur en 1998, offre une surface habitable nette de 354 m² et une surface utile de 178 m². Avec 6,5 pièces, 3 salles de bain et 3 étages, vous disposez d'un espace généreux pour la famille, le bureau à domicile et les retraites personnelles. Un poêle suédois crée une atmosphère confortable, tandis que la cuisine avec chauffage au sol offre un confort supplémentaire. Les fenêtres à double vitrage et les moustiquaires dans toutes les pièces complètent la qualité de vie agréable.Le rez-de-chaussée est particulièrement attractif : l'ancienne pratique offre des possibilités de rénovation polyvalentes. Que ce soit un espace de vie supplémentaire, une maison à plusieurs générations, un appartement ou une utilisation comme bureau, pratique ou atelier - ici, vous pouvez réaliser vos idées. La situation dans la zone résidentielle ZPP n° 6 Käsereistrasse/Centre souligne la position de départ intéressante pour un projet de vie à l'avenir.La propriété convainc également dans la vie quotidienne avec une infrastructure confortable : • Stationnement : 2 garages séparés et 10 places de parking • Confort : Ascenseur entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et ascenseur de marchandises • Chauffage : Chauffage au granulé avec distribution de chaleur via des radiateurs • Stockage : Sous-sol avec caves et pièces annexes • Bâtiment : Volume de bâtiment de 2 187 m Roggwil offre un environnement calme et central avec des distances courtes à la gare, aux commerces et aux écoles. La gare de Roggwil Dorf est à environ 193 m ; le village est également bien connecté aux transports publics. Le prix d'achat est de CHF 1 495 000. Un domicile polyvalent pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec un jardin et un potentiel de rénovation réel.

Sonnhaldestrasse 17, 4912 Aarwangen

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5.5 pièces, 125m², CHF 840'000.–

Maison unifamiliale ensoleillée dans un quartier calme avec proximité de la forêt

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et très calme à Aarwangen, directement en face de la zone scolaire et à quelques pas seulement de la zone de loisirs locale, cette maison unifamiliale de 5½ pièces bien entretenue est en vente. La rue du quartier à faible trafic, la proximité de la nature et l'environnement familial créent une haute qualité de vie.La maison détachée offre environ 125 m² d'espace de vie chauffé ainsi que 77 m² d'espace utilisable supplémentaire. La propriété a été continuellement entretenue et substantiellement rénovée en 2018. Ces dernières années, d'autres investissements ont été réalisés dans la salle de bain, le chauffage, les environs et le garage. L'état est bien entretenu et immédiatement utilisable.Le jardin orienté sud, la terrasse et le balcon classique offrent beaucoup de soleil et d'intimité. Un garage séparé avec une pièce supplémentaire non chauffée pour les loisirs ou les activités annexes, ainsi que des places de parking extérieures, complètent l'offre.Un foyer idéal pour les couples ou les familles qui veulent vivre calmement et apprécient les courtes distances.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour la documentation de vente ou un rendez-vous de visite personnalisé – nous nous réjouissons de votre contact.

Güschelstrasse 5, 3380 Walliswil bei Niederbipp

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5.5 pièces, 158m², CHF 700'000.–

Appartement en maisonnette convivial pour les familles dans un endroit calme directement sur l'Aare

Cet appartement en maisonnette de 5½ pièces, bien entretenu, convainc avec une surface habitable d'environ 158 m², une vue directe sur l'Aare et un balcon ensoleillé. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cheminée, l'aménagement généreux des pièces sur deux étages ainsi que la cuisine modernisée créent un ambiance de vie particulière. Quatre chambres flexibles, deux salles de bains, une boite de garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette offre attrayante. Idéal pour les familles, les couples et les personnes recherchant la tranquillité qui veulent vivre près de la nature et profiter encore d'une bonne accessibilité.Vos avantages en un coup d'œil • Appartement en maisonnette de 5½ pièces avec environ 158 m² de surface habitable • Vue directe sur l'Aare et emplacement de vie naturel • Balcon avec environ 14 m² d'espace • Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée • Quatre chambres flexibles • Cuisine modernisée et deux salles de bains • Boite de garage et espace de stationnement extérieur inclus • Ascenseur jusqu'à l'appartement • Immeuble à plusieurs logements bien entretenu avec sept unités de vie EmplacementWalliswil près de Niederbipp combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité. Les connexions autoroutières Niederbipp et Wangen an der Aare peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture et permettent des connexions rapides dans la direction de Berne, Bâle et Zurich. Les installations commerciales, les écoles et les autres services sont situés dans les centres voisins de Wangen an der Aare, Niederbipp et Langenthal. La proximité immédiate de l'Aare et l'emplacement de vie calme rendent ce lieu particulièrement attractif pour les personnes qui apprécient la qualité de vie et la récréation.Êtes-vous également convaincu par l'appartement ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite personnelle à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.

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8 pièces, 198m², CHF 1'449'000.–

4614 Hägendorf

Vaste maison de 8 pièces avec annexe et rénovation moderne à Hägendorf

Un domicile avec espace, confort et possibilités diverses Cette vaste maison de famille à Hägendorf combine une gamme étendue de pièces avec un standard de rénovation moderne et des investissements en cours. La propriété, construite à l'origine en 1962, a été continuellement rénovée au fil des ans et a été modernisée de manière complète en 2026. Aujourd'hui, la maison se présente dans un état quasi neuf et offre des possibilités d'utilisation diverses pour différents concepts de vie. Arrivée avec un sentiment de vie moderneDès l'entrée dans la maison, la combinaison réussie de substance existante et de rénovations modernes est remarquable. Les pièces apparaissent claires et invitant, et grâce à leur structure claire, elles offrent une atmosphère de vie agréable. Vie spacieuse avec beaucoup d'espaceLe secteur de la vie offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures partagées avec la famille et les amis. La cuisine moderne est équipée d'appareils neufs et s'intègre fonctionnellement dans le concept de vie.La combinaison de zones spacieuses et d'une disposition de pièces bien pensée crée un sentiment de vie agréable et des possibilités d'utilisation diverses à l'intérieur de la maison. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAvec un total de 8 pièces, la maison offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit des chambres, des chambres d'enfants, des bureaux ou des pièces de loisirs - les pièces peuvent être conçues de manière flexible et adaptées à des besoins différents.L'annexe intégrée élargit la gamme d'utilisations et offre une opportunité attrayante de solutions de vie séparées au sein de la même propriété. Confort dans la vie quotidienneLa propriété dispose de deux salles de bain et a été techniquement mise à niveau pour répondre aux normes modernes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur efficace, tandis que la chaleur est distribuée par un système de chauffage par le sol nouvellement installé.De nouvelles fenêtres, une façade isolée et un espace extérieur renouvelé contribuent également au confort de vie élevé. Espace extérieur avec qualité de vieLa propriété comprend environ 683 m² et offre suffisamment d'espace pour les loisirs, le jardin et la détente. Un espace extérieur nouvellement conçu avec un chemin en pierre et un balcon d'environ 23 m² élargit l'espace de vie à l'extérieur.La propriété comprend également deux places de parking en garage et trois places de parking extérieures. Un domicile avec perspectiveCette propriété convainc par son état moderne, sa disposition de pièces spacieuse et ses possibilités d'utilisation diverses. La combinaison d'une maison de famille et d'une annexe rend cet objet particulièrement attractif pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs qui souhaitent combiner la vie et les possibilités d'utilisation supplémentaires. Curieux ?Nous sommes ravis de vous proposer une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Luisa Vogel

Sagenstrasse 4, 6264 Pfaffnau

Luisa Vogel

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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5.5 pièces, 150m², CHF 810'000.–

Merveille d'espace haut au-dessus de Pfaffnau

Le merveille d'espace dispose de 150 m2 d'espace de vie et de très hautes pièces lumineuses, ce qui donne à l'appartement une sensation de légèreté. Le plan d'étage de l'appartement est très pratiquement conçu. Quatre pièces calmes et spacieuses servent pour les hobbies, le bureau et le sommeil. Le séjour/salle à manger est bien séparé des pièces et forme le cœur de l'appartement. Ici, vous cuisinez, mangez, buvez, jouez et riez beaucoup, j'espère. Aux mois chauds, vous pouvez vous attarder confortablement sur l'un des deux balcons.Le charmant appartement de 5 ½ pièces a été rénové en 2021 avec une cuisine ultramoderne avec une île de cuisine et a également reçu un nouveau plâtre et une nouvelle peinture dans l'ensemble de l'appartement. De plus, certains équipements sanitaires ont été renouvelés, ce qui a amélioré encore le confort de vie.L'appartement est situé au dernier étage d'une propriété bien entretenue au cœur de Pfaffnau et offre une belle vue sur le village.Pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace, il y a suffisamment de place. Un grand grenier et un compartiment de cave offrent assez d'espace de stockage. Dans le garage souterrain de la maison, il y a deux places de parking. L'accès à l'autoroute de Reiden est à quelques minutes de route de la propriété et offre de bonnes connections à toute la Suisse. Si vous préférez marcher, vous pouvez rejoindre tous les commerces, l'arrêt de bus, l'administration communale et les écoles à distance de marche.CHF 810 000.- AppartementCHF 60 000.- 2 places de parking (chacune CHF 30 000.-)CHF 870 000.- Total

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Luisa Vogel

Dorfstrasse 7, 6264 Pfaffnau

Luisa Vogel

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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6.5 pièces, 325m², CHF 950'000.–

Propriété de projet avec >300 m2 d'espace de vie, atelier & local commercial

Au 7, Dorfstrasse à Pfaffnau, une maison individuelle de 6½ pièces avec un caractère spécial attend de nouveaux propriétaires. Cette maison individuelle unique convainc avec les points forts suivants : • Emplacement central : Infrastructure optimale avec de courtes distances aux commerces, écoles et transports en commun • Volume spacieux et espace de vie : Beaucoup d'espace pour la vie de famille et les concepts de vie individuels • Potentiel de développement : Espace de vie potentiel de jusqu'à 325 m², si le screed et les pièces commerciales existantes sont convertis en espace de vie • Liberté de conception : Espace pour ses propres idées, les conversions et les projets de construction individuels • Hauteurs de plafond au rez-de-chaussée : Pièces lumineuses et aérées avec un sentiment de vie ouverte • Zone de jardin idyllique : Avec maison de jardin, coin salon confortable et étang décoratif - idéal pour la détente et les loisirs • Stationnement confortable : Double garage avec portail électrique et 4-5 places de parking extérieures Cette combinaison fait de la maison un foyer spécial avec un grand potentiel de développement dans un emplacement très recherché. Organisez une visite et découvrez le potentiel sur place.

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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Silvan Trifari

Neuendörferstrasse 3, 4624 Härkingen

Silvan Trifari

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

7.5 pièces, 230m², CHF 1'249'000.–

Maison unifamiliale de 7½ pièces avec charme & potentiel d'agrandissement

Si vous cherchez un mélange d'histoire et de modernité, c'est la bonne propriété pour vous. Découvrez une propriété qui combine de manière unique le charme historique et le confort de vie moderne. La partie originale de la maison de 1780 avec son porche caractéristique et ses éléments en bois chauds exhale une atmosphère de vie spéciale. En 2019, l'ancienne grange a été remplacée par une extension moderne et a agrandi la maison avec un espace de vie contemporain. Sur environ 230 m² d'espace de vie, cette propriété offre une variété d'utilisations - d'une maison unifamiliale spacieuse à une maison pour deux générations. Le bâtiment ancien comprend, entre autres, une buanderie pratique, une salle de technique, une douche pour chiens et quatre pièces utilisables de manière flexible. L'escalier central relie les deux parties de la maison. Les pièces de vie et de nuit éclairées, un balcon et le porche confortable assurent un sentiment de vie agréable. La partie moderne de la maison impressionne avec un concept de vie ouvert, de grandes surfaces de fenêtres et un cheminée qui procure une chaleur supplémentaire. Le chauffage par le sol et les revêtements de sol de haute qualité soulignent le standard de construction contemporain. À l'étage, la chambre à coucher spacieuse, la salle de dressing et la salle de bain forment un refuge privé. Deux autres pièces sont idéales comme bureau, chambres d'enfants ou chambres d'invités. Le jardin étendu offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre, des projets de jardinage ou des hobbies individuels. Le grenier avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire ajoute une valeur supplémentaire. Que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations ou des personnes ayant des besoins d'espace élevés - cette propriété polyvalente offre un espace pour différentes idées de vie et la possibilité de réaliser vos propres rêves de vie. Convainquez-vous des avantages de cette propriété lors d'une visite - n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

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7.5 pièces, 242m², Prix sur demande

Am Born 7, 4616 Kappel

Lorsque les rêves (de résidence) deviennent réalité !

Situé dans un endroit surélevé et calme, nous vendons cette maison de campagne attrayante et spacieuse immédiatement ou par accord, avec les avantages suivants : • Salle de séjour lumineuse et à haut plafond avec cheminée à air recyclé • Cuisine semi-ouverte avec comptoir et céramique en verre, lave-vaisselle, Combi-Steamer et micro-ondes • Salle à manger avec sortie sur la terrasse nord-ouest et vue sur le Jura • Chambre parentale au rez-de-chaussée avec accès direct à la salle de bain et sortie au jardin • Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire, toilettes, bidet, deux lavabos et fenêtre • (Chambre à coucher-)pièce au rez-de-chaussée avec armoires encastrées • Toilettes séparées au rez-de-chaussée avec douche, double lavabo et fenêtre • Galerie spacieuse avec vue sur la zone de séjour • Chambre à l'étage supérieur avec accès direct à la salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et fenêtre, ainsi qu'à la sortie sur le balcon est • Chambre à l'étage supérieur avec sortie sur le balcon est • Deux autres chambres à l'étage supérieur • Salle de loisirs (chauffée) au sous-sol avec fenêtre, branchement d'eau et accès à la cave à vin Le garage intégré avec accès direct à la maison offre de l'espace pour trois véhicules. Plusieurs autres véhicules peuvent être garés devant la propriété. Le jardin spacieux avec une maison de jardin, une piscine et deux biotopes crée une atmosphère spéciale et invite à la détente. Plusieurs places assises ouvertes et couvertes garantissent également des heures de détente en plein air. La zone de loisirs à proximité est située à proximité immédiate. Les possibilités de shopping, les écoles et les jardins d'enfants, ainsi que les connexions aux transports en commun, peuvent être atteints facilement en quelques minutes. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas et demandez la documentation de vente aujourd'hui et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre demande !

Brunnbachweg 2, 4900 Langenthal

5 pièces, 150m², CHF 680'000.–

Maison de famille charmante dans un quartier calme à Langenthal - l'occasion !

Découvrez cette maison de famille charmante de 1932 à Langenthal. Avec une surface habitable de 150 m² et 5 pièces, cette maison bien entretenue offre beaucoup d'espace pour toute la famille - et cela dans un environnement exceptionnellement calme et propice aux enfants.La maison offre les points forts suivants : • 5 pièces avec une surface habitable généreuse de 150 m² • Balcon pour se détendre et profiter • Garage pour un stationnement confortable • Emplacement calme et propice aux enfants - idéal pour les familles • Ensoleillé : La maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil en été et d'une luminosité agréable en hiver Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Langenthal, à proximité de la piscine extérieure. La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus Piscine est accessible en seulement 3 minutes à pied, et la gare Langenthal Sud est à seulement 11 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un SPAR express est disponible à 12 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité avec le 3-fold turnhall Kreuzfeld (12 minutes à pied) et la Apotheke Dr. Lanz à 14 minutes à pied.Cette maison combine le charme d'une maison de famille classique suisse avec une infrastructure excellente et un environnement calme et propice aux familles. Une occasion rare de faire de Langenthal votre propriété !