6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Neuhausen am Rheinfall

Charmant appartement en bande de 4 pièces avec terrasse et potentiel de développement

Neuhausen am Rheinfall 8212 Neuhausen am Rheinfall est situé dans le district de Schaffhausen, dans le canton de Schaffhausen. La population de la commune politique de Neuhausen am Rheinfall a changé en moyenne de +2,5% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 11 834 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 9,8% (canton : 10,4%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,1% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +25,4% au cours des cinq dernières années (canton : +22,4%). Maison accueillante avec des possibilités polyvalentes Au 84, Rosenbergstrasse à Neuhausen am Rheinfall, cette charmante maison en bande de 4 pièces d'environ 103 m² de surface habitable, répartie sur quatre étages, vous attend. La maison est idéale pour les couples ou les petites familles qui cherchent une maison de caractère où ils peuvent réaliser leurs propres idées de vie.Au rez-de-chaussée, il y a la zone d'entrée, des toilettes pour les invités, la cuisine et le salon lumineux avec accès direct au balcon. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec son propre balcon et une salle de bain spacieuse vous attendent. Deux autres chambres dans les combles offrent une variété d'utilisations - par exemple, comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'hôtes.Le sous-sol complète l'offre de pièces avec une salle de loisirs comprenant une douche et des toilettes, des caves et un accès direct à la terrasse ensoleillée. La zone extérieure protégée invite à se détendre, à faire des barbecues ou à passer du temps ensemble à l'extérieur. Un espace de stationnement directement devant la maison offre un confort supplémentaire.La maison n'est actuellement pas équipée de chauffage. Cela devrait être installé.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bénéficie en même temps d'une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les arrêts de bus et la gare sont facilement accessibles, tandis que les chutes du Rhin et de nombreuses zones de loisirs offrent une valeur de loisir élevée. Zurich peut être atteint en environ 50 minutes.Tour virtuelle : https://tour.ogulo.com/bWsq Disposition pratique des pièces • Sous-sol : cave, salle de loisirs avec douche/toilettes, terrasse • Rez-de-chaussée : entrée, toilettes pour les invités, cuisine, salon avec balcon • Étage supérieur : chambre, salle de bain, deux balcons • Combles : 2 chambres • Stationnement : espace de stationnement directement devant la maison

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée

Les appartements de 3,5 à 5,5 pièces de la Schützenstrasse à Neuhausen ont été initialement achevés comme appartements de location en 2008 et sont maintenant vendus comme appartements en propriété. Ils convainquent par leurs plans d'étage généreux, leurs espaces extérieurs accueillants et leur design intérieur intemporel. Les grandes façades de fenêtres approvisionnent les pièces en lumière du jour. Des parquets et des planchers de haute qualité, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge, sont disponibles dans chaque appartement. Les balcons ont des plafonds plus hauts que la moyenne et offrent aux résidents suffisamment d'espace pour une conception individuelle. En outre, l'espace extérieur offre une vue dégagée sur l'environnement surrounding. Un autre avantage de ces appartements est l'ascenseur, qui relie tous les étages et facilite la vie quotidienne. Que vous habitiez au rez-de-chaussée ou dans les combles, vous pouvez facilement accéder à tous les étages. Un garage souterrain avec des places de parking, des compartiments de cave privés et un local à vélos complète l'offre. La localisation des appartements se caractérise par leur proximité immédiate avec des zones de loisirs et des activités de loisirs diverses. À quelques minutes à pied des appartements se trouve la forêt, qui invite à se promener et à se détendre. Malgré la proximité avec la nature, les appartements ne sont qu'à quelques minutes des possibilités de shopping, des écoles du primaire au niveau supérieur et des transports en commun. La commune adjacente de Jestetten offre également diverses possibilités de shopping.Cet appartement de 3,5 pièces peut être converti en un appartement de 4,5 pièces avec peu d'efforts. Il est situé au rez-de-chaussée et offre beaucoup d'espace dans les zones intérieures et extérieures. Deux salles de bain spacieuses, chacune avec une baignoire et une douche, complètent l'offre résidentielle. La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage, ce qui vous permet d'avoir tous vos ustensiles de cuisine à portée de main. Le grand espace de séjour de 18m2 offre suffisamment d'espace pour des heures agréables.Vous pouvez trouver l'ensemble de l'offre d'appartements sur notre site Web : https://www.naturblick-neuhausen.chSi vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle 4,5 pièces pour individualistes

Maison de charme avec potentiel Cette charmante maison de 4,5 pièces convainc par une répartition des pièces bien pensée et un ambiance de vie chaleureuse. Sur environ 74 m² d'espace de vie, la maison offre diverses possibilités d'utilisation pour les couples, les petites familles ou les personnes seules.Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon spacieux, une cuisine fermée et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres sont disponibles, tandis que le grenier aménagé avec une autre chambre et un réduit pratique offre un espace supplémentaire.Le coin salon invite à séjourner à l'extérieur et crée un endroit agréable pour des heures détendues.L'offre est complétée par un emplacement de parking extérieur directement à la maison et la pompe à chaleur moderne.Données clés : • Maison de 4,5 pièces • 74 m² de surface habitable nette • coin salon • salon spacieux • cuisine fermée • 1 salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et tour de lavage • 1 toilette séparée • pompe à chaleur moderne (2025) • 1 emplacement de parking extérieur Un foyer attractif pour tous ceux qui recherchent une maison de charme dans un emplacement bien desservi.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.

Maison de famille charmante – vivre avec du caractère et un jardin

Un foyer qui combine de manière unique un séjour charmant, une praticité quotidienne et un potentiel excitant.Quelques particularités de cette propriété :➤ Cuisine ouverte et intemporelle avec accès au jardin➤ Poêle suédois confortable dans la salle de séjour➤ Salle de bain avec douche et baignoire d'angle➤ Poutres en bois accueillantes à l'étage supérieur➤ Vestibule spacieux pour votre garde-robe➤ Grand jardin avec maison de jardin➤ Potentiel pour petite maison multifamiliale➤ Jardin idyllique avec divers arbres fruitiers➤ 2-3 places de parking extérieures➤ Emplacement très central. Les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping et le Rhin sont à distance de marcheObtenez plus d'informations et d'images de la propriété à :https://short-url.cc/ImmoDux-EFH-Neuhausen-am-RheinfallNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé pour que vous puissiez découvrir ce charmant foyer à Neuhausen am Rheinfall par vous-même.Connaissez-vous l'acheteur idéal – ou souhaitez-vous vendre vous-même ?Connaissez-vous quelqu'un pour qui cette propriété pourrait être exactement ce qu'il lui faut ? Ou souhaitez-vous vendre une propriété vous-même et souhaitez-vous une aide professionnelle ?Avec l'évaluation en ligne gratuite et non engageante d'ImmoDux, vous pouvez rapidement obtenir une évaluation initiale de la valeur marchande possible de votre propriété :https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux vous accompagne personnellement, de manière transparente et avec une connaissance approfondie du marché – de l'évaluation à la vente réussie de votre propriété.

Premier occupant après rénovation du noyau

Dans un emplacement très central et pourtant intégré dans un environnement verdoyant, se trouve cette maison multifamiliale bien entretenue. L'unité proposée au rez-de-chaussée convainc par une atmosphère de vie agréable ainsi qu'une répartition des pièces pratique.Les résidents ont à leur disposition un vaste espace de jardin commun, idéal pour les soirées de barbecue, les heures sociales ou les activités de loisirs détendues. De plus, sept places de parking appartiennent à la propriété, ce qui augmente encore le confort de vie.Le bâtiment a été créé dans un style moderne et se caractérise par de grandes surfaces de fenêtres, qui fournissent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. Un système de chauffage central assure une chaleur agréable dans toutes les unités. La conception de la façade lumineuse donne à la maison une apparence amicale et accueillante et souligne le caractère contemporain de la propriété. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et pourtant calme • Environnement propice aux enfants • École à proximité • Espace de vie/salle à manger spacieux • Cuisine moderne et grande • Salle de bain avec douche • Siège de jardin surplombable et bien entretenu • Sous-sol et buanderie disponibles • Diverses places de parking extérieures • Surface habitable brute 103 m² • Surface habitable nette 90 m² • et bien plus encore.. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habitation moderne dans le quartier Rhytech

Appartement moderne et ensoleillé dans le nouveau quartier RhyTech - à quelques pas des chutes du Rhin. Construction de haute qualité, grand espace de vie et loggia protégée créent un foyer élégant pour se sentir bien. Situation centrale avec proximité directe à la nature, la gastronomie et des connexions optimales.