Neuhausen am Rheinfall - Maisonette / Duplex acheter

Maisonnette avec une architecture unique et des espaces de vie polyvalents

Ce appartement de maisonnette spécial offre une expérience de vie unique sur deux niveaux avec beaucoup d'espace et de caractère. L'architecture passionnante et la disposition des pièces réfléchie créent une combinaison agréable d'ouverture et d'intimité. Le salon lumineux forme le cœur de la maison et invite à séjourner. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Une alcôve de sommeil confortable ainsi que des pièces polyvalentes offrent des possibilités d'utilisation flexibles. La loggia couverte étend l'espace de vie et crée un refuge attractif.Points forts : Vivre sur deux niveaux 5,5 pièces Deux salles de bain spacieuses Alcôve de sommeil à l'étage supérieur Loggia couverte Moustiquaires sur presque toutes les fenêtres 5 minutes à pied de l'arrêt de bus vers l'aéroport de Zurich ou la gare de Bülach 1 place de parking souterrain Des places de parking souterrain supplémentaires peuvent être louées pour 125 CHF par mois Un jardin d'enfants et des écoles se trouvent à proximité immédiate Deux crèches sont facilement accessibles à pied De très bonnes possibilités de shopping à distance de marche.Voulez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Avez-vous une propriété à vendre et souhaitez-vous le "forfait tout compris" ? Alors contactez-moi pour une consultation non contraignante et une évaluation de votre propriété. Je me réjouis de vous entendre !

Rêve de maisonnette 5.5 pièces : refuge avec vue à Dinhard

Que vous soyez seul, en couple ou en famille, ce charmant appartement de maisonnette 5.5 pièces offre une qualité de vie élevée dans la commune confortable et avantageuse sur le plan fiscal de Dinhard. Réparti sur deux étages, le concept de pièces spacieuses offre beaucoup d'espace pour vivre et propose diverses utilisations. La situation calme et naturelle ainsi que la vue merveilleuse assurent le facteur de relaxation parfait. Les caractéristiques les plus importantes à première vue : - Maisonnette 5.5 pièces d'environ 138 mètres carrés de surface habitable - Vie sur deux étages avec belles pentes de toit - Emplacement ensoleillé, calme avec vue lointaine - Parking souterrain dans le quartier - Balcon d'environ 10 mètres carrés - Salle de bain à chaque étage - Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement Dinhard est une communauté résidentielle idyllique dans le district de Winterthur avec environ 1 740 habitants. Elle combine le mode de vie naturel avec des connexions optimales aux transports individuels et publics. Ainsi, le centre-ville de Winterthur est accessible en voiture en environ 15 minutes et en bus postal à partir de la maison communale de Dinhard en 25 minutes. La gare se trouve à Welsikon/Dinhard, et l'accès à l'autoroute d'Oberwinterthur est à seulement 5 minutes, tandis que celui d'Ohringen est à 10 minutes. En 20 minutes, vous pouvez rejoindre les rives de la Thur à vélo, qui invite à se baigner et à pique-niquer. La situation de vie est idéale pour les navetteurs qui apprécient les courtes distances et cherchent la paix en même temps. Dinhard a une communauté villageoise active et offre une bonne infrastructure sur place avec un magasin Volg incluant une agence postale, un complexe scolaire (préscolaire et école primaire) avec une salle de sport, et un bâtiment d'atelier avec un point de déchèterie. Le cœur de cet appartement de maisonnette unique est le vaste et lumineux séjour et salle à manger avec une cuisine ouverte moderne. De là, vous pouvez regarder au loin sur les collines et les champs verdoyants. Le balcon orienté est couvert et promet une ombre accueillante en été et invite à des moments de détente. L'entrée avec placard et armoires intégrés, des toilettes pour les invités avec douche, et deux chambres complètent le séjour inférieur. À l'étage supérieur, vous trouverez le niveau supérieur de la maisonnette avec deux chambres supplémentaires (par exemple, chambre à coucher/vestiaire), une salle de bain spacieuse avec sa propre tour de lavage, ainsi qu'un retrait pratique. Une vaste salle de loisirs avec un système d'étagères bien pensé et de la lumière du jour, une salle de vélo dans la maison, ainsi qu'un espace de parking souterrain dans le quartier complètent parfaitement l'offre. Ce rêve de maison idyllique est vendu à un prix fixe, c'est-à-dire qu'aucune enchère ne sera organisée. Le parking souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires. Un prêt hypothécaire existant avec des conditions attractives peut être repris. Nous nous réjouissons de votre contact pour organiser un rendez-vous de visite et serons ravis de vous montrer cet appartement magnifique en personne sur place.

Un foyer où se sentir bien Appartement-maisonnette de 6,5 pièces

Ce appartement-maisonnette situé dans le centre du village de Freienstein s'étend sur deux étages et offre beaucoup d'espace et diverses possibilités d'utilisation avec une surface habitable nette d'environ 172 m². Les zones de vie et de sommeil sont réparties sur deux étages, permettant une utilisation flexible des pièces disponibles. L'appartement comprend également un balcon spacieux et deux salles de bain, une à chaque étage. Le prix d'achat comprend deux places de parking dans le garage souterrain. Les caractéristiques les plus importantes à glance: Appartement-maisonnette 6,5 pièces avec environ 172 m² de surface habitable nette Deux salles de bain avec douche, une à chaque étage Balcon spacieux et protégé Deux places de parking dans le garage souterrain Emplacement central dans le centre du village de FreiensteinFreienstein est une communauté familiale et fiscalement avantageuse qui se caractérise par son environnement calme et ensoleillé et sa proximité avec la Töss. Le caractère villageois crée un environnement agréable dans lequel les enfants peuvent se déplacer de manière indépendante et la vie quotidienne est bien organisée. La propriété est située dans un emplacement calme et central dans le centre du village. Le jardin d'enfants et l'école secondaire sont situés directement dans le village. L'école primaire est située dans la commune voisine de Rorbas et est facilement accessible. Des offres éducatives supplémentaires et d'autres infrastructures sont également situées dans les environs. Les facilités de shopping pour les besoins quotidiens sont à distance de marche. Pour les achats plus importants, les offres de Rorbas et Embrach sont disponibles. La proximité de la Töss et du Rhin offre une variété d'activités de loisirs et de détente. Les promenades, les tours à vélo ou le temps passé dans la nature peuvent être facilement intégrés dans la vie quotidienne à partir de la porte d'entrée. Les arrêts de bus en direction de Winterthour ou d'Embrach/Aéroport de Zurich sont accessibles à pied en 15 minutes. En voiture, Winterthour, Zurich et l'aéroport peuvent être atteints en environ 30 minutes, ce qui rend l'emplacement également attractif pour les navetteurs. La combinaison de faible charge fiscale, de vie villageoise calme, d'environnement naturel et de bonne accessibilité fait de Freienstein un lieu de résidence idéal pour les familles qui planifient à long terme et valorisent la qualité de vie.Au niveau de vie, il y a le spacieux salon et salle à manger ainsi que la cuisine. Le balcon adjacent étend l'espace de vie par un espace extérieur supplémentaire. La cuisine est séparée de la salle à manger par une cloison en verre. Un recoin et des armoires intégrées dans le hall d'entrée offrent beaucoup d'espace de stockage. Le deuxième étage offre des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme chambres, bureaux ou chambres d'enfants. À chaque étage, il y a une salle de bain avec douche.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette polyvalent en personne. L'appartement est vendu à un prix fixe. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement 5.5 pièces à Hettlingen

Points forts • Maisonnette à deux étages sur environ 140 m² d'espace de vie • Grand salon (40,5 m²) avec un poêle suédois confortable • Loggia vitrée utilisable toute l'année (8,2 m²) avec vue sur le ruisseau du village • Nombre de pièces flexible (4,5 ou 5,5 pièces) grâce à un mur léger amovible • Étage supérieur en galerie lumineux idéal pour le travail à domicile ou le bureau • Salle de bain avec lumière du jour avec douche et baignoire d'angle + toilettes invités séparées • Accès sans obstacle grâce à un ascenseur directement à l'appartement • Plus 2 places de parking souterraines à 35 000.- chacune et une buanderie privée/réduit au sous-sol • Emplacement idéal et familial près de Winterthour et Zurich Structure du prix d'achat : Prix d'offre pour l'appartement : 1 215 000.- CHF par place de parking souterraine = 2 x 35 000.- CHF Prix d'achat total = 1 285 000.- CHF Cherchez-vous l'équilibre parfait entre la quiétude de la campagne, la détente dans la nature et un accès rapide à la ville ? Ce magnifique appartement de 5,5 pièces à deux étages, situé au Burgtrottenweg 2, allie charme historique et qualité de vie moderne, offrant beaucoup d'espace pour les couples ou les familles sur 140 m². Vie ensoleillée avec charme confortable Le cœur de l'appartement au rez-de-chaussée est le vaste salon de plus de 40 m². Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Pour une atmosphère confortable les jours plus frais, un poêle suédois élégant offre une chaleur agréable. Le plancher en plaques de haute qualité, posé de manière continue, confère à l'appartement une élégance classique et se révèle extrêmement facile d'entretien. Cuisine centrale, salle à manger et oasis utilisable toute l'année Depuis l'entrée accueillante avec penderie pratique, vous accédez directement à la cuisine ouverte, équipée d'appareils V-Zug et Electrolux de haute qualité. Elle communique sans interruption avec la salle à manger lumineuse, qui constitue le point central de rencontre de l'appartement. La loggia vitrée de 8,2 m², parfaitement intégrée à l'appartement, peut être utilisée comme oasis verte tout au long de l'année grâce à la vitrification. Disposition des pièces flexible pour vos besoins Un grand salon (24 m²) se trouve également au rez-de-chaussée ; les propriétaires l'ont astucieusement divisé en deux pièces à l'aide d'un mur léger. Selon vos désirs, ce mur peut être conservé ou facilement démonté pour utiliser à nouveau la pièce comme un vaste espace. Un toilette invités séparé complète parfaitement cet étage. Par l'escalier en bois intérieur, vous atteignez l'étage supérieur mansardé. Deux chambres à coucher confortables et ensoleillées (13,6 m² et 16,6 m²) vous y attendent, où le bois clair des pentes du toit offre une agréable sensation d'espace aéré. L'accès en galerie spacieux (8,2 m²) se prête idéalement à un espace de travail ouvert (bureau à domicile) ou à un coin de lecture confortable. La salle de bain adjacente, dotée de lumière du jour, est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire d'angle accueillante. Confort et pièces supplémentaires L'appartement est accessible de manière pratique et sans obstacle par un ascenseur. La propriété comprend également une buanderie privée avec réduit au sous-sol, un local à vélos commun et deux places de parking confortables dans le garage souterrain. Microlocalisation de premier ordre dans une communauté de premier plan L'appartement est situé de manière centrale et pourtant calme dans le noyau charmant de Hettlingen. La garderie, l'école primaire, l'administration communale et l'arrêt du bus postal sont à quelques minutes à pied (1 à 3 minutes). La gare de Hettlingen est à environ 800 mètres. Hettlingen lui-même séduit en tant que l'une des communautés agglomérées les plus prisées et les plus familiales de Winterthour, avec un taux d'imposition très attractif et en dessous de la moyenne. Le centre-ville de Winterthour est accessible en S-Bahn en seulement 7 minutes ou en voiture en quelques kilomètres. Zurich et son aéroport sont également à portée de main (environ 20-25 minutes). Contact et visite : Vente et conseil par : ACUO AG Personne de contact : Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Tél : +41 71 552 03 03 | E-Mail : js@acuo.ch Remarque : L'appartement est vendu dans l'état charmant de la visite, vous pouvez donc apporter votre équipement et votre style de modernisation personnel si vous le souhaitez

Habitation spacieuse avec galerie et structure de pièces ouverte.

L'EmplacementSitué dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Glattfelden, cet objet de vente combine la qualité de vie rurale avec une très bonne connexion aux centres environnants. La commune du Zurich Unterland convainc par ses environs naturels, les courtes distances dans la vie quotidienne et la proximité avec les hubs de trafic importants.Les installations de shopping, la boulangerie, le bureau de poste, l'arrêt de bus et la gare de Glattfelden sont à distance de marche confortable. Avec le S-Bahn, vous pouvez rejoindre Zurich en environ 35 minutes, et l'aéroport de Zurich est accessible en voiture en environ 15 à 20 minutes. Les écoles, les jardins d'enfants, les installations sportives et de loisirs, ainsi que les sentiers de randonnée et de cyclisme le long de la Glatt, sont également à proximité.L'EssentielLe 5½-pièces appartement-maisonnette bien entretenu est situé au 2e étage d'un immeuble à plusieurs familles avec seulement six parties et convainc par une structure de pièces spacieuse sur deux étages. L'appartement est accessible confortablement par ascenseur ; le sous-sol, la salle de hobby et le parking souterrain sont également directement accessibles. L'entrée pratique avec placards intégrés mène au salon et à la salle à manger lumineux ainsi qu'aux chambres. La galerie ouverte, les hauts plafonds et l'influx de lumière agréable créent un sentiment de vie spacieux particulièrement.Dans les salons, les salles à manger et les chambres, du parquet en chêne de haute qualité est posé. La cuisine bien équipée offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et se fond harmonieusement dans le salon. Deux balcons couverts avec une belle orientation vous invitent à des heures agréables à l'extérieur. L'appartement dispose de deux salles de bain, d'un toilette invité séparé et d'une salle de service.L'appartement comprend un compartiment de sous-sol, une salle de hobby supplémentaire et deux places de parking souterraines avec une boîte de mobilité électrique déjà installée.Le FinancierLe prix d'achat est de CHF 1 520 000 et se compose comme suit :- CHF 1 415 000 pour l'appartement- CHF 80 000 pour les deux places de parking dans le garage souterrain- CHF 25 000 pour la salle de hobbyLe SpécialQue ce soit comme une maison de famille spacieuse ou comme un refuge élégant avec beaucoup d'espace et de lumière – cet appartement-maisonnette offre un sentiment de vie qui est caractérisé par la galerie ouverte, les pièces hautes et l'équipement bien entretenu.L'environnement calme et familial, la proximité avec les installations de shopping, les transports publics, les écoles et les loisirs, ainsi que le standard de construction de haute qualité avec norme Minergie, ventilation d'appartement contrôlée et éléments Smart Home, rendent ce foyer particulièrement attractif. Un appartement pour tous ceux qui veulent combiner la vie spacieuse, le confort et un emplacement naturel avec une bonne accessibilité.

Plaisir de vivre sur deux niveaux

Ce charmant appartement en duplex impressionne par son confort de vie généreux sur deux niveaux. Les pièces inondées de lumière, la cuisine ouverte avec îlot de cuisine, ainsi que le vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois créent une atmosphère de vie accueillante. Plusieurs balcons avec vue sur la verdure invitent à se détendre. À l'étage supérieur, un espace de retraite privé vous attend avec son propre balcon et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour un bureau à domicile, des invités ou des hobbies. Grâce à la norme Minergie, à la ventilation contrôlée des pièces de vie et à l'ascenseur, vous pouvez profiter d'un confort de vie moderne à haut niveau.- Vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois- Cuisine moderne avec îlot de cuisine et beaucoup d'espace de stockage- Plusieurs balcons avec vue imprenable sur la verdure- 2 places de garage, cave et cave à vin- Accès pratique à l'appartement avec ascenseurIdéal pour les familles ou les couples avec beaucoup d'espace requis qui apprécient la vie généreuse et une disposition de pièces bien pensée.--Cette propriété est située dans un endroit familial à Niederglatt. Niederglatt compte environ 5 500 habitants et impressionne par sa proximité avec l'aéroport de Zurich et la ville de Zurich. En même temps, la commune offre un paysage naturel magnifique avec une flore et une faune diversifiées. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont situées directement dans la commune ou dans les centres voisins de Dielsdorf et Bülach. Pour les familles avec enfants, l'infrastructure est idéale. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés à Niederglatt, et les lycées les plus proches peuvent être fréquentés à Bülach ou Oerlikon. La gare est facilement accessible à pied. Le centre de Zurich est à environ 30 minutes. La situation offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature et de sport. Le Neeracher Ried voisin est une réserve naturelle et un espace de loisirs unique. De plus, la région offre un large éventail d'activités de loisirs avec des activités telles que l'équitation, le golf ou le tennis. Le point de vue Eschenberg est également situé dans le district de Nöschikon, offrant une belle vue sur les environs. Niederglatt combine la vie naturelle avec une infrastructure bien développée, offrant une haute qualité de vie pour toutes les phases de la vie.