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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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3.5 pièces80m²CHF 720'000.–
Rue de la Fontanette 16, 2024 St-Aubin-Sauges

St-Aubin-Sauges - Appartement de 3,5 pièces avec terrasse

UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARDSitué à Saint-Aubin-Sauges, cet appartement de 3,5 pièces se trouve dans un quartier résidentiel récent et paisible. ESPACES DE VIECet appartement d'environ 80 m² se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 logements construit en 2024, intégré dans un ensemble de quatre bâtiments en PPE. La construction répond à des standards énergétiques actuels grâce à un chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux photovoltaïques.L'entrée s'ouvre sur un hall disposant d'armoires encastrées offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie principale propose un séjour lumineux grâce à plusieurs ouvertures donnant directement accès aux extérieurs et formant un espace de vie convivial.La cuisine ouverte se distingue par son esthétique contemporaine avec des façades noires au revêtement anti-traces. Elle dispose d'une crédence et d'un plan de travail (îlot central inclus) en inox, un matériau particulièrement durable et généralement utilisés dans les cuisines professionnelles pour sa robustesse et son hygiène.L'appartement compte deux chambres, dont l'une bénéficie d'armoires encastrées. Une salle de bain avec baignoire vient compléter l'espace nuit. Une buanderie privative équipée d'une colonne de lavage et séchage Miele (peut être inclue dans la vente) ainsi que des rangements supplémentaires apporte un confort appréciable au quotidien.L'ensemble du logement a fait l'objet d'un aménagement intérieur particulièrement soigné. Les murs décoratifs réalisés en stuc et les fresques en trompe-l'oeil apportent une signature esthétique singulière et créent une atmosphère harmonieuse aux tons naturels.EXTÉRIEURSUne grande terrasse d'angle, orientée sud-est, de plus de 40m² a été aménagée dans un esprit végétalisé. L'ensemble est complété par un espace engazonné coté chambre offrant différents lieux de détente tout au long de la journée. Au total, les surfaces extérieures représentent environ 87 m².ESPACES COMPLÉMENTAIRESL'appartement dispose d'une grande cave équipée d'électricité.Une place de parc dans le garage souterrain est vendue en sus du prix de vente (CHF 35'000.-) DÉTAIL DU PRIXAppartement : CHF 720'000.-Place de parc : CHF 35'000.-Total : CHF 755'000

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Durée du trajet
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3.5 pièces95m²CHF 645'000.–
1428 Provence

Appartement 3.5 pièces -- Un cocon dans un écrin de verdure

Un cadre de vie d'exception au coeur du villageSitué au coeur du charmant village de Provence, cet appartement en promotion prendra place au sein d'une authentique maison villageoise qui fera prochainement l'objet d'une rénovation complète.Ce projet prévoit la création de seulement 5 appartements, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Ici, le quotidien rime avec calme, air pur et paysages ouverts.Découverte de l'appartementUne jolie petite entrée vous accueille chaleureusement. À gauche en rentrant, un WC visiteur apporte une touche pratique au quotidien.On poursuit le long du corridor où se dévoilent deux belles chambres de plus de 13,5 m² chacune, offrant de généreux volumes propices au repos et à l'intimité. À gauche, une salle de bain bien équipée complète l'espace nuit.Le parcours vous mène ensuite vers le salon/cuisine de plus de 39 m², lumineux et orienté plein sud. Cet espace de vie ouvert et convivial donne sur une loggia de 8,1 m², prolongée par une terrasse d'environ 40 m² et un jardin privatif d'environ 50 m².Ici, chaque pièce respire. L'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant un véritable cocon où la nature est omniprésente, à portée de main.Prestations et conceptionPensés pour sublimer le charme de l'ancien tout en intégrant le confort contemporain, les logements séduiront par leurs beaux volumes, leurs espaces de vie baignés de lumière et leur conception intérieure soignée.La terrasse et le jardin privatif, véritables prolongements de l'espace intérieur, deviennent au fil des jours un lieu de vie à part entière -- idéal pour profiter de chaque saison en toute quiétude.ComplémentCave privative, places de parc et garage disponibles.

Durée du trajet
-

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