26 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: Montreux

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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3.5 pièces62m²CHF 770'000.–
Avenue du Casino 33, 1820 Montreux

Appartement 3.5 pièces - Tour d'Ivoire

Appartement de 3.5 pièces avec vue lac et Alpes Au coeur de la Riviera vaudoise, dans l'immeuble le plus emblématique de Montreux, cet appartement de 64 m² vous offre un cadre de vie rare : vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, emplacement central à deux pas du lac, des commerces et des transports, et le prestige d'habiter dans une véritable icône architecturale conçue par l'architecte Hugo Buscaglia.Du 6ème étage de cette tour de 28 niveaux ? la plus haute de Montreux ?, profitez d'une orientation Est/Sud baignée de lumière toute la journée, et d'une perspective ouverte sur le lac et les sommets environnants. La situation est idéale : à pied du centre-ville, des quais, des commerces et de la gare, tout en bénéficiant du calme propre aux étages élevés.Le bien est comme ceci:? Terrasse / balcon avec vue dégagée? Séjour-salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse? Espace chambre-bureau / bibliothèque avec rangements? Chambre à coucher? Salle de bains avec baignoire? WC séparé? Cave de 5 m²? 1 place de parc intérieureLa Tour d'Ivoire, achevée en 1969, est devenue au fil des décennies l'un des repères visuels les plus reconnaissables de la côte du Lavaux. Elle est aujourd'hui considérée comme un monument du paysage montreusien ? un cadre de vie unique, entre patrimoine architectural et modernité de la vue.Ses atouts:? Emplacement central et iconique au coeur de Montreux? Vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes? Place de parc intérieure incluse? Immeuble avec conciergerie, à proximité immédiate de toutes commodités? Potentiel locatif intéressant pour un investisseur

  • Balcon / Terrasse
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Durée du trajet
-
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  • Ascenseur
3.5 pièces98m²CHF 995'000.–
A Montreux, 1820 Montreux

Superbe 3.5 p de 98 m2 - Elégance d'Epoque

Superbe Appartement dans une Résidence chargée d'Histoire !Pour les amoureux de l'Ancien, c'est une occasion unique de posséder un très bel appartement dans une Résidence emblématique située dans le quartier "Belle Epoque" de Montreux. Ce superbe immeuble chargé d'Histoire où le passé se mêle harmonieusement au confort moderne, témoigne de nombreuses époques, et a accueilli des personnalités illustres dont l'Impératrice Sissi elle-même qui appréciait d'y séjourner, profitant de son élégance et de son atmosphère unique, ainsi que le groupe légendaire "Deep Purple" qui y a créé son emblématique chanson "Smoke on the Water" en 1971. Cette connexion musicale ajoute une dimension supplémentaire à l'histoire déjà riche de cet endroit exceptionnel.L'immeuble a été considérablement restauré en 2014 sous l'égide du service des Monuments Historiques, préservant ainsi son caractère d'origine. Les copropriétaires peuvent également profiter de salons communs tels que le salon de Bridge et le salon de musique Sissi, plongeant ainsi dans l'atmosphère d'un autre siècle.L'Appartement quant à lui, regroupe 2 lots (possibilité de les séparer et de créer 1 studio et un 2.5 p, chacun avec leur entrée) et propose une surface intérieure de 98 m2 env. Sa hauteur sous plafond de 3.50 m ainsi que sa cheminée d'époque dans le séjour et sa très grande chambre à coucher parentale avec salle-de-bain attenante, apportent énormément de charme et un cachet hors norme.Sa distribution intérieure est la suivante :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte totalement agencée- 1 séjour / salle à manger avec cheminée et bibliothèques encastrées- 1 grande chambre à coucher de 26 m2 plus salle de bain attenante- 1 salon / salle à manger avec cheminée d'époque- 1 chambre à coucher de 13.6 m2- 1 salle de douche / wc1 cave au sous-sol à disposition avec possibilité de louer un petit espace de rangement supplémentaire sur l'étage. Reprise de bail pour une place de parc extérieure possible.Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90La présente brochure n'est pas contractuelle

  • Ascenseur
Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

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Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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3.5 pièces131m²CHF 2'910'000.–
Route de Chaulin 51, 1820 Montreux

Entièrement rénové en 2024 - haut de gamme - open to foreigners sale

Ce splendide appartement situé dans les hauts de la ville réputée de Montreux et ses prestigieux quais. Son emplacement au coeur d'un environnement calme et résidentiel est particulièrement prisé pour ceux à la recherche de quiétude.Occupant l'entier du 3ème étage avec accès par ascenseur directement dans l'appartement, cette une luxueuse résidence contemporaine composée de deux bâtiments de 4 logements chacun construits en 2010, Cet appartement offre un splendide et unique panorama sur le Léman et profite d'une luminosité sans pareille grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation sud-ouest. Ce magnifique appartement de 3.5 pièces de 130 m2 profite d'une surface pondérée de 151 m2.L'aménagement intérieur et la distribution entièrement revu en 2024, il possède de magnifique pièces à vivre ainsi qu'une splendide Masterbedroom avec vue lac. La seconde chambre possède également son espace dressing et salle de douche privative. La qualité des finitions et de l'exécution se réunissent pour produire une réussite exceptionnelle. La réalisation est épurée et contemporaine.Appartement : CHF 2'990'000.00 comprenant 2 places de parc agréables dans le garage et une caveMobilier sur mesure, neuf, en sus : CHF 200'000.00.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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3.5 pièces89m²CHF 955'000.–
Avenue de Collonge 33, 1820 Montreux

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Imaginez-vous chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise. Niché dans un environnement privilégié à Territet, ce charmant appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur le lac Léman, les Alpes et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie rare où sérénité et élégance se rencontrent.Grâce à sa situation dominante, le regard se perd entre les eaux scintillantes du lac et les sommets majestueux qui dessinent l'horizon. Une véritable invitation à la détente, à quelques minutes seulement du centre de Montreux et de son célèbre art de vivre.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports publics, des commerces, des restaurants ainsi que des quais de Montreux, tout en préservant un environnement calme et résidentiel.L'appartement se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale intégréeCuisine fonctionnelle avec accès direct au balcon de 6 m²Séjour lumineux profitant d'un magnifique dégagement sur le lacChambre parentale avec salle de bains attenanteSeconde chambre à coucherSalle de douche avec WC et lavaboAnnexes :Cave privativePlace de parc intérieure disponible en sus du prix de vente : CHF 35'000.-Les atouts qui font la différence : Vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes Situation privilégiée sur la Riviera vaudoise Proximité immédiate de Montreux et de toutes les commodités Résidence calme et recherchée Vente aux personnes étrangères autoriséeUne opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés du Léman, où chaque coucher de soleil devient un spectacle exclusif.

Durée du trajet
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  • Place de parc
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3 pièces299m²CHF 1'890'000.–
A Montreux, 1820 Montreux

Loft contemporain de 300 m² avec jardin privé au centre de Montreux

RARE SUR LE MARCHÉCaractéristiques principalesSurface habitable : env. 300 m²Ambiance loft au style épuré et contemporain, offrant des volumes rares et une grande liberté d'aménagement.Volumes & distribution- Espace de vie ouvert et lumineux, sublimé par de larges baies vitrées avec possibilité de créer aisément 4 à 5 chambres ainsi qu'un vaste séjour- Pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un home cinéma ou un espace loisirs- Cuisine américaine fermée et habitable, richement agencée, mêlant design moderne et fonctionnalité- Plusieurs salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidienExtérieurs- Jardin privatif d'env. 300 m² une véritable rareté en centre-ville, parfait pour profiter du calme, de la verdure et de moments conviviaux- Terrasse dallée d'env. 30 m², idéale pour les soirées d'été et les instants de détenteAtouts supplémentaires- Bien entièrement climatisé- Cave incluse- 3 places de parc intérieures, un confort exceptionnel dans le centre de MontreuxPoints forts- Adresse privilégiée, au cur de Montreux- Loft lumineux, modulable et personnalisable selon vos besoins- Extérieurs privatifs généreux, extrêmement rares en zone urbaine- Prestations modernes et volumes uniques sur le marchéCe bien hors norme allie espace, modernité et confort dans un emplacement recherché.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement d'exception, ce loft représente une opportunité rare.Prix :Appartement : CHF 1'890'000.3 places de parc intérieures : CHF 120'000.Prix total : CHF 2'010'000.

  • Place de parc
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  • Place de parc
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3.5 pièces147m²CHF 1'490'000.–
A Montreux, 1820 Montreux

Spacieux appartement de 3,5 pièces au cur du Vieux-Montreux

Dans un magnifique bâtiment datant de 1900, entièrement rénové en 2013, cet appartement séduit par ses grandes surfaces, son authenticité, sa distribution harmonieuse et son atmosphère chaleureuse.Accessible par ascenseur ou par l'escalier de l'immeuble, le logement s'ouvre sur un hall central qui dessert intelligemment les différentes pièces. L'appartement bénéficie de volumes particulièrement généreux.Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2, offrant un très bel espace et un cadre idéal pour aménager un salon convivial ainsi qu'un espace repas.Un agréable balcon permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible, avec vue sur le lac.L'appartement dispose également de deux grandes chambres confortables, offrant calme et intimité, parfaites pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une salle de bains/WC équipée d'une baignoire et un WC séparé complètent ce bien.L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol sur toute sa surface.Une cave d'environ 3 m² ainsi qu'une place de parc intérieure en sus sont à disposition.Appartement: CHF 1 490 000Place de parc intérieure: CHF 50 000Prix total: CHF 1 540 000Entre ciel, toits et lac, l'appartement offre un cadre visuel typiquement montreusien.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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  • +2
Keck Stéphane

Keck Stéphane

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Keck Stéphane

Keck Stéphane

  • Place de parc
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3.5 pièces178m²CHF 3'500'000.–
A Montreux, 1820 Montreux

Appartement de caractère sur le Quai des Fleurs

Situé en première ligne du lac à Territet, cet appartement d'environ 178m² habitables bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée sur la Riviera vaudoise. La résidence est implantée directement au bord de la magnifique promenade du Quai des Fleurs, dans un environnement résidentiel, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Montreux et de ses commodités.Occupant le 1er étage, l'appartement profite d'une large façade ouverte sur le lac ainsi que d'une terrasse d'environ 63m² courant sur toute sa longueur, offrant une vue dégagée et dominante sur le Léman et les montagnes environnantes. L'appartement a conservé son caractère d'origine et se distingue par des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de luminosité.Il se compose d'un vaste espace de réception comprenant un double séjour et une salle à manger, formant un ensemble particulièrement spacieux et ouvert sur la terrasse et le lac. Une cuisine, une chambre principale et une chambre/bureau ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche complète ce bien.Par sa situation directe au bord du lac, sa surface confortable et le potentiel d'aménagement qu'offrent ses volumes, cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur recherché de Montreux.Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant avant tout une situation en première ligne du lac, une surface généreuse offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un cadre résidentiel discret et privilégié. Sur la Riviera vaudoise, les biens réunissant emplacement, volume et potentiel demeurent rares, ce qui confère à cet appartement un positionnement patrimonial solide.Prix de l'appartement : CHF 3'500'000.-Prix du garage box : CHF 70'000.-Prix de vente total : CHF 3'570'000.-

  • Place de parc
  • Vue
  • Ascenseur
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3.5 pièces98m²CHF 995'000.–
1820 Montreux

ET SI VOUS HABITIEZ UN MORCEAU DE LHISTOIRE DE MONTREUX ?

Au cur de Territet, certaines adresses traversent les époques sans jamais perdre leur âme.Nichée au sein de la mythique Résidence des Alpes, cette propriété Belle Époque ne ressemble à aucun autre appartement actuellement sur le marché de la Riviera montreusienne.Derrière les majestueuses verrières historiques et les salons d'époque de cette ancienne résidence hôtelière ayant accueilli l'Impératrice Sissi et le groupe Deep Purple, se découvre un élégant appartement de caractère entièrement rénové avec soin.Hauteurs sous plafond de 3.50 mètres, parquet en bâtons rompus, moulures anciennes, cheminées d'époque, bibliothèques encastrées, atmosphère feutrée et volumes rares chaque espace semble raconter un fragment du prestigieux passé montreusien.L'appartement développe environ 98 m² habitables et propose notamment :- une vaste chambre parentale avec salle de bain privative- une seconde chambre avec salle d'eau attenante- un élégant espace de vie et de réception sublimé par de beaux volumes et une remarquable hauteur sous plafond- une cuisine ouverte harmonieusement intégrée à cet espace de vie convivialLa résidence, entièrement restaurée sous l'égide des Monuments Historiques, offre également à ses copropriétaires des salons historiques privatifs à chaque étage pouvant être réservés pour recevoir dans un cadre exceptionnel.Accessible à la clientèle étrangère et en résidence secondaire, ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine, d'architecture et de lieux chargés d'histoire.Brochure complète et informations complémentaires sur demande.Courtiers :Yasser Khubieh : yasser.khubieh@remax.ch / 076 262 26 42Djaï Rostand : djai.rostand@remax.ch / 076 262 26 42-At the heart of Territet, some addresses pass through the ages without ever losing their soul.Nestled within the legendary Résidence des Alpes, this Belle Époque property is unlike any other apartment currently available on the Montreux Riviera market.Behind the residences majestic historic glass roofs and elegant period lounges, this former grand hotel, once frequented by Empress Sissi and the iconic rock band Deep Purple, reveals a refined apartment of character entirely renovated with great care.3.50 metre high ceilings, herringbone parquet flooring, original mouldings, period fireplaces, built in bookshelves, a warm and intimate atmosphere, and remarkable volumes every space seems to tell a fragment of Montreuxs prestigious past.The apartment offers approximately 98 sqm of living space and features in particular: a spacious master bedroom with en suite bathroom a second bedroom with its own private shower room an elegant living and reception area enhanced by beautiful volumes and impressive ceiling heights an open plan kitchen seamlessly integrated into the convivial living spaceEntirely restored under the supervision of the Historical Monuments authorities, the residence also offers its co owners exclusive historic private lounges on each floor, which may be reserved for receptions or private events in an exceptional setting.Available for foreign buyers as a secondary residence, this rare property will appeal to lovers of heritage, architecture, and unique historical residences.Complete brochure and additional information available upon request.Brokers:Yasser Khubieh: yasser.khubieh@remax.ch / +41 76 262 26 42Djaï Rostand: djai.rostand@remax.ch / +41 76 262 26 42

Nouvelle construction
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  • Place de parc
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3.5 pièces81m²CHF 820'000.–
A Montreux, 1820 Montreux

TRES GRAND 3.5 PCES NEUF DE 81 m2

Dernière Opportunité !"Atrium" Montreux est un projet de 44 appartements en cours de finition, au cur du quartier Belle Époque, à la Rue de l'Eglise-Catholique. La livraison des appartements est prévue entre septembre et décembre 2026.Le lot No 42 ici proposé est un spacieux appartement de 3.5 pièces de 81 m2 hab. au 1er étage du bâtiment 4 correspondant à un rez inférieur côté Sud. Il dispose d'un très grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m2, 2 chambres à coucher, 2 salles d'eau et ne propose pas de balcon ou de terrasse.Ses finitions intérieures ont déjà été choisies, offrant une belle cuisine agencée couleur crème, un très beau carrelage clair dans les parties jour, et un parquet collé dans les chambres à coucher. Les finitions sont lumineuses et élégantes.Sa distribution intérieure est la suivante : - 1 Entrée avec une grande armoire/penderie- 1 Séjour/Salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m2- 1 Chambre à coucher de 12 m2- 1 Salle de douche/wc avec emplacement pour la colonne de lave-linge/sèche-linge- 1 Chambre à coucher de 14.2 m2 avec salle de bain attenante - 1 Cave au sous-sol- 1 Place de parc intérieure est attribuée à l'appartement au prix de CHF 50'000.- en sus.Les visites sont organisées uniquement en présence du constructeur et du courtier. L'accès au chantier sans accompagnement n'est pas autorisé.Le projet composé de 4 bâtiments à taille humaine s'intègre parfaitement au centre historique, joyau d'élégance et d'histoire à l'architecture Belle Époque. En son centre se trouve un espace de détente verdoyant avec place de jeu. Un grand parking permettra à chaque appartement de bénéficier de places de parc intérieures directement accessibles par ascenseur. Labellisés Minergie, les bâtiments répondront aux normes énergétiques d'aujourd'hui et de demain.Que vous soyez à la recherche d'un espace confortable pour vivre seul, d'un logement chaleureux à partager ou d'un cocon familial spacieux, Atrium Montreux offre une large variété d'appartements pour répondre à vos besoins. Une brochure détaillée est à disposition.Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90

  • Place de parc
  • Ascenseur
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
3.5 pièces95m²CHF 955'000.–
A deux pas du centre-ville, 1820 Montreux

UNIQUE ! VUE TOTALE A DEUX PAS DU CENTRE !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE :UN PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE AU QUOTIDIEN !Parfaitement situé dans une petite rue tranquille au coeur de Territet (commune de Montreux) et à deux pas de toutes les commodités, ce bel appartement de 3.5 pièces d'env. 95 m2 de surface habitable + balcon d'env. 5.8 m2, soit 97.9 m2 de surface de vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre de vie privilégié proche de tout. Intelligemment concu et soigneusement entretenu, il conviendra parfaitement aux personnes recherchant un logement agréable et spacieux, tout en profitant du confort d'une vie urbaine sans compromis. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par sa magnifique vue totale et imprenable sur le Lac, les Alpes et la ville, véritable "tableau vivant" offrant un panorama allant des Dents du Midi au Jura.La distribution se fait sur un généreux hall d'entrée avec rangements menant au bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine séparée avec balcon, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec salle de douche en suite, et d'une salle de bain supplémentaire. En annexe, le bien dispose d'une cave et d'une place de parc intérieure (prix en sus). Le bâtiment est entretenu avec attention et dispose d'un ascenseur.L'appartement se trouve dans un immeuble à flanc de colline au centre de Territet. La gare CFF, l'arrêt de bus, le terminal du funiculaire et la débarcadère CGN sont à env. 400m, pour une excellente connexion aux transports publics. En 5 min à pied, on peut rejoindre sans peine le bord du Lac, plusieurs parcs publics, des restaurants, médecins et petits commerces. Le centre-ville de Montreux est à 4 min en voiture ou 10 min de bus et propose toutes les commodités urbaines (supermarchés, loisirs, médecins, pharmacies, banques, restaurants, etc.). Il faut compter env. 10 min pour rejoindre l'autoroute. Villeneuve est à 7 min, Vevey à 15 min et Lausanne à 30 min.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !À visiter rapidement !Surface habitable : env. 95 m2Surface balcon : env. 5.8 m2Surface de vente : 97.9 m2Notre avis :- Emplacement protégé au centre-ville, offre rare sur le marché- Exposition idéale et très bon ensoleillement- Vue panoramique exceptionnelle- Bonne distribution intérieure et grandes surfaces- Proximité de toutes les commodités, des grands axes et des transports publicsC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
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3.5 pièces85m²CHF 995'000.–
1820 Montreux

APPARTEMENT MODERNE DE 3,5 PIÈCES À MONTREUX

Montreux centre - Élégant 3,5 pièces avec balcon et vue sur le lacLa Régie Eric Glauser SA a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement contemporain de 3,5 pièces, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Montreux.À quelques pas seulement des commerces, des transports, des écoles et des rives du Léman, ce bien séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie urbain, confortable et lumineux, tout en profitant de la douceur de vivre propre à la Riviera vaudoise.D'une surface habitable d'environ 85 m², l'appartement bénéficie d'une configuration traversante, lui assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.Un espace de vie lumineux et convivialDès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant équipé de nombreuses armoires murales, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.La pièce maîtresse de l'appartement est son généreux séjour baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur un agréable balcon bénéficiant d'un dégagement sur le lac Léman. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte, moderne, spacieuse et fonctionnelle s'intègre parfaitement au séjour et crée une atmosphère conviviale, propice aux moments de partage.Un espace nuit confortableL'appartement dispose de deux belles chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité.Une seconde salle de douche généreuse, équipée d'une colonne de lavage, complète parfaitement les prestations de ce bien.Une grande cave vient également compléter l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.Les atouts qui font la différenceEmplacement central et recherché à MontreuxEnviron 85 m² habitablesAppartement traversant et très lumineuxBalcon avec dégagement sur le lac LémanVaste séjour avec cuisine ouverte2 chambres, dont une suite parentale2 salles d'eauNombreux rangements intégrésGrande cavePlace de parc intérieureCommerces, transports et lac accessibles à proximité immédiateUn appartement réunissant emplacement, luminosité, confort et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de Montreux et de la Riviera vaudoise.Prix de l'appartement : CHF 995'000.-Place de parc intérieure : CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 1'045'000.-Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et apprécier pleinement son emplacement privilégié.

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