1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Moghegno

Paradiso per artigiani Paradies für Handwerker

Questo rustico ticinese originario, situato nel nucleo storico di Moghegno, comprende due particelle (n. 463 e 644) con un terreno compatto di complessivi 75 m². Ledificio, risalente al 1800, si presenta allo stato grezzo un raro pezzo di storia edilizia ticinese che attende di essere reinterpretato. La struttura esistente delledificio in pietra naturale (ca. 52 m²) offre una base solida per una ristrutturazione completa. Che si tratti di demolizione, ricostruzione, ampliamento o di un creativo concetto di riutilizzo: limmobile è ideale per artigiani, appassionati di architettura e persone che desiderano realizzare un progetto individuale in un ambiente tradizionale. Grazie alla posizione nella zona nucleo del villaggio, si beneficia di un ambiente affascinante e tranquillo, con le tipiche case in pietra, vicoli stretti e la natura a portata di mano. Loggetto è disponibbile da subito e offre la rara opportunità di restaurare o reinterpretare un rustico storico secondo le proprie idee. Dieses ursprüngliche Tessiner Rustico befindet sich im historischen Kern von Moghegno und umfasst zwei Parzellen (Nr. 463 & 644) mit einem kompakten Grundstück von insgesamt 75 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1800 präsentiert sich in seinem Rohzustand ein seltenes Stück Tessiner Baugeschichte, das darauf wartet, neu interpretiert zu werden. Die bestehende Gebäudestruktur aus Naturstein (ca. 52 m²) bietet eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Sanierung. Ob Rückbau, Wiederaufbau, Ausbau oder ein kreatives Umnutzungskonzept: Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerkerinnen, Architekturliebhaber und Personen, die ein individuelles Projekt in traditioneller Umgebung realisieren möchten. Dank der Lage in der Dorfkernzone profitieren Sie von einer charmanten, ruhigen Umgebung mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Rustico ganz nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren oder neu zu denken.

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Erst- und Zweitwohnsitz Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Residenza primaria e secondaria consentita. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

Résidence Silvia

Résidence Silvia Cet élégant appartement de 4,5 pièces est situé au sixième étage d'une résidence stylée avec seulement sept unités et représente une offre immobilière de haut niveau. Il convient à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances exclusive au bord du lac Majeur.L'attrait absolu de la propriété est la terrasse panoramique impressionnante de 77 m² - un véritable espace de vie extérieur qui étend harmonieusement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur la ville, les montagnes environnantes et le lac Majeur. Un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ensoleillés ou les soirées conviviales.L'appartement convainc par une répartition des pièces réfléchie, des équipements modernes et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le spacieux espace de vie ouvert combine salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Les grandes façades en verre Sky-Frame le long de la façade principale créent une transition sans rupture entre l'intérieur et l'extérieur et mettent en valeur la lumière et la vue.La zone de sommeil comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain élégante en suite avec baignoire et douche, une deuxième chambre avec salle de bain privée ainsi qu'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau et qui peut facilement être convertie en troisième chambre.L'offre est complétée par une buanderie privée, une cambuse pratique et un grand cellier.Un autre grand avantage est les quatre places de parking en garage incluses dans le prix - un équipement rare et particulièrement précieux dans cette localisation.Une propriété exclusive qui combine confort, intimité et localisation privilégiée à proximité du centre de Locarno. Caractéristiques principales : • Localisation centrale, calme et ensoleillée • Terrasse spacieuse de 77 m² • Quatre places de parking en garage incluses • Résidence principale ou secondaire

Résidence Levante

Résidence Levante Bienvenue à l'étage ensoleillé.La Résidence Levante, construite en 2019 et composée de seulement cinq unités de vie exclusives, est située dans un emplacement privilégié au-dessus de Locarno. Ici, vous apprécierez le merveilleux climat méditerranéen du Locarnese dans un élégant appartement duplex avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le bâtiment, avec son architecture minimaliste exigeante, a été conçu et réalisé avec une grande passion et un amour du détail.Dès l'entrée, on ressent un sentiment extraordinaire d'espace et de luminosité. La grande terrasse panoramique offre une vue de plus de 180 degrés, ainsi que de l'espace pour une zone de repas, un salon et des transats, tout en garantissant une intimité. La vue s'étend de Bellinzone le long de la chaîne de montagnes de Gambarogno jusqu'à Ascona et au-delà, en direction de l'Italie.Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec zone de repas crée le cadre idéal pour des soirées conviviales avec des invités. La cuisine blanche au design intemporel offre des surfaces de travail généreuses, beaucoup d'espace de stockage et des équipements de haute qualité.La zone de sommeil se trouve à l'étage inférieur et comprend trois chambres à coucher lumineuses avec des armoires encastrées du sol au plafond. La chambre principale avec salle de bain attenante garantit une intimité maximale. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès direct au balcon. Les salles de bain convainquent par un design clair, élégant et fonctionnel.L'immobilier comprend un local de stockage privé ainsi que deux places de parking extérieures au prix de 30 000 CHF chacune.Si vous cherchez un foyer qui combine le confort d'une maison unifamiliale avec des équipements luxueux, harmonieusement intégré dans la nature et avec une vue incomparable, alors c'est la solution idéale.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac Majeur • Grande terrasse ainsi qu'un balcon supplémentaire • Appartement duplex moderne, spacieux et lumineux • 2 places de parking extérieures (30 000 CHF chacune) • Premier lieu de résidence

Joli rustico avec tout le confort et un jardin unique

Dans la vallée de Maggia se trouve cette propriété unique, qui avec son jardin de style parc et de nombreux sièges est un beau refuge de la vie quotidienne. Le rustico a été construit avec goût et tout le confort, et des éléments de pierre d'origine ont été intégrés dans la rénovation. Un beau chemin courbe mène du parking, couvert de vignes, à travers le jardin bien entretenu et de style méditerranéen jusqu'à la maison. Le rez-de-chaussée est ouvert. À côté de l'entrée spacieuse se trouve la cuisine-salon confortable avec salle à manger et coin télévision avec cheminée à air chaud. Des espaces de stockage sont disponibles au même niveau dans la zone du sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres, la salle de bain avec douche et des armoires intégrées pratiques avec machine à laver et sèche-linge. La belle mansarde est l'endroit idéal pour se détendre ou pour les invités. Devant la zone d'entrée, il y a une grande terrasse avec une pergola de vigne pour l'ombre. La table de pierre typique du Tessin avec des bancs et un espace de barbecue ne manquent pas. Dans cette zone en dessous de la montagne, il y a différents sièges qui offrent également une belle vue sur le jardin et le village de Boschetto. Une cave à vin et un "petit grotto" se trouvent à côté du rustico, et une autre cave naturelle souterraine se trouve dans le jardin. Le jardin offre une variété de plantes et de petits endroits romantiques pour se bronzer, lire ou se reposer ... Visletto est un petit hameau qui appartient à la commune de Cevio et est situé sur le côté ensoleillé de la vallée de Maggia.

La Rocca

La Rocca Deux unités polyvalentes, nichées dans la nature de VerscioÀ une situation calme et proche de la nature à Verscio, nous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. L'offre comprend un appartement spacieux ainsi qu'un studio de 1,5 pièces attenant avec entrée séparée. Les deux unités sont situées au rez-de-chaussée d'une maison bien entretenue avec seulement quatre unités et ne sont vendues qu'ensemble.L'agencement des pièces intéressant offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété convient idéalement aux personnes qui recherchent une unité séparée pour des membres de la famille ou des invités, qui souhaitent combiner habitation et travail ou louer une unité.L'appartement convainc par son aménagement spacieux. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct à la terrasse privée. Une cheminée confortable crée une atmosphère accueillante, notamment pendant les mois les plus froids. L'appartement est complété par une cuisine séparée, une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain.Juste à côté se trouve le studio de 1,5 pièces spacieux avec son propre accès. Il dispose d'un salon lumineux avec cuisine, garde-robe et salle de bain.Un élément architectural particulier est la paroi rocheuse naturelle impressionnante, intégrée de manière harmonieuse à l'intérieur. Elle relie l'architecture et la nature d'une manière unique et confère au studio un caractère incomparable.Le studio dispose également d'une terrasse privée. Dans le mur ouest, il existe une perforation de noyau pour le tuyau de cheminée d'un poêle suédois précédemment installé.Grâce aux entrées séparées, la propriété offre beaucoup d'intimité et de flexibilité. Il est possible, par exemple, d'avoir une habitation multigénérationnelle, d'héberger des invités ou des enfants adultes, de combiner habitation et travail ou, après autorisation, de louer une unité.La construction a été réalisée en 1981, et les finitions intérieures ont été achevées à la fin de 1982. Il y a environ huit ans, l'ensemble du réseau d'alimentation en eau de la propriété a été rénové. Les canalisations ont été sablées à l'intérieur et recouvertes d'un revêtement de protection en plastique par la suite. Les deux unités sont chauffées par un chauffage électrique au sol. Dans l'appartement, la cheminée sert de source de chaleur supplémentaire.Deux places de parking extérieures complètent l'offre.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant beaucoup de détente et d'intimité. En même temps, les services, les transports en commun et les localités de Terre di Pedemonte sont facilement accessibles.Caractéristiques principales• Appartement et studio de 1,5 pièces séparé• Paroi rocheuse naturelle unique dans le studio• Vue dégagée sur les Terre di Pedemonte• Deux places de parking extérieures• Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire

Chalet con terreno edificabile di 1387 m² e garage

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Chalet in Cardada (oberhalb Locarno) verbindet Tessiner Charme mit Panoramasicht über den Lago Maggiore bis nach Piemont und Lombardei. Baujahr 1950, liebevoll unterhalten, vollständig möbliert - Inventar inklusive - und ab sofort bezugsbereit.Highlights • Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Grosses Grundstück ca. 1’387 m² • Separates Grotto mit Kamin und Weinkeller • Terrassen, Sitzplätze und viel Grün • Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive • Zweitwohnsitz erlaubt Raumprogramm • 4 Zimmer, gemütliche Essstube • Separate Einbauküche • 2 Badezimmer • Sitz- und Lesebereiche • Rusitco mit Kamin, Weinkeller und Panoramafenster Ausbau & Technik • Authentische Naturstein- und Holzelemente • Beheizung via elektrische Infrarot-Heizkörper Lage & Umgebung • Ruhige, sonnige Hanglage am Sentiero Colmanicchio • Weite Sicht über den See, viel Privatsphäre • ÖV/Station Cardada ca. 186 m • Locarno mit Bahn, Einkauf und Kultur rasch erreichbar Ein seltenes Angebot für alle, die ein charaktervolles Haus mit Weitsicht im Raum Locarno suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Questo curato chalet di 4 locali a Cardada (sopra Locarno) unisce il fascino ticinese a una vista panoramica sul Lago Maggiore fino al Piemonte e alla Lombardia. Costruito nel 1950, mantenuto con cura, completamente arredato – inventario incluso – e disponibile da subito.Punti salienti • Ca. 106 m² di superficie abitabile su 2 livelli • Ampio terreno di ca. 1’387 m² • Grotto separato con camino e cantina vini • Terrazze, aree soggiorno esterne e molto verde • Garage e posto auto esterno aggiuntivo inclusi • Residenza secondaria consentita Distribuzione degli spazi • 4 locali, accogliente sala da pranzo • Cucina separata attrezzata • 2 bagni • Aree soggiorno e lettura • Rustico seperato con camino, cantina e finestre panoramiche Finiture & tecnica • Autentici elementi in pietra naturale e legno • Riscaldamento tramite radiatori elettrici a infrarossi Posizione & dintorni • Posizione tranquilla e soleggiata sul pendio del Sentiero Colmanicchio • Ampia vista sul lago, elevata privacy • Trasporti pubblici / stazione Cardada a ca. 186 m • Locarno con ferrovia, negozi e cultura facilmente raggiungibile Un’offerta rara per chi cerca una casa di carattere con vista panoramica nella regione di Locarno.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Maison Nocino

Maison Nocino Nichée dans le calme et le verdoyant de Brè sopra Locarno, la Maison Nocino se présente comme une propriété au caractère authentique, qui dès le premier instant communique l'atmosphère chaleureuse et accueillante d'une maison de vacances traditionnelle dans les montagnes. La maison, construite en 1950 et rénovée en 1997, a conservé son charme d'origine. Le cœur de la maison est le salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère particulièrement conviviale et pittoresque. De là, on accède directement au magnifique jardin d'environ 2'000 m² – un lieu de repos avec une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres à coucher : deux au premier étage et deux autres dans le caractéristique grenier du deuxième étage. Ces pièces sont idéales pour les familles et les invités ou comme retraites pour les loisirs et la détente. L'espace est complété par une salle de bain et des toilettes pour les invités.Les pièces annexes offrent également une valeur ajoutée : un grand cellier, une cave à vin, un petit garage et trois places de parking extérieures.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique dans la cuisine et la salle de bain principale, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques qui peuvent être commandés à distance, permettant ainsi de réchauffer la maison confortablement avant l'arrivée.Un autre avantage significatif est le potentiel de construction du terrain, qui ouvre des perspectives d'avenir intéressantes pour les extensions ou les nouveaux projets tout en préservant l'intimité et l'atmosphère unique de la propriété.La Maison Nocino allie le charme authentique du monde montagnard tessinois à une situation proche de la nature et à une vue sur le lac qui offre des impressions uniques à tout moment de la journée.Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec vue panoramique à 360° • Jardin/terrain constructible d'environ 2000 m² • 3e terrain constructible disponible sur demande • 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec grande terrasse

Nous proposons un appartement 4,5 pièces lumineux au 1er étage d'une résidence moderne de 2020 à vendre. La propriété est située dans un emplacement central, mais particulièrement calme à Solduno.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 122 m², divisée de manière optimale en pièces confortables et fonctionnelles. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse agréable et orientée sud d'environ 21,65 m² – idéale pour des heures détendues à l'extérieur.La zone de nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire.Des connexions pour une colonne de lavage et de séchage sont disponibles dans l'appartement, et une buanderie commune est également à disposition.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol (séripentines) et d'un système photovoltaïque, ce qui garantit un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. En été, le refroidissement du sol assure un climat de pièce agréable.Un jardin commun avec espace de loisirs complète l'offre et convient idéalement aux familles et aux moments de sociabilité.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises en supplément pour 40 000 CHF chacune.La résidence convainc par son emplacement stratégique : Migros, Coop, Lidl, pharmacie, bureau de poste et arrêts de transport en commun (bus et Centovalli Express) sont facilement accessibles à pied.Le centre de Locarno – Piazza Grande – est à environ 5 minutes, et la jonction autoroutière Bellinzona Sud à environ 20 minutes.L'accès à la propriété se fait par une rue à sens unique dans la zone 30 km/h, qui est exclusivement réservée aux résidents et garantit ainsi la confidentialité et la tranquillité, même si la propriété est située à la périphérie de la ville.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale (pas d'appartement de vacances).

Appartement d'attique élégant dans un emplacement ensoleillé à Losone - résidence secondaire

Losone Dans un emplacement attractif et ensoleillé à Losone – à proximité immédiate de toutes les infrastructures et des transports publics – se trouve cet élégant appartement d'attique de 4,5 pièces. La propriété est située au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2010 avec seulement 11 unités résidentielles et offre un environnement de vie calme et harmonieux. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² et impressionne par un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée moderne et un salon lumineux. Le concept de pièces bien pensé combine la fonctionnalité avec des transitions fluides et crée une atmosphère de vie accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la vaste terrasse partiellement couverte, qui est idéale pour une utilisation en plein air à toute saison. La zone de sommeil privée comprend une chambre principale confortable avec un placard à pied et une salle de bain élégante en suite avec baignoire. Deux autres chambres offrent des options d'utilisation flexibles – idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureau à domicile. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche. Toutes les pièces sont découpées de manière optimale, lumineuses et équipées de matériaux de haute qualité et modernes qui garantissent un niveau de vie élevé. Un atrium avec des armoires intégrées pratiques offre un espace de stockage supplémentaire et du confort dans la zone d'entrée. Un plus spécial est constitué par les pièces annexes et les éléments de confort supplémentaires : une buanderie privée au même étage, un compartiment de cave et trois places de parking dans le garage souterrain (boxes), qui représentent une valeur ajoutée significative en termes de confort et de sécurité. La propriété a été construite en 2010 et est équipée d'une pompe à chaleur efficace et d'un chauffage au sol agréable. Cet appartement d'attique combine confort, emplacement et qualité, offrant une opportunité idéale pour un mode de vie exigeant dans le Tessin.

Appartement 4,5 pièces au 3e étage avec grande terrasse

Nous proposons un appartement 4,5 pièces lumineux au 3e étage d'une résidence moderne de 2020 à vendre. La propriété est située dans un emplacement central, mais particulièrement calme à Solduno.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 122 m², divisée de manière optimale en pièces confortables et fonctionnelles. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse agréable et orientée sud d'environ 21,65 m² – idéale pour des heures détendues à l'extérieur.La zone de nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire.Des connexions pour une colonne de lavage et de séchage sont disponibles dans l'appartement, et une buanderie commune est également à disposition.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol (sérupe) et d'un système photovoltaïque, ce qui garantit un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. Pendant les mois d'été, le refroidissement du sol assure un climat de pièce agréable.Un jardin commun avec espace de loisirs complète l'offre et convient idéalement aux familles et aux moments de sociabilité.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en sus pour 40 000 CHF chacune.La résidence convainc par son emplacement stratégique : Migros, Coop, Lidl, pharmacie, bureau de poste et arrêts de transports en commun (bus et Centovalli Express) sont facilement accessibles à pied.Le centre de Locarno – Piazza Grande – est accessible en environ 5 minutes, et la jonction autoroutière de Bellinzone Sud en environ 20 minutes.L'accès à la propriété se fait par une rue à sens unique dans la zone 30 km/h, qui est exclusivement réservée aux résidents et garantit ainsi la confidentialité et la tranquillité, même si la propriété est située à la périphérie de la ville.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale (pas d'appartement de vacances).

Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartement immergé dans le vert (92)

Appartement élégant avec plan bien conçuEspace extérieur spacieux avec espace vertEmplacement calme, bien desservi par les transportsCombinaison de nature et de confort quotidienBâtiments commerciauxEspaces de loisirs le long de la rivière MaggiaIdéal comme résidence principale ou pour les vacancesPossibilité de deuxième maisonAscona, connue comme la "Perle du Lac Majeur", se trouve dans une baie lumineuse au climat particulièrement doux, sur le delta de la Maggia. Son fascinant centre historique conserve des témoignages artistiques et architecturaux importants, tandis que le Monte Verità représente l'un des chapitres les plus significatifs de son histoire culturelle. Entourée d'un paysage varié entre lac et montagnes, Ascona offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente. Aujourd'hui, c'est une destination de vacances de renommée internationale qui allie tradition, qualité d'accueil, durabilité, grands événements culturels et une offre gastronomique raffinée.

Residenza Grand Hotel Locarno - U1.01

Residenza Grand Hotel Locarno - U1.01 La nouvelle résidence Grand Hotel Locarno est un projet exclusif de 15 appartements représentatifs de différentes tailles, adaptés à des besoins de vie variés. Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire.Le projet est situé à proximité immédiate de l'hôtel Grand Hotel célèbre et combine son charme historique avec une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un confort de vie de classe supérieure. Niché dans un jardin verdoyant entretenu avec vue sur le lac Majeur, la résidence profite d'un emplacement de classe supérieure au cœur de Muralto, à quelques pas de la gare, de la promenade du lac et du centre de Locarno. Cela crée ainsi la combinaison parfaite de calme, de qualité de vie et d'infrastructure optimale.L'appartement U1.01 avec 4,5 pièces au premier sous-sol se distingue par son orientation et sa fonctionnalité. Le salon ouvert associe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres donnent sur la terrasse, offrent une abondance de lumière naturelle et créent une transition fluide vers l'extérieur.La zone de sommeil comprend une chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres polyvalentes - idéales pour les invités, les enfants ou comme bureau - ainsi qu'une deuxième salle de bain avec lavabo. Cela crée ainsi une combinaison réussie de confort et de praticité quotidienne.L'acheteur a la possibilité de choisir les matériaux et les aménagements intérieurs à sa guise et de personnaliser l'appartement selon ses propres idées. L'immobilier comprend un cave privé ainsi que des places de parking en garage pour un prix de CHF 75’000.– par place.Le projet est actuellement en phase de construction. L'achèvement est prévu pour la fin 2027 et offre la possibilité de suivre les dernières phases de construction et de planifier sereinement l'emménagement.Caractéristiques principales:• Résidence principale ou secondaire• Emplacement central• Neuf• Places de parking en garage pour CHF 75’000.– pièce• Choix individuel des aménagements intérieurs

Résidence Lumino - Huit

Appartement Huit – Bloc A Dans le charmant environnement de Locarno Monti, la Résidence Lumino allie le charme du Tessin au confort moderne et à une haute qualité de vie. La propriété, qui était autrefois utilisée comme hôtel, a été entièrement rénovée en 2024 et transformée en une résidence exclusive.Lors de la rénovation, le caractère architectural local a été préservé et combiné avec un design contemporain ainsi que des équipements de haute qualité. Cela a donné naissance à des appartements élégants qui répondent aux exigences de la vie moderne.Nichée dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes seulement du centre de Locarno, la résidence bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un lieu de vie lumineux et privé, idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Appartement Huit – Bloc ACet élégant appartement de 4,5 pièces offre des espaces lumineux et bien agencés, conçus pour le confort et la qualité de vie. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin privé exclusif d'environ 64 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une solution de vie moderne et accueillante pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et la nature.Une magnifique piscine commune vient ajouter de la valeur à la propriété et invite à profiter pleinement de la tranquillité et de l'exclusivité de la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé dans un environnement verdoyant • Vue panoramique et piscine extérieure • Jardin privé de 64 m² • Places de parking en sous-sol et à l'extérieur (P9 - P22) • Premier lieu de résidence

Appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Bienvenue dans cet appartement extraordinaire de nouvelle construction (2026) situé dans la pittoresque localité de Brione sopra Minusio, au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable de 188 m² et une surface totale de 238 m², cet élégant appartement au rez-de-chaussée offre de l'espace, du confort et une qualité de vie exceptionnelle, immergé dans un contexte vert et tranquille.Les caractéristiques principales de l'appartement : • 4,5 pièces spacieuses : Un logement vaste et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui désirent des espaces généreux et fonctionnels. • 3 salles de bain modernes : Équipées pour le maximum de confort quotidien. • Terrasse avec vue : Profitez d'une vue panoramique splendide depuis votre terrasse privée, entourée de la nature tessinoise. • Garage privé : Un espace de stationnement couvert est inclus pour une commodité maximale. • Ascenseur et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Nouvelle construction : Construit en 2026 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, hauteur de plafond de 2,5 m. Exposition et environnement : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire en été et d'une bonne luminosité en hiver. La zone est silencieuse tant le jour que la nuit, éloignée du trafic ferroviaire et routier, garantissant une atmosphère de sérénité absolue. Comme on peut l'apprécier également depuis la vue aérienne, le quartier est entièrement immergé dans le vert, avec des arbres et de la végétation qui entourent les bâtiments résidentiels.Position et environs : Brione sopra Minusio est un lieu charmant qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Disponible immédiatement, cet appartement représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence de qualité dans l'un des plus beaux et des plus exclusifs quartiers du Tessin. Ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire !

Appartement élégant de 4.5 pièces avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Bienvenue dans cet appartement extraordinaire, de nouvelle construction, situé dans la pittoresque localité de Brione sopra Minusio, au cœur du canton du Tessin. Disponible immédiatement, cette résidence de haute valeur au premier étage offre une expérience de vie de haut niveau, combinant confort moderne et contexte naturel de rare beauté.Les caractéristiques principales de l'appartement : • Espaces de vie spacieux : Avec 4,5 pièces et une surface habitable de 188 m² (surface totale de 218 m²), cet appartement offre de l'espace et de la luminosité dans chaque pièce. • Trois salles de bain : Doté de trois salles de bain modernes, il garantit confort et praticité pour toute la famille. • Balcon avec vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable depuis votre balcon privé, immergé dans le paysage tessinois. • Garage privé : 2 places de parking dans le garage sont incluses dans le prix pour une commodité maximale. • Ascenseur et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Année de construction 2026 : Tout à fait neuf, avec des finitions de haute qualité et des plafonds de 2,5 m de haut. Emplacement et contexte : L'appartement est situé dans un secteur ensoleillé, avec une bonne exposition tant en été qu'en hiver. Le secteur est calme, éloigné du bruit du trafic ferroviaire et routier, garantissant une qualité de vie élevée et un repos paisible.Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature tessinoise sans renoncer aux confort modernes. Disponible immédiatement – ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire.

Penthouse de luxe avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de 4,5 pièces, situé au deuxième étage d'un bâtiment neuvement construit (2026) dans la commune pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Tessin. Avec une surface habitable de 195 m² et une surface totale de 277 m², cette résidence exclusive représente le summum du confort et de l'élégance alpine.Les caractéristiques principales de l'appartement : • Espaces généreux : 195 m² de surface habitable avec des plafonds de 2,5 m de hauteur, pour des pièces lumineuses et aériennes. • 3 salles de bain : Des solutions modernes et raffinées pour un maximum de confort quotidien. • Balcon panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle sur le paysage tessinien directement depuis votre maison. • Piscine : Un luxe exclusif pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. • Garage privé : 3 places de parking couvertes sont incluses dans le prix, pour un maximum de confort. • Ascenseur : Un accès facilité à tous les étages, avec une pleine accessibilité pour les fauteuils roulants. • Disponibilité immédiate : Prêt à devenir votre nouvelle maison, immédiatement. Luminosité et tranquillité : L'appartement bénéficie d'une exposition solaire élevée en été et d'une bonne luminosité même en hiver. La zone est calme tant le jour que la nuit, offrant un environnement de vie serein et reposant, loin de l'agitation de la ville.Emplacement et environs : Immergé dans les collines vertes au-dessus de Minusio, ce penthouse offre un contexte naturel rare. C'est une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans une résidence de qualité, nichée dans la nature tessinoise, avec tous les confort modernes à portée de main. Ne laissez pas échapper cette perle du Locarnese.

Résidence Mimosa PPP11

Résidence Mimosa PPP11 Située au cœur de Locarno, cet appartement attique magnifique au 6e étage offre une résidence exclusive et élégante. Avec un accès direct par ascenseur, cet appartement de luxe convainc par une parfaite répartition des pièces avec 4,5 pièces, des espaces généreux et un design moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La situation centrale permet un accès privilégié à tout ce que Locarno a à offrir. Les supermarchés, les écoles, les possibilités de loisirs et les équipements publics se trouvent à proximité immédiate.En entrant dans l'appartement, on est accueilli par une atmosphère élégante et baignée de lumière.Le salon s'ouvre sur un grand salon qui mène directement à la terrasse spacieuse et couverte de 50 m².Cet espace extérieur offre le cadre parfait pour des moments de détente et pour profiter de la magnifique vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes.La cuisine moderne et entièrement équipée jouxte la salle à manger et convient idéalement aux dîners avec des amis et de la famille.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une avec balcon privé ainsi que d'une pièce/bureau qui convient parfaitement comme espace de travail ou de création.La chambre principale est un véritable havre de paix, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain de luxe en suite.Pour un confort supplémentaire, un deuxième salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'un grand local de buanderie sont à disposition.Deux places de parking dans le garage ainsi qu'un cave complètent cette offre.Les salles de bain rénovées en 2026 et la cuisine modernisée rehaussent encore la valeur de cette propriété.Caractéristiques principales : • Accès direct par ascenseur • Terrasse spacieuse et couverte de 50 m² • Local de buanderie • 2 places de parking dans le garage • Premier lieu de résidence