5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Maggia

Appartamento di 3.5 locali / 3.5 - Zimmerwohnung

RESIDENZA PRIMARIA - A Maggia, in una residenza ben curata, situata in posizione strategica, a metà della valle, si trova questo spazioso appartamento di 3,5 locali. L’appartamento, letteralmente a due passi da tutti i principali servizi e dal fiume, si trova al primo piano del blocco B e si compone di cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, illuminati da ampie finestre che si affacciano sulla grande terrazza coperta, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. Questo appartamento è ideale per chi cerca pace e tranquillità, nonché infrastrutture e servizi nelle vicinanze. Completa quest’incredibile offerta una pratica cantina.ERSTWOHNSITZ - In Maggia, in einer gepflegten Residenz, strategisch günstig in der Mitte des Tals gelegen, befindet sich diese geräumige 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung, die buchstäblich nur einen Steinwurf von allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Fluss entfernt ist, befindet sich im ersten Stock des Blocks B und besteht aus einer Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist und durch grosse Fenster mit Blick auf die grosse gedeckte Terrasse erhellt wird, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche. Diese Wohnung ist ideal sowohl für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, als auch für diejenigen, die Infrastruktur und Dienstleistungen in der Nähe haben möchten. Ein praktischer Keller vervollständigt dieses unglaubliche Angebot.

Locarno, 3.5 pièces avec balcon panoramique

À Locarno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre situé au 5e étage d'une palazzina construite en 2008. L'habitation se distingue par des espaces lumineux et bien distribués et comprend deux chambres à coucher, une cuisine open-space, un grand salon avec accès à un balcon panoramique, deux salles de bains - l'une avec douche et l'autre avec baignoire - ainsi qu'un local de stockage avec possibilité de réaliser une buanderie privée. La propriété est complétée par un emplacement de parking en garage au prix de CHF 35 000. Une solution idéale pour ceux qui désirent du confort, de la tranquillité et une vue agréable, à quelques minutes des services et du centre-ville.Remarque : l'appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale.

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Minusio - Elegante appartamento di 3.5 locali

In posizione centrale e strategica proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. La zona è comoda e ben servita e labitazione offre una luminosa cucina open space con soggiorno e accesso diretto alla terrazza due spaziose camere da letto e doppi servizi con doccia. Lappartamento può essere utilizzato anche come residenza secondaria. Lo stabile dispone di una piscina condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax.L'appartamento non dispone di posteggio privato ma nelle immediate vicinanze è possibile prenderne in affitto. Soluzione ideale per chi cerca stile praticità e una posizione privilegiata.*************************************************In zentraler und strategisch günstiger Lage bieten wir eine elegante, komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an ideal für alle, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten. Die Lage ist äußerst praktisch und gut erschlossen. Die Wohnung verfügt über eine helle, offene Küche mit Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es steht kein privater Parkplatz zur Verfügung, jedoch besteht in der unmittelbaren Umgebung die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Eine ideale Lösung für alle, die Stil, Komfort und eine privilegierte Lage schätzen.Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, der sich ideal zum Entspannen eignet.

LOCARNO ZENTRUM - 3,5 Zi. Wohnung

A Locarno, in posizione privilegiata e centrale, a pochi passi dalla Piazza Grande, dai negozi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali dal design moderno e dagli spazi luminosi.Labitazione accoglie con un pratico atrio dingresso corredato da armadi a muro e si sviluppa attraverso un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono laccesso diretto alla terrazza, dalla quale si gode di una splendida vista. La moderna cucina open space si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di vasca, mentre un secondo bagno con doccia e colonna lavasciuga completa lappartamento.La proprietà è arricchita da una cantina privata di circa 10 m² e da un posto auto in autorimessa.Grazie allo stile contemporaneo, alla generosa luminosità degli spazi e alla posizione strategica nel cuore di Locarno, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio.Si segnala che limmobile può essere destinato esclusivamente a residenza primaria.*******************************************************In privilegierter und zentraler Lage in Locarno, nur wenige Schritte von der Piazza Grande, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, steht diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Design, helle Wohnräume und eine hochwertige Wohnqualität.Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten bietet direkten Zugang zur Terrasse, von der aus sich eine wunderschöne Aussicht geniessen lässt. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein angenehmes Ambiente zum Wohnen und Geniessen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einer Wasch-Trocken-Säule ergänzt das Raumangebot.Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum von ca. 10 m² sowie ein Parkplatz in der Garage.Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre moderne Architektur, die hervorragende natürliche Belichtung und die attraktive, zentrale Lage im Herzen von Locarno aus.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden kann.

Minusio - raffinato appartamento di 3.5 locali con giardino privato

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali (108 mq) con giardino privato di 237 mq e spazioso deck di 39 mq, ideale come abitazione primaria o secondaria.Labitazione si distingue per finiture di alto livello e unatmosfera intima e accogliente. Il luminoso soggiorno con cucina open space Molteni&C., completamente attrezzata con elettrodomestici premium V-Zug, rappresenta il cuore conviviale della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno completo e un locale lavanderia separato.Tutti gli ambienti affacciano sul magnifico giardino pianeggiante, che circonda l'appartamento su tre lati, offrendo privacy, luce naturale e uno sfogo esterno unico in un contesto rurale caratterizzato da edifici bassi e grande apertura visiva.Tra le dotazioni tecniche spiccano il raffrescamento canalizzato tipo VRV, il riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche, garanzia di efficienza energetica e comfort tutto lanno.Inclusa nel prezzo una comoda cantina.Disponibili 2 posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Possibilità di acquistare l'appartamento come residenza secondaria.Contattaci per maggiori informazioni e/o per una visita.*****************Minusio elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem GartenIn ruhiger Lage und umgeben von Grün, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung (108 m²) mit privatem Garten von 237 m² und großzügigem Deck von 39 m² zum Verkauf an ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausführungen und eine intime, einladende Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit offener Molteni&C.-Küche, komplett ausgestattet mit Premium-Geräten von V-Zug, bildet das gesellige Herz des Hauses. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, einem zweiten kompletten Badezimmer und einem separaten Hauswirtschaftsraum.Alle Räume blicken auf den herrlichen, ebenen Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt und Privatsphäre, natürliches Licht sowie einen einzigartigen Außenbereich in einer ländlichen Umgebung mit niedrigen Gebäuden und freier Sicht bietet.Zu den technischen Ausstattungen zählen die kanalgeführte VRV-Kühlung, die Fußbodenheizung mit geothermischen Sonden Garant für Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über.Im Preis inbegriffen ist ein praktischer Kellerraum.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 60'000 verfügbar.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Residenza Étoile 1

RESIDENZA ÉTOILE Dans l’un des quartiers résidentiels les plus beaux et prisés de Locarno-Monti vous attend une résidence qui allie de manière unique calme, élégance et qualité de vie. Ce superbe appartement jardin de 3,5 pièces dans la renommée Residenza Étoile offre la rare opportunité d’être accompagné chaque jour par un panorama à couper le souffle sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes.Dès l’entrée, on ressent l’atmosphère particulière de cette propriété. Des pièces généreuses, des façades vitrées du sol au plafond et un concept d’habitation réfléchi font de la lumière et de la nature une composante essentielle du logement. L’espace de vie et salle à manger à concept ouvert constitue le coeur de l’appartement et crée un lieu accueillant pour des moments détendus en famille et entre amis.Un véritable point fort est la vaste terrasse couverte avec jardin privé. Ici, vous profitez d’une ambiance incomparable du premier rayon de soleil le matin jusqu’aux couleurs d’ambiance du soir sur le lac. La vue dégagée sur le Lago Maggiore jusqu’aux îles Brissago confère à cette propriété un charme tout particulier et transforme chaque jour en une petite expérience de vacances.La cuisine moderne avec appareils haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de design. La chambre principale élégante avec salle de bains en suite constitue un refuge privé, tandis qu’une autre chambre et une salle de bains supplémentaire offrent suffisamment d’espace pour des invités, la famille ou un bureau à domicile.Des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle de la vallée Onsernone, des armoires encastrées sur mesure ainsi que la construction durable selon le standard Minergie soulignent l’exigence de qualité élevée de ce bien. L’emplacement calme et ensoleillé associe intimité et proximité des restaurants, commerces, transports publics et du centre de Locarno.Un foyer pour les personnes en quête d’exception et attachées à une vue de rêve, une architecture de qualité et un esprit de vie méditerranéen détendu.Caractéristiques principales : • Emplacement résidentiel exclusif, calme et ensoleillé • Buanderie privative dans l’appartement • Deux places de parking, garage et place extérieure • Première résidence

Casa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in una zona tranquilla e soleggiata di Contra (Tenero), troviamo questa graziosa casa di 3.5 locali distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo con un bel camino a legna che regala una calda atmosfera familiare, e un pratico bagno con doccia. A sua volta la zona giorno dà accesso alla generosa terrazza che offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il piano superiore ospita la camera padronale e una seconda camera da letto con lucernario, entrambe spaziose e luminose, nonché un secondo bagno con doccia. Un’ulteriore terrazza con tavolo in sasso, pergola e grill offre l’ambiente ideale per trascorrere splendidi momenti all’aperto in totale privacy in compagnia di amici e familiari ed è raggiungibile percorrendo pochi scalini all’esterno della proprietà. Per completare questa incredibile offerta, il piano terra ospita un’ampia cantina, la lavanderia e un comodo garage (box), con accesso diretto all’abitazione. Un posteggio esterno completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Contra (Tenero) befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen. Es ist ideal für all jene, die Komfort, Funktionalität und eine gemütliche Atmosphäre suchen. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit schönem Holzkamin, der für eine warme Familienatmosphäre sorgt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Dachfenster. Beide Zimmer sind geräumig und hell. Ausserdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Terrasse mit Steintisch, Pergola und Grill ist über ein paar Stufen ausserhalb des Grundstücks erreichbar und bietet den idealen Rahmen, um wunderbare Momente im Freien in absoluter Privatsphäre in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Ein grosser Keller, eine Waschküche und eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses unglaubliche Angebot. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Attico con terrazza panoramica / Attika-Wohnung mit Panoramaterrasse

RESIDENZA PRIMARIA - Appartamento di 3.5 locali al 7° piano, in una posizione privilegiata vicino al lungolago e al Lido di Locarno. L’atrio con pratici armadi a muro conduce all’ampio soggiorno / sala da pranzo. Grandi vetrate si aprono sulla terrazza coperta che, restringendosi un po’, si estende su tutto il perimetro dell’appartamento. Un corridoio, anch’esso fornito di armadi a muro (di cui uno con colonna lava-asciuga), conduce alle camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza. La camera padronale comprende bagno en-suite, cabina armadio e larghe portefinestre. A disposizione vi è anche un secondo bagno con doccia. L’appartamento dispone inoltre di una magnifica terrazza privata al piano tetto, che offre un locale ripostiglio, un bagno e una cucina. Completano l’offerta una cantina e un posteggio in autorimessa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posteggio in autorimessa a CHF 50'000. ERSTWOHNSITZ - Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock in privilegierter Lage nahe der Seepromenade und dem Lido von Locarno. Vom Atrio aus gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit praktischen Einbauschränken. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über den gesamten Umfang der Wohnung erstreckt. Ein Flur mit Einbauschränken – einer davon mit Wasch-Trockner-Kombination – führt zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und grosse Fenstertüren. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine herrliche private Dachterrasse mit Abstellraum, Bad und Küche. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden.

Splendido attico di 3.5 locali / Wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung

Per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, comfort e una vista mozzafiato, questo splendido attico mansardato di 3.5 locali è la scelta ideale. Situato in una posizione soleggiata e privilegiata, al 3° piano della storica Villa Balli, l'appartamento offre spazi generosi e luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze. L’attico si estende su 120 m2 e si compone di uno spazioso e accogliente open space con cucina moderna, soggiorno, sala da pranzo e accesso alle due terrazze, di cui una rivolta a sud e l’altra a est. Una pratica dispensa completa questa zona. La camera da letto padronale, anch’essa di dimensioni generose, si affaccia sulla terrazza più grande, mentre la seconda camera dispone di un pratico e utile ripostiglio. Per concludere troviamo ancora un moderno bagno con vasca, doccia e colonna lavasciuga nonché un bagno per gli ospiti. Ogni terrazza è un angolo esclusivo di tranquillità, da cui godere di panorami spettacolari sul lago e sul paesaggio circostante. Completano questa incredibile offerta una cantina e due posti auto in autorimessa.Wer auf der Suche nach einer Wohnung ist, die Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick vereint, für den ist diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung die ideale Wahl. In sonniger und privilegierter Lage im 3. Stock der historischen Villa Balli gelegen, bietet die Wohnung dank der grossen Fenster in allen Zimmern grosszügige und helle Räume. Die Attikawohnung erstreckt sich über 120 m2 und besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Open Space mit moderner Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zu zwei Terrassen, eine nach Süden und die andere nach Osten. Ein praktischer Vorratsraum vervollständigt diesen Bereich. Das ebenfalls geräumige Hauptschlafzimmer geht auf die grössere Terrasse hinaus, während das zweite Schlafzimmer über einen praktischen und nützlichen Abstellraum verfügt. Schliesslich gibt es noch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm sowie ein Gäste-WC. Jede Terrasse ist ein exklusiver Ort der Ruhe, von dem aus man einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft geniessen kann. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Stil. Sonne. Aurea.

AUREA - stilvoller Zweitwohnsitz mitten in AsconaMitten in Ascona und nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt erwartet Sie AUREA - ein vollständig renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment, das modernes Design, viel Licht und ein wunderbar unkompliziertes Wohngefühl verbindet.Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss der gepflegten Residenza Falco und wurde 2020 umfassend renoviert. Bereits beim Eintreten fällt die offene, harmonische Gestaltung auf: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der eleganten Küche den Mittelpunkt des Apartments. Klare Linien, warme Holzoberflächen und zurückhaltende Farbtöne schaffen eine Atmosphäre, die modern wirkt und gleichzeitig sehr wohnlich bleibt.Die hochwertige Küche in italienischem Design ist mit einem BORA-Kochfeld mit integriertem Abzug sowie Geräten von V-ZUG ausgestattet. Sie fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Ort für gemeinsames Kochen, Essen und Geniessen.Ein besonderes Highlight von AUREA sind die zwei Balkone. Der grosse, gedeckte Eckbalkon mit Südost-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Raum für einen Esstisch und eine zusätzliche Sitzecke. Palmen, gepflegte Gärten und die Tessiner Berglandschaft sorgen dabei für echtes Ascona-Gefühl. Ein zweiter Balkon liegt bei den privaten Räumen und bietet einen weiteren ruhigen Platz im Freien.Zwei separate Zimmer schaffen angenehmen Rückzug und Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer wird morgens von natürlichem Licht begleitet, während sich das zweite Zimmer ideal als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen bodenebenen Dusche und klarer, hochwertiger Gestaltung.Besonders attraktiv ist der Zweitwohnsitzstatus - ein wertvoller Vorteil für alle, die in Ascona einen stilvollen Ferienwohnsitz oder persönlichen Rückzugsort suchen.Piazza, Seepromenade, Lido, Golf Club Patriziale, Tennis, Yachthafen, Maggia und zahlreiche Spazierwege sind bequem erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt.AUREA ist ein Apartment für Menschen, die Ascona nicht nur besuchen, sondern immer wieder nach Hause kommen möchten.**************************************AUREA - elegante residenza secondaria nel cuore di AsconaNel cuore di Ascona, a pochi minuti dal Lago Maggiore, vi attende AUREA - un raffinato appartamento di 3.5 locali completamente rinnovato, capace di unire design contemporaneo, luminosità e un modo di abitare piacevolmente disinvolto.Situato al primo piano della curata Residenza Falco, AUREA è stato completamente rinnovato nel 2020. Già entrando si percepisce l'armonia degli spazi: l'ampia zona giorno e pranzo, insieme alla cucina elegante, costituisce il cuore dell'appartamento. Linee pulite, superfici in legno e tonalità discrete creano un ambiente moderno, accogliente e perfettamente equilibrato.La cucina dal design italiano è dotata di piano cottura BORA con aspirazione integrata e di apparecchi V-ZUG. Inserita con naturalezza nella zona giorno, diventa un luogo ideale per cucinare, condividere e trascorrere piacevoli momenti insieme.Uno dei grandi punti di forza di AUREA sono i due balconi. L'ampio balcone angolare coperto, esposto a sud-est, prolunga la zona giorno verso l'esterno e offre spazio sia per un grande tavolo da pranzo sia per una piacevole zona relax. Palme, giardini curati e il paesaggio montano ticinese regalano la tipica atmosfera di Ascona. Un secondo balcone, situato nella zona privata, offre un ulteriore spazio esterno più raccolto.Le due camere separate garantiscono privacy e flessibilità. La camera principale gode della luce naturale del mattino, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio oppure seconda camera da letto. Il bagno moderno dispone di un'ampia doccia a filo pavimento e si distingue per il suo design chiaro ed elegante.Particolarmente interessante è il ricercato statuto di residenza secondaria, ideale per chi desidera un appartamento per le vacanze o un rifugio personale ad Ascona.Piazza, lungolago, Lido, Golf Club Patriziale, tennis, porto turistico, Maggia e numerosi percorsi per passeggiate sono facilmente raggiungibili. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici si trovano a breve distanza.AUREA è pensato per chi non desidera semplicemente visitare Ascona, ma tornarci ogni volta come a casa.

Elegante duplex di 3.5 locali / Elegante 3,5-Zimmer-Duplexwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo elegante appartamento duplex di 3.5 locali si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Ascona. L’immobile, dal design architettonico moderno e distintivo, è caratterizzato da linee asimmetriche che ne esaltano unicità e stile. L’appartamento si sviluppa su due livelli che offrono spazi ampi e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un raffinato open space composto da soggiorno, zona pranzo, cucina moderna completamente accessoriata e un comodo bagno per gli ospiti. Le grandi vetrate favoriscono una perfetta illuminazione naturale e offrono accesso diretto al curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si trovano la spaziosa camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto anch’essa dotata di bagno privato che garantisce privacy e comfort. Grazie alla posizione strategica, i negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano l’offerta due posteggi in autorimessa a CHF 45'000.-- l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese elegante 3.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ascona. Die Liegenschaft besticht durch ihr modernes, unverwechselbares architektonisches Design mit asymmetrischen Linien, die ihre Einzigartigkeit und ihren Stil unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein raffiniert offener Raum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein komfortables Gästebad umfasst. Grosse Fenster sorgen für eine perfekte natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum gepflegten Privatgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Dank der strategischen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000 und ein Keller runden das Angebot ab.

Résidence Onda PPP04

Résidence Onda Cet appartement lumineux et accueillant est situé au 1er étage et propose 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée. La disposition des pièces est conçue pour un maximum de confort, avec deux salles de bain modernes et une buanderie. Le cœur de l'appartement est le vaste salon avec espace à manger et accès à la terrasse spacieuse. La cuisine moderne ouverte avec îlot central et équipements modernes allie élégance et fonctionnalité.La vaste terrasse sud, accessible depuis le salon et les deux chambres, est tournée vers le lac et donne l'impression d'ouvrir son propre appartement sur le panorama environnant.Un emplacement de garage pour 45 000 CHF complète l'offre.L'immobilier a été évalué par Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Achevement prévu :Début 2027.Caractéristiques principales : • Situation stratégique à proximité du lac • Résidence moderne • Place de parking en sous-sol • Avec accord bancaire • Premier lieu de résidence