4 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Maggia

  • balcony with glass railing, view of mountains, tiled floor, walls, ceiling
  • modern kitchen, white cabinets, wooden countertops, stainless steel appliances, modern sink and faucet
  • white walls, tile flooring, sliding glass doors, balcony
  • Bathroom with shower, toilet, sink, mirror, light fixtures
  • modern building with balcony, metal railings, tiled floor, green wall
  • Apartment building with solar panels on the roof, balcony, located by the river
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modern kitchen, white cabinets, wooden countertops, stainless steel appliances, modern sink and faucet
white walls, tile flooring, sliding glass doors, balcony
Bathroom with shower, toilet, sink, mirror, light fixtures
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • +1
3.5 pièces, 100m², CHF 560'000.–
6673 Maggia

Appartamento di 3.5 locali / 3.5 - Zimmerwohnung

RESIDENZA PRIMARIA - A Maggia, in una residenza ben curata, situata in posizione strategica, a metà della valle, si trova questo spazioso appartamento di 3,5 locali. L’appartamento, letteralmente a due passi da tutti i principali servizi e dal fiume, si trova al primo piano del blocco B e si compone di cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, illuminati da ampie finestre che si affacciano sulla grande terrazza coperta, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. Questo appartamento è ideale per chi cerca pace e tranquillità, nonché infrastrutture e servizi nelle vicinanze. Completa quest’incredibile offerta una pratica cantina.ERSTWOHNSITZ - In Maggia, in einer gepflegten Residenz, strategisch günstig in der Mitte des Tals gelegen, befindet sich diese geräumige 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung, die buchstäblich nur einen Steinwurf von allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Fluss entfernt ist, befindet sich im ersten Stock des Blocks B und besteht aus einer Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist und durch grosse Fenster mit Blick auf die grosse gedeckte Terrasse erhellt wird, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche. Diese Wohnung ist ideal sowohl für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, als auch für diejenigen, die Infrastruktur und Dienstleistungen in der Nähe haben möchten. Ein praktischer Keller vervollständigt dieses unglaubliche Angebot.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • +1
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3.5 pièces, 96m², CHF 575'000.–
6673 Maggia

Appartement moderne (construction 2017) au cœur de la Vallemaggia avec des finitions de haute qualité et vue sur les montagnes

Au cœur de la suggestiva et ensoleillée Valmaggia, une oasis de sérénité et de raffinement vous attend, unique en son genre. Construite et totalement rénovée en 2017, cette propriété se présente dans un état impeccable et combine une architecture moderne et linéaire avec le charme inaltéré du paysage tessinois.L'intérieur est inondé d'un splendide flux de lumière naturelle qui valorise chaque espace. La zone jour, spacieuse et accueillante, s'étend naturellement sur le balcon privé : l'endroit parfait pour profiter de petits déjeuners ensoleillés et d'apéritifs avec vue panoramique sur les montagnes. La zone nuit offre deux grandes chambres conçues pour le maximum de repos et une salle de bain moderne finie avec des matériaux de haute qualité. Le confort est garanti en toutes saisons grâce au chauffage au sol efficace, tandis que l'absence totale de barrières architecturales et la présence de l'ascenseur assurent une accessibilité idéale à tous les niveaux. La propriété est complétée par une cave/local de stockage pratique et la disponibilité de places de parking à la fois découvertes et en garage.Cette offre de propriété se distingue par : • Rénovation totale en 2017 : état neuf et finitions de haute qualité • Splendide balcon privé avec vue ouverte sur la nature de la Valmaggia • Confort thermique maximum grâce au chauffage au sol de dernière génération • Environnement moderne, lumineux et entièrement accessible (sans barrières / accessible en fauteuil roulant) • Ascenseur pratique et local de stockage/cave spacieux inclus • Disponibilité de places de parking découvertes et en garage • Emplacement stratégique et très calme au centre de Maggia, à proximité de tous les services Ne laissez pas échapper cette rare opportunité ! Contactez-nous aujourd'hui pour une visite privée.

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19 résultats - Rayon: + 10km
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3.5 pièces, 110m², CHF 650'000.–
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Via San Vincenzo 23, 6647 Mergoscia

Objet d'amour rustique à Mergoscia

Objet d'amour beau, élégant et bien entretenu avec un plan d'étage génial, au bord du village de montagne de Mergoscia. Ensoleillé, calme et avec une vue de rêve dans la distance et dans le vert. Construit de manière traditionnelle et solide, continuellement rénové, lumineux et spacieux.Les murs de fondation de la Casa Linda datent de 1757. Vers 1985, le rustico a été construit avec des matériaux de haute qualité et traditionnels, avec divers éléments anciens et robustes.Même si la maison est déjà âgée, il y a peu de rusticos qui ont été construits avec cette qualité et offrent autant d'espace, de lumière et d'atmosphère. Il n'y a pas besoin d'investir dans les prochaines années. Le plan d'étage est génial et convient pour les premières et deuxièmes maisons. En tant que maison de vacances, la maison convient pour 2 à 8 personnes, en tant que résidence principale pour jusqu'à 4 personnes. Entre 2018 et 2022, j'ai effectué diverses conversions et améliorations, comme les nouveaux poêles en faïence, les nouveaux planchers, une fenêtre supplémentaire, le remplacement de toutes les fenêtres et portes au rez-de-chaussée, etc. Il y a encore un permis de construire pour les panneaux photovoltaïques et les chaudières à pompe à chaleur.L'emplacement et la vue sont fantastiques. Bien que vous soyez situé à la limite inférieure et ouest du village de Mergoscia et ayez également quelques voisins directs, la vue est spectaculaire et la paix est donnée. À l'est et au sud du jardin, il n'y a pas de maisons et vous ne voyez que dans la distance, dans le vert et entendez l'eau à l'arrière-plan à une distance agréable. La zone du jardin a une bonne taille et une gestion facile et invite à séjourner et à jardiner. Les pièces de stockage sont super organisées, vous pouvez donc facilement stocker tout ce dont vous avez besoin pour la gestion. Dans la forêt adjacente, du bois peut être récolté pour usage personnel.Convenable pour les personnes qui aiment passer du temps et vivre dans un endroit calme, également pour le télétravail. Chemin piétonnier jusqu'à la maison depuis la rue d'environ 200 mètres (2 minutes) sur des escaliers et des chemins piétonniers. Parking public gratuit sur la rue. Le rustico peut être chauffé toute l'année avec des poêles en faïence anciens nouvellement restaurés (plus de 100 ans et pourtant neufs), une cheminée et un chauffage électrique supplémentaire. Les besoins énergétiques en hiver ne doivent pas être sous-estimés.

Durée du trajet
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  • Panoramic mountain view with lush green forests, a lake, and a town nestled in the valley below.
  • Nighttime view from a balcony or terrace overlooking a town with lights, surrounded by mountains and a body of water.
  • Panoramic view of a mountain range at sunset, with a lake in the foreground and a cityscape visible in the distance.
  • A small, single-story house with a dark tiled roof and a chimney, situated on a grassy slope surrounded by trees in a misty forest setting.
  • Stone house with wooden shutters and a raised ground floor, surrounded by trees and greenery.
  • Stone house exterior with wooden shutters, stone bench, and outdoor seating area with a table and chairs.
  • A small stone cottage with a wooden door and window, surrounded by lush greenery and palm-like plants.
  • A rustic stone cottage with a wooden door, small windows, and a chimney, situated in a mountainous area with a wooden railing and steps leading up to it.
  • A rustic stone house with wooden shutters and a large wooden door, featuring a stone bench and a small garden area.
  • A grassy outdoor area with a stone wall, wooden fence, small wooden structure, and surrounding trees and plants.
  • Outdoor seating area with stone table, bench, and umbrella near a stone house, surrounded by greenery and wooden beams.
  • Outdoor seating area with stone table and benches under a wooden pergola, overlooking a scenic mountain view.
  • Stone outdoor seating area with a built-in stone fireplace, a wooden railing, a stone table, and benches, surrounded by greenery and a hillside.
  • Outdoor terrace with a stone table set for dining, overlooking a scenic mountain view with a stone house in the background.
  • Cozy kitchen with wooden dining table, chairs, and a wooden cupboard. The room features exposed wooden beams, a staircase, and a window with a curtain.
  • Cozy kitchen with wooden beams, sink, wooden cabinet, wine rack, table, chairs, and various kitchen items on shelves.
  • A rustic hallway with exposed wooden beams, stone walls, and a wooden bench. Visible items include a coat hanger, shoes, a sink, and a wooden cabinet.
  • Cozy bedroom with a wooden bunk bed, a small wooden table with a lamp, a chair, and a stool. The room features wooden beams on the ceiling and a window with curtains.
  • A rustic room with a wooden table, wooden cutting board, wooden stool, wooden window frame, wooden door, wooden basket, wooden lantern, wooden chair, and a wooden stove.
  • Cozy bathroom with a wooden door, a toilet, a sink on a wooden cabinet, a small wooden stool, and a mirror above the sink.
  • Bathroom with a wooden vanity, sink, faucet, and a wooden stool. A toilet is visible to the left, and the room has a view of a stone pathway leading outdoors.
  • Bathroom with a toilet, toilet paper holder, toilet brush, and a small wooden stool near the door.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, slanted ceiling, large window, bed with white linens, wooden wardrobe, bench, and a small stool.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, a metal-framed bed, nightstand, chair, bench, and a small table with a toy on it.
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3 pièces, 45m², CHF 465'000.–
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Monte Selna, 6655 Intragna

Un endroit pour les personnes qui ne cherchent pas seulement une maison de vacances

Il existe des endroits où l'on arrive et où la vie quotidienne semble soudainement un peu plus loin. Notre maison rustique au-dessus d'Intragna dans le Centovalli a été un tel endroit pour nous pendant de nombreuses années. Nichée dans la nature à environ 1 000 mètres d'altitude, avec une vue magnifique sur le paysage montagnard du Tessin vers Locarno et le lac Majeur. La grange utilisée à l'origine a été rénovée de manière complète en 2008/2009. Les murs en pierre naturelle d'origine ont été préservés et agrandis avec beaucoup de bois ancien et des matériaux soigneusement sélectionnés pour créer un refuge confortable et accueillant. Petit, mais avec une quantité de place à vivre Sur environ 45 m² d'espace de vie, il y a une cuisine-salon confortable avec une cheminée tessinoise, une chambre d'invité séparée ainsi qu'une salle de bain/WC au rez-de-chaussée et une chambre spacieuse à l'étage supérieur. De plus, il y a un sous-sol/piece annexe et une douche extérieure. La pierre naturelle et le bois ancien caractérisent le caractère de la maison et combinent l'originalité de la maison rustique avec une expansion confortable et accueillante. Presque plus important que la maison : la vie à l'extérieur La maison rustique comprend deux parcelles de terrain avec une superficie totale de 3 019 m² (voir sous les documents à la page 8, plan de parcelle 517 et 911). Diverses terrasses et espaces de détente, murs et escaliers en pierre naturelle, une grande pergola avec piliers en granit, tables et bancs en granit, un feu de camp/gril ainsi qu'un local à bois/équipement font de la vie à l'extérieur une partie essentielle de cet endroit spécial. Les 300 mètres qui font la différence La maison rustique n'est pas directement accessible en voiture. Une route privée mène jusqu'à environ 300 mètres devant la maison, et les dernières minutes sont parcourues à pied sur un chemin forestier. Celui qui veut conduire sa voiture juste devant la porte d'entrée ne sera probablement pas heureux ici. D'un autre côté, celui qui apprécie de laisser la vie quotidienne derrière lui après quelques minutes de marche trouvera un charme spécial dans cet endroit. Simple, autonome et conscient Un petit système photovoltaïque, un approvisionnement en eau de source via un réservoir partagé et une solution autonome pour les eaux usées permettent une vie largement autonome au milieu de la nature. Peut-être exactement l'endroit que vous cherchez Nous ne vendons pas notre maison rustique parce que nous n'aimons plus cet endroit - tout au contraire. Après de nombreuses belles années, nous voulons trouver lentement quelqu'un qui apprécie cet endroit spécial tout autant que nous et qui prend plaisir à le poursuivre. Nous n'avons pas de précipitation pour vendre. Beaucoup plus important pour nous est que la maison rustique tombe entre de bonnes mains. Une évaluation indépendante actuelle par un architecte de la région est disponible et peut être mise à disposition des intéressés sérieux après un premier entretien personnel. D'autres informations et plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents de l'annonce. Des visites sont possibles sur arrangement. Une possibilité de visite est encore disponible le 8 octobre 2026, avant la pause hivernale. Ensuite, à nouveau au printemps 2027. La maison rustique est vendue privément par nous. Nous demandons aux agents immobiliers et aux sociétés de courtage de s'abstenir d'appels d'acquisition et d'offres de service. Les demandes des acheteurs privés sont, cependant, les bienvenues.

Durée du trajet
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Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

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Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3.5 pièces, 68m², CHF 610'000.–
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Via San Jorio 15, 6600 Locarno

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • Well-maintained garden with neatly trimmed hedges, flower beds, and a small building, overlooking a scenic lake and mountain range.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a well-maintained garden and scenic mountain view.
  • Modern living room with large windows and a view, featuring a black leather sofa, coffee table, dining area, and decorative items.
  • Bright, modern dining area with a round wooden table, chairs, a cabinet with glass doors, and a view of the sea through large windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a central island, and a dining area with a table and chairs.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large bed with dark bedding, desk with computer setup, bookshelf, and large window with view to balcony.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a grey upholstered bed with blue and green bedding, a black chair, a small table with a lamp, a bookshelf filled with books and decorative items, and a painting on the wall. A large window with sheer curtains leads to
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white walls, wooden cabinet, wicker basket, shelves with toiletries, bathtub, toilet, and shower curtain.
  • Modern bathroom with white tiles, glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Features a sleek design with chrome fixtures and a small trash can.
  • Well-maintained garden with green lawn, lounge chair, potted plants, and trees, with a view of mountains in the background.
  • Indoor swimming pool area with lounge chairs, tiled walls, and large windows overlooking a green outdoor space.
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3.5 pièces, 105m², CHF 920'000.–
Top
Via del Tiglio 17C, 6605 Locarno

Locarno Monti | 3.5 pièces avec terrasse et vue panoramique sur le Lago Maggiore

Une vue ouverte sur le Lac Majeur, Locarno à vos pieds et une grande terrasse ensoleillée : c'est le caractère de cet appartement de 3,5 pièces lumineux à Locarno Monti.Situé dans une position calme et ensoleillée, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle qui accompagne la zone jour et s'ouvre directement sur la grande terrasse exposée à Sud/Sud-Ouest.Avec environ 105 m² d'espace habitable et environ 28 m² de terrasse et balcon, l'appartement offre des espaces généreux et bien proportionnés. La zone jour comprend un grand salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse.La cuisine semi-ouverte, bien intégrée dans la zone jour, offre une solution fonctionnelle pour ceux qui veulent maintenir la configuration actuelle et, en même temps, un potentiel intéressant en cas de rénovation, grâce à son agencement et à la continuité avec le salon et la salle à manger.La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. L'appartement est complété par un cheminée, un cellier et une buanderie, qui est à disposition des résidents.L'appartement est situé au rez-de-chaussée du Condominio Solemonte, construit en 1979 et équipé d'un ascenseur. Les résidents peuvent également profiter de la piscine couverte, du sauna et du jardin commun. Le contexte calme et résidentiel le rend particulièrement intéressant comme deuxième maison en Suisse italienne ou comme habitation pour ceux qui veulent vivre leur retraite entre le climat doux de Locarno et le Lac Majeur.Locarno, avec son climat doux, le Lac Majeur et une offre culturelle vibrante, est l'un des endroits les plus appréciés de la Suisse italienne. De Locarno Monti, vous pouvez vivre dans un contexte calme et panoramique, à quelques minutes du centre-ville.Un appartement où la vue n'est pas juste une vue, mais partie de la vie quotidienne.Caractéristiques principales • 3,5 pièces • environ 105 m² d'espace habitable • environ 28 m² de terrasse et balcon • 2 chambres • 2 salles de bains • cuisine semi-ouverte • grand salon et salle à manger • cheminée • exposition Sud/Sud-Ouest • vue panoramique sur le Lac Majeur • cellier • ascenseur • piscine couverte • sauna • jardin commun • disponibilité immédiate Prix de vente : CHF 920'000.– Parking intérieur : CHF 30'000.–, à acheter avec l'appartement Prix total : CHF 950'000.–Pour plus d'informations, pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Durée du trajet
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  • Modern building with a sloped driveway and balconies, surrounded by greenery and mountains
  • dark wood floor, sliding glass doors, tall windows, open to balcony
  • Open-plan living room, with wooden floors, kitchen area, sliding doors, balcony
  • modern empty room with tiled floor, glass doors, white walls, view to outside
  • Balcony with railing, tiled floor, open to a kitchen area, large windows, distant mountains
  • Empty room with brown floor, white walls, full length mirror, and ceiling lamp
  • modern bathroom with brown tiles, bathtub, toilet, sink, mirror, glass door, showerhead
  • Empty room, white walls, sliding glass door to balcony, brown tiles, power outlets on the wall.
  • tiled floor, tiled wall, glass enclosed shower, toilet reflected in glass, white door, heating radiator
  • A few cars parked, multiple charging stations, pillar for support, wide passage.
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, storage, balcony
  • Main floor: Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, storage room
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3.5 pièces, 113m², CHF 915'000.–
Top
Via San Quirico 6B, 6648 Minusio

App 3.5 locali a Minusio – residenza secondaria – parcheggio con colonnina EV

In una zona residenziale tranquilla e ben curata a Minusio, vendiamo un moderno appartamento di 3,5 locali con parziale vista lago, ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile offre un valore aggiunto concreto e raro da trovare in oggetti simili nella zona, tra cui un'ampia cantina privata e un posto auto coperto dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Minusio verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung bietet echte Mehrwerte, die in vergleichbaren Objekten in dieser Lage selten zu finden sind, darunter ein sehr grosser privater Keller sowie ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Moderne Küche - Cucina Moderna • 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad - 2 camere da letto, di cui una con bagno privato • 2 Badezimmer insgesamt, eines mit integrierter Waschküche - 2 bagni, uno con lavanderia • Abstellraum - Ripostiglio • Balkon - Balcone • Grosser privater Keller - Cantina privata di ampie dimensioni • Gedeckter Parkplatz mit E-Ladestation - Posto auto coperto con colonnina EV Inserito in condominio ben mantenuto, con comoda vicinanza a servizi, mezzi pubblici e lungolago.Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist zu Fuß bequem zu erreichen.Vendita diretta dal proprietario – contatto diretto per informazioni e visite.Direktverkauf vom Eigentümer – direkter Kontakt für Informationen und Besichtigungen

Durée du trajet
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  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, double sink, oven, windows, wooden floor
  • Modern bathroom with marble tiles, a floating vanity, a large mirror, a toilet, and decorative vases with candles.
  • modern bathroom with glass shower enclosure, marble tiles, vanity with mirror, black fixtures
  • Bedroom with a bed, white rug, white walls, wooden floor, white chair, plants, window with curtains, nightstands with lamps and plants
  • L-shaped sofa, white rug, wooden coffee table, candles, white walls, large windows, balcony, plants
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen, balcony
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3.5 pièces, 103m², CHF 950'000.–
Top
Via Baraggie, 6612 Ascona

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

Durée du trajet
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  • Stone cottage with a rustic design, featuring a slanted roof, small windows, and a stone pathway leading to the entrance.
  • Cozy living room with exposed wooden beams, a sofa with blue cushions, a dining table with chairs, a shelf, and a decorative candle arrangement.
  • Cozy bedroom with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, fireplace, two single beds, a wooden chair, and a floor lamp.
  • A rustic stone house with a wooden balcony, surrounded by lush greenery and mountains in the background.
  • Bathroom with tiled walls and floor, a toilet, a sink with a faucet, a toothbrush holder, and an orange towel hanging on the wall.
  • A serene outdoor setting with a hammock placed on a grassy area, surrounded by lush greenery and a stone house in the background, with a mountain view.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and slanted ceilings, featuring two single beds, a small table, and a chair.
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3.5 pièces, 90m², CHF 410'000.–
Top
6631 Corippo

Rustique en pierre à Corippo – Charme tessinois authentique, Revenu annuel via Airbnb de 30 000 fr.

Immergé au cœur du canton du Tessin, à Corippo, ce rustique en pierre fascinant de 3,5 pièces est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un coin de la Suisse riche en histoire et en tradition. Disponible immédiatement, l'immobilier s'étend sur 2 étages pour une surface habitable de 90 m², avec un terrain de 1 578 m².Caractéristiques principales de l'immobilier : • Architecture rustique authentique : Maison en pierre avec design traditionnel, toit en pente, petites fenêtres caractéristiques et un chemin en pierre pittoresque menant à l'entrée. • Séjour accueillant : Doté de poutres en bois apparentes splendides, qui confèrent de la chaleur et du caractère aux espaces intérieurs. • Cheminée : Parfait pour les soirées d'hiver, ajoute du charme et du confort supplémentaires à la maison. • Balcon avec belle vue : Une vue privilégiée sur le paysage tessinois environnant. • Bâtiment historique : Tout le charme d'un logement d'époque, avec des matériaux et des détails de construction originaux. Emplacement : Corippo est l'un des villages les plus pittoresques du canton du Tessin, niché dans la vallée de Verzasca. Le lac est à proximité, ce qui rend cette propriété idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Le contexte paysager est de rare beauté, avec les maisons en pierre typiques du Tessin qui se fondent harmonieusement dans le vert de la vallée.Ce rustique représente une occasion rare pour ceux qui cherchent une résidence secondaire de charme, un refuge authentique loin de l'agitation de la ville, ou un investissement dans le précieux patrimoine architectural tessinois. Ne laissez pas échapper cette perle !Le rustique est autorisé comme location de vacances et génère un revenu net de 30 000 fr. par an via Airbnb.comPAS D'AGENCES, négociations seulement entre particuliers

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3.5 pièces, 123m², CHF 1'490'000.–
Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
3.5 pièces, 65m², CHF 640'000.–
Via Falò 126, 6646 contra

Casa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in una zona tranquilla e soleggiata di Contra (Tenero), troviamo questa graziosa casa di 3.5 locali distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo con un bel camino a legna che regala una calda atmosfera familiare, e un pratico bagno con doccia. A sua volta la zona giorno dà accesso alla generosa terrazza che offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il piano superiore ospita la camera padronale e una seconda camera da letto con lucernario, entrambe spaziose e luminose, nonché un secondo bagno con doccia. Un’ulteriore terrazza con tavolo in sasso, pergola e grill offre l’ambiente ideale per trascorrere splendidi momenti all’aperto in totale privacy in compagnia di amici e familiari ed è raggiungibile percorrendo pochi scalini all’esterno della proprietà. Per completare questa incredibile offerta, il piano terra ospita un’ampia cantina, la lavanderia e un comodo garage (box), con accesso diretto all’abitazione. Un posteggio esterno completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Contra (Tenero) befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen. Es ist ideal für all jene, die Komfort, Funktionalität und eine gemütliche Atmosphäre suchen. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit schönem Holzkamin, der für eine warme Familienatmosphäre sorgt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Dachfenster. Beide Zimmer sind geräumig und hell. Ausserdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Terrasse mit Steintisch, Pergola und Grill ist über ein paar Stufen ausserhalb des Grundstücks erreichbar und bietet den idealen Rahmen, um wunderbare Momente im Freien in absoluter Privatsphäre in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Ein grosser Keller, eine Waschküche und eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses unglaubliche Angebot. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +3
3.5 pièces, 83m², CHF 930'000.–
Via Francesco Ballerini 5A, 6600 Locarno

Attico con terrazza panoramica / Attika-Wohnung mit Panoramaterrasse

RESIDENZA PRIMARIA - Appartamento di 3.5 locali al 7° piano, in una posizione privilegiata vicino al lungolago e al Lido di Locarno. L’atrio con pratici armadi a muro conduce all’ampio soggiorno / sala da pranzo. Grandi vetrate si aprono sulla terrazza coperta che, restringendosi un po’, si estende su tutto il perimetro dell’appartamento. Un corridoio, anch’esso fornito di armadi a muro (di cui uno con colonna lava-asciuga), conduce alle camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza. La camera padronale comprende bagno en-suite, cabina armadio e larghe portefinestre. A disposizione vi è anche un secondo bagno con doccia. L’appartamento dispone inoltre di una magnifica terrazza privata al piano tetto, che offre un locale ripostiglio, un bagno e una cucina. Completano l’offerta una cantina e un posteggio in autorimessa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posteggio in autorimessa a CHF 50'000. ERSTWOHNSITZ - Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock in privilegierter Lage nahe der Seepromenade und dem Lido von Locarno. Vom Atrio aus gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit praktischen Einbauschränken. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über den gesamten Umfang der Wohnung erstreckt. Ein Flur mit Einbauschränken – einer davon mit Wasch-Trockner-Kombination – führt zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und grosse Fenstertüren. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine herrliche private Dachterrasse mit Abstellraum, Bad und Küche. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +3
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +4
3.5 pièces, 120m², CHF 1'500'000.–
Via Sempione 9, 6600 Muralto

Splendido attico di 3.5 locali / Wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung

Per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, comfort e una vista mozzafiato, questo splendido attico mansardato di 3.5 locali è la scelta ideale. Situato in una posizione soleggiata e privilegiata, al 3° piano della storica Villa Balli, l'appartamento offre spazi generosi e luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze. L’attico si estende su 120 m2 e si compone di uno spazioso e accogliente open space con cucina moderna, soggiorno, sala da pranzo e accesso alle due terrazze, di cui una rivolta a sud e l’altra a est. Una pratica dispensa completa questa zona. La camera da letto padronale, anch’essa di dimensioni generose, si affaccia sulla terrazza più grande, mentre la seconda camera dispone di un pratico e utile ripostiglio. Per concludere troviamo ancora un moderno bagno con vasca, doccia e colonna lavasciuga nonché un bagno per gli ospiti. Ogni terrazza è un angolo esclusivo di tranquillità, da cui godere di panorami spettacolari sul lago e sul paesaggio circostante. Completano questa incredibile offerta una cantina e due posti auto in autorimessa.Wer auf der Suche nach einer Wohnung ist, die Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick vereint, für den ist diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung die ideale Wahl. In sonniger und privilegierter Lage im 3. Stock der historischen Villa Balli gelegen, bietet die Wohnung dank der grossen Fenster in allen Zimmern grosszügige und helle Räume. Die Attikawohnung erstreckt sich über 120 m2 und besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Open Space mit moderner Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zu zwei Terrassen, eine nach Süden und die andere nach Osten. Ein praktischer Vorratsraum vervollständigt diesen Bereich. Das ebenfalls geräumige Hauptschlafzimmer geht auf die grössere Terrasse hinaus, während das zweite Schlafzimmer über einen praktischen und nützlichen Abstellraum verfügt. Schliesslich gibt es noch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm sowie ein Gäste-WC. Jede Terrasse ist ein exklusiver Ort der Ruhe, von dem aus man einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft geniessen kann. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +4
Durée du trajet
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Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

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Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +5
3.5 pièces, 85m², CHF 1'050'000.–
Via Vorame 45, 6612 Ascona

Stil. Sonne. Aurea.

AUREA - stilvoller Zweitwohnsitz mitten in AsconaMitten in Ascona und nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt erwartet Sie AUREA - ein vollständig renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment, das modernes Design, viel Licht und ein wunderbar unkompliziertes Wohngefühl verbindet.Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss der gepflegten Residenza Falco und wurde 2020 umfassend renoviert. Bereits beim Eintreten fällt die offene, harmonische Gestaltung auf: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der eleganten Küche den Mittelpunkt des Apartments. Klare Linien, warme Holzoberflächen und zurückhaltende Farbtöne schaffen eine Atmosphäre, die modern wirkt und gleichzeitig sehr wohnlich bleibt.Die hochwertige Küche in italienischem Design ist mit einem BORA-Kochfeld mit integriertem Abzug sowie Geräten von V-ZUG ausgestattet. Sie fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Ort für gemeinsames Kochen, Essen und Geniessen.Ein besonderes Highlight von AUREA sind die zwei Balkone. Der grosse, gedeckte Eckbalkon mit Südost-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Raum für einen Esstisch und eine zusätzliche Sitzecke. Palmen, gepflegte Gärten und die Tessiner Berglandschaft sorgen dabei für echtes Ascona-Gefühl. Ein zweiter Balkon liegt bei den privaten Räumen und bietet einen weiteren ruhigen Platz im Freien.Zwei separate Zimmer schaffen angenehmen Rückzug und Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer wird morgens von natürlichem Licht begleitet, während sich das zweite Zimmer ideal als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen bodenebenen Dusche und klarer, hochwertiger Gestaltung.Besonders attraktiv ist der Zweitwohnsitzstatus - ein wertvoller Vorteil für alle, die in Ascona einen stilvollen Ferienwohnsitz oder persönlichen Rückzugsort suchen.Piazza, Seepromenade, Lido, Golf Club Patriziale, Tennis, Yachthafen, Maggia und zahlreiche Spazierwege sind bequem erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt.AUREA ist ein Apartment für Menschen, die Ascona nicht nur besuchen, sondern immer wieder nach Hause kommen möchten.**************************************AUREA - elegante residenza secondaria nel cuore di AsconaNel cuore di Ascona, a pochi minuti dal Lago Maggiore, vi attende AUREA - un raffinato appartamento di 3.5 locali completamente rinnovato, capace di unire design contemporaneo, luminosità e un modo di abitare piacevolmente disinvolto.Situato al primo piano della curata Residenza Falco, AUREA è stato completamente rinnovato nel 2020. Già entrando si percepisce l'armonia degli spazi: l'ampia zona giorno e pranzo, insieme alla cucina elegante, costituisce il cuore dell'appartamento. Linee pulite, superfici in legno e tonalità discrete creano un ambiente moderno, accogliente e perfettamente equilibrato.La cucina dal design italiano è dotata di piano cottura BORA con aspirazione integrata e di apparecchi V-ZUG. Inserita con naturalezza nella zona giorno, diventa un luogo ideale per cucinare, condividere e trascorrere piacevoli momenti insieme.Uno dei grandi punti di forza di AUREA sono i due balconi. L'ampio balcone angolare coperto, esposto a sud-est, prolunga la zona giorno verso l'esterno e offre spazio sia per un grande tavolo da pranzo sia per una piacevole zona relax. Palme, giardini curati e il paesaggio montano ticinese regalano la tipica atmosfera di Ascona. Un secondo balcone, situato nella zona privata, offre un ulteriore spazio esterno più raccolto.Le due camere separate garantiscono privacy e flessibilità. La camera principale gode della luce naturale del mattino, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio oppure seconda camera da letto. Il bagno moderno dispone di un'ampia doccia a filo pavimento e si distingue per il suo design chiaro ed elegante.Particolarmente interessante è il ricercato statuto di residenza secondaria, ideale per chi desidera un appartamento per le vacanze o un rifugio personale ad Ascona.Piazza, lungolago, Lido, Golf Club Patriziale, tennis, porto turistico, Maggia e numerosi percorsi per passeggiate sono facilmente raggiungibili. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici si trovano a breve distanza.AUREA è pensato per chi non desidera semplicemente visitare Ascona, ma tornarci ogni volta come a casa.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +5
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • +2
3.5 pièces, 102m², CHF 990'000.–
Via Prà di Vizi 9, 6612 Ascona

Elegante duplex di 3.5 locali / Elegante 3,5-Zimmer-Duplexwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo elegante appartamento duplex di 3.5 locali si trova in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Ascona. L’immobile, dal design architettonico moderno e distintivo, è caratterizzato da linee asimmetriche che ne esaltano unicità e stile. L’appartamento si sviluppa su due livelli che offrono spazi ampi e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un raffinato open space composto da soggiorno, zona pranzo, cucina moderna completamente accessoriata e un comodo bagno per gli ospiti. Le grandi vetrate favoriscono una perfetta illuminazione naturale e offrono accesso diretto al curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si trovano la spaziosa camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto anch’essa dotata di bagno privato che garantisce privacy e comfort. Grazie alla posizione strategica, i negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano l’offerta due posteggi in autorimessa a CHF 45'000.-- l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese elegante 3.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ascona. Die Liegenschaft besticht durch ihr modernes, unverwechselbares architektonisches Design mit asymmetrischen Linien, die ihre Einzigartigkeit und ihren Stil unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und helle Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein raffiniert offener Raum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein komfortables Gästebad umfasst. Grosse Fenster sorgen für eine perfekte natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum gepflegten Privatgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Dank der strategischen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000 und ein Keller runden das Angebot ab.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • +2
Durée du trajet
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3.5 pièces, 149m², CHF 1'610'000.–
Via delle Vigne 91, 6648 Minusio

Ultima occasione: magnifico 3.5 locali con ampia terrazza, vista lago, wellness e piscina

Splendido 3.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina Cerchi il relax totale in una residenza di lusso? Vieni nella Residenza Riflessi del LagoFatti stupire dalla meravigliosa vista lago, godendoti un momento di relax sulla tua ampia terrazza. Le ampie vetrate sono spalancate e fanno entrare un leggera brezza nella tua generosa e luminosa sala. La cucina moderna rispecchia con le sue rifiniture le tue scelte fatta personalmente dal falegname e offre tanto spazio per tutte le tue ambizioni culinarie.Entrambe le due stanze beneficiano di tanto luce naturale grazie ai serramenti tutt'altezza al versante sud. il pavimento? Decidi tu se preferisci un pregiato parquet di rovere oppure delle pratiche piastrelle in grande formato.Ben 3 bagni sono a disposizione per te e i tuoi ospiti e offrono sia una vasca da bagno che la grande doccia con soffione mentre la lavanderia ha il suo proprio locale comodamente nell'appartamento.L'aria condizionata e il pavimento a raffrescamento ti rinfrescano anche nelle giornate più afose. Un funzionale e bell'armadio mantiene l'ordine all'entrata.Cosa aspetti? La residenza primaria è proprio quello che qui ti serve per vivere sempre nel tuo sogno.Ulteriori dettagli? La Residenza Riflessi del Lago è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tante cantine e tanti posti in autorimessa sono disponibili. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Scopra anche il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiCaratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:Genussvolles Seele baumeln lassen? Klar! In der 3.5 Zimmerwohnung in der Luxus-Residenz Riflessi del Lago! Traumhafter Ausblick auf den Lago Maggiore, Füsse hochlegen, vollkommener Relax auf der grosszügigen Terrasse. Was will man mehr?Ein sanfte Brise weht durch die ganzseitigen Fensterfronten ins helle Wohnzimmer. Die moderne Küche mit Kochinsel widerspiegelt deinen Geschmack dank der persönlich beim Schreiner ausgewählten Materialien und Farben.Viel natürliches Tageslicht fällt in die beiden Schlafzimmer dank der ganzseitigen Südfenster mit Ausgang auf die Balustrade. Der Boden? Entscheide selbst ob es hochwertiges Eichenholzparkett oder pflegeleichte, grossformatige Fliesen sein soll.Gleich 3 Badezimmer verwöhnen dich und deine Gäste mit Badewanne und Dusche mit Regenbrause. Die Waschküche ist bequem in der Wohnung in einem eigenen Lokal untergebracht.Die Klimaanlage und die Bodenkühlung erfrischen dich auch in den heissesten Sommertagen.Ein praktischer und ästhetischer Wandschrank sorgt im Eingangsbereich für Ordnung.Worauf wartest du noch? Der Erstwohnsitz ist genau das, was du brauchst, damit du immer in deinem Traum wohnen kannst. Weitere Details? Die Residenz Riflessi del Lago besteht aus zwei Gebäuden mit je acht Wohnungen. Viele Keller (davon einer inbegriffen) und Parkplätze in der Garage stehen zu Verfügung. Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiEine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen.Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad.Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage.Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt.Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade.Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar.Privater Keller und Lagerräume.Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums.Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Durée du trajet
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1 / 12
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +2
3.5 pièces, 78m², CHF 790'000.–
Via Gian Gaspare Nessi 21B, 6600 Locarno

3.5 locali moderno e luminoso / 3.5-Zimmer-Wohnung, modern und sonnig

RES. PRIMARIA O SECONDARIAModerno appartamento in zona tranquilla, soleggiata e comoda, vicino a tutti i servizi. Caratterizzato da ampi spazi, ben distribuiti e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto moderno e rilassante senza rinunciare alla comodità. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta (ca. 24 m2), uno spazio versatile e piacevole da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà è immersa nel verde e dispone di un ampio giardino condominiale, che garantisce privacy e un'atmosfera piacevole. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto in autorimessa e di una cantina privata. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e spaziosa, in una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutto ciò che serve per la vita quotidiana.ERST - ODER ZWEITWOHSITZDiese moderne Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie überzeugt durch grosszügige und gut aufteilte Räume, ideal für alle, die in einem komfortablen Umfeld leben möchten. Eine der Stärken der Immobilie ist die grosse, überdeckte Terrasse (ca. 24 m2). Sie bietet einen vielseitig nutzbaren Aussenbereich, der sich ganze Jahr über perfekt für Mittagessen im Freien, Momente der Entspannung oder für gesellige Momente mit Freunden und Familie eignet. Die Immobilie liegt mitten im Grünen und verfügt über einen grossen Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Ein ideales Zuhause für alle, die eine moderne, helle und geräumige Wohnung in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung sowie die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens legen.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 19
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
3.5 pièces, 95m², CHF 650'000.–
Via Luigi Lavizzari 2, 6600 Locarno

Appartement Palazzo Panorama 33

Description Situé dans un endroit privilégié au cœur de Locarno, à seulement quelques minutes à pied du lac Majeur, cet élégant appartement de 3,5 pièces offre la combinaison idéale de vie centrale, de calme et de haute qualité de vie.L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1982 et est facilement accessible en ascenseur. Grâce à son excellent orientation sud, les pièces à vivre bénéficient d'une excellente luminosité tout au long de la journée, même pendant les mois d'hiver.L'appartement a été entièrement rénové en 2002 et 2014 et convainc par une répartition fonctionnelle et harmonieuse des pièces. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre un accès direct au balcon couvert, d'où vous pouvez admirer une belle vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. La cuisine moderne avec plan de travail en granit et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un ambiance idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments de convivialité.La zone de nuit comprend deux spacieuses chambres à coucher, dont l'une avec accès direct au balcon, deux salles de bain avec douche ainsi qu'un pratique débarras avec lave-linge et sèche-linge.L'appartement se présente dans un excellent état de conservation. Les fenêtres ont été remplacées en 2014, des sols en céramique uniformes assurent une image globale harmonieuse et le chauffage par le sol garantit un haut niveau de confort.L'appartement comprend également un cave privé et un parking en garage, qui est inclus dans le prix d'achat. La propriété dispose également d'une buanderie commune et d'un fonds de rénovation bien approvisionné, ce qui témoigne d'une gestion soigneuse et prévoyante.L'emplacement est l'un des plus grands atouts de cette propriété : les possibilités de shopping, les transports en commun, le nouveau Lido Locarno, la Piazza Grande, la promenade du lac et la gare sont facilement accessibles à pied.Points forts • Emplacement privilégié • Orientation sud • Parking en garage inclus • Balcon avec vue dégagée • Proche du lac et du centre-ville

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 14
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
3.5 pièces, 114m², CHF 1'650'000.–
Via Sempione, 6600 Muralto

Appartamento SECONDARIO - Residenza Grand Hotel Locarno

La Residenza – Grand Hotel Locarno è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale composto da 15 appartamenti di prestigio, che coniuga il fascino storico del Grand Hotel con un'architettura contemporanea, finiture di alto livello e standard abitativi d'eccellenza. Immersa nel verde e affacciata sul Lago Maggiore, la residenza gode di una posizione privilegiata nel cuore di Muralto, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal lungolago e dal centro di Locarno. Un contesto unico, dove eleganza, comfort e qualità della vita si incontrano per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e un investimento di grande valore.Appartamento 1.02 - La Residenza Grand Hotel LocarnoQuesto luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra è progettato per garantire ambienti funzionali e confortevoli.L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno di circa 36 m², caratterizzata da soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente open space con cucina moderna a vista. Le ampie vetrate garantiscono un'ottima luminosità e un collegamento diretto con la terrazza, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.La zona notte è caratterizzata dalla camera padronale di circa 17 m², e da un ulteriore camera di circa 12mq, perfetta come camera per ospiti, bambini o studio.L'appartamento dispone di due bagni: un bagno principale, presente all'interno della camera padronale completa di doccia, e un secondo bagno con inclusa lavanderia privata, per la massima praticità nella vita quotidiana.Possibilità di personalizzare l'appartamento nella scelta di materiali e finiture.Completano la proprietà: una cantina privata.Posteggi in autorimessa disponibili (esclusi da prezzo)Consegna prevista a fine 2027.----------------------------------------------------------------------------------------------Die Residenz – Grand Hotel Locarno ist ein neues und exklusives Wohnprojekt mit 15 hochwertigen Eigentumswohnungen. Es verbindet den historischen Charme des Grand Hotels mit zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Materialien und höchsten Wohnstandards.Eingebettet in eine grüne Umgebung und mit Blick auf den Lago Maggiore geniesst die Residenz eine privilegierte Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Seepromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. Ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem Eleganz, Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen und sowohl ein exklusives Wohnerlebnis als auch eine wertbeständige Investition bieten.Wohnung 1.02 – Die Residenz Grand Hotel LocarnoDiese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass sie funktionale und komfortable Wohnräume bietet.Der Eingangsbereich führt direkt in den grosszügigen, rund 36 m² grossen Wohnbereich. Dieser vereint Wohnzimmer und Essbereich in einem offenen Raumkonzept mit einer modernen Küche. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet.Der Schlafbereich umfasst ein rund 17 m² grosses Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres, rund 12 m² grosses Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein En-suite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit integrierter privater Waschküche, das höchsten Komfort im Alltag bietet.Die Wohnung kann hinsichtlich Materialien und Ausstattungen individuell gestaltet werden.Zur Wohnung gehört ausserdem ein privater Kellerraum.Tiefgaragenparkplätze sind verfügbar und nicht im Kaufpreis inbegriffen.Die Fertigstellung und Übergabe ist für Ende 2027 vorgesehen.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Durée du trajet
-
1 / 33
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
3.5 pièces, 78m², CHF 1'650'000.–
6612 Ascona

Appartement de vacances exclusif de 3,5 pièces dans la Residenza Escape 52

Appartement de vacances exclusif de 3,5 pièces "Residenza Escape 52" à Ascona "Residenza Escape 52"...votre appartement de vacances exclusif à AsconaFaites vos valises - voyagez à Ascona et sentez-vous immédiatement comme chez vous!Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence très moderne construite en 2015, qui se trouve à distance de marche du centre d'Ascona.Vous pouvez rejoindre l'appartement sans obstacle via l'ascenseur depuis le parking souterrain ou au niveau du sol via l'entrée de la maison.L'appartement est parfaitement entretenu, a un plan d'étage ouvert avec beaucoup de lumière et pourrait être pris en charge complètement meublé.Le balcon couvert dans le séjour permet une utilisation tout au long de l'année, même pendant les saisons plus fraîches. Ici, vous pouvez profiter de votre pause bien méritée, d'un petit déjeuner confortable ou de repas merveilleux avec votre famille et vos amis.Disposition de l'appartement: • Accès avec ascenseur • Espace d'entrée • Penderie encastrée spacieuse avec espace de stockage et place pour une tour de lavage • Salle de bain avec douche • Chambre 1 avec lit double et penderie encastrée • Chambre 2 avec lit double, penderie encastrée et salle de bain avec douche attenante • Cuisine ouverte avec belle vue sur les environs • Séjour-salle à manger avec grande façade vitrée et sortie sur le balcon couvert L'appartement comprend 2 places de parking dans le garage souterrain et un local dans le sous-sol.Nous sommes ravis de répondre à vos questions et/ou de vous proposer une visite et nous nous réjouissons de votre contact.Vous êtes chaleureusement invités à la "Residenza Escape 52" dans le beau Ascona.Votre équipe Zimmermann

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3

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