Longirod - Maisonette / Duplex acheter

Duplex d'exception de 6,5 pièces avec vue sur le lac et les vignobles à Mont-sur-Rolle

Découvrez ce superbe duplex de près de 300 m² utiles situé dans le charmant village de Mont-sur-Rolle. Construit en 2005 et rénové à plusieurs reprises entre 2015 et 2024, cet appartement de 6,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les vignobles environnants.Caractéristiques principales : • Espaces de vie généreux : Grand salon avec plafond en bois, grandes fenêtres et accès au balcon offrant une vue panoramique • Chambres confortables : Quatre chambres lumineuses avec parquet, dont une suite parentale avec vue, deux chambres très indépendantes, spacieuses et salle d'eau attenantes. • Un espace bibliothèque: En mezzanine • Cuisine moderne : Équipée de tous les appareils modernes, espace généreux, bar. • Salle à manger conviviale : Avec accès direct à la terrasse et vue sur les vignes • Salles de bain élégantes : Trois salles d'eau dont une moderne avec douche à l'italienne et baignoire, une propre à une chambre indépendante • Espaces extérieurs : Terrasse vue sur la campagne • Garage: Privatif, pour quatre véhicules (En sus CHF 160'000.-) • Buanderie et cave: Privatives Équipements et commodités : • Garage souterrain avec quatre places de parking • Ascenseur arrivant dans l'appartement pour un accès facilité • Buanderie avec colonne de lavage • Espaces de rangement optimisés • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Environnement adapté aux familles Taux d'imposition : 59.9%Situation privilégiée : Mont-sur-Rolle bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Les arrêts de bus "Maison de Ville" et "Jeune Suisse" se trouvent à seulement 2 minutes à pied, et une école est accessible en 6 minutes de marche, idéal pour les familles.Ce duplex exceptionnel combine harmonieusement le charme du bois, la modernité des équipements et la beauté des paysages viticoles vaudois. Les volumes généreux et les espaces utiles en font une opportunité rare dans cette région prisée du canton de Vaud. • Vous êtes un peu loin ou trop occupés: réservez une visite virtuelle (en communication vidéo avec nous)

Duplex neuf - terrasse et balcons Espace et lumière au sommet du Jura

PORTES OUVERTES - DIMANCHE 7 JUIN DE 10 HEURES A 12 HEURESFuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of...

Attique avec beaux volumes

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.Au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable de 125m², complétée par un balcon de 8 m².Le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et d'espaces de vie particulièrement agréables.Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025 et la cuisine à été également rénovée il y à 5 ans. Coté immeuble, la copropriété est saine et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Un fonds de rénovation conséquent permet d'anticiper sereinement des améliorations.Disposition des pièces de l'étage principal • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Cheminée • Accès direct au balcon • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée • Entrée avec rangements • WC visiteurs Étage supérieur • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing • Salle de bains avec baignoire Extérieur • Balcon de 8 m² exposé ouest • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Place de parc intérieure : CHF 45'000.- en sus • Une cave Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Spacieux Duplex de 4,5 pièces

En exclusivité pour vousDUO Immobilier vous propose ce magnifique et spacieux duplex en attique de 4,5 pièces et d'une surface habitables d'environ 120m2 qui vous séduira par son cachet unique.Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à ces volumes et son séjour d'environ 25m2 donnant accès au balcon.La cuisine toute équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec WCLa mezzanine d'environ 40m2 est dotée d'une cheminée, accessible par un bel escalier en bois, offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, espace lecture ou chambre d'appoint.Les grandes fenêtres et les velux apportent une belle luminosité naturelle et les volumes généreux confèrent un cachet authentique à l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée, dans un environnement calme et agréable.DESRIPTIF :Rez :Un hall d'entrée Une cuisine toute équipée.Un lumineux séjour et accès balconDeux chambres de 12m2 et 16m2Une salle de douche et WCUne salle bain1er étage : Une pièce libre à votre imagination sous les toit d'environ 40m2 équipée d'une magnifique cheminée !De plus, une cave supplémentaire, deux places de parc garage ainsi qu'une place de parc extérieure, en sus du prix de vente à CHF 85'000CHF, complètent parfaitement ce bien rare sur le marché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey