Les Vieux-Prés - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Deux logements en un : confort familial et rendement locatif

Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur avisé, cette propriété séduit par sa grande polyvalence, son orientation ensoleillée et sa situation privilégiée. Description Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la distribution harmonieuse des espaces. Au premier étage, l'appartement principal de 3,5 pièces offre des volumes confortables et une luminosité naturelle saisissante grâce à son exposition idéale. Depuis les pièces de vie, profitez d'un cadre apaisant et d'une agréable vue dégagée. Soigneusement entretenu, ce logement ne nécessite aucun travail majeur et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, l'appartement de 2,5 pièces constitue une opportunité rare : il permet d'amortir vos charges grâce à sa location actuelle, d'accueillir un proche en toute indépendance, ou d'exercer une activité libérale à domicile. • Configuration 2-en-1 unique : • • Appartement principal (3,5 pièces - 1er étage) : baigné de lumière, vue dégagée, parfait état d'entretien. • Appartement indépendant (2,5 pièces - RDC) : actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. • Flexibilité totale : Conservez le rendement locatif actuel ou réunissez facilement les deux lots pour créer une grande demeure familiale. • Luminosité optimale : Orientation Sud-Ouest garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. • Emplacement recherché : Quartier calme, verdoyant et familial, à deux pas du lac, des transports publics et des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la propriété permet d'allier sérénité au quotidien et proximité immédiate du lac et des axes de transport. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2525-26-6

CHANTIER EN COURS ! UN CADRE PRIVILÉGIÉ ENTRE NEUCHÂTEL ET LA CHAUX-DE-FONDS

" LA RÉSIDENCE DU PREMIER MARS "A NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION AU COEUR DES GENEVEYS SUR COFFRANE Parfaitement situé au centre du charmant village des Geneveys sur Coffrane dans la région du Val-de-Ruz, ce superbe projet immobilier de 20 lots neufs de qualité vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie agréable pour la région au calme, à proximité des grands axes permettant de rejoindre Neuchâtel en 10 min. et La Chaux-de-Fonds en 15 min. en voiture.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de jolis balcons. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque lot jouira d'espace balcons / terrasse en extérieur. Le sous-sol offre un parking souterrain et des grands disponibles privatifs avec buanderie, ainsi que des caves. Les appartements se trouvent en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, poste, bancomat, centre sportif, restaurants, boucherie...). La Gare CFF permettant de se rendre dans les villes de Neuchâtel ou la Chaux-de-Fonds est à 2 min de marche. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute, 10 min pour se rendre à Neuchâtel, 15 min pour la Chaux-de-Fonds.BELLE OPPORTUNITÉ !PRIX DE VENTE DES APPARTEMENTS DÈS FRS 463'000.- !C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMOAgence Immobilière Sàrl021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement duplex exclusif

Dans la commune pittoresque de Gals, nichée entre les eaux scintillantes du lac de Bienne et du lac de Neuchâtel, une résidence de plain-pied est en cours de construction qui répond aux normes de vie les plus élevées. Ici, l'architecture moderne, les matériaux sélectionnés et un emplacement privilégié se combinent pour créer un foyer de qualité inégalée. L'appartement duplex promet un espace ample en raison de ses plafonds exceptionnellement hauts. Un jardin généreux complète le concept global.La maison de plusieurs familles élégante avec seulement six unités de résidence garantit une absolue intimité et un sentiment de vie élevé. Les pièces inondées de lumière, le design intemporel et un langage formel clair créent une ambiance qui exhale la calme et le style.Un point fort particulier : La surface chauffée de plus de 100 m² dans le sous-sol - parfaite pour un espace de fitness exclusif, un bureau à domicile représentatif ou un espace de loisirs et de vie privé.Le jardin extensif vous offre votre oasis personnelle dans le vert - un refuge où vous pouvez profiter des heures de soleil dans un calme complet.L'achèvement est prévu pour octobre 2026. Des six résidences, seulement trois sont encore disponibles - une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.Sécurisez votre part d'exclusivité maintenant - avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement exclusif et idyllique • Pièces spacieuses • Plan d'étage bien pensé • Plafonds de 2,54 m de haut • Sous-sol avec des plafonds d'environ 3 m de haut • Matériaux de haute qualité • Penderie • Tour de buanderie dans l'appartement • Design moderne • Surface privée utilisable dans le sous-sol d'environ 100m² • Jardin très généreux • Complex sécurisé (caméras de sécurité) • Achèvement approximatif novembre 2026 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

SUBLIME DUPLEX SPACIEUX AU DERNIER ÉTAGE !

" LA RÉSIDENCE DU PREMIER MARS "A NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION AU COEUR DES GENEVEYS SUR COFFRANE Parfaitement situé au centre du charmant village des Geneveys sur Coffrane dans la région du Val-de-Ruz, ce superbe projet immobilier de 20 lots neufs de qualité vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie agréable pour la région au calme, à proximité des grands axes permettant de rejoindre Neuchâtel en 10 min. et La Chaux-de-Fonds en 15 min. en voiture.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de jolis balcons. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque lot jouira d'espace balcons / terrasse en extérieur. Le sous-sol offre un parking souterrain et des grands disponibles privatifs avec buanderie, ainsi que des caves. Les appartements se trouvent en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, poste, bancomat, centre sportif, restaurants, boucherie...). La Gare CFF permettant de se rendre dans les villes de Neuchâtel ou la Chaux-de-Fonds est à 2 min de marche. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute, 10 min pour se rendre à Neuchâtel, 15 min pour la Chaux-de-Fonds.BELLE OPPORTUNITÉ !PRIX DE VENTE DES APPARTEMENTS DÈS FRS 463'000.- !C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMOAgence Immobilière Sàrl021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Penthouse de standing de 6,5 pièces dominant le lac et les montagnes

Au dernier étage d'un immeuble dominant le lac, cet appartement déploie 220 m² d'élégance et de sérénité. Son emplacement privilégié offre une vue spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, tandis que sa conception intérieure séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de ses espaces.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur près de 120 m². Un salon aux proportions généreuses, orné d'une cheminée, se prolonge par un espace TV indépendant ouvert sur un balcon, invitant à la détente face au panorama.La cuisine ouverte, subtile alliance de convivialité et de fonctionnalité, offre un bar avec vue directe sur le lac et s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère raffinée. Un WC visiteurs complète ce bel espace.La partie nuit accueille quatre chambres à coucher aux volumes équilibrés, deux d'environ 16 m² et deux d'environ 11 m², dont la quiétude est renforcée par la présence de trois salles d'eau : deux salles de douche avec WC ainsi qu'une salle de bain.Véritable prolongement du lieu de vie, la terrasse d'environ 170 m² offre un espace extérieur d'exception. Aménagée avec goût, elle dispose d'un coin repas sous pergola et de matériaux récemment rénovés dalles, gardes-corps et stores extérieurs conférant à cet espace un charme contemporain et une atmosphère paisible, propice à la contemplation.En complément, ce bien rare dispose de deux places de parc dans le parking collectif, de deux caves (8 m² et 3 m²) ainsi que d'un espace de lavage pour voiture commun.À noter qu'une location-vente est possible, sur une durée maximale de trois ans, offrant une opportunité unique pour acquérir ce bien dans des conditions particulièrement avantageuses.Un lieu unique, où le confort moderne se mêle à la poésie du paysage, à découvrir sans tarder.

Spacieux 5.5 pièces Minergie à deux pas du lac

Situé à Hauterive, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du lac de Neuchâtel, ce généreux appartement de 5.5 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implanté au 2e étage d'un immeuble Minergie construit en 2013, il développe une surface totale de 182m2 dont 22m2 de balcon. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et se prolonge par un grand balcon de 21.5 m² exposé plein sud. L'appartement bénéficie par ailleurs de fenêtres à triple vitrage, contribuant à son excellent confort thermique et acoustique. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et des finitions, avec notamment un parquet en cerisier et un plan de travail de cuisine en granit. L'espace nuit est complété par deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et la seconde d'une douche, offrant un confort appréciable pour une famille. Le bien dispose également de deux caves spacieuses. Deux places de parc dans le garage souterrain complètent la propriété et sont proposées en sus du prix de vente pour CHF 80'000.? au total. Le chauffage est assuré par une installation à pellets. Associé à la conception Minergie du bâtiment, il garantit un très bon confort thermique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. La PPE bénéficie en outre d'un fonds de rénovation de CHF 114'150, constituant une réserve confortable pour l'entretien futur de l'immeuble. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa proximité immédiate avec le lac : la plage d'Hauterive se trouve à seulement 2 minutes à pied et est directement accessible depuis la résidence. Le port d'Hauterive, les rives du lac et le Laténium se trouvent également à proximité, offrant un cadre particulièrement agréable pour les promenades, les loisirs et les activités de plein air. Les commodités du quotidien ? commerces, restaurants, boulangerie et infrastructures scolaires ? sont facilement accessibles. La ligne TransN 101, avec plusieurs arrêts accessibles à pied, permet de rejoindre rapidement Neuchâtel, Saint-Blaise et Marin. À seulement quelques minutes du centre-ville de Neuchâtel et des principales infrastructures commerciales du Littoral, cet appartement réunit généreux volumes, qualité de construction, proximité immédiate du lac et excellente accessibilité.