Heitenried - Maisonette / Duplex acheter

Paradis de jardin avec studio près de l'Aare et du Wohlensee

Dans un endroit absolument calme directement à côté de la réserve naturelle d'Eymatt, cet appartement en duplex moderne avec un grand jardin, un équipement de haute qualité et un studio/atelier séparé dans le sous-sol vous attend. L'implantation verdoyante avec des plantes indigènes crée une grande intimité, tandis que l'Aare, le Wohlensee, le Bremgartenwald et le Gäbelbachtal sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement combine la vie naturelle avec une haute qualité de vie et d'excellentes connexions avec Berne. Le vaste espace de vie impressionne avec des fenêtres du sol au plafond, une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin aménagé avec soin. La cuisine ouverte et entièrement équipée se fond élégamment dans le salon et crée une ambiance de vie stylée et accueillante. Des matériaux de haute qualité, du parquet en chêne, des stores électriques et un équipement soigné soulignent le caractère élégant de cet appartement spécial. Les pièces bien découpées offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, le travail ou les invités. Deux salles de bains de haute qualité avec un revêtement mural en Tadelakt, une douche à l'italienne et une baignoire donnent au salon une note élégante et naturelle. Une valeur ajoutée particulière est le studio séparé dans le sous-sol d'environ 49 m², avec beaucoup de lumière naturelle et son propre espace extérieur. Il est idéal en tant qu'appartement séparé, bureau à domicile, studio, chambre d'invités ou espace de créativité et peut être utilisé ou loué séparément avec un effort gérable si nécessaire. Le grand jardin avec une plantation naturelle, des herbes, des baies, un mur de pierre sèche avec banc, une fontaine et un éclairage atmosphérique crée un refuge exceptionnel directement à l'avant de la maison. La propriété convainc également sur le plan énergétique avec une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol et un système photovoltaïque sur le toit plat. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement absolument calme directement à côté de la réserve naturelle d'Eymatt • Aare, Wohlensee, Bremgartenwald et Gäbelbachtal à distance de marche • Très bonne connexion à Berne et à l'autoroute • Espace de vie spacieux avec des fenêtres du sol au plafond • Cuisine ouverte et entièrement équipée • Terrasse et grand jardin avec une qualité de loisirs spéciale • Deux salles de bains de haute qualité avec un revêtement mural en Tadelakt • Studio/atelier séparé dans le sous-sol d'environ 49 m² • Pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol et système photovoltaïque • Place de parking souterrain et local de stockage inclus dans le prix d'achat • Place de parking extérieure disponible pour 16 000 CHF supplémentaires • Place de parking pour motocyclette dans le garage disponible pour 10 000 CHF supplémentaires • Espace de stockage supplémentaire dans le garage disponible pour 10 000 CHF supplémentaires Un foyer exceptionnel pour tous ceux qui veulent combiner l'architecture moderne, la qualité de vie naturelle, les matériaux de haute qualité et les possibilités d'utilisation flexibles. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3032-26-2