Golaten - Maisonette / Duplex acheter

Paradis de jardin avec studio près de l'Aare et du Wohlensee

Dans un endroit absolument calme directement à côté de la réserve naturelle d'Eymatt, cet appartement en duplex moderne avec un grand jardin, un équipement de haute qualité et un studio/atelier séparé dans le sous-sol vous attend. L'implantation verdoyante avec des plantes indigènes crée une grande intimité, tandis que l'Aare, le Wohlensee, le Bremgartenwald et le Gäbelbachtal sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement combine la vie naturelle avec une haute qualité de vie et d'excellentes connexions avec Berne. Le vaste espace de vie impressionne avec des fenêtres du sol au plafond, une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin aménagé avec soin. La cuisine ouverte et entièrement équipée se fond élégamment dans le salon et crée une ambiance de vie stylée et accueillante. Des matériaux de haute qualité, du parquet en chêne, des stores électriques et un équipement soigné soulignent le caractère élégant de cet appartement spécial. Les pièces bien découpées offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, le travail ou les invités. Deux salles de bains de haute qualité avec un revêtement mural en Tadelakt, une douche à l'italienne et une baignoire donnent au salon une note élégante et naturelle. Une valeur ajoutée particulière est le studio séparé dans le sous-sol d'environ 49 m², avec beaucoup de lumière naturelle et son propre espace extérieur. Il est idéal en tant qu'appartement séparé, bureau à domicile, studio, chambre d'invités ou espace de créativité et peut être utilisé ou loué séparément avec un effort gérable si nécessaire. Le grand jardin avec une plantation naturelle, des herbes, des baies, un mur de pierre sèche avec banc, une fontaine et un éclairage atmosphérique crée un refuge exceptionnel directement à l'avant de la maison. La propriété convainc également sur le plan énergétique avec une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol et un système photovoltaïque sur le toit plat. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement absolument calme directement à côté de la réserve naturelle d'Eymatt • Aare, Wohlensee, Bremgartenwald et Gäbelbachtal à distance de marche • Très bonne connexion à Berne et à l'autoroute • Espace de vie spacieux avec des fenêtres du sol au plafond • Cuisine ouverte et entièrement équipée • Terrasse et grand jardin avec une qualité de loisirs spéciale • Deux salles de bains de haute qualité avec un revêtement mural en Tadelakt • Studio/atelier séparé dans le sous-sol d'environ 49 m² • Pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol et système photovoltaïque • Place de parking souterrain et local de stockage inclus dans le prix d'achat • Place de parking extérieure disponible pour 16 000 CHF supplémentaires • Place de parking pour motocyclette dans le garage disponible pour 10 000 CHF supplémentaires • Espace de stockage supplémentaire dans le garage disponible pour 10 000 CHF supplémentaires Un foyer exceptionnel pour tous ceux qui veulent combiner l'architecture moderne, la qualité de vie naturelle, les matériaux de haute qualité et les possibilités d'utilisation flexibles. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3032-26-2

Confort, lumière et jardin privé ? superbe duplex à Morat

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe duplex séduit par sa belle luminosité, sa répartition sur trois niveaux et son orientation Sud-Ouest idéale, offrant une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Morat, à moins de 30 minutes de Berne, il représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.D'une surface habitable nette de 144 m², cet appartement de 3.5 pièces dispose de deux chambres agréables, de deux salles de bains contemporaines ainsi que d'un WC séparé. Le spacieux séjour, largement ouvert à la lumière naturelle, communique avec une cuisine entièrement équipée avec coin repas, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Les larges baies vitrées permettent à la lumière de pénétrer généreusement dans l'ensemble des pièces.À l'extérieur, un jardin privatif offre un cadre idéal pour se détendre et partager des moments en toute intimité. Une terrasse de 20 m² ainsi qu'un balcon de 10 m² viennent compléter ces espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Le bien bénéficie d'un excellent état d'entretien général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Deux places de parc en garage souterrain complètent la propriété et assurent un confort de stationnement appréciable au quotidien.Disponible immédiatement et sans restriction d'usage, ce bien réunit les avantages d'un cadre de vie agréable, la proximité des commodités de Morat ainsi qu'un accès rapide à la ville de Berne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3280-26-1Nestled in a peaceful setting, this beautiful duplex stands out for its brightness, its layout across three levels, and its pleasant southwest-facing orientation, offering unobstructed views with complete privacy. Located in a sought-after residential area of Murten, less than 30 minutes from Bern, this is a rare opportunity for families looking for space, comfort, and tranquillity.With a net living area of 144 m², this 3.5-room apartment includes two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a separate guest toilet. The spacious and bright living room opens onto a fully equipped kitchen with a dining area, creating a warm and inviting space. Thanks to large bay windows, natural light flows generously through all rooms.Outside, a private garden invites you to relax and enjoy time with friends or family in total privacy. A 20 m² terrace and a 10 m² balcony complete the outdoor spaces ? perfect for enjoying sunny days in peace.The property is in excellent general condition, allowing you to move in without any renovation. Two parking spaces in the underground garage offer appreciated daily convenience.Available immediately and without any usage restrictions, this property combines the advantages of a pleasant living environment, proximity to all amenities in Murten, and easy access to the city of Bern.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3280-26-1Eingebettet in eine ruhige Umgebung überzeugt dieses schöne Duplex durch seine Helligkeit, die gelungene Aufteilung über drei Etagen und die angenehme Südwest-Ausrichtung mit freier Sicht ohne Gegenüber. Das Objekt befindet sich in einem begehrten Wohnquartier in Murten ? weniger als 30 Minuten von Bern entfernt ? und stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die Raum, Komfort und Ruhe suchen.Mit einer Nettowohnfläche von 144 m² bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich u...