Feusisberg - Biens immobiliers à vendre

Habitation moderne dans un appartement de jardin

L'appartement de jardin moderne de 3,5 pièces est situé à Siebnen (Galgenen SZ) dans le développement attractif de Schwanenpark. La situation dans la région de Linth, entre le lac de Zurich et les préalpes, offre une haute qualité de vie et d'habitation dans un environnement naturel. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les services sont à proximité immédiate. Grâce à la connexion optimale à l'autoroute A3 et aux transports publics, Zurich, Rapperswil et d'autres centres sont rapidement accessibles.L'appartement dispose de 104 m² d'espace de vie et impressionne par un standard de construction moderne de haute qualité. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et appareils V-ZUG de haute qualité forment le cœur de l'appartement. Un extracteur à filtre à charbon actif intégré et la terrasse couverte de 14 m² avec sol en granit soulignent le haut niveau de confort de vie.Pour un climat de vie agréable, le chauffage par le sol est installé dans toutes les pièces, et un système de ventilation des pièces de vie contrôlé selon la norme Minergie est également disponible. Les pièces de vie et de sommeil sont équipées de revêtements de sol en stratifié de haute qualité et sombre.Les deux pièces bénéficient de bow-windows spacieux et apparaissent particulièrement lumineuses et accueillantes. La chambre des parents dispose d'un espace en-suite confortable avec accès direct à la salle de bain. La deuxième pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.La salle de bain est équipée de carreaux de céramique en optique ardoise, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un Closomat. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour invités, un vestiaire et une buanderie séparée avec évier.Les anciens locataires ont résilié, ce qui fait que l'appartement convient maintenant à la fois en tant que maison de propriétaire attrayante et en tant qu'investissement de capital intéressant. Un compartiment de cave et un espace de parking souterrain complètent l'offre.

Oasis résidentielle centrale et calme avec balcon ensoleillé et faible charge fiscale

Lorsque la lumière de l'après-midi se promène sur le plancher en bois et que le poêle suédois craquèle doucement, vous êtes arrivé.Dès l'entrée, un hall spacieux avec une verrière vers la cuisine offre un début lumineux et ouvert. Derrière une porte coulissante élégante, la cuisine lumineuse s'ouvre, généreusement dimensionnée, avec beaucoup d'espace de rangement et une surface de travail spacieuse qui laisse même de la place pour une table.La salle de séjour et la salle à manger baignées de lumière forment le cœur de cette maison. Le poêle suédois indépendant offre une chaleur confortable les jours plus frais, tandis que les passages en arc charmants donnent aux pièces un caractère inconfondable.De là, vous sortez sur le balcon ensoleillé, légèrement courbe. La balustrade en verre filigrane offre une vue sur le quartier calme, la vitrage latéral protège contre les jours venteux et le store offre une ombre agréable les après-midi chauds.Un arc élégant mène à la zone de sommeil. Deux pièces avec un plancher en parquet chaud vous accueillent avec beaucoup de lumière du jour, la plus grande avec des armoires intégrées pratiques. Deux salles de bains assurent le confort dans la vie quotidienne, l'une avec une baignoire et un double lavabo, l'autre avec une douche moderne rénovée.Ce refuge est complété par un retrait séparé, une pièce en sous-sol privée et un local de buanderie privé avec une machine à laver et un sèche-linge au sous-sol. Niché dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, vous profitez de la proximité du centre du village et en même temps de la tranquillité apaisante d'un environnement développé.C'est ce que vous pouvez attendre :- Emplacement central et calme dans un quartier résidentiel bien entretenu- Balcon ensoleillé, partiellement vitré- Faible charge fiscale- Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec poêle suédois- Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement et porte coulissante- Deux salles de bains modernes- Retrait séparé- Système solaire- Système de décalcification- Connexion à la fibre optique dans l'immeuble- Spots intégrés- Ascenseur- Pièce en sous-sol privée- Local de buanderie privé au sous-sol avec machine à laver et sèche-linge- Salle de séchage commune- Local à vélos- Place de garage dans les environs à louerLa propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site à www.nobilimmo.ch

Maison de terrasse 3,5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes - située au calme et ensoleillée

Le prix est négociable.La maison convainc par un plan d'étage fonctionnel et bien conçu. Les pièces lumineuses et modernes sont généreusement aménagées et offrent une vue fantastique sur les maisons environnantes et sur la zone de loisirs naturelle.La terrasse d'environ 100 m² est continue et accessible depuis le salon et la chambre à coucher. À côté du vaste séjour/salle à manger se trouve la cuisine ainsi qu'une buanderie séparée. Cette partie de l'appartement relie le corridor avec les toilettes pour les invités et le sous-sol ainsi que les 2 chambres à coucher, la salle de bain, le placard et l'entrée de la maison situés à l'arrière.Toutes les pièces sont au même niveau. La maison de terrasse est située au premier étage de 4 maisons de terrasse décalées et est accessible directement par ascenseur et escalier depuis le hall d'entrée (avec 2 places de parking et installation de base pour la mobilité électrique). Bien que située en zone rurale, l'autoroute Zurich-Chur (sortie Wädenswil ou Horgen) est accessible en quelques minutes. Vous pouvez rejoindre Zurich en environ 30 minutes et Zug en 18 minutes. Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre la gare des postes "Zweierhof" à pied en 6 minutes et vous rendre à Wädenswil avec correspondance pour Zurich en 24 minutes.Les rendez-vous de visite sont organisés exclusivement avec les personnes intéressées qui peuvent fournir une confirmation de financement.

Entre vie urbaine et nature

Appartement moderne 3.5 pièces avec grand balcon et grande qualité de vie dans un environnement verdoyantCet appartement 3.5 pièces bien entretenu de 2018 allie vie moderne et environnement calme et naturel. Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces sont particulièrement lumineuses et créent une atmosphère de vie agréable à tout moment de la journée.Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne, qui s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et pour les invités. Du séjour, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 20 m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle vue sur les environs verdoyants.La chambre dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires. La construction de haute qualité selon la norme Minergie assure un climat de pièce agréable et une exploitation énergétiquement efficace.La situation verdoyante et calme rend cet appartement particulièrement attractif pour les personnes qui apprécient la détente et la nature, sans vouloir renoncer à l'infrastructure moderne. L'appartement comprend deux places de parking, disponibles pour 50 000 CHF chacune.Un foyer pour tous ceux qui recherchent une solution de vie de haute qualité, lumineuse et sans complication dans un environnement bien entretenu.

Habitation élégante dans un emplacement attrayant près du lac de Zurich

Nous vendons immédiatement ou par accord un appartement en copropriété rénové dans une maison de plusieurs familles bien entretenue.Cet appartement de 3,5 pièces est situé dans la communauté lacustre attrayante de Männedorf, dans un emplacement très central et unique sur une pente.Les points forts suivants caractérisent l'appartement:- Vie idyllique sur le lac de Zurich : vivez une expérience de vie naturelle dans un emplacement exclusif sur la rive droite du lac de Zurich, niché dans un environnement calme et pourtant central.- Espaces extérieurs ensoleillés : l'appartement marque des points avec le balcon, qui offre des espaces extérieurs ensoleillés avec une orientation sud-ouest idéale.- Options d'appartement variées : plan d'étage bien pensé et fonctionnel qui répond aux exigences individuelles. Grâce au plan d'étage intelligent, les pièces peuvent être utilisées et aménagées de manière optimale, ce qui ouvre un large éventail de possibilités de conception.- Investissement attractif avec de bons rendements : cet appartement offre aux investisseurs une opportunité unique d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du canton de Zurich.- Rénovation moderne : l'appartement a été entièrement rénové en 2025 et est équipé d'appareils modernes.- Excellent réseau de transports : en moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre à la fois la ville vibrante de Zurich et la charmante ville de Rapperswil.- Activités de loisirs complètes : profitez de la proximité de la rive du lac de Zurich pour des promenades relaxantes et profitez des diverses possibilités de shopping et des restaurants réputés de la région.- Équipement confortable : chaque appartement dispose d'un compartiment de cave séparé dans le sous-sol. Les étages sont facilement accessibles via l'escalier et l'ascenseur.- Équipements communs : le jardin bien entretenu avec une cheminée invitante offre un lieu de relaxation et de rencontre supplémentaire pour les résidents.- Places de parking : deux cases de garage sont disponibles pour l'appartement, qui doivent être achetées séparément- Salle de travail : l'appartement dispose également d'une salle de travail, qui doit être achetée séparémentEmplacement unique sur la rive du lac de ZurichMännedorf - le secret tip charmant sur la rive droite du lac de Zurich - ravit avec des vignobles pittoresques et une vie de village animée pleine de caractère. L'emplacement ensoleillé offre une haute qualité de vie et un large éventail d'activités de loisirs.La communauté est idéale pour les familles : de nombreuses possibilités de shopping, de crèches et d'écoles de tous niveaux, y compris l'école internationale suisse SIS, offrent une infrastructure excellente. L'école cantonale la plus proche à Uetikon am See est également rapidement accessible.En juste 20 minutes de S-Bahn, vous pouvez rejoindre Zurich ou Rapperswil, ce qui fait de Männedorf un lieu de résidence idéal avec d'excellentes connexions. Les amateurs de loisirs ont leur monnaie de pièce grâce aux nombreux clubs et à la baignade lacustre idyllique directement sur le lac de Zurich - un endroit qui combine parfaitement la détente et la communauté.Nous sommes à votre disposition pour une visite personnelle ou pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact.recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

Habiter au-dessus des toits et profiter de la vue lointaine

Arriver, respirer et profiter de la vie sous son jour le plus beau. Ce charmant appartement d'attique de 3,5 pièces à l'étage supérieur combine des pièces à vivre inondées de lumière, une atmosphère accueillante et beaucoup d'intimité. Deux balcons, une vue magnifique ainsi que la combinaison d'un emplacement central et d'une atmosphère de vie calme en font un lieu de retraite spécial pour les personnes qui apprécient l'exceptionnel et veulent profiter de la liberté.Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère de vie invitante. L'ascenseur vous emmène confortablement du rez-de-chaussée à votre étage de vie. Le cœur de l'appartement est constitué par le vaste espace de vie inondé de lumière avec des façades de fenêtres étendues qui laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour. La cuisine adjacente avec des appareils de marque éprouvés s'intègre harmonieusement et offre tout ce dont vous avez besoin pour les besoins culinaires quotidiens. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l'un des deux balcons, où vous pouvez profiter de la vue magnifique pendant le petit-déjeuner ou en dégustant un verre de vin.Deux chambres lumineuses et bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - en tant que lieu de retraite, chambre d'invité ou espace de travail. La chambre principale vous invite à vous détendre. La salle de bain accessible séparément complète l'offre de pièces bien pensée. Le deuxième balcon étend l'espace de vie par une surface extérieure supplémentaire et offre des possibilités supplémentaires de passer des heures de détente à l'extérieur.L'appartement d'attique convainc par la connexion d'emplacement central, de vue et d'intimité. À l'étage supérieur, vous pouvez profiter d'un calme agréable, sans avoir à renoncer aux avantages de l'emplacement central. La disposition des pièces bien pensée, les pièces lumineuses et les deux balcons offrent des conditions idéales pour vous sentir chez vous à long terme.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé aujourd'hui et découvrez votre possible nouvelle maison. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d'attique attractif.

Situé au centre, vivre confortablement et profiter du jardin

Appartement de jardin spacieux 3½ pièces avec deux terrasses Cet appartement de jardin bien agencé impressionne par sa hauteur de plafond agréable, des plaques de céramique continues et un chauffage par le sol. La cuisine ouverte et lumineuse complète le séjour et la salle à manger accueillants. Le hall d'entrée spacieux dispose d'une garde-robe intégrée. La terrasse sud de 56 m² et la terrasse nord de 8 m² sont directement accessibles depuis le salon. Une surface de gazon d'environ 14 m² complète l'espace extérieur. Les deux chambres offrent également un accès direct aux terrasses.Une salle de bain spacieuse avec une tour de lavage, une cellule humide séparée avec douche et toilettes, ainsi qu'un compartiment de cave séparé complètent l'offre. L'appartement est facilement accessible par ascenseur depuis le garage souterrain. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées ; des places de parking pour visiteurs se trouvent devant la maison.Construction et équipementConstruction : Construction solide, murs extérieurs en maçonnerie et isolation extérieureFenêtres : Fenêtres en plastique avec double vitrage et volets roulantsRevêtements de sol : Plaques de céramique dans toutes les piècesCuisine : Ouverte sur le séjour avec table de cuisson en céramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateurZone d'entrée : Hall d'entrée spacieux avec garde-robe intégrée2 cellules humides : Salle de bain spacieuse avec tour de lavage et douche séparée avec toilettesChambres : Deux pièces, toutes deux avec accès direct aux terrassesEspace extérieur : Terrasse sud de 56 m², terrasse nord de 8 m² et environ 14 m² de surface de gazonPièces annexes : Compartiment de cave séparéAccès : Facilement accessible par ascenseur depuis le garage souterrain ou par escalier via l'entrée principaleChauffage : Chauffage urbain, distribution de chaleur par le solStationnement : Deux cases de garage dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement, des places de parking pour visiteurs se trouvent devant la maisonRénovations : Rénovation de la façade et remplacement du chauffage au fuel par le chauffage urbain en 2025Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.Plus de photos et d'offres immobilières sur www.lavia.ch

Style et confort de vie – situé au centre, entre lac et nature

Cet appartement attractif de 3,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale complètement rénovée avec seulement trois unités de résidence et impressionne par un concept de vie ouvert, un design intérieur de haute qualité et une ambiance stylée et intemporelle. Le petit jardin invite à séjourner à l'extérieur pendant la belle saison.Points forts :• Appartement 3,5 pièces moderne• Rénovation de base 2026• Espace de vie et de repas ouvert et lumineux• Design intérieur de haute qualité avec parquet noble• Cuisine design Herzog moderne avec nouveaux appareils• Salle de bain avec douche à l'italienne et lumière du jour• Buanderie privée dans l'appartement• Local de stockage au rez-de-chaussée• Petite zone de jardin à usage exclusifEmplacement :• Emplacement de résidence central et naturel à Stäfa• Commerces, gare et lac de Zurich à courte distance de marche• Très bons transports en commun et routes vers Zurich et RapperswilL'appartement est idéal pour les couples et les célibataires qui apprécient la vie moderne, leur propre espace extérieur et la proximité du lac de Zurich et de la nature.Convainquez-vous vous-même de cet appartement stylé – nous nous réjouissons de votre contact.