6 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Clarens

Appartement de 5.5 pièces avec vue lac et sauna privatif

Situé à Montreux, cet appartement de 5.5 pièces fait partie de la PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", dans un immeuble résidentiel de trois logements réalisé en 2010. À seulement 350 mètres de la gare de Planchamp et des lignes de bus 208 et 291, l'emplacement offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.- Environ 177m2 pondérés - Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes- Orientation sud-ouest, belle luminosité- Espace Wellness avec sauna privatif - 2 places de parc intérieures- Disponible à l'acquisition en tant que résidence secondaire, même pour les non-résidents suissesPrix de l'appartement : CHF 1'500'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.-Cave/Wellness : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 1'590'000.-

Propriété de caractère nichée en plein coeur de la verdure

A proximité immédiate de l'Ecole Internationale Saint-Georges, sur une belle parcelle de plus de 4'000 m2, propriété construite dans les années 20 avec de belles pièces spacieuses et lumineuses. Le bien aura besoin d'une rénovation totale. Quartier calme et privilégié.A quelques minutes à pied du bord du lac, de la piscine de la Maladaire et proche de Montreux.Plusieurs places de parc extérieures. Magnifique jardin arboré.Une maison en annexe avec une remise/grange ainsi qu'un garage et place de parc complètent ce bien rare sur le marché.

Villa d'architecte dans un quartier prestigieux

Nichée dans un quartier prestigieux à Clarens, cette magnifique villa de 8.5 pièces s'étend sur une belle parcelle arborisée de 2'874 m², offrant un cadre de vie d'exception. La propriété se distingue par son architecture élégante, des espaces lumineux et des volumes importants grâce à de belles hauteurs sous-plafond.Dès l'entrée, un hall d'une hauteur exceptionnelle mène à salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cette magnifique villa d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le rez-de-jardin s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée doté de nombreux rangements. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un studio indépendant comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des proches ou pour une activité indépendante. Un WC visiteurs complète cet étage.À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec sa salle de bains attenante et son bureau ou dressing, le tout bénéficiant d'un accès à une grande terrasse privative. Un hall de distribution dessert également quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol comprend un local technique, une buanderie, un vaste espace de stockage ainsi qu'un abri PC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.Grâce à son architecture soignée, ses beaux espaces intérieurs et son studio indépendant, cette propriété constitue un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.À l'extérieur, des terrasses, un jardin magnifiquement paysagé ainsi qu'un pavillon de jardin vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 couverts à voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien d'exception.Cette villa se situe dans un environnement verdoyant, dans un calme absolu tout en étant à proximité des écoles internationales comme la célèbre St George's International School qui se trouve à seulement 3 minutes à pieds et des transports.Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Niché dans un quartier prestigieux à Clarens, cette magnifique villa de 8.5 pièces se étend sur une belle parcelle arborisée de 2'874 m², offrant un cadre de vie d'exception.Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante Architektur, helle Räume und große Volumen dank der großen Deckenhöhen aus.Vom Eingang aus führt eine außergewöhnlich hohe Halle zum Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den Garten von natürlichem Licht durchflutet wird.Diese wunderschöne Architektenvilla besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre Aufteilung, die auf ein komfortables und funktionelles Leben ausgelegt ist.Das Gartengeschoss öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle mit viel Stauraum. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einer halboffenen Küche, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt. Diese Ebene verfügt außerdem über ein unabhängiges Studio mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das sich ideal für den Empfang von Verwandten oder für eine selbstständige Tätigkeit eignet. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen echten Privatbereich mit angrenzendem Badezimmer und Büro oder Ankleidezimmer, alles mit Zugang zu einer großen Privatterrasse. Eine Verteilerhalle führt zu vier weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum, eine Waschküche, einen großen Lagerraum sowie einen PC-Schutzraum und bietet...

Appartement de prestige à Montreux, vue lac 360

Découvrez une résidence d'exception nichée au coeur de la commune de Montreux, au sein d'une adresse contemporaine et confidentielle.À seulement quelques pas des rives du lac Léman et des élégantes boutiques de Clarens, ce duplex en attique incarne un art de vivre rare, subtil mélange d'exclusivité, de raffinement et de sérénité.Conçu comme un écrin suspendu entre ciel et eau, ce bien unique bénéficie d'une distribution en attique et d'une orientation idéale sur les quatre points cardinaux, offrant une luminosité incomparable et une vue panoramique à 360 embrassant le lac, les vignobles et les sommets alpins. Chaque instant devient ainsi une expérience sensorielle, dans un décor naturel d'une beauté saisissante.Les finitions haut de gamme, l'accès direct et privatif par ascenseur ainsi que l'intimité qu'il procure confèrent à cette propriété une dimension résolument exclusive.Atouts majeurs de la propriété : • Duplex attique d'exception avec ascenseur privatif • Absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité absolue • Terrasse et balcon offrant des panoramas spectaculaires • Résidence contemporaine confidentielle et exclusive • Accès sécurisé par portail privatif • Spacieuse cave privative et cave à vin commune • Trois places de parc intérieures (CHF 150'000.- en sus) • Prix total avec parkings : CHF 3'750'000.- Une opportunité rare et exclusive de conjuguer élégance architecturale, prestations d'exception et cadre naturel unique au coeur de Montreux.

APPARTEMENT LOUE DE 5,5 PIECES AU DERNIER ETAGE DANS UN QUARTIER TRES CALME AVEC TRES BELLE VUE - POUR INVESTISSEURS

DESCRIPTIFGrand appartement de 5,5 pièces au dernier étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel très calme avec une belle vue sur le lac Léman ainsi que la forêt du château du Châtelard. Distribué sur un niveau, cet appartement en bon état est composé de la manière suivante: • Un hall d'entrée avec une armoire penderie. • Un espace séjour - salle à manger spacieux et lumineux grâce aux deux baies vitrées qui permettent d'accéder sur le balcon. • Un balcon d'environ 10,50 m2 qui permet d'apprécier la belle vue depuis l'extérieur. • Une cuisine agencée partiellement ouverte sur l'espace séjour - salle à manger. • Un dégagement qui permet d'accéder aux chambres et aux salles de bains. • Quatre chambres sur l'arrière de l'immeuble, qui donne sur l'Ouest. • Une salle de douches avec un wc et un lavabo. • Une salle de bains avec une baignoire, un wc et un lavabo. Une cave incluse dans le prix de vente, ainsi qu'une place de parc intérieure dans le parking souterrain, vendue en supplément au prix de CHF 40'000.-, viennent compléter ce grand appartement.Ce bien à louer est principalement prévu pour des investisseurs avec un loyer prévu de CHF 4'000.- par mois, charges et place de parc comprises. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.Une halte de bus VMCV se trouve à environ 300 mètres; la gare CFF de Clarens et la Poste sont environ à 8 - 10 minutes à pied et l'entrée d'autoroute de Montreux à seulement 3 minutes de voiture. Orienté en direction du Sud-Est et de l'Ouest, il bénéficie d'un bon ensoleillement car il dispose de fenêtres sur 3 façades. DONNEES TECHNIQUESL'immeuble est en bon état grâce un entretien constant au fil des années depuis la construction entre 2006 et 2007. L'appartement est également en bon état car il a aussi été très bien entretenu.Le chauffage central au gaz est distribué par le sol avec un compteur individuel pour chaque appartement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux.Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort et une bonne isolation thermique.Les stores à lamelles orientables sont manuels; la grande toile solaire du balcon est motorisée. Une partie de l'armoire de la chambre principale est équipée de raccordements pour mettre une machine à laver et une machine à sécher le linge si souhaité. Le sol est en lamelles de bois dans l'espace séjour - salle à manger ainsi que dans les chambres et le dégagement; il est en carrelage dans la cuisine et les deux salles de bains. Les murs sont en crépi blanc sauf dans les deux salles de bains qui ont du carrelage.

SPACIEUX APPARTEMENT DE 5,5 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE

DESCRIPTIFSuperbe appartement de 5,5 pièces d'environ 163 m2 + 28 m2 de balcon au 1er étage d'un petit immeuble à environ 6 minutes de voiture du centre de Montreux avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Distribué sur un niveau, ce bien en parfait état se compose de la manière suivante: • Un hall d'entrée avec une armoire penderie intégrée. • Un espace salle à manger avec un accès sur le balcon situé sur la partie Ouest de l'immeuble. • Une salle de bains avec une fenêtre. • Deux chambres dont une avec accès sur le balcon de la partie Ouest. • Une chambre parentale avec un dressing ainsi qu'une salle de douches attenante et l'accès au balcon de la partie Sud de l'immeuble. • Un wc avec lavabo pour les visiteurs. • Un espace séjour spacieux et lumineux avec accès sur le balcon de la partie Sud de l'immeuble. • Une grande et belle cuisine généreusement agencée, ouverte sur l'espace salle à manger. Cet appartement est libre de suite ou pour une date à convenir.La grande cave située au sous-sol est vendue en supplément au prix de CHF 20'000; elle comprend un sauna, une cabine de douche ainsi qu'une colonne buanderie et une fenêtre donnant sur au saut-de-loup. Deux places parc intérieures, vendues en supplément au prix de CHF 70'000.-, viennent compléter ce superbe appartement qui peut être acheté comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents.Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. Un ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux de l'immeuble. Des places de parc extérieures sont à disposition des visiteurs un peu avant l'immeuble en montant. Le centre de Montreux et toutes les commodités de la perle de la Riviera vaudoise sont à environ 6 minutes de voiture seulement. Un halte du train MOB Goldenpass à environ 400 mètres permet de rejoindre la gare principale de Montreux où se trouvent les lignes CFF - MOB et Montreux-Les Rochers-de-Naye. Le chauffage central de l'immeuble est assuré par une pompe à chaleur avec une sonde géothermique, ce qui permet d'avoir des charges PPE raisonnables et ne pas polluer.L'entrée d'autoroute de Montreux est à environ 2 minutes seulement, permettant ainsi de partir en peu temps sur les grands axes routiers.SITUATIONCe magnifique appartement de 5,5 pièces se trouve au 1er étage d'un petit immeuble situé à flanc de coteau entre Montreux et Chailly.Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue panoramique grandiose et imprenable sur le lac Léman et les montagnes.Son orientation Sud et Ouest lui permet de bénéficier d'un très bon ensoleillement. DONNEES TECHNIQUESL'immeuble a été construit entre 2009 et 2010 avec des très bons matériaux ainsi que technologies du bâtiment modernes; il est en très bon état grâce à un entretien constant au fil des années. Le chauffage centrale est assuré par une pompe à chaleur avec sonde géothermique; la distribution du chauffage dans les appartements est faite par le sol.L'immeuble est en catégorie énergétique "B". Un ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux.Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un très bon confort et une bonne isolation thermique. Tous les stores à lamelles sont motorisés et les toiles solaires des deux balcons également.