38 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: District Jura bernois

Malleray, immeuble locatif avec 6.65% de rendement

Nous vous proposons à la vente un important ensemble immobilier situé à Malleray, au coeur de la commune de Valbirse, dans le Jura bernois. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier un patrimoine immobilier sur le long terme.L'ensemble immobilier est composé de trois bâtiments distincts situés à la Grand-Rue 47, 49 et 51.Le bâtiment situé Grand-Rue 47 est constitué en PPE et comprend 5 unités sur 8. Il se compose notamment d'un ancien restaurant actuellement loué à un centre ainsi que de quatre logements allant du 3 au 5 pièces. Cette configuration permet de bénéficier d'une répartition intéressante entre surfaces commerciales et logements.Le bâtiment situé à la Grand-Rue 49 comprend plusieurs garages et places de parc, ainsi qu'un ancien motel composé de 12 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau. Ces chambres sont actuellement louées à un centre. Le bâtiment situé Grand-Rue 51 se compose d'un commerce, de 14 logements allant du 3 au 4 pièces ainsi que de 2 chambres. Les logements sont spacieux et bénéficient d'une distribution agréable et fonctionnelle.L'ensemble immobilier est bien conçu et dispose notamment d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux et aux logements. La diversité des affectations, avec des logements, des surfaces commerciales, des chambres, des garages et des places de parc, permet une répartition des revenus locatifs sur plusieurs types de biens.L'état locatif actuel de l'ensemble immobilier s'élève à CHF 266'280.- par année. Après rénovation de l'ensemble des unités, l'état locatif potentiel est estimé à environ CHF 343'000.- par année. Cette différence met en évidence les possibilités de valorisation du patrimoine, notamment grâce à la rénovation des surfaces actuellement vacantes et à l'optimisation progressive du parc immobilier.Certains logements sont actuellement vacants et nécessitent des travaux de rénovation. Par ailleurs, l'ensemble immobilier a connu un manque d'entretien au cours des dernières années. Un programme de rénovation devra donc être envisagé progressivement afin de remettre les différents espaces en état, d'améliorer le confort des occupants et de valoriser le patrimoine à moyen et long terme.Un investissement d'environ CHF 400'000.- est à prévoir pour le remplacement du système de chauffage ainsi que la rénovation des logements vacants. Le chauffage devra être remplacé à court terme. Une possibilité de raccordement au chauffage à distance est envisageable et pourra être étudiée dans le cadre de la modernisation des installations techniques. Ce budget estimatif devra être pris en compte par le futur acquéreur dans l'évaluation globale du projet et la planification des travaux.Malgré ces travaux à prévoir, les surfaces vacantes et les possibilités de rénovation offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un investisseur disposant d'une vision à long terme et souhaitant optimiser progressivement le rendement et la qualité de son patrimoine immobilier.La commune de Valbirse, dont fait partie Malleray, se situe dans le Jura bernois et bénéficie d'un environnement agréable, entre nature et commodités. Malleray dispose des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne et bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilement les communes et centres urbains environnants. La région offre également un cadre verdoyant et vallonné, apprécié tant pour son environnement résidentiel que pour ses nombreuses possibilités d'activités en plein air.Par son volume, sa diversité, ses revenus locatifs et son potentiel de rénovation, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier conséquent et diversifié dans le Jura bernois.La documentation complète est disponible sur demande.

RESERVE Tramelan – Immeuble locatif de 4 appartements situé au centre de la localité

Bel Immeuble locatif de 4 appartements, jardins au Nord et au Sud, situé au centre du village de Tramelan. Il comprend :Sous-sol7 caves, local chauffage avec buanderie (machine à laver et sécheuse), citerne à mazout (10'000 litres) Rez-de-chaussée Est- 1 appartements de 2,5 pièces de 45 m2Rez-de-chaussée Ouest- 1 appartement de 3 pièces de 62 m21er étage- 1 appartement de 5,5 pièces de 110 m2 avec balcon2ème étage- 1 appartement de 5,5 pièces de 111 m2 avec balconCombles- 8 galetasExtérieur- accès au bâtiment par le Sud et par le Nord - jardins au Nord et au Sud, cabanon en bois et jardins potagersPrix de vente : CHF 790'000.00 Pour tout renseignement et visite contacter Valérie HaslerCet immeuble est réservé.

Renan, immeuble locatif de 5 appartements avec stationnements - 5.3%

Situé dans la charmante commune de Renan, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement verdoyant et particulièrement ensoleillé. Implanté sur une grande parcelle, il offre un agréable espace extérieur avec jardin, très apprécié des locataires.L'immeuble se compose de 5 logements allant de 2 à 4.5 pièces, tous actuellement loués, garantissant ainsi des revenus immédiats et stables. Grâce à une répartition équilibrée et fonctionnelle, chaque appartement profite d'un cadre de vie confortable.Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages ainsi que de 3 places extérieures, permettant à chaque logement de bénéficier d'une solution de parcage, un atout indéniable dans la région.L'immeuble est en bon état général d'entretien. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment la réfection de la toiture en 2011 ainsi que le changement d'une partie des fenêtres par du triple vitrage, améliorant ainsi l'efficacité énergétique du bâtiment.Avec un revenu locatif annuel actuel de CHF 57'000.-, cet objet représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement stable, dans un cadre agréable et recherché.Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Bien atypique aux multiples possibilités

Au coeur du village de Diesse, la Maison Bleue est une propriété atypique qui se distingue par ses volumes impressionnants et la diversité de ses possibilités d'utilisation.L'ensemble réunit trois appartements indépendants totalisant environ 287 m² habitables, de vastes surfaces d'atelier et de stockage ainsi qu'une grange offrant des volumes particulièrement généreux. Les plans font état de près de 500 m² de surfaces supplémentaires réparties sur plusieurs niveaux.La partie habitation comprend :o un appartement de 3,5 pièces d'env. 73 m² au rez-de-chaussée, avec terrasse, cave et place de parc ;o un appartement d'env. 99 m² au 1er étage, disposant également d'une cave et d'une place de parc ;o un appartement de 4,5 pièces d'env. 114,6 m² au 2e étage, avec cave et place de parc.À cela s'ajoutent un local/atelier au rez-de-chaussée, de vastes surfaces d'atelier et de stockage ainsi qu'une grange. Les volumes disponibles se prêtent particulièrement bien à une activité artisanale ou professionnelle, à du stockage ou à différents projets de valorisation.Investissement, activité professionnelle, artisanat, habitation ou combinaison de plusieurs usages : la Maison Bleue offre avant tout de l'espace et la liberté d'imaginer un projet à sa mesure.Une propriété hors normes à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel.

Immeuble locatif de 15 pièces au centre de Tramelan

La propriété se situe au centre du village, à 350 m. de la gare et à 600 m. de l’école secondaire, de la poste, banque, magasins COOP et Migros, etc.Sur la parcelle se trouve un immeuble locatif, un garage box et une cabane de jardin. L'immeuble est actuellement loué à un seul locataire et comprend :Sous-sol · Local technique/chaufferie/buanderie, caves Chacun des 3 étages · Un hall de distribution · Quatre pièces · Une cuisine agencée habitable · Une salle de bains avec WC et lavabo · Une cage d’escalier reliant les différents niveaux Combles · Un hall de distribution · Deux pièces · Un grand disponible · Un galetasL'immeuble est à rénover.

Immeuble locatif à réhabiliter de 4 appartements, un local, une parcelle constructible et un garage

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité cet immeuble locatif à réhabiliter et bénéficiant d'un emplacement idéal, en plein coeur de la localité de Saint-Imier.Il comprend : • Un local commercial de deux pièces • 4 appartements (2 x 5 pièces (dont un duplex) / 1 x 2 pièces / 1 x studio) • Divers locaux / atelier / buanderie • Combles • Un grand garage pour deux voitures Une belle parcelle de jardin constructible (C3C) vient compléter ce bien.Vendu en l'état actuel.Travaux de rénovation à prévoir dans son ensemble.La plupart des vitrages ont été remplacés en 2025 et répondent aux exigences en matière de protection contre le bruit. Aucun objet n'est actuellement loué.Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer son potentiel ! Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

St-Imier, immeuble de 6 appartements - 5.79% de rendement

Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre du village, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement. Toujours entretenu avec soin au fil des années, il a bénéficié de travaux réguliers, dont la réfection complète de la toiture en 2025. Les appartements ont été rénovés progressivement lors des changements de locataires.Ancienne maison villageoise d'habitation en bois avec fondations en dur, cette bâtisse de caractère s'élève sur 4 niveaux.Le bâtiment se compose de six appartements, d'un garage, d'un couvert à voitures, ainsi que de deux locaux de 24,5 m² et 15,5 m².La répartition des appartements est la suivante :1 appartement de 5,5 pièces et 1 appartement de 1,5 pièce au 1er étage2 appartements de 3,5 pièces au 2? étage1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 2,5 pièces au 3? étageCombles au 4? étageL'état locatif net s'élève à CHF 57'360.- par année.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.

Ancienne maison de commune à vendre - Plateau de Diesse

À VENDRE – Ancienne maison de commune et parascolaire à Lamboing (Plateau de Diesse)Opportunité rare au cœur du village de Lamboing !Nous vous proposons ce bâtiment emblématique, autrefois maison de commune et parascolaire, libre de toute occupation et prêt à accueillir vos projets de transformation. Situé en plein centre de la commune, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour la création de logements, d’espaces professionnels ou d’un projet mixte.Caractéristiques principales : • Parcelle de 950 m² incluant un parking privatif • Surface utile totale : env. 547 m², répartie comme suit : • Rez-de-chaussée : 153 m² • 1er étage : 170 m² • Combles aménageables : 119 m² • Sous-sol : 105 m² • Gros œuvre et toiture en bon état, facilitant les futures transformations Atouts : • Emplacement central et stratégique sur le Plateau de Diesse • Cadre paisible et verdoyant • Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins • Idéal pour investisseurs, promoteurs ou collectivités Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans une région attractive, à proximité de la nature et des axes de communication.📞 Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Immeuble locatif mixte de 6 appartements et bar/restaurant en plein centre de Saint-Imier

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité cet immeuble de rendement mixte situé en plein coeur de la localité de Saint-Imier, bénéficiant d'un emplacement idéal en face de la Migros et à proximité immédiate de toutes les commodités et les commerces.Le bien est constitué de 6 appartements (2 x 2.5 pièces, 3 x 3 pièces et 1 x 5.5 pièces), d'un bar/restaurant ainsi que d’une place de stationnement située à l’arrière du bâtiment.Plus de Fr. 400'000.- ont été investis en 2021 dans la rénovation de 5 appartements et le remplacement du brûleur.État locatif actuel annuel net : Fr. 64’680.-.L’état locatif sera sensiblement revu à la hausse en rénovant / agrandissant l’appartement de 3 pièces situé au 3ème étage.Rendement brut : 5.62 %Une visite s'impose !Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Immeuble locatif à rénover entièrement de 3 appartements, une remise / annexe et parcelle de jardin

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité cet immeuble locatif à rénover entièrement, situé dans un environnement agréable et calme. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation.Cet ensemble immobilier comprend : • Un immeuble d’habitation contigu construit en 1850, réparti sur 3 niveaux + combles et comprenant actuellement 3 appartements de 3 pièces. • Une dépendance pouvant être utilisée en tant qu’atelier / dépôt / remise. • Une place de stationnement externe. • Une parcelle de jardin de 75 m² (zone constructible C3B). Vendu en l'état actuel. Actuellement vacant, l’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de réaliser un projet immobilier sur mesure, que ce soit dans une perspective d’immeuble de rendement ou pour créer une résidence familiale. Dossier sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer son potentiel ! Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Charmant immeuble en viager semi-occupé à St-Imier

Situé au cœur de St-Imier, cet immeuble de caractère construit en 1900 séduit par son bon état général et les rénovations régulières dont il a bénéficié au fil des années. Réparti sur 3 étages, il offre une surface habitable de 260 m² sur une parcelle de 458 m² et dispose d’un ascenseur desservant 4 niveaux.L’immeuble se compose de deux appartements : un 3 pièces de 86 m² actuellement loué, ainsi qu’un duplex de 5 pièces de 170 m² occupé par le vendeur dans le cadre d’un droit d’habitation avec loyer. Cette configuration permet de bénéficier d’un revenu immédiat tout en offrant une perspective locative intéressante à terme.Caractéristiques principales : • 2 appartements pour un total de 260 m² habitables • Ascenseur sur 4 niveaux • 4 box intérieurs et 2 places extérieures • Chauffage au gaz • Cheminée • Commerces à 200 m • Transports à 200 m • Écoles à 300 m Situation locative : • Appartement 3 pièces loué : CHF 10'104.- / an • 3 box intérieurs loués : CHF 3'600.- / an • Duplex 5 pièces avec droit d’habitation : CHF 12'000.- / an • Revenu locatif annuel actuel : CHF 26'064.- • Revenu locatif annuel estimé à terme : CHF 35'664.- Proposé au prix de CHF 680'000.-, cet objet s’adresse à un acquéreur recherchant un immeuble bien situé, entretenu, avec des revenus existants et un potentiel d’évolution intéressant.

Opportunité d'investissement avec ce petit immeuble à St-Imier

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de St-Imier. Régulièrement rénové, cet immeuble de trois étages se distingue par son caractère historique allié à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Cet immeuble est également équipé d'un ascenseur à 4 niveaux.L’immeuble comprend deux appartements, offrant une surface habitable totale de 260 m² sur un terrain de 458 m². L'appartement situé au rez-de-chaussée est un agréable 3 pièces de 86 m², actuellement loué pour 10'106.- par an. En outre, 3 box intérieurs sont loués pour un montant annuel de 3'600.-, générant ainsi un revenu locatif total de 13'706.- par an.Le second appartement est un spacieux duplex de 5 pièces, couvrant 170 m², qui restera occupé par le vendeur dans le cadre de ce viager semi-occupé.Les deux appartements bénéficient de matériaux de qualité et sont en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le chauffage au gaz assure une chaleur uniforme tout au long de l’année, et la présence d’une cheminée ajoute une touche de charme et de confort supplémentaire.En termes de stationnement, l’immeuble dispose de 4 box individuels en intérieur et de 2 places de parking extérieures, un atout considérable dans cette région. La proximité avec les commodités locales est un autre avantage notable : les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant la vie quotidienne des résidents.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Immeuble de rendement - 7 appartements rénovés à Moutier

Immeuble de rendement - 7 appartements rénovés à Moutier (JU)Vous cherchez un investissement sûr et rentable ?Cet immeuble, entièrement rénové, est composé de 7 spacieux appartements déjà loués, offrant une excellente stabilité locative.oRez-de-chaussée : 1 appartement 4.5 pièces, 1 appartement 5.5 pièces, dépôt/localo1er étage : 1 appartement 2.5 pièces, 1 appartement 4.5 pièces, 1 petit appartement.o2e étage : 2 appartements de 3.5 piècesAtouts supplémentaires : 1 garage, 9 places de parc extérieures, 3 places de parc supplémentaires à louer.Situé à Moutier, au coeur du Jura bernois, proche de toutes commodités.Immeuble déjà entièrement loué - rendement immédiat garanti !Renditeobjekt - 7 renovierte Wohnungen in Moutier (JU)Suchen Sie eine sichere und rentable Investition?Dieses vollständig renovierte Gebäude besteht aus 7 geräumigen, bereits vermieteten Wohnungen, die eine ausgezeichnete Mietstabilität bieten.- Erdgeschoss: 1 4.5-Zimmer-Wohnung, 1 5.5-Zimmer-Wohnung, Lager/Raum.- 1. Stock: 1 2.5-Zimmer-Wohnung, 1 4.5-Zimmer-Wohnung, 1 kleine Wohnung.- 2. Stock: 2 3.5-Zimmer-WohnungenZusätzliche Pluspunkte: 1 Garage, 9 Aussenparkplätze, 3 zusätzliche Parkplätze zu vermieten.In Moutier gelegen, im Herzen des Berner Jura, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Gebäude bereits vollständig vermietet - sofortige Rendite garantiert!Investment property - 7 renovated apartments in Moutier (JU)Looking for a secure, profitable investment?This fully renovated building comprises 7 spacious apartments already rented out, offering excellent rental stability.- First floor: 1 apartment 4.5 rooms, 1 apartment 5.5 rooms, storeroom/workshop- 1st floor: 1 2.5-room apartment, 1 4.5-room apartment, 1 small apartment.- 2nd floor: 2 3.5-room apartmentsAdditional features: 1 garage, 9 outdoor parking spaces, 3 additional parking spaces for rent.Located in Moutier, in the heart of the Bernese Jura, close to all amenities.Building already fully let - immediate yield guaranteed!