28 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: District Biel/Bienne

Maison d'habitation et de commerce avec un rendement de 4,47%

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente offre une combinaison attrayante de revenus locatifs existants, de localisation centrale et de potentiel de développement supplémentaire. Le bâtiment comprend deux appartements et deux unités commerciales, ce qui le rend idéal pour les investisseurs qui se concentrent sur une utilisation mixte avec une demande stable. La location actuelle assure des rendements continus, tandis que la taille du terrain et la localisation dans la zone mixte du village offrent des perspectives supplémentaires. Des espaces commerciaux lumineux, des places de parking existantes et une bonne visibilité rendent la propriété intéressante pour les utilisations commerciales. Une opportunité passionnante pour les acheteurs qui veulent combiner rendement, qualité de localisation et possibilités d'utilisation à long terme dans une propriété. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale à Lengnau BE • Bonne visibilité dans un lieu fréquenté • Superficie du terrain de 683 m² • Zone mixte village • Combinaison attrayante d'utilisation résidentielle et commerciale • Deux appartements avec une surface habitable totale de 215 m² • Appartement 5 pièces au 1er étage • Appartement 4 pièces au 2e étage • Deux unités commerciales louées • Revenu locatif net mensuel d'environ CHF 6'150 • Revenu locatif net annuel d'environ CHF 73'800 • Revenu locatif brut annuel d'environ CHF 83'700 • Surface habitable nette d'environ 215 m² • Surface habitable brute d'environ 260 m² • Plusieurs places de parking extérieures disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Moderne dans un endroit calme et rural

La maison multifamiliale à Safnern (2553) offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et rural avec ses 10 pièces sur une superficie de 1234 m². La propriété conviviale pour les familles dispose d'un grand jardin avec une vue imprenable et convient idéalement comme maison à plusieurs générations pour usage personnel. Le plan d'étage bien pensé, les pièces lumineuses et l'accessibilité pour fauteuils roulants du 3,5-pièces font de cette maison un foyer idéal pour les familles ou les investisseurs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- construction moderne- emplacement calme et rural avec vue lointaine- convivial pour les familles- grand jardin et balcon- vue imprenable- convient également comme propriété locative- tout est loué 3,5 et 4,5-pièces, studio et salle de hobby- plan d'étage bien pensé- 3,5-pièces accessible en fauteuil roulant- pièces lumineuses- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très calme et ruralÉtat : très moderne et neuf de seulement deux ansSalle de bains / cellules humides : 5 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x cabine de douche / WC, 2 x cabine de douche / WC / lavabo, 1 x lavabo / WC)Système de chauffage : pompe à chaleurTransport en commun : arrêt de bus Moosweg, 100 mÉcoles : école primaire 700 mMagasins : Volg, 600 m

Immeuble d'appartements avec un grand potentiel de revenu locatif

Dans la ville de Biel, nous vendons un immeuble d'appartements existant. Le potentiel de revenu locatif en cas de changement de locataire est de plus de CHF 30'000,00 par an (BR 5,45%)La propriété se compose de : • 10 appartements (studio à 4,5 pièces) • 1 espace commercial au rez-de-chaussée • 1 local de stockage Avec son emplacement central à Biel, sa proximité avec les commerces, les équipements de fitness, les transports en commun, les restaurants et le parc de la ville, et la bonne rentabilité associée des appartements, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent une propriété à long terme avec un potentiel. Conditions de paiement attractives : Une partie du prix d'achat (jusqu'à un maximum de CHF 200'000.–) peut être accordée sous forme de prêt à taux fixe. Taux d'intérêt 2 % par an, remboursement en versements trimestriels dans un délai de 2 ans.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur demande._________________________________________________________________ • NOUVELLES PROPRIÉTÉS DE RENDEMENT EN VENTE - Pour nos clients et investisseurs, nous recherchons constamment des propriétés de rendement dans toute la Suisse. Quelle que soit leur taille ou leur état.Grâce à notre grand réseau de clients et au contact direct avec nos investisseurs, nous trouvons l'acheteur approprié pour chaque propriété. Cela nous permet également de traiter le processus rapidement et discrètement.Nos professionnels en architecture et en immobilier connaissent les facteurs d'évaluation. Notre expérience de longue date et nos connaissances du marché nous permettent de vous conseiller de manière optimale.Nous offrons : • Des acheteurs ayant un pouvoir d'achat • Un traitement rapide • De la discrétion • De la professionnalisme • Des conditions intéressantes Nous avons suscité votre intérêt ?Les investisseurs sérieux peuvent nous contacter via le formulaire de contact.

Maison multifamiliale rénovée avec rendement attractif à Biel/Bienne

Cette maison multifamiliale intéressante convainc par son emplacement central, sa situation de location stable et son mélange d'appartements variés. La propriété se compose d'un total de 9 unités résidentielles et offre une opportunité d'investissement attractive avec un potentiel à long terme.La maison multifamiliale comprend : • 1x appartement en duplex de 5,5 pièces • 1x appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse • 1x appartement en duplex de 4,5 pièces • 4x appartements de 2,5 pièces • 2x appartements studios • 6 places de parking extérieures Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 120 000.- par an. La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée. Un appartement sera disponible dans un proche avenir, mais sera reloué directement par la propriété.La propriété a été rénovée en 2017. En outre, trois autres appartements ont été complètement rénovés entre-temps. Quatre autres appartements sont également en bon état.La propriété est située dans un emplacement central et bien connecté. Les installations commerciales comme Migros, les transports publics et d'autres infrastructures importantes sont à proximité immédiate. L'école Rue Jakob est facilement accessible à pied en environ 10 minutes.L'emplacement est également particulièrement attractif en raison de sa proximité avec la rivière et de l'environnement ensoleillé, qui sont très appréciés des locataires. La combinaison de vie centrale, de bonne accessibilité et d'environnement de vie agréable assure une rentabilité durable des appartements.Un objet d'investissement intéressant pour les investisseurs qui valorisent les revenus stables, l'emplacement central et le potentiel à long terme.Avantages de la propriété : • Maison multifamiliale entièrement louée avec revenus locatifs stables • Revenus locatifs annuels attractifs d'environ CHF 120 000.- • Emplacement central avec Migros et arrêt de bus à proximité immédiate • Rénovation de base en 2017 • Bon mélange de différentes tailles d'appartements • Potentiel d'augmentation de valeur supplémentaire

Immeuble d'appartements à Leubringen

Bienvenue dans cet immeuble d'appartements bien entretenu situé sur la Hauptstrasse 1 à Leubringen (2533). L'immeuble, construit en 1973, avec un total de 15 unités résidentielles, offre une excellente opportunité d'investissement dans un endroit calme et ensoleillé.Présentation de la propriété: • Parcelle spacieuse: Avec une superficie de 2'299 m², la propriété offre beaucoup d'espace et de potentiel. • Balconies: Les unités résidentielles disposent de balcons, offrant aux résidents un espace extérieur supplémentaire. • Garage et places de parking: Des options de stationnement confortables avec un garage et des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. Cette propriété représente un investissement de capital attractif dans une région très demandée. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet immeuble d'appartements à Leubringen et de bénéficier des revenus locatifs stables. La propriété est entièrement louée et très bien entretenue.Nous avons suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous fournir le dossier de vente complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter.

Immo Kaletsch: Offre

Nous vendons également votre propriété au meilleur prix.N'hésitez pas à nous contacter.Votre expert de confiance pour la vente immobilièreImmo Kaletsch, Rohrweg 8, 2543 Lengnau, Tel: 032 653 11 60

Investissement hôtelier avec revenu locatif à long terme dans le Seeland bernois

Der Standort Bemerkung : L'adresse enregistrée ne correspond pas à l'emplacement réel de l'entreprise.Le site est situé dans une commune bien intégrée du plateau suisse. La proximité des paysages lacustres, des forêts et des hauteurs du Jura confère à la région une grande valeur de loisirs et de détente. En même temps, la situation centrale garantit que les grandes villes ainsi que les nœuds de transport importants soient facilement accessibles. Cela crée un environnement qui offre à la fois calme et nature, ainsi que l'accès aux offres urbaines.Grâce à un accès direct aux axes de transport importants ainsi qu'à une gare régionale importante, le site est exceptionnellement bien connecté. Le lien avec les aéroports nationaux et internationaux est également confortable.La commune grandit de manière continue, présente une activité de construction résidentielle stable et profite d'un développement économique solide. Ces conditions-cadres créent des conditions attractives pour l'exploitation d'une offre d'hébergement ou de restauration. Das Verkaufsobjekt L'entreprise comprend un hôtel et un établissement de restauration traditionnellement géré, avec une longue histoire et une ancrage régional. Au fil des ans, des rénovations complètes ont été réalisées à plusieurs reprises, ce qui fait que l'immobilier se présente aujourd'hui dans un état entretenu et fonctionnel.L'exploitation comprend plusieurs offres de restauration qui sont très appréciées à la fois de la population locale et des clients de l'hôtel. Les locaux conviennent à différents types d'événements, allant des réunions d'affaires aux fêtes privées. Depuis longtemps, l'ensemble de l'exploitation est géré avec succès par des propriétaires expérimentés et jouit d'une excellente réputation dans la région.En complément de l'exploitation hôtelière, l'entreprise comprend également une propriété résidentielle avec plusieurs unités louées. L'ensemble de la propriété résidentielle présente une situation de location stable et complète de manière sensée le portefeuille de l'entreprise. Die Räumlichkeiten Hôtel & Restauration (bâtiment principal)L'exploitation comprend un complexe hôtelier et de restauration spacieux avec plusieurs zones de restauration, des salles de réunion polyvalentes et 33 chambres d'hôtes. L'infrastructure répond aux besoins quotidiens de l'hôtel et de la restauration, ainsi qu'aux grands événements et conférences.Au sous-sol se trouvent divers locaux de service et d'exploitation tels que des entrepôts, des installations techniques et de réfrigération, des locaux pour le personnel ainsi qu'un grand parking.Le rez-de-chaussée propose plusieurs restaurants, un espace de banquets et de réunions étendu, une terrasse extérieure ainsi qu'une cuisine professionnelle et la réception.Aux étages supérieurs se trouvent des salles de séminaire et de réunion flexibles ainsi que plus de 30 chambres d'hôtes modernes, certaines avec balcon. Une partie des chambres a été rénovée ces dernières années.Propriété résidentielle (actif supplémentaire)L'entreprise comprend également une maison d'habitation et de commerce entièrement louée avec plusieurs appartements de différentes tailles, un espace commercial ainsi que des locaux annexes. Des parties du bâtiment sont anciennes et ont été partiellement rénovées ; des unités supplémentaires ont été récemment réaménagées. À l'extérieur se trouvent plusieurs places de parking pour les locataires et les visiteurs. Weitere Inormationen • 100 % des actions sont vendues. • L'adresse enregistrée ne correspond pas à l'emplacement réel de l'entreprise. Si vous êtes intéressé et après avoir signé un accord de confidentialité, nous serons heureux de vous fournir plus d'informations.