Immeubles d’habitation à vendre: Murifeld

Vollvermietete Mehrfamilienhäuser an bevorzugter Lage

Im Jahr 1988 wurden die beiden Mehrfamilienhäuser mit total 17 Wohneinheiten und einer unterirdischen Einstellhalle fertiggestellt. Die Liegenschaften sind vollvermietet und gut unterhalten. Sie sind wie folgt genutzt: BAHNHOFMATTE 31Untergeschoss • Wohnungskeller mit Fenster, je einer Waschmaschine, Waschtrog, Boiler Erdgeschoss, 1. und 2. OG • je 1 x 4.5-Zimmerwohnung • je 1 x 3.5-Zimmerwohnung Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden zusammengelegt.Dachgeschoss • 2 x 3.5-Zimmerwohnungen BAHNHOFMATTE 33Untergeschoss • Wohnungskeller mit Fenster, Waschmaschine, Waschtrog, Boiler • Schutzraum Erdgeschoss, 1. und 2. OG • je 1 x 4.5-Zimmerwohnung • je 1 x 3.5-Zimmerwohnung Dachgeschoss • 1 x 5.5-Zimmerwohnung EINSTELLHALLE • 17 Parkplätze AUSSENPARKPLÄTZE • 5 Mieter-Parkplätze BESUCHERPARKPLÄTZE • 3 Parkplätze UMGEBUNGDie Aussenflächen sind gepflegt. Ein Spielplatz mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Weiter stehen den Mieterinnen und Mietern eine Rasenfläche sowie Gartenbeete zur Verfügung.ÖFFENTLICHE PARKPLÄTZEIn der Bahnhofmatte sind diverse Parkplätze in der blauen Zone vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail und freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen. Besten Dank.

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! IMMEUBLE LOCATIF PROCHE DE BIENNE

CHARMANT IMMEUBLE LOCATIF - IDÉAL POUR INVESTISSEURIdéalement situé au coeur de la commune de Malleray, cet immeuble locatif comprenant 5 appartements allant de 3.5 pièces à 5.5 pièces, tous loués, offre un revenu locatif annuel d'environ CHF 55'900.- (hors charges) et présente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités. L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance.Le bâtiment est situé dans un quartier à l'abris des nuisances, proche de Bienne. La situation est particulièrement calme et privilégiée, avec un ensoleillement optimal. Les accès sont aisés. Les commerces ainsi que les transports publics sont à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied. NOTRE AVISExcellente opportunité d'investissementOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeurUNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.- CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS - IDEAL FÜR INVESTORENDieses ideal im Herzen der Gemeinde Malleray gelegene Mietshaus mit 5 Wohnungen von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, die alle vermietet sind, bietet einen jährlichen Mietertrag von ca. CHF 55'900 (ohne Nebenkosten) und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude profitiert von einer hohen Mietnachfrage dank seiner Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Das Gebäude profitiert von einem intelligenten Layout und bietet eine sehr gute Rendite- und Investitionsmöglichkeit im Herzen einer Region mit sehr gutem Wachstumspotenzial.Das Gebäude befindet sich in einem vor Immissionen geschützten Viertel in der Nähe von Biel. Die Lage ist besonders ruhig und privilegiert, mit einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die Zufahrtswege sind bequem. Die Geschäfte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Minuten mit dem Auto oder in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. UNSERE MEINUNGHervorragende InvestitionsmöglichkeitSeltenes Angebot auf dem MarktSichere Investition und Wachstum / WerthaltigkeitEINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN!Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

AU CENTRE VILLE RENDEMENT DE 5.7% NET

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GUTER ZUSTAND, SICHERE RENDITE! VOLL VERMIETET

Diese Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand. Die Gebäude wurden laufend renoviert, und aktuell befindet sich eine Wohnung in Sanierung. Die Mietzinse liegen teilweise unter dem Marktwert und bieten gute Entwicklungspotenziale. Die Fassade wurde vor ca. vor 5 Jahren erneuert und die Heizung (Gas) im Jahr 2014. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein, und die grosse Parkfläche bietet ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Zentral gelegen und mit 9 Garagenboxen ausgestattet, erfüllt dieses Mehrfamilienhaus alle Bedürfnisse für komfortables Wohnen der Mieter und stellt ein geeignetes Investment mit stabiler Rendite dar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 21 Wohnungen (14 x 3.5 Zimmer und 7 x 4.5 Zimmer)- langjährige Mieter vorhanden- 9 Garagenboxen- grosser Parkplatz für 28 Autos- 4 Besucherparkplätze- weitläufiger Garten- Fassade erneuert vor 5 Jahren, Heizung 2014- Veloraum vorhanden- jede Wohnung hat einen Keller und einen Estrich- pro Haus, ein Waschraum und zwei Trockenräume- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: jede Wohnung verfügt über ein BadezimmerHeizsystem: Zentralheizug (Gasheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Holzofenbäckerei, 150 m / Tankstelle, 250 m

Vollvermietetes MFH mit 4 Einheiten und Ausbaureserve an spannender Lage

StandortqualitätDas Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Westhang-Lage. Dieser Standort bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht und einen Weitblick Richtung Südwesten. Durch diese Ausrichtung kann die Abendsonne lange genossen werden. Sämtliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innert Kürze erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum, der Autobahnanschluss ist nicht weit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Umgebung / InfrastrukturHeimberg ist die erste zum Berner Oberland zählende Gemeinde im Aaretal. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hallenbad, Minigolf und Sauna, dem Sportzentrum mit Tennishalle, Squash und Tennisaussenplätzen, den Einkaufszentren (Coop Megastore + Hobby, Migros-Denner, Lädelizentrum und Niesenpark) und verschiedenen Schulanlagen ist vorhanden. Heimberg ist eine aufgeschlossene, moderne Agglomerationsgmeinde mit gut 6500 Einwohnerinnen und Einwohnern.WohnqualitätDas Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und weiterem Ausbaupotential hat viel zu bieten, treten Sie ein. Im UG sind Nebenräume und die Technik angeordnet. Im EG sind neben den drei Wohnungen (Studio, 1½-Zi.- und 2½-Zi.-Wohnung) noch eine Garage und weitere Lagerräume vorhanden. Die 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung im OG- und DG besticht durch die grosse Terrasse mit Weitsicht. Im OG- und oder DG ist Ausbaupotential für eine weitere Wohneinheit vorhanden. Die vier Parkplätze plus die Garage runden dieses interessante Angebot ab.Bauqualität / StandardDas ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2004-2018 grösstenteils totalsaniert (4 Wohnungen). Die Nasszellen sind mehrheitlich neuwertig und stilvoll eingerichtet. Die Küchen stehen dem in nichts nach und bieten alles was das Herz begehrt. Der hohe Ausbaustandard spricht für sich und das Haus ist gut isoliert (Wärme/Schall). Die grosszügige Terrasse wurde erst letztes Jahr saniert.