Immeubles d’habitation à vendre: 9247 (Henau)

Clever investieren: Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt.

Willkommen zu Ihrem nächsten cleveren Investment! Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihre kreative Vision zu verwirklichen.Eckdaten:-Aktuelle Nutzung als 4-Familienhaus-Baubewilligung für den Umbau in ein 6-Familienhaus ist vorhanden-Ausbaupotenzial, um Ihren Gestaltungsträumen freien Lauf zu lassen-Überschaubare Grösse für einfaches Management und WartungWarum diese Liegenschaft eine lohnende Investition ist:Optimal für Handwerker: Mit Ihrem handwerklichen Geschick können Sie dieses Objekt in ein wahrhaftig beeindruckendes Mehrfamilienhaus umwandeln. Die Baubewilligung gibt Ihnen den perfekten Startpunkt, um Ihre Ideen zu realisieren.Clever investieren: Diese Liegenschaft bietet nicht nur sofortiges Potenzial, sondern auch langfristige Renditeaussichten. Durch die Erweiterung auf sechs Wohneinheiten steigern Sie nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch Ihre potenziellen Einnahmen.Attraktive Anlagemöglichkeit: In einer Zeit, in der Immobilieninvestitionen einen festen Platz in einem diversifizierten Portfolio einnehmen, bietet dieses Objekt eine besonders attraktive Möglichkeit, Ihr Kapital zu sichern und zu vermehren.Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Investitionsziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Zentral gelegenes Wohnhaus mit Coiffeursalon und vielfältigen Wohneinheiten

Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot. Dieses Wohnhaus mit integriertem Coiffeursalon besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die bereits vermieteten Wohneinheiten und den funktionierenden Salonbetrieb. Eine Bushaltestelle sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erhöht.Das Gebäude umfasst drei verschiedene Wohneinheiten: eine gemütliche 1.5-Zimmerwohnung, eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung und eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung, die bereits vermietet sind und damit eine solide Einnahmequelle darstellen. Der Coiffeursalon ist ebenfalls vermietet und trägt zur Attraktivität und Vielseitigkeit dieses Anwesens bei.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Rapperswil-Jona8640 Rapperswil SG liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rapperswil-Jona hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 28'252 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.2% verändert (Kanton: +20.6%).

Mehrfamilienhaus an zentraler Wohnlage

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in St. Margrethen an sonniger und zentraler Wohnlage. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Besonnung. Die Liegenschaft weist eine solide und gute Bausubstanz auf. Das Haus wurde im 2006 komplett neu erstellt.Die Liegenschaft bietet 3 Wohnungen: 2x 4.5 Zimmer EG und 1.OG, 1x 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse 45m2. Die Liegenschaft kann als Rendite-Objekt genutzt werden oder auch zur Selbstnutzung mit einer oder zwei vermieteten Wohnungen.Vorteile des Objektes : • genügend Parkplätze vor dem Haus • Waschküche im Keller mit Zählerkarte • Heizung: Wärmepumpe • gute Raumaufteilung in den Wohnbereichen • familienfreundliche Umgebung • Umschwung mit Gartenfläche • grosszügiger Garten • 1 Zimmer Studio mit Küche und WC (verschiedene Vermietungsmöglichkeiten) im UG • Aussenabstellplätze vorhanden • Mietwert pro Jahr 48`960.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin.+41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.chWIR VERKAUFEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIEHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten - voll vermietet

Wir verkaufen diese schmucke Mehrfamilienhaus an zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Altstätten.Die Wohnungen haben einen einfachen Ausbaustandard, aufgrund der tiefen Mieten jedoch immer problemlos zu vermieten.Die Brutto Rendite liegt bei 5%. Ein Teil des Kaufpreises könnte auf Wunsch auch in WIR bezahlt werden.Bitte keine Händler, nur Direktkäufer. Unterlagen/Dokumentation werden nur nach telefonischer Kontaktaufnahme zugesendet.

Dreifamilienhaus mit Potenzial

Die Liegenschaft liegt am nördlichen Dorfeingang von Mogelsberg. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, während der Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt liegt.Das Dreifamilienhaus steht auf einer 387 m² grossen Parzelle und erstreckt sich über eine 6 Zimmer-Wohnung, eine 2 Zimmer-Wohnung und eine 1 Zimmer-Wohnung. Zwei Doppelgaragen im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Gartenbereich ist ideal nach Süden und Osten ausgerichtet.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über kompakte Grundrisse mit separaten Zugängen und einem eigenen Balkon. Die Maisonettewohnung in den oberen Etagen bietet neben Küche, Wohnzimmer und Bad fünf separate Zimmer, die Potenzial für eine moderne Neugestaltung bieten. Die funktional gestalteten Wohneinheiten erfordern individuelle Sanierungen.Nutzen Sie die Möglichkeit und erschaffen Sie in diesem schönen Haus ein gemütliches Zuhause.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.