8873 (Amden) - Immeubles d’habitation à vendre

Immeuble d'appartements avec 3 logements - Votre investissement dans un avenir attractif / Objet de rendement !

Dans la région très demandée de See-Gaster dans le canton de St-Gall, directement au cœur de Gommiswald, un charmant immeuble d'appartements est proposé à la vente. La propriété présente une excellente opportunité à la fois pour les investisseurs et les familles qui recherchent une maison à plusieurs générations.Le bâtiment de 1949 comprend trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale de 151m². Chaque appartement dispose de son propre balcon, permettant une détente agréable à l'extérieur.Dans le sous-sol, il y a un local de stockage, un chauffage et une buanderie. De plus, deux garages sont disponibles, un atout précieux dans cet emplacement très demandé. Le terrain mesure 191m², et l'ensemble du bâtiment a un volume de 1036m.Actuellement, les trois appartements sont loués, vous offrant non seulement une source de revenus stable mais également une opportunité d'investissement solide. La localisation convainc par ses bonnes connexions et sa proximité immédiate avec les transports en commun, ce qui est particulièrement avantageux pour les navetteurs.La propriété nécessite une rénovation, vous donnant l'opportunité de la concevoir selon vos idées individuelles et d'augmenter durablement sa valeur. Profitez de cette chance unique pour créer votre nouveau foyer ou investir dans une propriété à rendement élevé dans un emplacement de premier choix à Gommiswald.Prix indicatif : CHF 830 000.--Acompte : 5% du prix d'achatRevenu locatif total : CHF 42 000.-- / an / 5% de rendement !Plus d'informations :Dylan Grava, Agent immobilierREMAX Immobilier Horgendylan.grava@remax.ch078 768 93 93

4 parcelles - 2 maisons - 4 appartements. Rendement élevé !

Quatre appartements loués. Rendement immédiat. Potentiel supplémentaire.Un objet d'investissement rare au centre du village : Deux maisons en package avec quatre appartements entièrement loués, rendements attractifs et baux existants. Complété par un potentiel d'expansion et de développement, cette propriété offre beaucoup plus que juste des revenus locatifs stables.Points forts+ 4 appartements entièrement loués+ Rendement net attractif d'environ 5 %+ location à long terme+ Potentiel d'expansion et d'augmentation de valeur+ Emplacement central et calme avec bonne infrastructure Plus d'informations ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 603 50 30.