1 résultat - Immeubles d’habitation à vendre: 8046 (Zurich)

Bestandesliegenschaft mit vielseitigem Baupotenzial an bevorzugter Lage in Zürich-Affoltern

Entdecken Sie dieses vielversprechende Baugrundstück in Zürich-Affoltern, an hervorragender Lage und in einem lebendigen und zugleich familienfreundlichen Stadtteil von Zürich. Hier treffen Urbanität und Natur aufeinander und schaffen eine ideale Umgebung für modernes Wohnen.Mit einer grosszügigen Fläche von 735 m² bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ihre Visionen an begehrter Wohnlage zu verwirklichen.Grundstückdaten: • Gesamtfläche: 735 m² • Bauzone W3: 424 m² (Ausnützungsziffer 90 %) • Bauzone W4: 311 m² (Ausnützungsziffer 120 %) • Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten: ca. 262 m² Nutzfläche, Baujahr 1985 Top-Anbindung & InfrastrukturÖffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen eine problemlose Fortbewegung innerhalb Zürichs und darüber hinaus. Die Haltestelle Einfangstrasse (Buslinien 32, 61, 62, N2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Bahnhof Affoltern ist lediglich 800 Meter entfernt. Den Autobahnanschluss erreicht man in nur 1,5 km.Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kitas, Kindergarten und Schule.Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu bauen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht es zu einem idealen Standort für verschiedene Bauprojekte.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Bauträume in attraktiver Lage zu verwirklichen. Für weiter Informationen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder E-Mail gehringer(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Seltene Gelegenheit! MFH mit drei Wohnungen, separatem Büro und Werkstatt, in Brüttisellen

Detaillierte Informationen und 360° Tour finden Sie auf unserer Homepage: www.mfh-bruettisellen.ch Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, separatem Büro und Werkstatt am Büelacherweg 2 in der begehrten Gemeinde Wangen-Brüttisellen sucht einen neuen Besitzer. Auf drei Etagen bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude überzeugt mit: • Raumaufteilung über drei Stockwerke: • Hauseingang: Erdgeschoss Eingang zum separat beheizten Büro sowie Dusche und WC. Ebenfalls befinden sich dort der Zugang zu den Kellerräumen wie Waschküche und Technikraum mit Heizung. • Obergeschoss: auf dieser Etage befinden sich zwei 4 1/2 - Zimmer-Wohnungen (gegenwärtig vermietet) welche über das Treppenhaus ohne Lift erschlossen sind. • Dachgeschoss: auf diesem Geschoss befindet sich die 6 1/2 - Zimmer -Attika-Wohnung. • Architektur: Zeitgemässes Gebäude mit flachem Dach (saniert) und pflegeleichtem Aussenbereich. • Praktische Infrastruktur: Garage und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie Werkstatt, welche gegenwärtig vermietet ist. • Schöne Aussicht: Ansprechende Umgebung mit gepflegten Grünflächen und Sicht bis in die Berge. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sonnigen Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal - der Bahnhof liegt in der Nähe, während die Umgebung dennoch sehr ruhig ist. Tägliche Besorgungen sind bequem möglich: Ein Denner-Supermarkt ist in 8 Gehminuten erreichbar, die Schule Steiacher in nur 5 Minuten. Die Bushaltestelle "Obere Wangenstrasse" liegt 6 Gehminuten entfernt.Diese aussergewöhnliche Immobilie eignet sich perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder Eigennutzung mit teilweiser Vermietung sowie für Kleingewerbe mit Wohnnutzung. Die ruhiger Lage und excellenter Infrastruktur macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit im Zürcher Oberland.

Mehrwertrefugium in Zürich-Wipkingen

Ein Ort, der mehr kann: Wohnen, Arbeiten, Investieren.Ob als charmantes Zuhause für Familien mit Raum für gleichzeitige gewerbliche Tätigkeiten oder als durchdachte Neubauentwicklung mit vier attraktiven Wohneinheiten - Durch die möglichen 3x3.5 Zimmer und 2.5 Zimmer Attika, zusätzlich zur Geschäftsfläche, hat dieses Objekt vielseitiges Nutzungspotenzial, welches dank der zentralen Lage enorm ansprechend ist.Preis auf Anfrage , kein Bieterverfahren, Potenzialanalyse Wuest + Partner ca. 22 Seiten wird mit den Bauplänen bei Anfrage mit gesendet Preis auf Anfrage + Kein BieterverfahrenGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/12037-25-2A place that can do more: live, work, invest.Whether as a charming home for families with space for simultaneous commercial activities or as a well-designed new development with four attractive residential units?with the potential for 3x3.5 rooms and 2.5 rooms in the attic, in addition to the commercial space, this property has versatile potential for use, which is extremely appealing thanks to its central location. Price on request, no bidding process, potential analysis by Wuest&Partner approx. 22 pages will be sent with the building plans upon request. Price on request & no bidding process Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/12037-25-2

Liebhaberobjekt mit Renditepotenzial an ruhiger und zentraler Lage in Dietlikon

Das charmante in mitten von Dietlikon am Kyburgerweg 1 stehende Mehrfamilienhaus verzaubert auf den ersten Blick. Der renovierte Riegelbau mit modernem Anbau weckt Emotionen und heimatliche Gefühle.Der Riegelbau mit Scheune und Stallung wurde 1639 gebaut. Im Jahr 1957 wurden die Scheune und die Stallung zurück gebaut. Mit dem Neubau konnten zwei weitere Wohnungen und diverse Nebenräume wie Garage und Keller realisiert werden.Heute befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Highlights: • Liebhaberobjekt mit Renditepotenzial • Bis heute laufend saniert und renoviert • 4 vermietete 2.5 - 4.5-Zimmerwohnungen • Wohnfläche total 670 m2 • Gartenlaube mit Esstisch, Aussenküche und Grill • Ruhige und zentrale Lage in Dietlikon • Grundstücksfläche 764 m2 • Kat. Nr. 2867, Kernzone 2.0 Schauen Sie das Video für weitere schöne Eindrücke vom Mehrfamilienhaus: youtube.com/watch?v=QbHWro8JQYc Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus „In der Halden“

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie hervorragenden Auto Verbindungen. Das Gebäude, das im Jahr 1966 im soliden Schottenbau errichtet wurde, befindet sich durch kontinuierliche Instandhaltung in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Garagenboxen, von denen einige direkt mit den darüber liegenden Wohnungen verbunden sind, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet.Das Objekt umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, wobei eine dieser Einheiten derzeit als Büro genutzt wird und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohneinheiten sind unterschiedlich geschnitten und bieten Raum für verschiedene Bedürfnisse und Lebenssituationen. Zur Liegenschaft gehören zudem drei separate Garagenboxen und acht Aussenparkplätze, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und Gäste bieten. Zusätzlich gibt es ein Archiv, das weiteren Stauraum oder eine alternative Nutzungsmöglichkeit darstellt.Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die gute Erhaltung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftseinheiten, gepaart mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einem zusätzlichen Archiv, macht dieses Objekt zu einer attraktiven und zukunftssicheren Investition.Das Mehrfamilienhaus weist nicht nur ein Mietpotenzial auf sondern hat auch ein beträchtliches bauliches Potenzial. Gemäss den baurechtlichen Vorschriften ist eine Aufstockung des Gebäudes zwar nicht möglich, jedoch besteht die Möglichkeit zur Verdichtung. Durch die Erstellung einer Tiefgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für die Anwohner bietet, kann die Wohnfläche um ca. 60 % erweitert werden. Diese Erweiterungsmöglichkeit wurde auf den Seiten 16 bis 19 ausführlich dargestellt. Die geplante Tiefgarage würde nicht nur den bestehenden Bedarf an Parkplätzen decken, sondern auch zusätzlichen Raum für die Entwicklung weiterer Wohneinheiten schaffen. Diese Maßnahme würde die Attraktivität und den Wert der Liegenschaft erheblich steigern und bietet somit eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit.

Grundstück mit Mehrfamilienhaus an Toplage

In privilegierter Lage im beliebten Zürcher Quartier Höngg bieten wir Ihnen eine seltene Investitionsgelegenheit: ein Grundstück mit einem charmanten Mehrfamilienhaus (bisher von den Eigentümern bewohnt, jetzt leer stehend) sowie einem zusätzlichen Wohngebäude, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet - mit Weitblick über die Stadt Zürich.ObjektübersichtOttenbergstrasse 16: Mehrfamilienhaus mit 2 WohnungenOttenbergstrasse 16a: Separates Wohngebäude mit 1 WohnungDas Grundstück verfügt über eine gute Erschliessung und ein äusserst attraktives Ausbaupotenzial - ideal für Investoren, Projektentwickler oder private Kapitalanleger, die eine werthaltige Liegenschaft an zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Zürich suchen.Investitionspotenzial:- Langfristig werthaltige Lage mit stabiler Nachfrage- Entwicklungsmöglichkeiten im Bestand oder durch Ersatzneubau (vorbehältlich behördlicher Prüfung)- Sehr gute Vermietbarkeit- Seltene Gelegenheit in Zürichs WohnmarktVerkaufsprozess - 2-stufiges Bieterverfahren:Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 3'000'000.-.Die Liegenschaft wird im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens verkauft. Interessierte Parteien sind eingeladen, wie folgt vorzugehen:1. AngebotsrundeEinreichung eines ersten, unverbindlichen Angebots bis spätestens 28. November 2025 per E-Mail an roberto.rotundo@swisslife.ch.2. Rückmeldung und FinalrundeBis spätestens 5. Dezember 2025 werden alle Interessenten über den Stand des Verfahrens informiert und zur zweiten und letzten Angebotsrunde eingeladen.Einreichung der finalen Angebote: bis 12. Dezember 2025.Entscheidungsfindung:Nach Abschluss der zweiten Runde erfolgt die Auswertung und Mitteilung des Verkaufsentscheids.

ZU VERKAUFEN IM BELIEBTEN OBERÄGERI Zug

MFH mit 6 Wohnungen, sowie einem Nebengebäude mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss, sowie einer Wohnung im Obergeschoss.Sämtliche Wohnungen im MFH wurden saniert, bzw. haben neue Dachfenster-, Fenster-, Lamellenstoren (elektrisch), Küchen- (Miele / V-Zug Geräte), Einbauschränke-, Badezimmer und Aussenfassade. Zudem hat man von allen Balkonen eine schöne Seesicht.Das MFH verfügt über eine 1 ½ Zi. Wg., vier 3 ½ Zi. Wg. und eine 5 ½ Zi. Dach-Maisonettewohnung und im Erdgeschoss befindet sich die Einstellhalle für Fahrzeuge und Fahrräder, sowie die Kellerabteile.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mike Benz gerne zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen,Ihr mehrfamilienhaus-verkaufen.ch – TeamTel. +41 41 780 44 01Mike Benz +41 79 779 22 33info@mehrfamilienhaus-verkaufen.ch

Seltene Gelegenheit: MFH beim Goldbrunnenplatz

Das 5-Familienhaus mit zusätzlicher Verkaufsfläche im Erdgeschoss befindet sich an zentralen Lage im beliebten Quartier Wiedikon, in unmittelbarer Nähe zum Goldbrunnenplatz. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie alle Schulstufen inkl. Gymnasium befinden sich alle in kurzer Gehdistanz zum Haus. Ebenso die Tramstation Goldbrunnenplatz. Wohnungsmix: 1 x Verkaufsfläche à ca. 57 m²4 x 4.5-Zimmerwohnung à ca. 120 m²1 x 1.5-Zimmerwohnung à ca. 78 m² Pro Geschoss besteht eine Wohnung. Alle Wohnungen haben eine 2-Frontenküche und ein Badezimmer resp. eine WC/ Dusche. Alle Badewannen mit Whirlfunktion. Jede Wohnung mit eigener Waschmaschine/ Tumbler. 3 von 4 Etagenwohnungen haben einen grossen Balkon, die Dachwohnung eine eigene Dachterrasse mit Sicht über Zürich. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist Innen wie Aussen sehr gepflegt und ohne ersichtlichen aufgestauten Unterhalt. Näheres dazu entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Verkaufsdokumentation. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch

Attraktives 16-Einheiten MFH in Zürich-Höngg kaufen

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite in zentraler Lage Entdecken Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 16 modernen Studios in zentraler Lage in Zürichs Quartier Höngg. Mit einer konstanten Mieteinnahme dank langfristigem Pachtvertrag bietet diese Immobilie nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine Investition in eine der begehrtesten Lagen der Stadt.Das 1928 erbaute und 2021 renovierte Mehrfamilienhaus an der Limmattalstrasse im beliebten Zürcher Quartier Höngg bietet 16 moderne Studios auf drei Etagen, die jeweils einzigartig in Grösse und Layout sind. Im Erdgeschoss befinden sich vier Studios (14m2, 15m2, 23m2, 12m2), die sich perfekt für individualisierte Wohnlösungen eignen. Das erste Obergeschoss bietet drei weitere Studios (15m2, 20m2, 10m2) und das zweite Obergeschoss rundet das Angebot mit vier Studios (16m2, 22m2, 23m2, 36m2) ab—ideal für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Mit einer Gesamtwohnfläche von 290 m2 und einem Grundstück von 184 m2 ist diese Immobilie nicht nur effizient geschnitten, sondern auch optimal ausgenutzt. Bodenheizung und Gas sorgen für zeitgemässe Heizmöglichkeiten. Darüber hinaus ist das Haus vollvermietet und generiert eine konstante Mieteinnahme pro Jahr. Dank seiner hervorragenden Anbindung durch den Meierhofplatz, einem nahen zentralen Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an Tram und Bus, ist das Objekt sowohl städtisch gut integriert als auch von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben. Ein langfristiger Pachtvertrag verschafft zusätzliche Investitionssicherheit in dieser begehrten Lage.Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke und zukunftssichere Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Wohnen im Zürcher Unterland! "Viel Raum für Mensch und Tier" in Weiach

Top Gelegenheit Willkommen in Weiach, einem idyllisch gelegenen Ort im Zürcher Unterland, nahe dem Rhein. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet ländliche Wohnqualität mit durchdachter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen und für Tierhaltung mit erhöhtem Platzbedarf. An ruhiger Lage erwartet Sie dieses charmante und vielseitige Anwesen auf rund 8'788?m² Land in der Landwirtschaftszone.Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten mit folgender Aufteilung:UG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 62?m² EG: 4½-Zimmer-Wohnung, ca. 107?m² OG: 5½-Zimmer-Wohnung, ca. 108?m² Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Viele Individualisierungsmöglichkeiten • Stallgebäude (EG ca. 78.5?m², Stallfläche 70?m², Heuboden ca. 60?m²), optimal für Pferde- oder Kleintierhaltung • Momentan ausgelegt für 4 Pferdeplätze • Remisé mit ca. 160?m² Nutzfläche auf zwei EtagenUnterstand: ca. 52?m² • Photovoltaik-Anlage: 23.4?kWp (2022) • Warmwasser: 800-Liter-Speicher (Solarstrom-betrieben) • 1x Doppelgarage (geschlossen) • 1 x offene Doppelgarage • 1x offener Einstellplatz • Diverse Aussenparkplätze • 3-fach verglaste Holzfenster (2019) Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Historisches Dreifamilienhaus mit grosszügigem Aussenbereich und charm

Die Grundmauern dieser schmucken Liegenschaft stammen aus dem Jahr 1875 und tragen wesentlich zum unverkennbaren Charakter bei. Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, welches über die Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und kontinuierlich den Bedürfnissen der Zeit angepasst wurde stets mit Blick auf den Erhalt seines ursprünglichen Charmes. Die heimeligen Räumlichkeiten mit dem gewissen Etwas können zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder zur Vermietung genutzt werden. Zwei der 3 Wohneinheiten werden derzeit vermietet. Der sonnenverwöhnte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber! Dass die Liegenschaft Teil eines Ensembles mit zwei Hausteilen ist, geht in der privaten Idylle dieses Gartens völlig in Vergessenheit. Die 2017 realisierte Gartenküche unterstreicht den hohen Standard und lädt zu entspannten Stunden bei genussvollen Grillabenden ein. Mit dem grosszügigen Untergeschoss mit Sauna und Dusche, Keller und überhöhter Werkstatt, welche für diverse Zwecke genutzt werden könnte, ist Ihnen nicht nur ein Reich zur Erholung, sondern auch der begehrte Platz für Ablage und Stauraum gesichert. Die charmante Liegenschaft an optimal erschlossener und naturnaher Lage in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schule, mit dem grosszügigem Garten lässt dieses Bijou so manches Liebhaberherz höherschlagen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Architektenhaus am Waldrand; Wohnen mit Stil und Privatsphäre

An privilegierter Lage, direkt am Waldrand zwischen Zürich und Dübendorf, erwartet Sie dieses einzigartige Architektenhaus, das nicht nur durch seine Bauweise, sondern auch durch seine traumhafte Umgebung überzeugt. Umgeben von der beruhigenden Stille des Waldes eröffnet sich hier eine Oase der Erholung. Die architektonisch durchdachte Liegenschaft vereint grosszügige Hobbyräumlichkeiten im Souterrain mit zwei separaten Wohneinheiten: eine grosszügige 6.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie eine stilvolle 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, öffnen den Blick ins Grüne und verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise. Der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Ein Poolbereich ohne Einsicht mit Aussencheminée und gemütlichen Sitzplätzen bietet ein Rückzugsort für Ruhe, Erholung mit absoluter Privatsphäre. Naturfreunde und Familien erfreuen sich an der Gestaltung des lauschigen Gartens, welcher sich sowohl als Rasenfläche, als Nutzgarten oder auch mit bunten Blumenbeeten nutzen lässt. Das Untergeschoss der Liegenschaft bietet zwei Doppelgaragen, geräumige Kellerabteile, eine praktische Waschküche, einen Luftschutzkeller, ein Heizraum. Ob als exklusives Mehrgenerationenhaus, stilvolles Wohnhaus mit Eigentums- oder Mietwohnungen oder als Basis für den Umbau in ein grosszügiges Einfamilienhaus die Möglichkeiten dieser Immobilie sind so vielseitig wie inspirierend. Mit dem grosszügigen und dennoch idyllischen Aussenbereich, der gut erschlossenen Lage, in unmittelbarer Nähe von Kindergarten, Schule und Einkauf, lässt diese Liegenschaft so manche Herzen höherschlagen. Ein Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause - ein Lebensgefühl! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zentrale Liegenschaft mit Potenzial in Regensdorf

Attraktives Entwicklungsgrundstück mit eingereichtem Baugesuch in Regensdorf Im Zentrum von Regensdorf bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehender Liegenschaft, welche stark sanierungs- bzw. entwicklungsbedürftig ist. Der grosse Vorteil: Für dieses Areal liegt bereits ein konkretes Neubauprojekt vor - mit Baugesuch, das bei der Gemeinde eingereicht ist.Geplant ist der Ersatzneubau eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Das Projekt umfasst einen attraktiven Wohnungsmix von 2.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen, darunter auch zwei grosszügige Maisonette-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 658 m² und deckt damit ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab.Die Grundrisse sind hell, modern und auf heutige Ansprüche zugeschnitten. Balkone, Terrassen und offene Wohn-/Essbereiche schaffen hohen Wohnkomfort. Eine Tiefgarage mit Autolift, Veloraum und Kellerabteilen rundet das Projekt ab und garantiert eine optimale Nutzung.Damit eignet sich dieses Objekt sowohl für Investoren, die ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, als auch für Bauträger, die direkt in die Realisierung einsteigen möchten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Eingereichtes Baugesuch für einen Ersatzneubau mit 9 Wohnungen • Wohnungsmix von 2.5 bis 4.5 Zimmer inkl. Maisonettes • Gesamtwohnfläche: ca. 658 m² • Tiefgarage mit Autolift, Veloraum und Kellerabteilen • Sehr sonnige, zentrale Lage im Zentrum von Regensdorf • Kurze Distanzen nach Zürich-City und zum Flughafen Kloten • Attraktives Investitionsobjekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft in Regensdorf überzeugen.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Kreis 7 mit nachhaltigem Wert.

Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Liebhaber - 10 Einheiten - umfassend saniert. Ein Anlageobjekt mit Substanz und zentralem Entwicklungspotenzial.Beste Voraussetzungen für nachhaltige Wertsteigerung. Die Liegenschaft befindet sich in einem gefragten Zürcher Quartier Kreis 7 mit konstant hoher Nachfrage - ein Standort, der Investoren überzeugt.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Investieren in Zürich bedeutet, auf Stabilität, Werterhalt und internationales Renommee zu setzen - in einer der lebenswertesten Städte der Welt.Hinweis zur Vertraulichkeit und weiteren Informationen:Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen ausschliesslich telefonisch oder persönlichen Gespräch und nach Vorlage eines entsprechenden Kaufkraftnachweises (Proof of Funds) zur Verfügung stellen können.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive apartment building for investors and enthusiasts - 10 units - extensively renovated. An investment property with substance and central development potential.Ideal conditions for sustainable value appreciation. The property is located in a sought-after Zurich district of Kreis 7 with consistently high demand - a location that appeals to investors.Take advantage of this unique opportunity. Investing in Zurich means investing in stability, value retention and international renown - in one of the world's most liveable cities.Note on confidentiality and further information:For reasons of confidentiality, we ask for your understanding that we can only provide further information by telephone or in person and upon presentation of a corresponding proof of funds.We thank you for your understanding and will of course be happy to answer any questions you may have at any time.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please do not hesitate to contact us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial (K37)

Die Liegenschaft direkt an der Stadtgrenze Zürich-Höngg besticht durch die ruhige Lage sowie einen herrlichen Ausblick über die Limmat und hin zur Stadt Zürich. Die Tramhaltestelle Frankental befindet sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der aktuelle Mietzins liegt deutlich unter dem Marktniveau und lässt sich im Zuge einer Sanierung weiter optimieren. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und bietet aufgrund der attraktiven Lage sowie der Nutzung eine solide Ausgangslage für Investoren. Der bauliche Zustand entspricht mehrheitlich dem Ursprungsjahr, wurde jedoch kontinuierlich instandgehalten. Während die Bausubstanz solide ist, wurde der Innenausbau punktuell erneuert. Die Wohnungen verfügen über helle Räume, schöne Fensterfronten und grosszügige Terrassen mit Südausrichtung. Aufgrund der durchdachten und weitläufigen Grundrisse ist eine Umwandlung in Stockwerkeigentum denkbar. Die Immobilie: - Exzellente Lage an der Stadtgrenze Zürich-Höngg - Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 - Die Liegenschaft ist vollvermietet - Ca. 2'209 m² Grundstücksfläche - Ca. 1'045 m² Wohnfläche - 10 Einheiten (8 Wohnungen, 1 Büro und 1 Atelier) - 12 Einzelgaragen sowie 3 Abstellplätze - Wohnungsmix mit 4.5-Zimmerwohnungen sowie einer 7.5-Zimmerwohnung - Die Liegenschaft weist erhebliches Mietzinspotenzial auf - Grundstück ist an das Fernwärmeversorgungsnetz angeschlossen

Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial (K35)

Die Liegenschaft direkt an der Stadt Grenze Zürich-Höngg besticht durch die ruhige Lage sowie einem herrlichen Ausblick über die Limmat und hin zur Stadt Zürich. Die Tramhaltestelle Frankental befindet sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der aktuelle Mietzins liegt deutlich unter dem Marktniveau und lässt sich im Zuge einer Sanierung weiter optimieren. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und bietet aufgrund der attraktiven Lage sowie der Nutzung eine solide Ausgangslage für Investoren. Der bauliche Zustand entspricht mehrheitlich dem Ursprungsjahr, wurde jedoch kontinuierlich instandgehalten. Während die Bausubstanz solide ist, wurde der Innenausbau punktuell erneuert. Die Wohnungen verfügen über helle Räume, schöne Fensterfronten und grosszügige Terrassen mit Südausrichtung. Aufgrund der durchdachten und weitläufigen Grundrisse ist eine Umwandlung in Stockwerkeigentum denkbar. Die Immobilie: - Exzellente Lage an der Stadtgrenze Zürich-Höngg - Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 - Die Liegenschaft ist vollvermietet - ca. 2'598 m² Grundstücksfläche - ca. 1'137 m² Wohnfläche - 10 Einheiten (8 Wohnungen, 1 Büro und 1 Hallenbad) - 9 Einzelgaragen sowie 10 Abstellplätze - Wohnungsmix mit 4.5-Zimmerwohnungen sowie einer 6-Zimmerwohnung und einer 7.5-Zimmerwohnung - Die Liegenschaft weist erhebliches Mietzinspotenzial auf - Grundstück ist an das Fernwärmeversorgungsnetz angeschlossen

Kreis 7: Mehrfamilienhaus mit besonderem Flair und Potenzial

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 befindet sich im begehrten Zürcher Kreis 7. Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und eine Büroeinheit im Dachgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Liegenschaft wurde 1973 kernsaniert und seither laufend unterhalten. Die EG-Wohnung wurde in den Jahren 2011/2012 modernisiert. Die kompakte Parzelle liegt ruhig, aber äusserst zentral ideal für Stadtmenschen mit hohen Wohnansprüchen. Die Mikrolage bietet beste ÖV-Anbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung im Umfeld. Ein ideales Objekt für private Investoren, die eine Anlageimmobilie mit Charme suchen oder zur Eigennutzung. Die Immobilie - Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten (3 Wohnungen, 1 Büro/Praxis) - Wohnungsmix: 2.5- und 3-Zimmerwohnungen - Vermietbare Fläche: Ca. 380 m² - Soll-Mietzinseinnahmen p.a.: CHF 122'000 - Vermietungsgrad: Alle Wohneinheiten sind vermietet (Büro leerstehend) - Wertsteigerungspotenzial durch Sanierung der 3 unsanierten Wohnungen

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN- Familien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen.- Alleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern.- Paare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER- Anlage ab CHF 50'000.00- Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.- Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.- Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.- Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.- Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.- Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.