7116 (St. Martin (Lugnez), Tersnaus) - Immeubles d’habitation à vendre

Investissement calme avec revenus locatifs fiables

Dans un emplacement central et très demandé au Giessli 5 à Ilanz, cette maison à trois familles attrayante avec un caractère spécial et un potentiel d'utilisation polyvalent vous attend. Les installations commerciales, les services, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied - une valeur ajoutée réelle pour les locataires et les propriétaires.La maison se compose de trois appartements charmants et bien découpés qui convainquent par leur disposition pratique des pièces et leur atmosphère de vie accueillante. Les unités sont polyvalentes et très attractives pour les familles, les individus et en tant qu'objets de location.La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au fil des ans, tout en préservant le charme historique. Cette combinaison de charme traditionnel et de rénovation continue donne à la maison une aura spéciale et offre en même temps un confort de vie moderne. Un autre point fort est la zone de cave spacieuse, qui comporte plusieurs compartiments et offre ainsi beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour les appartements individuels - un point positif clair pour les locataires et les propriétaires.Les zones secondaires et les espaces extérieurs sont également convaincants : la propriété comprend un petit garage, idéal pour un véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures pratiques, qui sont particulièrement appréciées dans cet emplacement central. La propriété sera subdivisée et recevra un nouveau numéro de parcelle. La subdivision future est déjà indiquée dans le plan cadastral.Vous trouverez ici un investissement de capital rentable avec des possibilités de location stables ou un investissement idéal pour les familles et les ménages multigénérationnels qui souhaitent utiliser un appartement eux-mêmes et louer les autres unités - une combinaison optimale de maison et de source de revenus.Intéressé ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui !

Maison Walser historique, spacieuse, à un emplacement idéal

Cette maison Walser historique, construite en 1900, se présente dans un emplacement idéal, ensoleillé, donnant sur la place du village pittoresque avec sa fontaine traditionnelle. L'arrière du bâtiment donne directement sur les rives du Rhin de Vals. Les transports en commun, les commerces, ainsi que la maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied.La propriété a été rénovée en profondeur au cours des dix dernières années et se trouve actuellement dans un état intact. Elle convient également en tant que résidence secondaire et impressionne par son offre de pièces étendue, qui s'étend sur trois étages d'habitation et un sous-sol avec des pièces annexes. La propriété comprend actuellement un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et une maisonnette aux premier et deuxième étages avec un total de 9,5 pièces, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un réduit. L'appartement annexe de 2,5 pièces est parfait en tant qu'appartement de vacances. La plupart des pièces sont spacieuses et certaines disposent d'un lavabo. Les trois terrasses rehaussent encore l'offre.Le sous-sol mentionné précédemment contient un atelier, un petit garage et une salle de stockage. Cet objet unique convient à de nombreuses utilisations, que ce soit en tant que maison de famille pour une grande famille, pour vivre et louer en même temps, ou en tant qu'objet d'investissement pour des appartements de vacances. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Utilisez-le vous-même. Louez avec intelligence.

AVERTISSEMENT : Could become votre lieu préféré.Résidence de vacances meublée avec potentiel de développement et de locationFAITS+ emplacement calme, ensoleillé et convivial pour l'hiver et l'été+ deux logements prêts à être occupés. Maisonnette 5,5 pièces, appartement 3,5 pièces+ Appartement 1er étage : rénové récemment ; Appartement 2e/3e étage : rénové, confortable, chaud.Convenable pour:Résidence principale ou secondaire, amoureux de la nature ou sportifs d'hiverTEXTE CLAIR : Maison de deux familles charmante avec diverses possibilités d'utilisationIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 812 78 73