Maison de vacances multifamiliale avec 9 unités à Saas-Almagell
Au-dessus de Saas-Almagell (hameau de Zermeiggern) attend une maison de vacances multifamiliale spacieuse dans un emplacement au bord de la forêt - avec une vue magnifique sur les montagnes, beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation flexibles. La maison de 1964 offre environ 380 m² d'espace de vie net sur 3 étages et un vaste terrain de plus de 3 000 m². Idéal comme maison de groupe ou de vacances, pour des associations, des fondations, des camps de classe - ou comme base pour un concept de rénovation/développement futur (soumis à l'approbation). Disponible pour occupation immédiate, prix d'achat CHF 260 000. • Adresse : Talstrasse 209, Zermeiggern, Saas-Almagell (VS) • Unités : 9 (selon le registre foncier) • Chambres/pièces utilisables : environ 13 chambres, plans d'étage polyvalents sur 3 étages • Cellules humides : 12 WC/douches • Superficie : surface habitable nette d'environ 380 m² ; surface utilisable d'environ 409 m² ; terrain d'environ 2 000 m² • Année de construction/chauffage : 1964 ; chauffage au mazout • Infrastructure dans la maison : cuisine et salle à manger, grand salon, bibliothèque/étude, salle de travail/matériel, sauna, salle de ski/séchage et buanderie • Emplacement : calme, ensoleillé, situation en pente dans la forêt de mélèzes ; vue vers Mattmark ; aire de pique-nique à distance de marche ; accès via un chemin piéton (environ 100 m jusqu'à la route) • Loisirs et environnement : sentiers de randonnée juste à l'extérieur de la porte ; Furggstalden et domaine skiable de Saastal rapidement accessibles • Accessibilité/transport en commun : bus postal toutes les heures depuis Visp ; commerces et infrastructure à Saas-Grund/Saas-Fee • Disponibilité/prix : disponible immédiatement ; CHF 360 000 Une occasion rare en Valais - beaucoup d'espace, la nature pure et un rapport qualité-prix attractif à Saas-Almagell.
Double garage plus 3 places de parking extérieures, cheminée confortable et panorama montagnard fantastique
Bienvenue dans cette maison multifamiliale typique bien entretenue, dans la vallée pittoresque de Saas. La propriété impressionne avec son charme alpin et un espace de vie généreux. Sur 440 m², les appartements sont généreusement découpés et ne laissent aucun désir insatisfait. Unis dans le confort de vie moderne. La situation calme et ensoleillée offre une relaxation pure, loin du bruit et de l'agitation - idéale comme résidence tout au long de l'année, maison de vacances ou propriété de location.La maison impressionne avec des balcons ensoleillés et une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes valaisannes, ainsi qu'une cheminée confortable pour un confort chaleureux les jours de montagne frais. Un double garage et trois places de parking extérieures offrent un espace ample pour vos véhicules. La propriété et ses environs calmes sont également extrêmement adaptés aux enfants. La région attire en été et en hiver avec une nature intacte, beaucoup de soleil et d'excellentes possibilités de loisirs right à la porte.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison multifamiliale bien entretenue sur 440 m² d'espace de vie • Vue panoramique magnifique et inobstructable sur le monde montagnard valaisan • Cheminée confortable pour des soirées atmosphériques dans le salon • Balconies ensoleillés pour se détendre dans l'air frais de la montagne • Double garage plus trois places de parking extérieures supplémentaires incluses • Situation calme et adaptée aux enfants dans un environnement naturel • Parfaitement adapté comme première maison, maison de vacances ou propriété de placement Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Projet exceptionnel de complexe de 3 chalets
Bienvenue au paradis - où le silence des montagnes raconte des histoires, 18 majestueux quatre-milleurs vous entourent, et plus de 300 jours de soleil par an à 1800 mètres d'altitude offrent une qualité de vie incomparable. Le projet de construction neuve exclusif "Estelle" (année de construction 2026) avec norme Minergie certifiée offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent combiner le style de vie alpin avec une économie de premier ordre. Sur une superficie de 445 m² et une surface habitable prévue de 420 m², un projet conçu de manière flexible est créé ici, qui combine le confort de vie moderne avec le style de chalet populaire et chaleureux.Le projet entièrement développé se caractérise par sa polyvalence énorme. Selon l'objectif d'investissement, il peut être réalisé dans différentes variantes : • Variante complexe de chalets : Trois chalets de haute qualité avec des surfaces habitables de 84 m², 103 m² et 133 m², chacun avec deux balcons et un siège de jardin privé (prix allant de CHF 846'020.- à CHF 1'268'290.-). • Variante de propriété locative : La division en 8 studios modernes pour une utilisation touristique (par exemple, en tant qu'Airbnb, extension d'appartements d'hôtel ou maison de personnel pour les entreprises locales) promet un rendement supérieur à la moyenne de 16 à 19 %. La propriété peut être achetée en option comme terrain à bâtir pur pour CHF 350'000.- ou y compris le projet entièrement développé et adaptable individuellement pour CHF 380'000.-. Un achat est également possible pour les personnes à l'étranger (étrangers) sans problème. Veuillez noter que le projet n'a pas de permis de résidence secondaire ; cependant, l'utilisation touristique ou commerciale est possible sans restriction.Cette offre de propriété se caractérise par : • Rendement exceptionnel : Jusqu'à 16 à 19 % de potentiel de rendement lors de la réalisation de 12 studios d'hébergement. • Flexibilité maximale : Peut être utilisé comme complexe de chalets à trois parties, comme B&B/Airbnb, extension d'hôtel ou comme maison de personnel. • Construction à l'épreuve du futur : Bâtiment neuf moderne (année de construction 2026) selon la norme Minergie durable. • Options d'achat attractives : Acquisition de terrain à bâtir pur (CHF 350'000.-) ou du projet clé en main (CHF 380'000.-) possible. • Aucune restriction d'acquisition : L'achat est également ouvert aux investisseurs étrangers. • Équipement confortable : Prévu avec une cheminée confortable, des balcons, des sièges de jardin, un cellier propre ainsi que des connexions modernes en fibre optique et en télévision par câble. • Emplacement de rêve : Environnement alpin calme et ensoleillé à 1800 mètres d'altitude. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante et demandez le calcul détaillé du rendement ainsi que la brochure de projet !
