3824 (Stechelberg) - Immeubles d’habitation à vendre

Confort de vie avec vue panoramique, chalet à Grindelwald

Objektbeschreibung Le chalet multifamilial est situé dans un endroit très ensoleillé à Grindelwald et se distingue par une généreuse répartition des pièces ainsi que des possibilités d'utilisation variées. La propriété offre un jeu harmonieux entre le caractère alpin et le confort moderne de vie.Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement 2,5 pièces avec un balcon extérieur privé ainsi qu'un studio/salle de fitness, également avec accès direct à l'extérieur. Le logement principal s'étend sur les étages supérieur et mansardé. Le studio au rez-de-chaussée est actuellement relié par un escalier intérieur au logement principal, mais peut être séparé avec peu d'efforts et permet ainsi des revenus locatifs propres.Points forts : • Emplacement ensoleillé privilégié à Grindelwald avec une superbe vue sur les montagnes • Disposition ouverte avec beaucoup de lumière naturelle grâce à des fenêtres au sol • Un appartement 2,5 pièces et un studio/salle de fitness avec accès direct à la terrasse au rez-de-chaussée • Un logement 5-6 pièces aux étages supérieur et mansardé • Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse de jardin, un espace lounge couvert et un grand balcon couvert avec vue sur les montagnes • Au niveau du grenier, une très grande galerie et balcon avec vue sur les montagnes • Dans chaque logement, une cuisine ouverte avec espace de vie et de repas Avantages supplémentaires : • La maison comprend trois places de parking couvertes directement à la maison ainsi qu'un local à skis et à vélos. De plus, il y a environ 100 mètres de la maison un parking avec un espace de stationnement supplémentaire pour un véhicule. • Le chalet est équipé d'un chauffage électrique à eau. Cela permet une conversion ultérieure vers une pompe à chaleur de manière simple. • Deux routes d'accès mènent au chalet. L'une mène directement du rond-point de Rothenegg à la propriété. En raison de la pente, cet accès est partiellement limité en hiver. La deuxième route d'accès passe par le centre du village pour rejoindre la maison. Particularités : • La propriété convient à la fois en tant que maison multigénérationnelle et pour une utilisation en tant que maison unifamiliale avec une ou deux unités d'habitation pour la location. Le chalet n'est soumis à aucune restriction d'utilisation. Programme de pièces Appartement 2,5 pièces & Studio/Salle de fitness (Rez-de-chaussée)- Local technique et caveAppartement 2,5 pièces- Cuisine ouverte avec espace de vie et de repas- Chambre à coucher- Salle de bain avec baignoire/douche, WC, lave-linge/sèche-linge- Débarras- Terrasse côté sud et ouestStudio (actuellement utilisé comme salle de fitness et ayant un accès direct au logement aux étages supérieur et mansardé)- Cuisine ouverte avec espace de vie et de repas- Salle de bain avec douche et WC- Terrasse avec jacuzzi (côté sud)Logement 5-6 pièces (Étages supérieur et mansardé)- Cuisine ouverte avec espace de vie et de repas ainsi qu'un espace cheminée supplémentaire- 3 chambres à coucher, dont une au niveau du grenier avec dressing- 2 salles de bain avec douche et WC - Très grande et lumineuse galerie en tant qu'espace de vie/bureau au niveau supérieur (peut être convertie en deux chambres à coucher supplémentaires)- Entrée avec vestiaire- 2 balcons (côté sud)- Terrasse de jardin (côté est)- Balcon lounge (côté ouest)- Studio/Salle de fitness au rez-de-chaussée avec salle de bain privée et accès à la terrasse (côté sud) - celui-ci peut être utilisé comme unité séparée si désiré Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à la médiation d' impressions et à la visualisation de variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2025©GriwaTreuhand AG. Tous droits réservés. Valable pour toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne prenons aucune garantie pour l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

Rêve d'hôtel à Wengen

Un hôtel qui convainc sur tous les plans À vendre, un hôtel extrêmement soigneusement rénové et meublé avec une attention particulière aux détails. Véritable flair alpin avec beaucoup de bois ancien et un caractère rustique. Chic alpin dans sa forme la plus pure.L'état impeccable, l'occupation excellente et les meilleurs commentaires clients font de l'hôtel une vedette : • Booking.com : note globale 9,1/10, emplacement 9,8/10 • ebookers.ch : note globale 9,8/10 • Tripadvisor.ch : note globale 5,0/5,0 • Google Reviews : 4,5/5,0 (Au 07.06.2024)De belles pièces annexes font la différence : directement à l'entrée se trouve un salon de lecture et d'attente, à l'étage supérieur se trouve un salon avec service autonome pour environ 20 personnes, à côté se trouve la salle de massage avec lit d'eau de massage, un sauna merveilleusement aménagé et une salle de ski accessible directement de l'extérieur complètent l'offre.Depuis la gare, il faut quelques minutes agréables à travers Wengen sans voitures, en passant par des "Lädelis" locaux, pour marcher directement jusqu'au point de vue surélevé avec l'hôtel. Le nom Schönegg n'est pas fortuit, car le bâtiment visuellement attrayant a été construit à un bel endroit.Dans les environs immédiats se trouvent divers magasins de sports, de vêtements et d'équipement, des options de restauration diversifiées, des souvenirs, des restaurants, des infrastructures pour les activités sportives, le centre d'information touristique et une librairie. La station de vallée du Männlichen est à peine à portée de pierre.L'hôtel dispose • 20 chambres - cinq d'entre elles avec accès direct à la terrasse supérieure (autrement inaccessible) • 1 suite à l'étage supérieur : La suite Jungfrau avec prestige, espace, vue et luxe général. • 4 chambres pour employés • Restaurant avec 80 places (divisé en trois salles à manger différentes - hall, Stübli et Beiz/Bar) • 80 places sur la terrasse ensoleillée avec une vue merveilleuse Rénové ces dernières années • Toit entier • Toutes les chambres • Terrasse entière (sans fondation) • Quatrième étage entier • Tuyaux • Sauna • Fenêtres de toutes les chambres (2024)