Immeubles d’habitation à vendre: 3756 (Zwischenflüh)

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Moutier/Immeuble rénové avec potentiel de développement à Moutier

Willkommen bei Ihrer exklusiven Gelegenheit, in eine Immobilie mit grossem Potenzial für Investoren einzusteigen! Diese herausragende Liegenschaft umfasst drei Parzellen, die perfekt positioniert sind, um eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der boomenden Immobilienlandschaft zu bieten.Parzelle 1: • Fläche von grosszügigen 1650 m² • Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Attraktive Mietrendite dank der bereits vermieteten Einheiten • Ideale Anlage für langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial Parzelle 2&3: • Grosszügige Fläche von 6486 m² • Umfassende Projektstudie für die Entwicklung von 24 Wohnungen und 32 Einstellplätzen • Perfekte Gelegenheit, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken • Mit einer durchdachten Planung bietet dieses Projekt sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Die Kombination aus einem renovierten Mehrfamilienhaus und einem Entwicklungsprojekt macht sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren._______________________________________Maison individuelle confortable à Muralto dans un environnement naturel à MuraltoBienvenue à votre opportunité exclusive d'entrer dans une propriété à fort potentiel pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles parfaitement positionnées pour offrir une opportunité d'investissement lucrative dans le paysage immobilier en plein essor.Parcelle 1 : • Superficie de 1650 m² généreux • Immeuble d'habitation fraîchement rénové avec 6 unités d'habitation • Design moderne et équipement de qualité • Rendement locatif attractif grâce aux unités déjà louées • Placement idéal pour des revenus à long terme et un potentiel de plus-value Parcelles 2&3 : • Superficie généreuse de 6486 m². • Étude de projet complète pour le développement de 24 appartements et 32 places de parking • Opportunité parfaite pour répondre à la demande croissante de logements dans la région • Grâce à une planification bien pensée, ce projet offre à la fois des possibilités de logement attrayantes et une opportunité d'investissement rentable Cette propriété unique offre à la fois des revenus immédiats et des opportunités de croissance à long terme. La combinaison d'un immeuble d'habitation rénové et d'un projet de développement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur le rendement.

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung zu verkaufen

Inmitten des schönen, ländlichen Dorfs Siselen gelegen, präsentiert sich diese Liegenschaft mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst 48 m2 und ist in einen vorderen und hinteren Teil aufgeteilt. Im 2015 wurde das Ladenlokal im Erdgeschoss komplett saniert und zusätzlich ein separates WC sowie eine kleine Küche im hinteren Teil eingebaut. Die aktuellen Mieter haben ausserdem im Jahr 2021 eine Gewerbeküche, eine Lüftung und einen Kühler ergänzt. Diese Investitionen gelten allerdings als Mieterausbau. Aktuell ist die Einheit an eine Take-away Pizzeria vermietet.Die Duplexwohnung im Erdgeschoss bietet mit sechs Zimmer viel Platz und ist somit eine perfekte Familienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein separates WC. Ausserdem haben Sie von hier aus Zugang zur grossen Garage und dem Keller. Weitere vier Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine finden Sie im Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der mit der Terrasse auf der Ostseite verbunden ist und Ihnen die Möglichkeit zur Einrichtung eines gemütlichen Sitzplatzes bietet.Auch die 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, welche über eine Aussentreppe hinter dem Haus erreichbar ist, wurde 2012 teilweise saniert. Dabei wurde das Galeriezimmer ausgebaut, was der Wohnung einen neuen Glanz verleiht. Vom Eingang der Wohnung aus führt eine Treppe direkt zum Essbereich und der Küche. Von dort aus erreichen Sie alle Zimmer sowie das Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, welches weiteren Wohnraum schafft.Jeder Einheit steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, welches über eine Aussentreppe erreichbar ist. Die 6-Zimmerwohnung verfügt sogar über einen direkten Kellerzugang aus der Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Parkplätze westlich vom Haus. Das Parkieren vor der Liegenschaft ist nicht gestattet.Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Käufer, der eine kleinere Immobilienanlage sucht.

Immeuble avec rendement de 5,69%

Immeuble de rendement situé à Renan à 7 min. seulement de St-Imier. Il comprend 3 logements rénovés et loués.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 est de 5,69%.L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

Mehrfamilienhaus Vollvermietet !

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und optimal erschlossener Lage. Eine öffentliche Verkehrshaltestelle befindet sich direkt vor Ort. Es handelt sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage mit vier Wohnungen. Alle Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert. Von den oberen Stockwerken aus geniessen Sie einen unverbaubaren Weitblick. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 3x 3.5 Zi-Wohnungen • 1x 4.5 Zi-Wohnung • Alle Wohnungen vermietet • Grosszügige Wohnzimmer • Grosse Schlafzimmer • Gäste WC • Ruhige Lage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bâtiment d''habitation et annexes à vendre au centre du village

A vendre au centre du village de Prêles, biens immobiliers atypiques:1 bâtiment d''habitation, ancienne ferme, comprenant : • 1 appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec 2 places de parc • 1 appartement de 6.5 pièces à l''étage avec 2 places de parc • grandes combles non-aménagées à transformer Parcelle de 2''190 m2 comprenant 5 annexes séparées: dépôt à grains, ancienne forge, ancien hangar à machines agricoles, dépôt pour le bois ou entrepôt pour les vélos et garage.Plaquette de vente de ces biens immobiliers d''exception sur demande.