3703 (Aeschi b. Spiez, Aeschiried) - Immeubles d’habitation à vendre

Maison de 4 familles dans un emplacement calme et ensoleillé avec vue imprenable - investissement locatif

Qualité de l'emplacement L'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Heiligenschwendi. La maison multifamiliale est située dans un emplacement calme et inconstructible avec une vue dégagée sur le monde montagnard environnant et le lac de Thoune. L'environnement est caractérisé par la nature, l'espace et la faible circulation - un endroit qui offre de l'espace pour respirer et qui garantit en même temps une bonne connexion avec Thoune. Environnement / Infrastructure L'approvisionnement de base est assuré de manière complète dans les villages environnants ainsi qu'à Thoune et Steffisburg. Les installations commerciales, les écoles, les soins médicaux et les autres services sont facilement accessibles. L'arrêt de bus de la ligne Thoune-Heiligenschwendi se trouve directement derrière la maison, ce qui facilite la vie quotidienne même sans voiture. Le Volg à Goldiwil est accessible en quelques minutes, tout comme un restaurant dans les environs. La zone de loisirs locale commence pratiquement devant la porte de la maison. Qualité de vie La maison de 4 familles comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement spacieux de 5,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces à l'étage du grenier. Tous les appartements ont leur propre accès séparé, ce qui signifie qu'un escalier commun peut être évité, un avantage clair pour la vie privée et l'utilisation individuelle. Le niveau de construction est simple et fonctionnel, tous les appareils et les installations sont fonctionnels. Tous les appartements profitent de la vue dégagée et inconstructible sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises, ce qui met encore en valeur la qualité de vie. Qualité de construction / norme La maison multifamiliale a été construite en 1910 selon la méthode de construction mixte habituelle à l'époque et a été continuellement entretenue. Elle se présente aujourd'hui dans un état solide. Les systèmes techniques domestiques sont intacts, le système de chauffage au mazout a été renouvelé en 2016. La propriété dispose également de deux garages et d'un parking extérieur, ce qui soutient encore la rentabilité. Possibilité d'utilisation La propriété est louée depuis des années, en grande partie à des locataires à long terme et fiables. Les locataires existants veulent rester dans la maison, ce qui assure des revenus stables et planifiables. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux investisseurs qui recherchent un investissement de capital durable avec des relations locatives existantes et un effort gérable.

Rêve d'hôtel à Wengen

Un hôtel qui convainc sur tous les plans À vendre, un hôtel extrêmement soigneusement rénové et équipé avec autant de soin. Véritable ambiance alpine avec beaucoup de bois ancien et de caractère rustique. Chic alpin dans sa forme la plus pure.L'état impeccable, un taux d'occupation excellent, et les meilleurs commentaires clients font de l'hôtel une vedette : • Booking.com : note globale 9,1/10, emplacement 9,8/10 • ebookers.ch : note globale 9,8/10 • Tripadvisor.ch : note globale 5,0/5,0 • Google Reviews : 4,5/5,0 (Au 07.06.2024)Des salles secondaires magnifiques font la différence : directement à l'entrée se trouve un salon de lecture et d'attente, à l'étage supérieur se trouve un salon avec service autonome pour environ 20 personnes, à côté se trouve la salle de massage avec lit d'eau de massage, un sauna merveilleusement aménagé et une salle de ski accessible de l'extérieur complètent l'offre.Depuis la gare, il faut quelques minutes confortables à travers Wengen sans voitures, en passant par des "Lädelis" locaux, pour se rendre directement au point de vue surélevé avec l'hôtel. Le nom Schönegg n'est pas sans raison, car le bâtiment optiquement attrayant a été construit dans un coin magnifique.Dans les environs immédiats se trouvent divers magasins de sports, de vêtements et d'équipement, des options de restauration diversifiées, des souvenirs, des restaurants, des infrastructures pour les activités sportives, le centre d'information touristique et une librairie. La station de vallée du Männlichen est à seulement quelques pas de distance.L'hôtel dispose • 20 chambres - cinq d'entre elles avec accès direct à la terrasse supérieure (autrement inaccessible) • 1 suite à l'étage supérieur : La suite Jungfrau avec prestige, espace, vue et luxe général. • 4 chambres pour employés • Restaurant avec 80 places (divisé en trois zones de restauration différentes - hall, Stübli et Beiz/Bar) • 80 places sur la terrasse ensoleillée avec une vue merveilleuse Rénové ces dernières années • Toit entier • Toutes les chambres • Terrasse entière (sans fondation) • Quatrième étage entier • Tuyauteries • Sauna • Fenêtres de toutes les chambres (2024)