3207 (Golaten, Wileroltigen) - Immeubles d’habitation à vendre

Maison multifamiliale polyvalente avec trois unités et maison unifamiliale attenante avec piscine

À Gümmenen, niché dans un environnement rural avec de bonnes connexions à Berne, Murten et Kerzers, cet ensemble immobilier polyvalent se présente comme une combinaison excitante de maison multifamiliale et de maison unifamiliale. La proximité de la Saane, du lac de Wohlensee et des sentiers de randonnée et de cyclisme donne à l'emplacement un caractère naturel et crée un environnement agréable pour vivre, travailler et investir.Maison multifamilialeLa maison multifamiliale a été construite en 1889 et comprend trois unités résidentielles d'une superficie totale d'environ 292 mètres carrés. Les unités ont des plans d'étage bien structurés, des zones de vie lumineuses et une atmosphère accueillante. Selon l'étage, les terrasses ou les balcons offrent une qualité de vie en plein air supplémentaire et offrent une belle vue sur la campagne environnante.Maison unifamilialeLa maison unifamiliale attenante a été construite en 1991 et offre beaucoup d'espace pour différentes formes de vie avec 5,5 pièces, plusieurs pièces secondaires et un plan d'étage bien pensé. La zone de vie et de repas avec cheminée forme le centre de la maison et est complétée par une cuisine, plusieurs pièces, une galerie, des salles de bains et une terrasse.Un plus spécial est le bâtiment intermédiaire avec un jardin d'hiver, un bureau, une buanderie et un Reduit. Cela crée des options supplémentaires pour travailler à domicile, des hobbies ou des utilisations créatives. Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave, un atelier et un sauna/Sanarium Klafs.Deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Un foyer polyvalent avec de l'espace, de la privauté et une haute qualité de vie.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Maison de 12 pièces pour 2 familles avec piscine et situation inconstructible près de Berne

Dans un quartier résidentiel familial et calme à Uettligen, près de Berne, cette maison de 12 pièces pour 2 familles très bien entretenue et continuellement maintenue se présente comme un véritable joyau résidentiel avec une offre d'espace exceptionnelle et une haute qualité de vie. La propriété est située dans la zone résidentielle et borde directement sur deux côtés la zone agricole, garantissant un environnement de vie calme et naturel permanente - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit.Les infrastructures, les écoles et les transports publics sont situés à distance de marche convenable.Points forts en un coup d'œil • Deux appartements indépendants : 4,5 pièces et 5,5 pièces • Deux pièces supplémentaires chauffées dans le sous-sol • Piscine chauffée & bain à remous chauffé • Jardin spacieux avec caractère d'oasis de vacances, pergola, sièges et espace vert • Très grand garage pour jusqu'à 5 véhicules, y compris boîte de raccordement (incluse dans le prix de vente) • 2 places de parking extérieures (incluse dans le prix de vente) • Entretien continu et maintien au top Disposition des piècesSous-sol • Salle de buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge • Pièce de chauffage / atelier • Deux pièces de stockage • Deux grandes pièces chauffées, polyvalentes (par exemple, bureau, chambre d'amis, hobby) • L'une des pièces avec salle de bain avec douche Rez-de-chaussée / étage noble - appartement 4,5 pièces • Appartement spacieux et lumineux avec plan d'étage bien pensé • Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double évier • Toilettes séparées pour les invités • Serre • Cheminee dans le salon • Bureau / pièce de stockage • Deux chambres, l'une avec dressing adjacent • Cuisine bien équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger Étage supérieur - appartement 5,5 pièces • Appartement lumineux et spacieux • Salle de bain avec douche • Toilettes séparées pour les invités • Quatre chambres • Cuisine bien équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger • Cheminee dans le salon • Balcon spacieux avec vue imprenable sur les environs • Grenier supplémentaire pour plus d'espace de stockage Espace extérieur & parkingL'espace extérieur ressemble à une :Un jardin aménagé avec amour avec piscine chauffée, bain à remous chauffé, pergola, sièges divers et espace vert invite à se détendre et à profiter. • Très grand garage pour jusqu'à 5 voitures y compris une boîte de raccordement • 2 places de parking extérieures incluses Rénovations & investissements • 2010 : Salle de bain au rez-de-chaussée / étage noble entièrement rénovée • 2017 : Réaménagement des places de parking • 2018 : Nouvelle bordure de piscine • 2021 : Salle de bain à l'étage supérieur entièrement rénovée • 2023 : Réaménagement du jardin, serre et pergola recouverts de nouveau ConclusionCette maison de 2 familles exceptionnelle combine générosité, flexibilité, intimité et qualité de vie au top dans l'un des emplacements les plus prisés de la région...

Maison de deux familles charmante avec potentiel à Kappelen

Une occasion rare vous attend : une maison spacieuse à deux familles avec beaucoup de caractère, un excellent emplacement et des opportunités de développement excitantes. La propriété est située sur un terrain de 858 m² dans la zone résidentielle et de travail, ainsi que dans la zone protégée. Une caractéristique spéciale qui garantit non seulement un caractère charmant mais aussi une stabilité de valeur à long terme. La propriété offre deux unités de vie complètement séparées avec 5,5 pièces chacune et une surface habitable totale d'environ 220 m². Que ce soit pour un logement multigénérationnel, un logement et une location, un logement et un travail sous un même toit ou en tant qu'investissement de capital - ici, vous êtes à peine limité. Cet objet vous offre : • 2 espaces de vie spacieux avec 5,5 pièces chacun • Espace extérieur spacieux avec beaucoup d'intimité • Superficie de terrain attractive de 858 m² • Emplacement dans la zone résidentielle et de travail ainsi que dans la zone protégée • Espace pour vos propres idées Ces dernières années, des travaux d'entretien ont principalement été effectués. Cela vous ouvre maintenant la possibilité de moderniser et d'agrandir la maison selon vos idées. Un projet idéal pour tous ceux qui recherchent un endroit avec un potentiel de développement. Un objet avec une substance, un charme et de nombreuses perspectives - découvrez cette maison à deux familles à Kappelen et laissez-vous inspirer par les possibilités. Nous nous réjouissons de votre contact !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3273-26-1

Ensemble historique de ferme avec potentiel de développement

Au cœur du centre du village de Hinterkappelen, cet ensemble de ferme caractéristique possède un potentiel de développement exceptionnel. La propriété combine le charme historique avec des possibilités d'utilisation diverses, offrant une occasion rare de combiner le charme rural avec un emplacement central. Grâce à son emplacement central, les installations commerciales, les transports en commun et les autres infrastructures quotidiennes sont juste à votre porte.Description de la pièce L'ancienne ferme dans la zone résidentielle comprend aujourd'hui deux unités résidentielles : un spacieux appartement en duplex de 5 pièces et un appartement de 2 pièces. Dans la zone économique, l'ancienne étable est située au rez-de-chaussée, et la grange avec une mezzanine est aux étages supérieurs et dans les combles. Cela résulte en un potentiel d'expansion attractif d'environ 850 m² d'espace utilisable. L'ensemble comprend également un grenier historique et divers bâtiments annexes. L'ensemble du complexe est sous protection des monuments. La propriété ouvre des perspectives excitantes pour les investisseurs, les développeurs ou les amoureux de la substance de bâtiments historiques. Selon une étude de faisabilité, il existe un potentiel pour l'expansion et la réalisation d'environ 8 à 9 appartements. L'étude peut être mise à disposition sur demande sérieuse et sous réserve de réserve. État Les deux appartements sont en bon état et ont été rénovés dans les années 90. Cependant, d'un point de vue énergétique, des rénovations sont prévues dans les domaines des fenêtres et de la technologie du bâtiment.

Propriété résidentielle et commerciale charmante dans un emplacement central à Gurmels

À vendre, une propriété entièrement louée avec deux unités résidentielles spacieuses ainsi qu'une crèche.La propriété impressionne par une division claire et pratique entre usage résidentiel et commercial. Au rez-de-chaussée, aux étages supérieurs et inférieurs, se trouve une crèche en tant que locataire fiable, tandis que deux appartements spacieux sont situés aux 1er et 2e étages supérieurs. L'offre est complétée par des places de parking extérieures ainsi que par un environnement spacieux avec aires de jeux.L'immeuble a été entretenu de manière continue au fil des ans et se trouve en bon état. La construction solide ainsi que les investissements réalisés assurent une utilisation durable. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété de placement bien entretenue et fonctionnelle avec des rendements stables.Emplacement et environnement : La propriété située au Doktorgässli 19/19a se trouve au centre de Gurmels et bénéficie d'un environnement animé et bien desservi avec des distances courtes aux infrastructures les plus importantes du quotidien. L'emplacement central combine une atmosphère de vie et de travail agréable. Les commerces, les services et les institutions publiques sont facilement accessibles et contribuent à l'attractivité de l'emplacement.La combinaison de l'état rénové, du terrain spacieux et de l'emplacement pratique fait de cette propriété un excellent investissement.Processus de vente :Pour plus d'informations sur la propriété, le processus de vente ou les demandes de visite, veuillez remplir le formulaire de contact adjacent ou nous envoyer un e-mail à l'adresse info@immo-riedo.ch.

GRANDE MAISON UNIFAMILIALE OU BIFAMILIALE EN CENTRE-VILLE

Vous souhaitez vivre dans une grande maison unifamiliale de plus de 230m2 d'espace de vie ou vous souhaitez convertir et agrandir la maison en maison bifamiliale?Tout est possible ici ! Aux rez-de-chaussée et étage, vous avez déjà 238m2 d'espace de vie à votre disposition aujourd'hui.Dans les combles, vous avez un espace supplémentaire de plus de 80m2 !2 places de parking vous seront disponibles à l'avenir. En option, vous pouvez acquérir 2 places dans le garage adjacent. Prix de vente : 30 000 CHF par place.Après cela, la maison a été continuellement entretenue (façade, fenêtres, volets, 2 chambres à l'étage supérieur rénovées, douche supplémentaire installée, etc.). En 2008, le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement, y compris la préparation d'eau chaude. En 2014, divers travaux de peinture ont été effectués.La maison est facilement habitable dans son état actuel, mais la cuisine et les sanitaires ne répondent plus aux normes d'aujourd'hui.Walperswil est situé dans la belle région du Seeland. Pour de nombreuses activités de loisirs, vous êtes au bon endroit ici. Vous êtes rapidement dans la nature, et les lacs de Bienne, Morat et Neuchâtel sont accessibles en peu de temps. Walperswil est situé au centre entre Aarberg et Täuffelen. Lyss, Bienne, Morat, ainsi que Neuchâtel et Berne sont facilement et rapidement accessibles en voiture.Commandez les documents pour cette offre attractive maintenant !La maison est actuellement louée ! Délai de préavis : 3 mois !Vous souhaitez organiser un rendez-vous de visite ?Si vous avez des questions, vous pouvez nous contacter à tout moment sans engagement.

PLOT AVEC VUE ET POTENTIEL

3274 Bühl - PLOT AVEC VUE ET POTENTIEL Voulez-vous réaliser votre rêve avec votre grande famille à la campagne ou êtes-vous l'investisseur qui a le plaisir et l'intérêt de créer de nouvelles unités de logement à partir de l'ancienne substance de construction et de les louer ou de les vendre ? Alors notre propriété dans la campagne de Bühl près d'Aarberg est certainement un objet très intéressant pour atteindre vos objectifs. La ferme traditionnelle avec l'ancien restaurant de campagne est située dans la zone du village de Bühl sur un terrain de 657 m2. Aujourd'hui, des parties du rez-de-chaussée et de l'étage sont utilisées comme espace de vie. Le volume de bâtiment de 3766 m3 se compose du restaurant au rez-de-chaussée, de l'espace de vie à l'étage, d'une partie de bâtiment économique et d'un grenier inutilisé de grande taille. L'état général à l'intérieur du bâtiment est ancien et nécessite une rénovation ciblée ou une rénovation complète. Comme alternative intéressante, le bâtiment pourrait être vidé de l'intérieur et reconstruit pour créer plusieurs unités de logement attractives neuves. Le terrain appartenant à la propriété, adjacent à la zone agricole, mesure 1774 m2 et donne au nouveau propriétaire des possibilités supplémentaires pour atteindre certains objectifs avec la propriété. ALUAG est votre agence immobilière. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.

IMMEUBLE D'HABITATION ET DE COMMERCE AVEC HISTOIRE - ANCIEN CINÉMA AVEC POTENTIEL

En plein cœur d'Aarberg cet extraordinaire immeuble d'habitation et commercial attend de nouvelles idées. L'ancien cinéma au rez-de-chaussée offre avec 224 m² de surface commerciale de nombreuses possibilités - que ce soit comme atelier, cabinet, bureau ou espace événementiel. Cette offre est complétée par deux appartements soignés avec des plans bien pensés qui combinent l'habitat et le travail sous un toit optimal.Un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse sont à disposition.Un des appartements est loué, l autre actuellement libre - une combinaison idéale de revenus locatifs courants et d'utilisation flexible.Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et répond au standard Minergie. Un box de garage et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre.Grâce à la situation centrale les habitants et utilisateurs profitent de courtes distances vers les possibilités d'achat, la gastronomie et les transports publics.Cet immeuble combine histoire, rendement et potentiel d'avenir - parfait pour investisseurs ou utilisateurs avec idées créatives.En plein cœur d'Aarberg cet extraordinaire immeuble résidentiel et commercial attend de nouvelles idées. L'ancien cinéma au rez-de-chaussée offre avec 224 m² de surface commerciale de nombreuses possibilités - que ce soit comme atelier, cabinet, bureau ou espace événementiel. Cette offre est complétée par deux appartements soignés avec des plans bien pensés qui combinent l'habitat et le travail sous un toit optimal.Un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse sont à disposition.Un des appartements est loué, l autre actuellement libre - une combinaison idéale de revenus locatifs courants et d'utilisation flexible.Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et répond au standard Minergie. Un box de garage et deux places de sp;stationnement extérieures complètent l'offre ;.Grâce à la situation centrale les habitants et utilisateurs profitent de courtes distances vers les possibilités d'achat, la gastronomie et les transports publics.Cet immeuble combine histoire, rendement et potentiel d'avenir - parfait pour investisseurs ou utilisateurs avec des idées créatives.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-10904

Immeuble d'habitation et de commerce avec potentiel de développement

Maison d'habitation et de commerce charmante avec potentiel de développement à Täuffelen!Cette propriété polyvalente de 1870 réunit habitation, travail et opportunités d'investissement attractives sous un même toit.L'offre en un coup d'œil:- Appartement spacieux loué avec entrée séparée- Espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement une boulangerie avec vente et salon de thé)- Boulangerie spacieuse dans le sous-sol avec pièces annexes- Studio à l'étage supérieur (actuellement utilisé comme bureau)- Terrasse et espace extérieur avec beaucoup d'espace- Parking pour environ 6-8 véhiculesQue ce soit comme investissement de capital, en combinant habitation et travail ou en mettant en œuvre votre propre concept d'entreprise, cette propriété offre de nombreuses possibilités.Intéressé? Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande!--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey, nous sommes là pour vous! Professionnel, sans stress et transparent. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*), nous nous assurons que votre rêve de propriété ou votre vente se déroule le plus sans problème possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Jetez un coup d'œil sur notre site Web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9'500.-, plus TVA.

PAYSAGE AVEC VUE ET POTENTIEL

3274 Bühl - PAYSAGE AVEC VUE ET POTENTIEL Voulez-vous réaliser un rêve avec votre grande famille à la campagne ou êtes-vous l'investisseur qui a le plaisir et l'intérêt de créer de nouvelles unités de logement à partir de l'ancienne substance de construction et de les louer ou de les vendre ? Alors notre propriété dans la campagne de Bühl près d'Aarberg est certainement un objet très intéressant pour atteindre vos objectifs. La ferme traditionnelle avec l'ancienne auberge de campagne est située dans la zone du village de Bühl sur un terrain de 657 m2. Aujourd'hui, des parties du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur sont utilisées comme espace de vie. Le volume de bâtiment de 3766 m3 se compose du restaurant au rez-de-chaussée, de l'espace de vie à l'étage supérieur, d'une partie de bâtiment économique et d'un grenier inutilisé de grande taille. L'état général à l'intérieur du bâtiment est ancien et nécessite une rénovation ciblée ou une rénovation complète. Comme alternative intéressante, le bâtiment pourrait être creusé et reconstruit de l'intérieur pour créer plusieurs unités de logement attractives neuves. Le terrain adjacent appartenant à la propriété, situé dans la zone agricole, mesure 1774 m2 et donne au nouveau propriétaire des opportunités supplémentaires pour atteindre certains objectifs avec la propriété. ALUAG est votre agence immobilière. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.

Nouvelle construction de maison multifamiliale avec bâtiment de bureaux rénové au centre de Täuffelen

Dans le centre du village de Täuffelen, situé directement sur la rue principale et à quelques pas de la gare, ce projet de construction passionnant avec un potentiel d'utilisation polyvalent est en développement.Sur le terrain, la propriété existante Parkstrasse 3 sera remplacée par un bâtiment neuf moderne avec 11 appartements, espaces de bureaux et un garage souterrain. Le nouveau bâtiment sera directement connecté au bâtiment de bureaux classé Parkstrasse 1 de 1956, qui sera rénové de manière globale et réutilisé en tant que bâtiment de bureaux et de services dans le cadre du projet. Un noyau d'accès commun et transparent reliera fonctionnellement et architecturalement les deux bâtiments – y compris l'accès par ascenseur pour les deux bâtiments.La fin des travaux et la disponibilité sont prévues pour la fin 2026. Une opportunité d'investissement avec un rendement brut de 4,15% sur un terrain historique dans un emplacement central de premier plan dans la région du Seeland.Nous serons ravis de vous fournir des informations plus détaillées sur cet objet d'investissement inhabituel et de vous envoyer les documents de vente détaillés sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.

Investir avec des rendements élevés - Objet d'investissement attractif

Cette maison multifamiliale bien entretenue convainc par son emplacement calme, ensoleillé et extrêmement recherché, ainsi que par une location durable. La propriété combine un logement attractif avec des espaces commerciaux loués, offrant une combinaison excitante de stabilité, de sécurité et de potentiel de développement à long terme.Au total, la propriété comprend 7 unités résidentielles et des espaces commerciaux entièrement loués aux rez-de-chaussée et sous-sol. Grâce aux accords de location existants, les investisseurs bénéficient de revenus stables et continus dès le premier jour. L'ascenseur offre également un confort élevé et un accès optimal à tous les étages.La structure solide du bâtiment, le concept d'utilisation réfléchi et la micro-localisation attractive font de cette propriété un investissement de capital intéressant et rentable. Une occasion rare pour les investisseurs qui valorisent les rendements durables, les risques de vacance faibles et le potentiel à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Mélange d'appartements attractif avec 8 unités • 1x unité spacieuse de 6,5 pièces • 1x unité recherchée de 5,5 pièces • 2x unités attractives de 4,5 pièces • 2x unités polyvalentes de 3,5 pièces • 1x unité compacte de 2,5 pièces • 4 x espaces commerciaux loués • Propriété entièrement louée • Locataires existants peuvent être repris • Plans d'étage spacieux • Pièces lumineuses et inondées de lumière • 7 cellules humides disponibles • Environ 250 000 CHF de revenus locatifs annuels • Investissement de capital intéressant Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.