1 résultat - Immeubles d’habitation à vendre: 1896 (Miex, Vouvry)

Immeuble avec fort potentiel - 3 appartements - Villars-sur-Ollon

Immeuble avec fort potentiel - 3 appartements - Villars-sur-Ollon Immeuble avec fort potentiel - 3 appartements - Villars-sur-OllonUne opportunité rare au coeur des Alpes vaudoisesÀ quelques pas seulement du centre de Villars-sur-Ollon, des commerces, des écoles, des transports publics et des remontées mécaniques, cet immeuble de caractère offre une opportunité d'investissement particulièrement attractive.Érigé en 1926 sur une belle parcelle de 1'090 m², le bâtiment a bénéficié d'une rénovation énergétique majeure en 2022, tout en conservant un important potentiel de valorisation intérieure.Que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rendement, un projet de création de PPE ou une valorisation patrimoniale, ce bien réunit des atouts rares sur le marché de Villars-sur-Ollon.Les points forts :Situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Villars-sur-OllonParcelle de 1'090 m²Volume ECA : 1'435 m³Immeuble composé de 3 appartements indépendantsSurface habitable totale d'environ 330 m²Balcons et terrasse offrant une belle vue dégagée5 garages box, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électriqueToiture entièrement refaite en 2022Isolation périphérique de 16 cmInstallation de 70 panneaux photovoltaïquesInstallation électrique entièrement rénovée avec contrôle OIBT récentChaudières individuelles au gaz pour chaque appartementChauffe-eau individuels (deux récemment remplacés)Distribution :Rez-de-chausséeAppartement de 5.5 piècesEnviron 110 m² habitablesGrand séjourCuisine4 chambres2 salles de bainsGrand balcon de 12 m²1er étageAppartement de 4.5 piècesEnviron 110 m² habitablesSéjour lumineuxCuisine3 chambresSalle de bains avec baignoireWC visiteursGrand balcon de 12 m² orienté plein sud Combles (Attique)Appartement de 5.5 piècesEnviron 110 m² habitablesSéjourCuisine4 chambresSalle d'eau avec douche et WCBalcon de 5 m²Grande terrasse de 16 m²Magnifique vue dégagéeÉtat du bâtiment :L'enveloppe du bâtiment a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents :Toiture neuveFaçade isoléeInstallation photovoltaïqueElectricité entièrement refaiteContrôle OIBT effectuéLes appartements nécessitent en revanche une rénovation complète des finitions intérieures, permettant au futur acquéreur de personnaliser entièrement les logements selon ses objectifs.À noter également :Fenêtres en bois simple vitrage et volets en boisSéparation entre les étages par planchers boisUn fort potentiel d'investissementCet immeuble présente plusieurs scénarios de valorisation :Investissement locatif :Les appartements n'ont jamais été proposés sur le marché locatif, offrant un fort potentiel de mise en location à des loyers actuels du marché.Création d'une PPE :Chaque appartement bénéficie :D'une entrée indépendanteD'installations techniques autonomesDe garagesD'espaces extérieurs privatifsLa création d'une propriété par étages (PPE) apparaît particulièrement pertinente, permettant une revente appartement par appartement après rénovation.Valorisation patrimoniale :Grâce aux importants travaux énergétiques déjà réalisés, les futurs investissements pourront se concentrer principalement sur la rénovation intérieure, améliorant significativement la valeur du bien.Situation :Villars-sur-Ollon est l'une des stations les plus recherchées des Alpes vaudoises, appréciée pour :Son domaine skiableSon golf 18 trousSes écoles internationalesSes commercesSa qualité de vieSa proximité avec Lausanne, Montreux et le bassin lémaniqueLa demande pour des logements de qualité y demeure soutenue tout au long de l'année. En résumé :Immeuble de 3 appartements indépendantsEnviron 330 m² habitablesParcelle de 1'090 m²5 garages box dont un avec borne électriqueRénovation énergétique complète en 202270 panneaux photovoltaïquesToiture neuveIsolation périphérique de 16 cmInstallation électrique neuve avec contrôle OIBTAppartements à rénover selon vos projets.Fort potentiel locatif ou création d'une PPE Un bien rare offrant une combinaison idéale entre travaux déjà réalisés, potentiel de valorisation et emplacement stratégique au coeur de Villars-sur-Ollon.Prix de vente total : CHF 1'800'000.-Disponibilité : à convenirContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Chalet de rendement - 3 logements indépendants à rénover en partie Vue panoramique & fort potentiel locatif

Chalet de rendement - 3 logements indépendantsIdéalement situé à Chesières, dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes seulement du centre de Villars-sur-Ollon et de ses infrastructures de renom, ce chalet de caractère offre une opportunité rare alliant qualité de vie alpine et potentiel d'investissement.Implanté dans un cadre calme et verdoyant, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs alpins, d'un excellent ensoleillement ainsi que de généreux espaces extérieurs (balcons et terrasses, jardin garage et place de parc) proche du centre et des commoditésDistribution actuelle : • Appartement rénové ( loué dès le 1.5.2026)Entièrement remis au goût du jour, il séduit par ses finitions contemporaines et ses matériaux chaleureux. Un logement clé en main, immédiatement exploitable. • Appartement en cours de rénovation ( en l'état) libre d'occupantLes travaux déjà entrepris permettent une finalisation rapide • Appartement à rénover (ou à conserver en l'état) sera libre d'occupant au 1er mai 2026Offrant un beau volume, il constitue une excellente base pour une valorisation supplémentaire ou une stratégie locative optimisée.

Villa de 3 appartements dans un cadre bucolique

Une propriété de caractère aux multiples possibilitésSituée sur les hauts de Villeneuve, dans un environnement champêtre et préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, propice au calme et à la tranquillité.Implantée sur un vaste terrain verdoyant, elle séduira les amateurs d'espace et de nature, tout en offrant un potentiel d'utilisation particulièrement intéressant grâce à sa configuration actuelle en trois appartements indépendants.Trois logements et de nombreuses possibilitésLa propriété se compose actuellement comme suit :-Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès direct au jardin.-1er étage : appartement de 3,5 pièces agrémenté d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.-Combles : appartement de 2,5 pièces disposant de son propre balcon.Cette distribution offre une grande flexibilité et permet d'envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires : résidence principale complétée par des revenus locatifs, habitation intergénérationnelle, maintien des trois logements indépendants ou transformation en une généreuse demeure familiale.Un vaste extérieur dans un environnement paisibleL'un des principaux atouts de cette propriété réside incontestablement dans son grand terrain, offrant un environnement calme et verdoyant.Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu'aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Terrasse, jardin, espace potager ou simplement lieu de repos au cur de la nature : chacun pourra y imaginer un aménagement correspondant à son mode de vie.La propriété bénéficie également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Elle est complétée par un bâtiment annexe particulièrement polyvalent, comprenant un couvert à voiture ainsi qu'un local fermé d'environ 50 m². Cette surface supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation et pourra notamment accueillir un atelier, un généreux espace de rangement, un local pour les loisirs ou tout autre usage selon les besoins des futurs propriétaires.Cet espace indépendant constitue un véritable atout supplémentaire et renforce encore le potentiel et la polyvalence de la propriété.Par sa configuration, ses généreux espaces extérieurs et son environnement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien offrant à la fois espace, tranquillité et multiples possibilités d'utilisation.

Avenue de la Gare 5 sur la rue piétonne, immeuble mixte à rénover !

Plongez-vous dans l'opportunité unique d'investir dans un immeuble commercial/résidentiel (25/75) stratégiquement situé au centre-ville de Monthey. Cet ensemble est constitué d'une boucherie au rez-de-chaussée, d'un local de fonction et d'un duplex, ainsi que 6 chambres dans les combles, idéal pour diversifier vos revenus.L'IntérieurDerrière sa charmante façade, cet immeuble dispose d'intérieurs variés. La zone commerciale au rez-de-chaussée est aménagée en une boucherie accueillante qui est bien entretenue et en très bon état, avec des étagères en bois bien garnies et un éclairage convivial. Les espaces vitrés offrent une excellente visibilité sur la rue piétonne pavée, attirant une clientèle constante. Sur l'arrière elle dispose notamment d'un grand laboratoire, ainsi que divers locaux d'entreposage et une chambre frigorifique. Sous-sol avec grand congélateur, séchoir à viande et local technique.Les étages résidentiels dévoilent une architecture intérieure dominée par le bois au 1er et au 2ème étage. Un grand duplex occupe une partie du 1er étage et tout le 2ème étage, il dispose notamment d'une belle terrasse ainsi qu'un espace sauna. Un local de fonction équipé complète le 1er étage. Dans les combles, actuellement se trouvent 6 chambres avec lavabo, un wc d'étage séparé et une douche d'étage séparée elle aussi.Extérieur et VuesL'immeuble se situe à l'avenue de la Gare, c'est une rue piétonne, proche des principales places animées, ce qui offre le cadre parfait pour profiter de la vie citadine. Les balcons avec garde-corps en fer forgé ajoutent du caractère et permettent de savourer l'environnement urbain dynamique directement depuis chez soi. Tout se trouve à deux pas, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent la commodité et une qualité de vie élevée. Les transports publics sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les grandes villes suisses.Caractéristiques Clés • Bâtiment mixte avec espaces résidentiels et commerciaux • Centre-ville de Monthey, emplacement prisé • Cuisine avec meubles en bois massif • Intérieurs lambrissés et parquet • Zone commerciale visible et bien située • Balcons offrant vue sur la rue animée • Adapté pour diversification de revenus • Proximité immédiate aux transports et services • Excellent potentiel d'investissement • Ambiance rustique et chaleureuse • Belle terrasse avec espace sauna Actuellement les logements sont vides ou très peu occupés, par contre la boucherie est louée avec un bail jusqu'en juillet 2029.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien multifonctionnel au coeur de Monthey. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Charmant immeuble de 3 appartements

Situé sur les hauteurs de Montreux, sur la prisée route de Chernex, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement au cur de la Riviera vaudoise, dans un cadre privilégié entre lac et montagnes.Ce petit immeuble composé de trois appartements se répartit sur trois niveaux et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un bon rendement locatif.Composition de l'immeuble :- 1er étage : appartement 2,5 pièces avec jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur au calme- 2ème étage : appartement 3,5 pièces avec balcon- 3ème étage : appartement 3,5 pièces avec balconL'immeuble nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'optimisation, offrant ainsi un intéressant potentiel de valorisation pour un investisseur ou un projet de rénovation.Points forts :- Petit immeuble de 3 logements- Bon rendement locatif (4% brut)- Jardin et balcons existants- 2 places de parc extérieuresSituation recherchée sur la commune de MontreuxCadre de vie privilégié à proximité du Lac LémanUne belle opportunité immobilière dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, idéale pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de charme.

Petit immeuble de rendement 5% net

Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au coeur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades.La configuration de l'immeuble est la suivante : • Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 920.- par mois. • Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 1'028.- par mois. • Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 990.- par mois. Le revenu annuel brut est donc de CHF 35'256.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 6'000.- par an tout compris. Divers: • 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires • Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien. Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Charmant immeuble de 3 appartements à Villeneuve en pleine nature

Un bien de rendement offrant trois logements, deux parcelles totalisant 3'139 m² et un environnement paisible entouré de nature et de forêt.Dans un environnement naturel et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement à l'abri des nuisances et des regards.Situé en zone agricole, cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et intimité, tout en restant facilement accessible depuis Villeneuve et les principales communes de la Riviera.L'ensemble se compose d'un bâtiment résidentiel de trois logements ainsi que d'une seconde parcelle indépendante. Les deux parcelles totalisent 3'139 m² : une parcelle principale de 2'977 m², sur laquelle se trouve l'immeuble, et une parcelle de 162 m² accueillant un couvert pour un véhicule et/ou motos ainsi qu'un grand cabanon.Le bâtimentÉdifié en 1961, le bâtiment développe environ 250 m² de surface habitable et se compose actuellement de trois appartements distincts répartis sur les différents niveaux.Les logements bénéficient d'une orientation sud, offrant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cheminée traditionnelle vient compléter les espaces de vie et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.La configuration actuelle se prête particulièrement bien à un projet d'investissement locatif, tout en offrant un potentiel intéressant de modernisation et de valorisation à long terme.Les extérieursLa parcelle principale de 2'977 m² offre de généreux espaces extérieurs dans un environnement verdoyant, entouré de nature et de forêt.La propriété dispose au total de cinq places de stationnement extérieures ainsi que d'un parking intérieur, offrant une capacité de stationnement confortable pour les occupants.Une situation privilégiéeVilleneuve, le lac Léman, Montreux et les principaux axes de communication sont facilement accessibles, permettant de conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien.Cette propriété se caractérise notamment par : • Situation calme et verdoyante en zone agricole • Environnement entouré de nature et de forêt • Propriété à l'abri des principales nuisances et des regards • 2 parcelles totalisant 3'139 m² • Parcelle principale de 2'977 m² avec l'immeuble • Seconde parcelle indépendante de 162 m² • 3 appartements distincts : deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces • Environ 250 m² de surface habitable • Grande dépendance et couvert pour véhicules • 1 parking intérieur et 5 places extérieures • Orientation sud • Cheminée traditionnelle et un poêle à bois • Potentiel de revenu locatif d'environ CHF 52'800.- par an • Chauffage au mazout • Construction datant de 1961 • Potentiel de modernisation et de valorisation Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, une importante surface de terrain et un environnement particulièrement paisible.Un ensemble immobilier qui séduit par son cadre verdoyant, son intimité et son potentiel, tout en bénéficiant d'une situation permettant de rejoindre facilement Villeneuve, Montreux et la Riviera vaudoise.

Ensemble de 2 villas, avec piscine !

Ensemble de 2 Villas - Idéal Investissement ou Grande FamilleSituées dans un quartier résidentiel calme et recherché, ces deux villas offrent un cadre de vie agréable et spacieux. Parfaites pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.1ère Villa :Villa de 9 pièces, rez-de-chaussée : • Grande entrée • Vestiaire • Salle de jeux spacieuse • Un WC visiteurs • Suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC équipée d'une douche et d'une baignoire • Cuisine ouverte sur une salle à manger et séjour lumineux, donnant sur une terrasse Étage : • Grand couloir avec dressing • 3 chambres, chacune avec salle de douche/WC privative • 2 chambres supplémentaires partageant une salle de douche/WC communicante • Buanderie 2ème Villa :Appartement de 3,5 du rez-de-chaussée : • Entrée • 2 chambres • Salle de douche/WC • Cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour, avec accès direct à la terrasse Appartement de 2,5 pièces à l'étage : • Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse • 1 chambre • Salle de douche/WC 6 places de parc extérieures complètent ce bien.De plus, l'ensemble comporte des panneaux solaires avec une batterie de 30kw et un adoucisseur.Les villas bénéficient de finitions de qualité et d'un environnement tranquille, idéal pour la vie familiale ou pour un rendement locatif. Proximité des commodités, transports, écoles et commerces.À découvrir sans tarder !Collombey-Muraz1868 Collombey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Collombey-Muraz a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 10 051 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +13,4% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).

Immeuble PPE de 4 lots à Montreux avec vue exceptionnelle

Construit en 1935 sur une parcelle de 1'015 m2, l'immeuble offre une surface habitable totale de plus de 300 m2 et un volume ECA de 1'365 m3. En 2014, une rénovation complète de l'enveloppe extérieure a été effectuée, garantissant à la fois confort thermique et esthétique moderne tout en respectant le charme d'époque.La propriété comprend également un vaste jardin commun avec espace potager, parfait pour se relaxer en profitant de la vue panoramique, ainsi que 4 places de stationnement extérieures pour les résidents.La distribution des appartements est la suivante :- Rez-de-chaussée : spacieux 3,5 pièces de 65 m2 avec terrasse privative de 60 m2.- 1er étage : lumineux 4,5 pièces de 93 m2 agrémenté d'un balcon de 18 m2.- 2ème étage : autre 4,5 pièces de 93 m2 bénéficiant de deux balcons totalisant 13 m2.- Combles : charmant 2,5 pièces de 57 m2 avec 10 m2 de surface utile sous rampant.Chaque appartement a été conçu pour offrir une belle luminosité et un agencement fonctionnel, permettant de profiter pleinement d'une qualité de vie rare dans un cadre naturel exceptionnel.

Immeuble de rendement

Cet immeuble datant de 1910 représente une véritable opportunité pour qui saura en percevoir tout le potentiel.Idéalement situé au coeur du village de Leysin, il profite d'un emplacement exceptionnel avec toutes les commodités à moins d'une minute à pied.Situé à 1'263 m d'altitude, face aux majestueuses Dents du Midi, Le Château s'inscrit dans un cadre calme et privilégié. Parfait pour des séjours, camps, retraites d'entreprise ou activités scolaires, il offre un environnement inspirant tout au long de l'année.À l'extérieur, un terrain de 2'000 m² vous permet de profiter de nombreuses activités : pétanque, volley, football ou encore de grands barbecues estivaux dans un cadre exceptionnel.La station de Leysin, dynamique et riche en activités, propose une multitude d'expériences pour tous été comme hiver : ski, randonnées, VTT, luge, sports d'aventure, et bien plus encore.Revenu locatif annuel d'environ CHF 100'000.-.

OFF MARKET - Deux immeubles de rendement situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose en exclusivité deux immeubles de rendement OFF MARKET !Situés en plein coeur de la ville de Monthey, ces immeubles bénéficient d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel locatif. Proches des commodités, des transports et de l'animation du centre-ville, ils constituent une valeur sûre pour tout investisseur.Une opportunité rare pour investisseursCes deux immeubles totalisent 18 appartements et 3 commerces pignon sur rue, offrant un rendement locatif brut attractif de 5,28 %. Une combinaison idéale entre rentabilité, emplacement d'exception et potentiel patrimonial.Une opportunité à saisir !Ces deux immeubles représentent une occasion unique d'acquérir un patrimoine immobilier solide, rentable et idéalement situé, au sein d'une ville dynamique et en pleine croissance.N'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !