Uzwil - Immeubles d’habitation à vendre

STILVOLLES ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTENWOHNUNG UND MAISONETTE

STILVOLLES ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTENWOHNUNG UND MAISONETTE Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Gossau SG vereint stilvolle Architektur, grosszügiges Wohnen und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit idealer Anbindung. Auf rund 450 m2 Wohnfläche bietet es zwei attraktive Einheiten - eine elegante 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und eine charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit schönem Aussenbereich, die aktuell vermietet ist. Die Hauptwohnung überzeugt mit offenem, lichtdurchflutetem Raumkonzept, hochwertigem Innenausbau und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und sonnigem Balkon. Hier geniessen Sie entspannte Stunden - ob beim Kochen in der modernen Küche oder beim Pizza backen im Aussenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein separates Büro mit eigenem Zugang - ideal fürs Homeoffice oder Gäste.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zwei Wohneinheiten - ideal für Rendite oder Mehrgenerationen • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Sonniger Balkon mit Pizzaofen • Charmante Gartenwohnung mit Sitzplatz • Ruhige, familienfreundliche Lage nahe Zentrum • Doppelgarage und zusätzliche Einzelgarage Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Voll vermietetes Generationenhaus mit Remise inmitten in der Natur

Voll vermietetes Generationenhaus mit Remise inmitten der Natur Dieses beeindruckende Generationenhaus mit 3 Einheiten ist vollständig vermietet und befindet sich in einer idyllischen Lage in der Natur. Die 1919 erbaute Immobilie beeindruckt mit ihrer Remise und bietet ein charmantes, renoviertes Ambiente für Investoren, die langfristige Mieteinnahmen schätzen.Das grosszügige Generationenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 3 Wohneinheiten, die auf 22.5 Zimmer verteilt sind. Die 2008 renovierte Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Jede Wohneinheit ist durchdacht geschnitten und bietet ausreichend Platz sowie Privatsphäre für klassische Familien und deren unterschiedliche Bedürfnisse. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von den zahlreichen Fenstern, die den Blick ins Grüne bieten und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner eine geräumige Küche, während in den oberen Etagen Schlaf- und Wohnräume dazu einladen, sich zurückzuziehen und zu entspannen. Die angrenzende Remise bietet weiteren Stauraum und kann noch vermietet werden. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über 1366 m2 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den Gartenliebhaber oder als Spielparadies für Kinder. Mit einem Verkaufspreis von CHF 1'280'000 bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Familien, die naturnah und gleichzeitig mit Mieteinnahmen profitieren möchten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses charmante Generationenhaus zu investieren, welches moderne Annehmlichkeiten mit einem historischen Flair inmitten der Natur bietet. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Anlageobjekt!

Älteres Mehrfamilienhaus mit Werkstatt an bevorzugter Lage

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Herisau, an ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage, präsentiert sich dieses charmante und laufend unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Werkstatt als äusserst attraktives Anlageobjekt.Das Haus beherbergt vier vollvermietete Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit Aussenparkplätzen. Alle Wohnungen verfügen über einen einfachen Ausbaustandart. Der Innenausbau ist zwar funktional aber teilweise sanierungsbedürftig, respektive ausbaufähig.Diese ältere Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Es eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch als Generationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen der Liegenschaft veröffentlicht. Besten Dank für Ihr Verständnis.Ihre Vorteile: • 4 Wohnungen mit insgesamt rund 325 m² Wohnfläche • Vollvermietung mit stabilen Mieterträgen • Autowerkstatt mit ca. 68 m² (Umnutzung für andere Gewerbezwecke möglich) • 5 Aussenparkplätze rund um die Werkstatt • Gemeinschaftliche Gartenfläche • Zentrale und gut erreichbare Lage in Herisau • Sehr gute Verkehrsanbindung Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. RAUMPROGRAMM: Untergeschoss: • Büro-/Aufenthaltsraum (ca. 10.5 m²) • Lagerraum (ca. 28 m²) • Kellerräume/Technikraum • Gemeinschaftliche Waschküche Werkstatt (ca. 68.2 m²) • Baujahr 1971 • Flexible Nutzung möglich • Wird ohne Einrichtung verkauft Erdgeschoss: • 4-Zimmerwohnung (ca. 64.7 m²) • Grosszügige Garderobe • Küche, Esszimmer • Zwei Wohnzimmer • Schlafzimmer • Dusche/WC 1. Obergeschoss: • 5.5-Zimmerwohnung (ca. 99 m²) • Offene Küche mit Essbereich • Drei Schlafzimmer • Bad/WC • Wohnzimmer mit grosszügiger Terrasse • Zusätzliches Zimmer eine halbe Etage höher 2. Obergeschoss: • 3.5-Zimmerwohnung (ca. 67.9 m²) • Grosszügiger Eingangsbereich/Garderobe • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad/WC 3. Obergeschoss / Dachgeschoss: • 3-Zimmer Maisonettewohnung (ca. 93.7 m²) • Grosses Esszimmer mit Küche • Wohnzimmer • Dusche/WC • Reduit • Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss

2-Familienhaus - ideal als Generationenhaus und für Heimwerker!

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich als ein Generationenhaus und für Heimwerker.Die Liegenschaft liegt zentrumsnah und an sehr ruhiger Lage, eingebettet in einem sympathischen Wohnquartier aus derselben Bauepoche mit wenig Anwohnerverkehr.Aktuell präsentiert das Haus:- eine 3.5 Zimmerwohnung im 1.OG- eine 5.5 Zimmerwohnung im 2.OG und Dachgeschoss mit Cheminée-OfenVerschiedenste Erneuerungen und Modernisierungen im Innenausbau wie bei der Aussenhülle stehen an.Aus der obersten Etage besteht eine Weitsicht in die Hügellandschaft angrenzend Degersheim.Ein Carport und ein Aussen-Abstellplatz sind vorhanden.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarf sind in kurzer Gehdistanz bequem erreichbar.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT MEHR ALS 500 M² NUTZFLÄCHE

In Lütisburg Station verkaufen wir ein spannendes Mehrfamilienhaus mit beeindruckenden Kennzahlen: Vier Wohneinheiten, 550 m² Wohnfläche, 508 m² Gesamtnutzfläche und eine Grundstücksfläche von 1'066 m². Diese grosszügige Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.Die vier separaten Einheiten verteilen sich auf drei Etagen und bieten damit flexible Wohnlösungen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Büroraum mit WC im Erdgeschoss mit rund 25 m², der ideal als Homeoffice oder kleine Praxis genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit Wasser- und Stromanschluss im Rohbau zur Verfügung, das ganz nach individuellen Vorstellungen ausgebaut werden kann.Der Aussenbereich überzeugt mit einer grossen Gartenanlage, die mit einem beheizten Schwimmbad und einer Sauna ausgestattet ist – ein Highlight für Erholung und Freizeitgestaltung. Hochwertige Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss sowie Laminat im Obergeschoss sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Dank laufender Renovationen und sorgfältiger Pflege präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand.Für die Parkierung stehen eine Garagenbox sowie mehrere Aussenabstellplätze zur Verfügung.Dieses Mehrfamilienhaus vereint Grösse, Flexibilität und attraktive Ausstattung und ist damit eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermassen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12280

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Zentrum von Gossau

Im Herzen von Gossau steht dieses ältere, teils renovierte Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten möchten.Die beiden Wohnungen sind vollständig voneinander getrennt und jeweils über eine zentrale Haupttreppe erreichbar. Aktuell sind eine 3.8 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 2.8 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bezugsbereit. Beide Einheiten verfügen über ein eigenes Badezimmer, das jeweils gefliest ist und mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Die Wohnbereiche sind mit Laminatböden versehen, während die Küchen sowie die Bäder gefliest sind. In allen Räumen wurden zudem neue Heizkörper installiert.Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial: Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum in Form einer weiteren 2 Zimmer-Wohnung zu schaffen. Für handwerklich begabte Käufer ist dies eine attraktive Gelegenheit, den Ausbau in Eigenregie umzusetzen und das Haus individuell weiterzuentwickeln. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Werkstatt, Waschküche oder Lagerflächen - ideal, um alles ordentlich unterzubringen und zusätzlichen Raum flexibel zu nutzen. In den letzten Jahren wurden verschiedene grundlegende Arbeiten am Gebäude vorgenommen. So wurde unter anderem eine moderne Gasheizung eingebaut, die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert und auch die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ersetzt.Zum Haus gehören eine Terrasse, zwei Aussenstellplätze sowie ein kleiner Garten, der sich ideal für den Anbau von Kräutern und Gemüse oder für entspannte Stunden im Freien eignet.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Zwei getrennte, sofort beziehbare Wohnungen • Ausbaufähiges Dachgeschoss • Voll unterkellert mit viel Stauraum • Technisch modernisiert • Eigener Garten & Terrasse • Attraktives Renditeobjekt • Zentrale Lage in Gossau Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, auf Ihre Kontaktanfrage damit Sie sich vom Potenzial unseres Angebotes schon bald selber überzeugen können.

Tradition mit Potenzial ? Substanzstarkes Investment in Ebersol

Diese beiden Mehrfamilienhäuser vereinen, was Investoren heute suchen: historische Ausstrahlung, moderne Technik und eine solide Grundlage für stabile Erträge. Das traditionelle Toggenburgerhaus und ein jüngerer Anbau schaffen ein Ensemble, das Beständigkeit und Zukunftsperspektive verbindet. Die Liegenschaften umfassen mehrere Wohnungen mit funktionalen Grundrissen, Balkonen und Sitzplätzen. Ausbaureserven im Ober- und Dachgeschoss des Altbaus eröffnen weiteres Potenzial und machen die Liegenschaft auch langfristig attraktiv. Laufende Investitionen haben das Objekt wertbeständig gehalten. Dach und Fassade wurden erneuert, und mit zwei Wärmepumpen, je eine pro Hausteil, sowie einer Solaranlage ist die Haustechnik auf einem zeitgemässen, energieeffizienten Stand. Die sonnige Lage in Ebersol verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu regionalen Zentren und gewährleistet eine nachhaltige Nachfrage. Ein Anlageobjekt mit Charakter, Effizienz und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Investoren mit Weitblick.Auf einen Blick:+ BAUQUALITÄT: Solide Bauweise mit historischem Charme, laufend saniert, durchdachtes Raumkonzept+ ATTRAKTIV: überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis, solide Ertragsbasis, interessantes Anlageobjekt+ ZUSTAND: umfassend renoviert, kein unmittelbarer Investitionsbedarf, gepflegt und vermietungsbereit+ RENOVATIONEN: Naturkeller, Treppenhaus - Vorbereitung Lift, Rohbau OG/DG Altbau, Wärmpepumpen, Solaranlage, Ausbau DG Neubau+ INVESTMENT: langfristige Vermietbarkeit, stabiler Mietertrag, solide Rendite von CHF 56'280.-/jährlich+ PARKPLÄTZE: 4 Tiefgaragenplätze, Einzelgarage, AussenparkplatzRaumprogramm Altbau: 5 Zimmerwohnung 117m2(Ausbaumöglichkeit für 3,5 Zimmerwohnung im DG) Raumprogramm Neubau: 4,5 Zimmerwohnung - 100m22,5 Zimmerwohnung - 72m2Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Wohn- und Geschäftshaus mit Charme mitten im Zentrum von Gossau

Wohn- und Geschäftshaus mit Charme mitten im Zentrum von GossauAn der St. Gallerstrasse 66 in Gossau SG erwartet Sie eine attraktiv gelegene und 2014 totalsanierte Liegenschaft mit hervorragender Anbindung. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben und ca. 500 m vom Bahnhof Gossau, SG entfernt. Dank der sehr guten Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Autobahn ist der Standort optimal erreichbar. Im Erdgeschoss bestehen langjährige Gewerbemietverträge, die stabile Erträge sichern und das Objekt besonders interessant für Investoren machen.Mietangebot & ObjektzustandDas vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und zweiGewerbeflächen im Erdgeschoss verfügt über:3 x 1.5-Zimmer-Wohnung3 x 2.0-Zimmer-Wohnung3 x 2.5-Zimmer-Wohnung3 x 3.5-Zimmer-Wohnung1 x 4.5-Zimmer-Wohnung2 x Ladenfläche1 x Lagerfläche2 x AussenstellplatzFolgende Totalsanierung wurde in den Jahren 2013/2014 ausgeführt: ? Dach? Fassade? Fenster + Fensterläden? Sanitär + Bäder? Bodenbeläge? Wand-/Deckenverkleidung? Küchen? Keller, Waschküche, Trocknungsraum? Heizung + Radiatoren? Elektrische Verteilung? Lift? SteigzoneEinige Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm, es gibt jedoch auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Jede Wohnung verfügt über ein abschliessbares Kellerabteil. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Heimeliges Haus mit Einliegerwohnung - für handwerkliche Talente

Das charmante Dreifamilienhaus liegt am nördlichen Dorfeingang von Mogelsberg und erstreckt sich über eine 387 m² grossen Parzelle. Zwei Doppelgaragen im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zum Beispiel eine Werkstatt. Der Gartenbereich ist ideal nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. In Mogelsberg finden Sie viel Ruhe und Nähe zur Natur - ideal zum Entspannen. 1 und 2 Zimmer-Wohnungen | EG - Kompakte und zweckmässige Grundrissgestaltung - Massive Holzküchen - Nasszelle mit Fenster - Schweden- bzw. Pelletofen - Je ein Balkon und Sitzplatz - Separate Wohnungszugänge - Möglichkeit der Kombination zu einer grossen Wohnung - Sanierungsbedürftig 6 Zimmer-Maisonettewohnung | OG-DG - Massive Holzküche und Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, südöstlich und südwestlich ausgerichtet - Kachelofen mit Warmluftverteilung -Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette - Zusätzliche Nasszelle mit Dusche und Toilette - Hauswirtschaftsraum - Drei (Schlaf-) Zimmer im Obergeschoss - Zwei weitere Zimmer und Abstellraum / Estrich im Dachgeschoss - Sanierungsbedürftig Dieses Herzensobjekt sucht nach einem handwerklich begabten Eigentümer. Wir laden Sie ein sich selbst ein Bild zu machen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ideal für Handwerker - mit Ausbaupotenzial

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt mit idealer, zentraler Lage und perfekter Infrastruktur.Die zwei separaten Wohneinheiten (2.5- und 3.5-WHG) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als renditestarke Investition. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während der grosse Sitzplatz im Freien zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien, Velos oder Hobbys.Besonders spannend: Die Liegenschaft verfügt über grosses Ausbaupotenzial, etwa für den Einbau einer weiteren Wohnung ? eine seltene Chance für kreative Wohnideen oder zusätzliche Einnahmen. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Raum und Komfort, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Weiterentwicklung ? und das an bester Lage in Gossau SG.Entdecken Sie das Potenzial ? und vielleicht Ihr neues Zuhause oder Investitionsobjekt!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale und zentrale Lage • Perfekte Infrastruktur • Grosses Potenzial zum Ausbauen (zusätzliche Wohnung) • Zwei Wohneinheiten (2.5 + 3.5 WHG) • Lichtdurchflutete Räume • Flexible Nutzung • Grosser Sitzplatz • Praktisches Gartenhaus • Zwei Aussenparkplätze vorhanden • Bruttowohnfläche: 210 m² • Nettowohnfläche: 129 m² • Und vieles vieles mehr.. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

vollvermietetes 6-Familienhaus mit Renovationspotenzial.

Vollvermietetes 6-Familienhaus in Bütschwil – Ihre Chance auf eine attraktive Investition!Willkommen in diesem charmanten, vollvermieteten 6-Familienhaus in der zentralen Lage von Bütschwil. Dieses Objekt eine lukrative Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohngebiet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was es für Familien und Berufstätige besonders attraktiv macht. Die einfach gestalteten Grundrisse der Wohnungen sorgen für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Mit aktuellen Jahres-Bruttomietzinseinnahmen von 66'120.- CHF bietet dieses Objekt eine solide Rendite. Bei Mieterwechsel konnten die Wohnungen stets schnell wieder vermietet werden, was die hohe Nachfrage in dieser Lage unterstreicht. Zusätzlich bietet das Haus Renovationspotenzial, da die moderaten Mietzinsen und der Allgemeinzustand des Gebäudes Spielraum für Wertsteigerungen lassen. Nutzen Sie die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungen die Mietpreise zu optimieren und somit Ihre Rendite zu steigern.Für Ihre Fahrzeuge stehen Autoabstellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort für die Mieter erhöht.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Investment in Bütschwil! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Anlageobjekt mit Restaurant, 3 Wohnungen und 4 Einzelzimmern

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft kombiniert Gastronomie, Wohnen und Zimmervermietung – ideal für Investoren oder Betreiber, die eine stabileRendite mit Entwicklungspotenzial suchen.ObjektdetailsErdgeschoss • Restaurant mit ca. 40 Innenplätzen und Terrasse mit ca. 50 Sitzplätzen • Holzofen und grosse, funktional eingerichtete Küche • Keller mit Kühlzelle und Lagerräumen • 1 Einzelzimmer 1. Obergeschoss • 2½-Zimmer-Wohnung, ca. 82 m² • 2½-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² • 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 160 m² 2. Obergeschoss • 3 Einzelzimmer mit gemeinsamer Küche Highlights für Investoren • Mehrere Einnahmequellen: Restaurant, Wohnungen und Einzelzimmer • Attraktive Wohnungsgrössen und durchdachte Grundrisse • Starke Nachfrage nach Einzelzimmern mit Gemeinschaftsküche • Hohe Auslastungsmöglichkeiten durch Gastronomie und Vermietung • Grosses Entwicklungspotenzial für langfristige Wertsteigerung Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!