Unterseen - Immeubles d’habitation à vendre

Maison individuelle avec une vue de rêve à Saxeten

Voici un travail de toute une vie à vendre à Saxeten ! Voici où vous pouvez réaliser votre rêve. Il s'agit d'un paquet incroyable au sein d'une GmbH. Vous pouvez acheter l'entreprise avec les propriétés et l'inventaire suivants : l'hôtel et restaurant Alpenrose, le restaurant Pintli, et un autre appartement, un téléski pour enfants, un véhicule de piste, deux quads, et bien sûr, tout l'inventaire ! Une occasion très rare dans l'Oberland bernois avec un potentiel extrême ! L'Hôtel Alpenrose avec Restaurant Alpenrose L'hôtel Alpenrose, anciennement Hôtel-Pension Alpenrose, date de 1895 et a été propriété de la famille Chr. Roth de Saxeten pendant trois générations. La famille propriétaire actuelle, Balmer, a repris la propriété en 2000 et l'a menée avec succès vers l'avenir. Le charme et la conception rustique mais confortable n'ont pas été perdus. Au contraire, la maison offre aujourd'hui 26 lits dans 13 chambres et est un point de départ idéal pour des randonnées variées en nature préalpine. Les familles sont particulièrement les bienvenues ici et trouveront une offre excitante. En plus de l'exploitation hôtelière, la maison dispose d'un restaurant confortable pour environ 90 invités. Vous aurez également un beau hall et une grande terrasse - de nombreuses fêtes de grill sont organisées ici en été. L'appartement commercial spacieux de 4,5 pièces, de nombreuses pièces secondaires et de stockage, ainsi qu'un grand bureau trouvent également leur place sous le grand toit de l'Alpenrose. Les exploitants ont leur propre espace avec une terrasse privée, un jacuzzi et un accès direct au restaurant. L'hôtel bénéficie de la localisation touristique d'Interlaken avec une approche honnête et traditionnelle. Pendant la saison de chasse, tout le village et de nombreux visiteurs du pays plat se réunissent dans la salle des invités pour un repas copieux. La commune de Saxeten est un véritable secret bien gardé en hiver comme en été, avec une nature puissante et unique. Le Restaurant Pintli Situé juste à l'extérieur du village se trouve le restaurant Pintli. Cette propriété est située dans les droits de construction de la commune de Saxeten et comprend un restaurant, diverses pièces secondaires et de stockage, ainsi qu'un autre appartement de 3,5 pièces, qui est actuellement loué. Le Pintli est un excellent point de rencontre pour les habitants du village, les clubs et les groupes. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Le Pintli dispose également de son propre petit téléski, qui est particulièrement apprécié des enfants et des débutants en ski. Le restaurant propose des locations de luges en hiver et organise un parcours de luge merveilleux et pittoresque. Le Pintli est également le point de départ idéal pour des randonnées en ski et des promenades en raquettes. Ici, les visiteurs apprécient l'atmosphère personnelle, authentique et clairement familiale - loin du tourisme de masse dans les grandes destinations. Le restaurant dispose de 50 places et d'une salle de jeux ou d'un salon pour les enfants. Le Restaurant Pintli peut être acheté pour un prix supplémentaire de 285 000 CHF.La Glühweinbar En hiver, une Glühweinbar avec une maison de sorcière pour le plaisir du fondue peut être créée à partir d'une maison forestière appartenant à la commune de Saxeten. Ici, les lugeurs de passage peuvent déguster un apéritif, du fondue ou du vin chaud légendaire après une descente aventureuse. Vous recevrez également l'ensemble de l'équipement et un wagon de stockage et des conteneurs. La piste de ski, le téléski et le véhicule de piste Vous deviendrez le propriétaire de votre propre domaine skiable ! - Il s'agit, certes, d'un petit téléski. Pour la préparation parfaite de la piste et du parcours de luge de 4 km, vous recevrez un excellent véhicule de piste. Celui-ci est situé directement sur la piste de ski dans un hangar en bois loué. Un inventaire supplémentaire utile Vous recevrez également deux quads en tant que véhicules de connexion pour les trois stations et les véhicules de déploiement. L'un est un Yamaha Grizzly 700 de haute qualité avec un moteur à chenilles, et l'autre est un quad Polaris normal. Vous prendrez également en charge un grand stock de luges d'hiver, qui peuvent être louées aux visiteurs. Dans le village, il y a également une autre salle de boucherie louée, que le propriétaire actuel a entièrement aménagée et traite du gibier de la région. À Wilderswil, vous obtiendrez une plate-forme publicitaire visible et un kiosque à publicité. Ici, vous avez vraiment un paquet complet et parfait pour démarrer vos rêves ! En résumé, la GmbH offre une offre incroyable à un prix équitable. N'attendez pas trop longtemps - ici, vous avez une chance unique.

KRATTIGEN PLUS - Deux maisons, une famille

Deux maisons familiales modernes au sein de la même copropriété - idéal pour les grands-parents, les parents et les enfants adultes ou deux familles apparentées.À propos du projet :Ce projet est destiné aux familles qui veulent plus qu'un simple logement. Que ce soit les parents et les enfants adultes, les grands-parents et la famille, ou deux familles de frères et sœurs : ici, vous avez la possibilité d'acquérir deux maisons familiales modernes au sein de la même copropriété et de réaliser le rêve du logement intergénérationnel.Selon la disponibilité, deux maisons peuvent être choisies à proximité immédiate l'une de l'autre. Cela permet à toutes les générations de bénéficier de courtes distances, d'un soutien mutuel dans la vie quotidienne et, en même temps, de la privacité d'une maison propre.La copropriété comprend trois maisons jumelées et deux immeubles de plusieurs logements et est réalisée selon les normes de construction et énergétiques actuelles. Une grande importance est accordée à la durabilité. Par exemple, l'énergie nécessaire à tous les logements est produite entièrement à l'aide d'énergie renouvelable (système photovoltaïque).L'appartement devient trop petit, l'espace de stockage est rare et le désir d'espace supplémentaire grandit. En même temps, de nombreuses familles veulent se rapprocher sans renoncer à leur indépendance. C'est exactement où ce concept de logement intervient. L'accent est mis consciemment sur l'espace intérieur de haute qualité au lieu de grandes surfaces de jardin et est destiné aux acheteurs qui recherchent un logement moderne, facile à entretenir et offrant une haute qualité de vie.Par rapport aux anciennes maisons familiales, l'avantage est clair. Aucune rénovation imprévisible, aucun problème énergétique hérité, mais un logement qui convainc dès le départ et permet des coûts d'exploitation faibles à long terme.Emplacement Krattigen est un village pittoresque situé au-dessus du lac de Thoune et offre un environnement calme et naturel. La commune est située à une altitude d'environ 712 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une terrasse panoramique ensoleillée, et borde Spiez, Aeschi et Leissigen. Avec environ 1 130 habitants, Krattigen convainc par son emplacement entre le lac et les montagnes et une haute qualité de vie.Les environs offrent une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. La randonnée, le vélo, les sports nautiques et les sports d'hiver sont pratiquement à la porte. En même temps, Krattigen est un point de départ idéal pour des excursions dans tout le Oberland bernois.Le village dispose de plusieurs arrêts de bus, d'un Volg, de restaurants et d'autres offres pour les besoins quotidiens. Un arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied. La maternelle et l'école primaire sont à distance de marche, et l'école secondaire se trouve dans le village voisin d'Aeschi. La gare de Spiez avec des connexions optimales peut être atteinte en moins de 15 minutes. Les accès à l'autoroute en direction de Thoune, Berne et Interlaken sont également rapidement accessibles.L'emplacement ensoleillé et l'environnement de vie naturel complètent cet attrayant ensemble.Points forts- Début de construction 2026- Enveloppe de bâtiment à faible émission de polluants, hautement isolée thermiquement et phoniquement- Technologie domotique moderne avec ventilation de confort intégrée- Norme Minergie-A- Plans d'étage spacieux et excitants- Également possible en tant que résidence secondaire (pour trois maisons jumelées)- Prix d'achat à partir de CHF 1 254 000État des ventes3 des 6 unités déjà réservées.Intérêt suscité ?Nous serons ravis de vous montrer quels logements peuvent être idéalement combinés en tant que solution intergénérationnelle ou pour deux familles, en fonction de l'état actuel des ventes. Nous nous réjouissons de votre contact.Visitez la caméra de chantier à l'adresse : feed.yellow.camera/SHHQP2T0SCaméra de chantier

Maison de trois familles charmante avec histoire - entièrement louée et polyvalente

EmplacementCette maison de trois familles caractéristique de 1906 est située dans un quartier attrayant à Ringgenberg, à quelques minutes d'Interlaken et du lac de Brienz. La commune est l'un des résidences les plus populaires de la région et convainc par sa haute qualité de vie, sa proximité avec la nature et sa bonne accessibilité. Le paysage montagnard et lacustre impressionnant, les nombreuses activités de loisirs et les bons transports en commun font de Ringgenberg un lieu très demandé pour les résidents et les investisseurs. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les autres services sont à portée de main.Qualité de vieLa maison comprend trois unités de logement louées et se présente dans un état bien entretenu. Le studio au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2017. Les deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur ont également été modernisés et offrent un agréable environnement de vie. Les revêtements muraux et de sol de haute qualité donnent aux appartements un charme supplémentaire et soulignent le caractère individuel de la maison. Depuis l'appartement de l'étage supérieur, une petite vue sur le lac s'ouvre également. La propriété comprend un espace de séjour, deux balcons, un appentis (3 compartiments) et des caves, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Techologie du bâtiment et étatLa propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état général simple mais bien entretenu. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage central au mazout plus ancien avec radiateurs. Pour les futurs propriétaires, il existe également la possibilité de raccorder la propriété au réseau de chauffage urbain. La combinaison de caractère historique et d'investissements en cours fait de la maison une alternative intéressante aux biens locatifs classiques.Possibilités d'utilisationLa propriété est actuellement entièrement louée et génère des revenus locatifs en cours. Cela en fait un objet d'investissement attractif avec des rendements existants. Grâce à la division en trois unités de logement séparées, d'autres concepts d'utilisation sont également concevables. Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant qu'investissement à long terme avec un potentiel de développement, les possibilités sont diverses. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les amateurs de propriétés avec du caractère.

Rêve d'hôtel à Wengen

Un hôtel qui convainc sur tous les plans À vendre, un hôtel extrêmement soigneusement rénové et équipé avec autant de soin. Véritable ambiance alpine avec beaucoup de bois ancien et de caractère rustique. Chic alpin dans sa forme la plus pure.L'état impeccable, un taux d'occupation excellent, et les meilleurs commentaires clients font de l'hôtel une vedette : • Booking.com : note globale 9,1/10, emplacement 9,8/10 • ebookers.ch : note globale 9,8/10 • Tripadvisor.ch : note globale 5,0/5,0 • Google Reviews : 4,5/5,0 (Au 07.06.2024)Des salles secondaires magnifiques font la différence : directement à l'entrée se trouve un salon de lecture et d'attente, à l'étage supérieur se trouve un salon avec service autonome pour environ 20 personnes, à côté se trouve la salle de massage avec lit d'eau de massage, un sauna merveilleusement aménagé et une salle de ski accessible de l'extérieur complètent l'offre.Depuis la gare, il faut quelques minutes confortables à travers Wengen sans voitures, en passant par des "Lädelis" locaux, pour se rendre directement au point de vue surélevé avec l'hôtel. Le nom Schönegg n'est pas sans raison, car le bâtiment optiquement attrayant a été construit dans un coin magnifique.Dans les environs immédiats se trouvent divers magasins de sports, de vêtements et d'équipement, des options de restauration diversifiées, des souvenirs, des restaurants, des infrastructures pour les activités sportives, le centre d'information touristique et une librairie. La station de vallée du Männlichen est à seulement quelques pas de distance.L'hôtel dispose • 20 chambres - cinq d'entre elles avec accès direct à la terrasse supérieure (autrement inaccessible) • 1 suite à l'étage supérieur : La suite Jungfrau avec prestige, espace, vue et luxe général. • 4 chambres pour employés • Restaurant avec 80 places (divisé en trois zones de restauration différentes - hall, Stübli et Beiz/Bar) • 80 places sur la terrasse ensoleillée avec une vue merveilleuse Rénové ces dernières années • Toit entier • Toutes les chambres • Terrasse entière (sans fondation) • Quatrième étage entier • Tuyauteries • Sauna • Fenêtres de toutes les chambres (2024)

Investir dans la nature - Deux appartements attractifs avec vue panoramique

Dans un endroit calme et connecté à la nature, avec une vue panoramique impressionnante, un paquet d'investissement de deux unités de logement est en vente. Les environs idylliques offrent des conditions idéales pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant la paix, qui veulent profiter de la vie au milieu d'un paysage intact. En raison de l'accessibilité excellente, de la proximité avec des zones de loisirs et de détente populaires, ainsi que de la possibilité d'une utilisation secondaire, les appartements conviennent à la fois comme résidence permanente et comme appartements de vacances rentables.Les pièces convainquent par leur conception généreuse et lumineuse. Grâce aux fenêtres modernisées et aux surfaces de fenêtres supérieures à la moyenne, la vue sur le paysage montagneux et vallonné environnant devient une expérience de vie particulière. Ici, le confort, la paix et la nature se fondent dans un tableau d'ensemble harmonieux.La propriété comprend un espace de stationnement extérieur, une boîte de garage pratique et des compartiments de cave spacieux, qui offrent un espace de stockage et de confort supplémentaires. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et connecté à la nature • Vue panoramique et environnement naturel • Idéal pour les amoureux de la nature • Résidence secondaire/maison de vacances possible • Fenêtres modernisées • Pièces lumineuses et spacieuses • Surfaces de fenêtres supérieures à la moyenne • 1x appartement 4,5 pièces • 1x appartement 2,5 pièces • 1x espace de stationnement extérieur • 1x boîte de garage • Compartiments de cave spacieux Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.