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Klöntal - Immeubles d’habitation à vendre

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Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

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Balcon / Terrasse
Vue

7.5 pièces, 220m², CHF 795'000.–

Luchsingen, 8775 Luchsingen

Deux demi-maisons historiques avec jardin et vue sur les montagnes à Luchsingen

Dans un endroit calme à la périphérie de Luchsingen, se dresse cette maison en bois traditionnelle de 1750. Elle se compose de deux maisons mitoyennes sur un total de 654 m² de terrain, dont une parcelle de jardin séparée. La propriété est vendue dans son ensemble. La moitié n° 30 est disponible pour occupation à partir du 01.02.2027, et la moitié n° 32 est louée. Cela rend la maison adaptée à l'occupation personnelle avec revenu locatif, pour un logement multigénérationnel, ou comme investissement à long terme. La moitié n° 30 offre 5 pièces sur environ 128 m² d'espace habitable et a été entièrement rénovée en 1993. Le centre de la maison est le salon avec poêle en faïence et plafond en bois. Il y a également une salle de bain, une douche séparée avec toilettes, et des pièces aux étages supérieurs et dans les combles. Des composants individuels tels que les fenêtres, la cuisine et la technologie de la maison sont à renouveler en raison de leur âge. La moitié n° 32 comprend 2,5 pièces sur environ 92 m² d'espace habitable, également avec poêle en faïence, complété par des combles non chauffés en tant qu'espace de stockage. Les deux moitiés ont leur propre entrée, leur propre cuisine et leur propre escalier sur trois étages. En outre, il y a une cave, une buanderie, un balcon, une terrasse et un jardin amoureusement conçu avec vue sur les montagnes de Glaris. Les hauteurs de pièce sont basses, correspondant à l'année de construction, alors que dans la moitié n° 32, la hauteur de pièce a été augmentée par la rénovation. L'emplacement est très calme, avec des prairies ouvertes tout autour et une forêt à quelques minutes à pied. Un magasin de village est à environ 650 m, et Glaris peut être atteint en voiture en environ 20 minutes. La maison n'est pas directement accessible en voiture et n'a pas de places de parking privées. Une possibilité de stationnement est théoriquement concevable, mais nécessite l'approbation officielle correspondante, qui n'est pas actuellement disponible. Le bâtiment est sous protection des monuments et est situé dans la zone de conservation locale. Les modifications de construction doivent être coordonnées avec les autorités responsables. Données clés : • Prix cible : 795 000 CHF • Année de construction 1750, construction en bois, protection des monuments (protection structurelle) • Propriété totale 654 m² (3 parcelles) • Surface habitable totale d'environ 220 m² (valeur cible selon plan du sol) • N° 30 : 5 pièces, environ 128 m², rénové en 1993, disponible à partir du 01.02.2027 • N° 32 : 2,5 pièces, environ 92 m², loué • Chauffage : poêles en faïence ou poêles à bois, partiellement électriques ; eau chaude via chaudière électrique • Zone : zone centrale du village / zone de conservation locale • Stationnement : pas de places de parking privées - une possibilité existe à 50 m de la maison pour louer un garage. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8775-26-1

Balcon / Terrasse
Vue

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Place de parc
Balcon / Terrasse

7.5 pièces, 263m², CHF 990'000.–

8750 Riedern

Premier occupant après rénovation de base à la porte du Klöntal

Deux unités sous un même toit, fraîchement rénovéesWE-FACTS+ Riedern près de Glarus, connexion de bus, Klöntalersee comme zone de loisirs locale+ Premier occupant après rénovation de base 2026, parquet, planchers en plaques, 263 m²+ Pompe à chaleur, beaucoup d'espace de stockage, loggia, aire de sièges et jardinConvenable pour:Grandes familles, modèles de plusieurs générations, investisseurs en capitalLANGAGE CLAIR: 5,5 et 2,5 pièces: utiliser ensemble ou en louer uneIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Place de parc
Balcon / Terrasse

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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16.5 pièces, 473m², Prix sur demande

8783 Glarus Süd

2025 entièrement modernisé et totalement loué

Bien locatif avec appartements XL, modernisé en 2025FAITS CLÉS+ Ensoleillé et calme, autoroute vers Zurich et Coire facilement accessible+ Appartements XL, parquet et carrelage, cheminées, cuisines intégrées modernes+ Chauffage urbain, nouvelles installations sanitaires et électriques, garages, caveConvient à:Investisseurs qui reprennent une maison entièrement rénovée et louéeTOUT SIMPLEMENT: Entièrement rénové, loué, rendement dès le premier jourIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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12 pièces, 371m², CHF 1'500'000.–

Seestrasse 11, 8858 Innerthal

Immeuble d'appartements avec 3 logements

Immeuble d'appartements avec 3 logements Cet immeuble d'appartements exceptionnel est situé dans un endroit de rêve au bord du lac avec vue sur les montagnes - séparé uniquement par une route de bord de lac peu fréquentée. La vue imprenable et la proximité immédiate avec l'eau donnent à cette propriété un caractère résidentiel unique.Jusqu'en 2006, un restaurant avec un appartement pour le propriétaire était exploité au rez-de-chaussée. Après la fermeture de l'entreprise de restauration, la propriété a été complètement rénovée et convertie en unités résidentielles attractives.La propriété se présente aujourd'hui comme suit :Appartement en duplex de 5,5 pièces - environ 176 m² d'espace de vie netCet appartement en duplex accueillant s'étend sur les 1er et 2e étages et a été complètement rénové en 2008. Il convainc par un concept de vie spacieux, une cuisine ouverte avec accès direct à la zone de vie, deux cellules humides, une buanderie, une réduction et un grenier. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 74 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Appartement de 2,5 pièces - environ 50 m² d'espace de vie netCet appartement charmant au 1er étage a été complètement rénové en 2003. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la zone de vie, d'une cellule humide et d'une terrasse spacieuse d'environ 50 m² avec une vue de rêve sur le lac.Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée - environ 145 m² d'espace de vie netL'appartement spacieux au rez-de-chaussée a été complètement rénové en 2007 et offre une cuisine séparée, un grand salon, deux cellules humides et une réduction. La terrasse adjacente avec environ 20 m² invite à séjourner avec une vue agréable.Double garage - environ 55 m²Le grand double garage offre de la place pour 2 à 4 véhicules, selon la taille du véhicule, et un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété spéciale convient idéalement comme maison multigénérationnelle, propriété locative ou pour les personnes qui apprécient un logement spacieux dans un endroit privilégié au bord du lac.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement.D'autres photos et objets sont disponibles sur www.lavia.ch

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Durée du trajet

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CHF 3'075'000.–

Abläschstrasse 33, 8750 Glarus

Immeuble d'appartements dans la vieille ville de Glarus

Propriété historique avec beaucoup d'attention aux détails, complètement rénovée Au cœur de la vieille ville, dans un endroit calme et agréable, se trouve le bâtiment historique du 18e siècle, qui a été complètement rénové en 2022 avec beaucoup d'attention aux détails.Avec une planification élaborée et la rénovation de l'histoire de cette maison, l'ancien et le nouveau sont combinés de manière stylée et fonctionnelle.Cela crée une forme unique de vie au centre de Glarus. En coopération avec la société de préservation historique, le charme et l'histoire de la maison sont préservés, et pourtant les critères d'un appartement de ville centrale, qui sont exigés aujourd'hui, sont remplis. Le bois, la pierre et l'isolation écologique en fibres de bois sont combinés.La maison de maître avec beaucoup d'histoire offre quatre appartements dans le standard de propriétaire-occupant avec le confort de vie le plus récent, combiné avec de beaux éléments anciens et nouveaux nobles. Les parquets ont été soigneusement restaurés, les murs en bois existants ont été mis en valeur, et les anciens poêles à carreaux ont été convertis pour qu'ils puissent être exploités électriquement si désiré. La distribution de chaleur est effectuée via le chauffage par le sol, à l'exception des pièces historiques restaurées (radiateurs).La maison d'appartements comprend :Rez-de-chausséeAppartement 2,5 pièces, environ 60 m² d'espace de vie brut avec un grand et charmant jardin de ville, environ 78 m².1er étageAppartement 4,5 pièces, environ 110 m² d'espace de vie brut et une terrasse orientée sud-est d'environ 31 m².2e étageAppartement 4,5 pièces, environ 110 m² d'espace de vie brut et un balcon de 4,3 m². GrenierAppartement 3,5 pièces, environ 90 m² d'espace de vie brut, construction complètement neuve et un balcon de 4,3 m².De l'appartement de rez-de-chaussée charmant avec un jardin de ville charmant aux deux appartements 4,5 pièces spacieux jusqu'à l'appartement de grenier impressionnant, tout est combiné en harmonie architecturale. L'accès par ascenseur privé procure aux appartements supérieurs un sentiment agréable de privacité.Des places de parking publiques sont disponibles à proximité.Veuillez prendre rendez-vous avec nous pour visiter la propriété et vous faire une idée sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
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15.5 pièces, 340m², CHF 1'299'300.–

8867 Glarus Nord

Paquet de deux entièrement loué dans le centre du village

Deux maisons en paquet, quatre unités, entièrement louées.FAITS CLÉS+ Zone du centre du village, bus à 2 minutes à pied, écoles et commerces à pied+ Unités de 2,5 à 5,5 pièces, 63 à 114 m², chacune avec lave-linge et sèche-linge+ Garage, quatre places de parking extérieures, espace de sièges pour chaque appartement, parcelles de réserveConvenant pour:Investisseurs ayant une vue sur les rendements en cours et le potentiel de développementLANGAGE CLAIR: Revenus locatifs dès le premier jour, potentiel de stationnement encore inutilisé

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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7 pièces, 160m², CHF 1'100'000.–

8843 Oberiberg

Spacieuse maison multifamiliale de 7 pièces dans la station thermale d'Oberiberg

Propriété polyvalente dans un emplacement attractif dans la populaire station thermale d'OberibergLa propriété est située dans la station thermale idyllique d'Oberiberg, l'une des régions de loisirs les plus populaires de Suisse centrale. Le téléski est facilement accessible à pied, et la belle nature commence juste devant la porte d'entrée.Que ce soit le ski, la randonnée, le vélo de montagne, le cyclisme sur route ou le ski de fond - les amateurs de sports et de nature trouvent ici leur compte tout au long de l'année. Le Sihlsee voisin invite également à de nombreuses activités nautiques et de loisirs.Cette propriété combine le vivre au naturel avec des options d'utilisation polyvalentes et offre une excellente opportunité pour les occupants, les familles et les investisseurs.Cette charmante maison multifamiliale de 1964 convainc par ses options d'utilisation polyvalentes, son excellent emplacement et son potentiel d'expansion attractif. Avec une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 538 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour des idées de vie et d'investissement individuelles.Un point fort particulier est le terrain forestier supplémentaire d'un total de 463 m², qui est inclus dans le prix d'achat et offre une valeur supplémentaire.La maison dispose de deux unités de logement séparées et est idéale pour : • Les occupants qui veulent convertir la maison en une spacieuse maison unifamiliale. • Les investisseurs en capital qui veulent louer les deux appartements. • Les acheteurs qui veulent habiter dans un appartement et bénéficier de revenus locatifs supplémentaires de la deuxième unité. • Ou pour tous ceux qui veulent réaliser leurs propres idées de vie ou d'investissement et utiliser de manière optimale le potentiel polyvalent de cette propriété. Il y a environ 10 ans, les combles et le toit ont été rénovés. Vous pouvez facilement découvrir les combles rénovés dans la visite virtuelle (VR-Tour).La propriété offre également un potentiel de modernisation et d'expansion, vous pouvez ainsi réaliser vos propres idées de vie et augmenter encore la valeur de la propriété. La maison n'est accessible que par un escalier. Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison multifamiliale avec 2 unités de logement • Année de construction 1964 • Terrain 538 m² • Terrain forestier supplémentaire de 463 m² • Toit rénové il y a environ 10 ans • Combes rénovées • Potentiel d'expansion et de modernisation • 2 places de parking extérieures • 1 place de parking en garage • Options d'utilisation attractives pour les occupants ou les investisseurs • Emplacement calme dans une station thermale populaire • Activités de loisirs juste devant la porte Convainquez-vous des possibilités de cette propriété polyvalente - nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'objet personnellement.Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

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6.5 pièces, Prix sur demande

8777 Diesbach GL

Complètement loué avec potentiel

Maison multifamiliale entièrement louée dans un bon emplacement à Diesbach GL, directement sur la rue principale et pourtant proche de la nature : la réserve naturelle adjacente offre une expérience de vie particulière. La propriété est partiellement rénovée, l'électricité a été renouvelée, et la fibre optique est possible. Valeur ajoutée : il est possible de créer des places de parking supplémentaires. Idéal pour les investisseurs qui recherchent un rendement solide et un potentiel de développement.Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :- entièrement loué- bon emplacement- possibilité de créer des places de parking supplémentaires- directement sur la rue principale- partiellement rénové- électricité renouvelée- fibre optique possible- réserve naturelle à proximité- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !