Gondo - Immeubles d’habitation à vendre

Double garage plus 3 places de parking extérieures, cheminée confortable et panorama de montagne fantastique

Bienvenue dans cette maison multifamiliale typique et bien entretenue, dans la vallée pittoresque de Saas. L'objet séduit par son charme alpin et un espace de vie généreux. Sur 440 m², les appartements sont généreusement découpés et ne laissent aucun désir insatisfait. Unis dans le confort de vie moderne. La situation calme et ensoleillée offre une relaxation pure, loin du bruit et de l'agitation - idéal comme résidence tout au long de l'année, maison de vacances ou propriété de location.La maison séduit par des balcons ensoleillés avec une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes valaisannes, ainsi que par une cheminée confortable pour une chaleur agréable les jours de montagne frais. Un garage double et trois places de parking extérieures offrent un espace ample pour vos véhicules. L'objet et son environnement calme sont également extrêmement adaptés aux enfants. La région attire en été comme en hiver avec une nature intacte, beaucoup de soleil et des possibilités de loisirs excellentes right à la porte.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison multifamiliale bien entretenue sur 440 m² d'espace de vie • Vue panoramique magnifique et dégagée sur le monde montagnard valaisan • Cheminée confortable pour des soirées atmosphériques dans le salon • Balcon ensoleillé pour se détendre dans l'air frais de la montagne • Garage double plus trois places de parking extérieures supplémentaires incluses • Situation calme et adaptée aux enfants dans un environnement naturel • Parfaitement adapté comme première maison, maison de vacances ou investissement/propriété de location Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Projet exceptionnel de complexe de 3 chalets

Bienvenue au paradis - où le silence des montagnes raconte des histoires, 18 majestueux quatre-milleurs vous entourent, et plus de 300 jours ensoleillés par an à 1800 mètres d'altitude offrent une qualité de vie incomparable. Le projet de construction neuve exclusif "Estelle" (année de construction 2026) avec norme Minergie certifiée offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent combiner le style de vie alpin avec une économie de premier plan. Sur un terrain de 445 m² et une surface habitable prévue de 420 m², un projet conçu de manière flexible est en cours de création ici, qui combine le confort de vie moderne avec le style de chalet populaire et chaleureux.Le projet entièrement développé se caractérise par sa grande polyvalence. En fonction de l'objectif d'investissement, il peut être réalisé dans différentes variantes : • Variante complexe de chalets : Trois chalets de haute qualité avec des surfaces habitables de 84 m², 103 m² et 133 m², chacun avec deux balcons et un siège de jardin privé (prix allant de CHF 846'020.- à CHF 1'268'290.-). • Variante objet de location : La division en 8 studios modernes pour une utilisation touristique (par exemple, en tant qu'Airbnb, expansion d'appartements d'hôtel ou maison de personnel pour les entreprises locales) promet un rendement supérieur à la moyenne de 16 à 19 %. La propriété peut être achetée en option comme terrain à bâtir pur pour CHF 350'000.- ou incluant le projet entièrement développé et adaptable individuellement pour CHF 380'000.-. Un achat est également possible pour les personnes à l'étranger (étrangers) sans problème. Veuillez noter que le projet ne dispose pas d'un permis de résidence secondaire ; cependant, l'utilisation touristique ou commerciale est possible sans restriction.Cette offre de propriété se caractérise par : • Rendement exceptionnel : Jusqu'à 16 à 19 % de potentiel de rendement lors de la réalisation de 12 studios d'hébergement. • Flexibilité maximale : Peut être utilisé comme complexe de chalets à trois parties, comme B&B/Airbnb, expansion d'hôtel ou comme maison de personnel. • Construction future-proof : Bâtiment neuf moderne (année de construction 2026) selon la norme Minergie durable. • Options d'achat attractives : Acquisition de terrain à bâtir pur (CHF 350'000.-) ou du projet clé en main (CHF 380'000.-) possible. • Aucune restriction d'acquisition : L'achat est également ouvert aux investisseurs étrangers. • Équipement confortable : Prévu avec cheminée confortable, balcons, sièges de jardin, cave personnelle, ainsi que des connexions modernes en fibre optique et en télévision par câble. • Emplacement de rêve : Environnement alpin calme et ensoleillé à 1800 mètres d'altitude. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et demandez le calcul détaillé du rendement ainsi que la brochure de projet !

Immeuble de rapport attractif à Grengiols - Immeuble collectif de 11 appartements avec vue sur la montagne

Immeuble de 11 appartements situé dans un quartier ensoleillé de Grengiols Cet immeuble d'habitation partiellement rénové, situé à Grengiols, compte au total 11 logements et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou comme bien immobilier polyvalent pouvant servir de résidence principale ou de résidence secondaire. Son emplacement calme et ensoleillé, sa magnifique vue sur les montagnes ainsi que ses vastes espaces extérieurs soulignent le charme particulier de ce bien d'investissement.Points forts du bien • 11 logements : une taille attractive pour un investissement durable • Surface habitable nette : environ 400 m² d'espace de vie polyvalent • Terrain : parcelle spacieuse d'environ 2 000 m² • Terrasses : environ 220 m² au total pour un confort de vie supplémentaire • Parking : 11 places de stationnement extérieures et 3 places de garage disponibles • Vue : emplacement ensoleillé avec un magnifique panorama sur les montagnes • État : bien partiellement rénové et bien entretenu • Utilisation : idéal pour l'habitation, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif Description du bienConstruit en 1959, cet immeuble collectif s'étend sur trois étages et séduit par son état bien entretenu ainsi que par ses multiples possibilités d'utilisation. Les balcons et les terrasses spacieuses apportent une valeur ajoutée aux résidents et font de ce bien une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent acheter un immeuble collectif à Grengiols.Situation et environnementSituée au coeur du Haut-Valais, Grengiols séduit par son cadre naturel, son ensoleillement généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente et est très prisée tant comme lieu de résidence que comme destination de vacances.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch