Emdthal - Immeubles d’habitation à vendre

KRATTIGEN PLUS - Deux maisons, une famille

Deux maisons familiales modernes au sein de la même copropriété - idéal pour les grands-parents, les parents et les enfants adultes ou deux familles apparentées.À propos du projet :Ce projet est destiné aux familles qui veulent plus qu'un simple logement. Que ce soit les parents et les enfants adultes, les grands-parents et la famille, ou deux familles de frères et sœurs : ici, vous avez la possibilité d'acquérir deux maisons familiales modernes au sein de la même copropriété et de réaliser le rêve du logement intergénérationnel.Selon la disponibilité, deux maisons peuvent être choisies à proximité immédiate l'une de l'autre. Cela permet à toutes les générations de bénéficier de courtes distances, d'un soutien mutuel dans la vie quotidienne et, en même temps, de la privacité d'une maison propre.La copropriété comprend trois maisons jumelées et deux immeubles de plusieurs logements et est réalisée selon les normes de construction et énergétiques actuelles. Une grande importance est accordée à la durabilité. Par exemple, l'énergie nécessaire à tous les logements est produite entièrement à l'aide d'énergie renouvelable (système photovoltaïque).L'appartement devient trop petit, l'espace de stockage est rare et le désir d'espace supplémentaire grandit. En même temps, de nombreuses familles veulent se rapprocher sans renoncer à leur indépendance. C'est exactement où ce concept de logement intervient. L'accent est mis consciemment sur l'espace intérieur de haute qualité au lieu de grandes surfaces de jardin et est destiné aux acheteurs qui recherchent un logement moderne, facile à entretenir et offrant une haute qualité de vie.Par rapport aux anciennes maisons familiales, l'avantage est clair. Aucune rénovation imprévisible, aucun problème énergétique hérité, mais un logement qui convainc dès le départ et permet des coûts d'exploitation faibles à long terme.Emplacement Krattigen est un village pittoresque situé au-dessus du lac de Thoune et offre un environnement calme et naturel. La commune est située à une altitude d'environ 712 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une terrasse panoramique ensoleillée, et borde Spiez, Aeschi et Leissigen. Avec environ 1 130 habitants, Krattigen convainc par son emplacement entre le lac et les montagnes et une haute qualité de vie.Les environs offrent une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. La randonnée, le vélo, les sports nautiques et les sports d'hiver sont pratiquement à la porte. En même temps, Krattigen est un point de départ idéal pour des excursions dans tout le Oberland bernois.Le village dispose de plusieurs arrêts de bus, d'un Volg, de restaurants et d'autres offres pour les besoins quotidiens. Un arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied. La maternelle et l'école primaire sont à distance de marche, et l'école secondaire se trouve dans le village voisin d'Aeschi. La gare de Spiez avec des connexions optimales peut être atteinte en moins de 15 minutes. Les accès à l'autoroute en direction de Thoune, Berne et Interlaken sont également rapidement accessibles.L'emplacement ensoleillé et l'environnement de vie naturel complètent cet attrayant ensemble.Points forts- Début de construction 2026- Enveloppe de bâtiment à faible émission de polluants, hautement isolée thermiquement et phoniquement- Technologie domotique moderne avec ventilation de confort intégrée- Norme Minergie-A- Plans d'étage spacieux et excitants- Également possible en tant que résidence secondaire (pour trois maisons jumelées)- Prix d'achat à partir de CHF 1 254 000État des ventes3 des 6 unités déjà réservées.Intérêt suscité ?Nous serons ravis de vous montrer quels logements peuvent être idéalement combinés en tant que solution intergénérationnelle ou pour deux familles, en fonction de l'état actuel des ventes. Nous nous réjouissons de votre contact.Visitez la caméra de chantier à l'adresse : feed.yellow.camera/SHHQP2T0SCaméra de chantier

Maison d'habitation et commerciale avec bâtiment annexe spacieux

Nous vendons la propriété Bahnhofstr. 6, à Reichenbach, avec le bâtiment annexe 6a (anciennement garage / bâtiment de tri postal / entreprise de fleuristerie), d'une superficie de 670m3 selon GVB (environ 103m2 sur deux niveaux) - objet non chauffé. Le bâtiment principal comprend l'appartement d'environ 103m2, réparti sur 6 pièces, au rez-de-chaussée se trouve l'assurance Mobiliar en tant qu'objet de location non résilié ainsi que les locaux administratifs de l'ancienne entreprise dans la maison, d'une superficie d'environ 90m2 (entreprise électrique et au sous-sol leur atelier). La propriété est située dans la zone centrale. Le bâtiment n'est pas sous protection des monuments, cependant, la condition est que tous les bâtiments le long de Bahnhofstr. à Reichenbach doivent être alignés de manière égale. Le bâtiment principal est en bon état, mais une rénovation pour le nouvel utilisateur de l'appartement est une option à l'intérieur. Le bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités pour poursuivre un hobby. Des commerces sont à proximité immédiate (Coop / boulangerie / boucherie / restaurant), la gare et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en une minute.

Maison pour plusieurs générations en ville

Pour plus d'informations, veuillez visiter www.haeslerimmobilien.chDans un endroit idyllique et calme, cette maison pour plusieurs générations bien entretenue offre une vue magnifique sur le Niesen et le monde montagnard environnant. La propriété est idéale pour les familles, en tant que propriété locative, ou en tant que maison unifamiliale avec un appartement en mansarde intégré.La propriété comprend un appartement de 2½ pièces au rez-de-chaussée avec accès au jardin, ainsi que deux appartements de 3½ pièces lumineux aux étages supérieurs. Au total, environ 230 m² d'espace de vie sont disponibles. La maison est entièrement louée et offre une variété d'utilisations - que ce soit pour une utilisation personnelle ou en tant qu'investissement.Entourée de beaucoup de verdure et d'un jardin soigneusement entretenu, la maison convainc par sa situation calme, sa proximité avec Thoune et l'autoroute, ainsi que par un garage et trois places de parking extérieures.Profitez de cette opportunité et investissez dans une maison bien entretenue et bien située dans un environnement rural. Convainquez-vous vous-même et réservez une visite avec nous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété locative à emplacement idéal à Thun, réunissant parfaitement habitation et commerce

Habitation et commerce parfaitement combinésCette propriété locative attrayante située Frutigenstrasse 56 à Thun réunit habitation, gastronomie et services de santé dans un emplacement idéal du quartier populaire de Dürrenast. La maison multifamiliale s'étend sur plusieurs étages et combine quatre appartements spacieux et lumineux aux étages supérieurs avec des entreprises commerciales établies au rez-de-chaussée et au sous-sol.La section commerciale comprend un restaurant, un cabinet médical, une pratique de médecine traditionnelle chinoise et un institut de médecine cosmétique. Cette structure de locataires diversifiée garantit une répartition optimale des risques, des revenus stables et une sécurité de rendement durable.Les appartements impressionnent par des plans d'étage fonctionnels et contemporains, des pièces lumineuses et un standard de construction bien entretenu. Ils offrent aux familles comme aux couples un domicile confortable et profitent de l'infrastructure urbaine du quartier.Grâce à la combinaison réussie de l'habitation et du travail, un quartier vivant et diversifié est créé, qui est extrêmement attractif pour les locataires et les entrepreneurs.L'emplacement à Dürrenast est l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus recherchés de Thun. Les arrêts de bus juste devant la porte offrent d'excellentes connexions au centre-ville et à la gare de Thun. La propriété est également idéalement accessible en voiture, avec des connexions rapides à Berne, Spiez et Interlaken.De nombreuses possibilités de shopping (Coop, Migros, Aldi, etc.), des écoles de tous niveaux, des pharmacies, des banques et des institutions culturelles se trouvent à proximité immédiate.Un plus spécial est la proximité du lac de Thun avec ses aires de loisirs attractives - un facteur supplémentaire qui améliore encore la qualité de vie et d'emplacement.Avec son excellente accessibilité, sa structure de locataires établie et son mélange d'usages diversifié, cette propriété offre un investissement exceptionnellement solide. Elle combine des rendements stables avec une appréciation de la valeur à long terme et combine les avantages d'un emplacement urbain avec une haute qualité de vie - un argument solide pour les investisseurs qui privilégient la sécurité et la durabilité.

Hôtel/Kurhaus Panorama Haltenegg à Heiligenschwendi

Hôtel avec vue imprenable sur les montagnes et le lac de Thoune Opportunité d'investissement unique : Maison de cure traditionnellement riche avec vue panoramique imprenable sur le lac de ThouneCet hôtel et maison de cure charmants à Heiligenschwendi, au-dessus du lac de Thoune, offrent une opportunité rare pour les investisseurs et les exploitants d'hôtels. La propriété est située dans un environnement pittoresque avec des vues spectaculaires sur les Alpes et le lac de Thoune et offre une variété de possibilités de réaménagement ou de rénovation. Particulièrement attrayant est le fait que l'hôtel est déjà situé dans une zone de construction hôtelière, ce qui permet une transformation en une variété d'utilisations : • Clinique (clinique de beauté, clinique ophtalmologique, rééducation) • Centre religieux (centre œcuménique, église libre, centre spirituel) • Salles de formation pour des offres de cours de toutes sortes • Appartements meublés • Hôtel • Combinaison de différents groupes d'utilisateurs où des séjours nocturnes sont demandés Actuellement, un permis de construire pour la construction de logements (résidence principale) est disponible dans l'aile est de la propriété.Points forts de l'objet : • Emplacement unique : Vue panoramique sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes, parfait pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme. • Espace et superficie polyvalents : 49 chambres d'hôtel, trois appartements, deux appartements de personnel, salles de formation et de traitement, cuisine de restaurant, salles à manger, terrasse panoramique et diverses installations de spa offrent des conditions d'espace généreuses. • Charme historique : L'hôtel a une longue histoire et combine la tradition avec le potentiel de modernisation. • Tourisme tout au long de l'année : Les destinations d'excursion à proximité, telles que la ville historique de Thoune, les châteaux autour du lac de Thoune, les grottes de St-Beatus, Niederhorn, Niesen, etc. agissent comme un aimant touristique tout au long de l'année. • Excellente connexion : En seulement 15 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la ville de Thoune, et un arrêt de bus est à 300 mètres. Un investissement avec perspective : L'Hôtel Haltenegg est obsolète, mais il offre un potentiel énorme pour une réorientation réussie. La zone de construction hôtelière existante permet une conversion facile en hôtel moderne. Sans ce travail préliminaire, il serait impossible de construire quelque chose de similaire dans un emplacement aussi privilégié. Que vous rénoviez le bâtiment et le laissiez briller dans une nouvelle splendeur ou que vous envisagiez un changement d'utilisation - cet objet est une véritable opportunité dans l'un des points de vue les plus recherchés de Suisse.Histoire et tradition : Pendant plus de 120 ans, l'établissement a été synonyme d'hospitalité et de vue imprenable sur le panorama alpin. À l'origine construit comme une pension en 1903, développé en continu, remplacé par un nouveau bâtiment moderne dans les années 1970, puis élargi en une maison de cure. Cette longue tradition crée une base solide pour les succès futurs à cet emplacement unique.Votre chance : Profitez de cette opportunité unique et transformez le Kurhaus Haltenegg en un joyau du paysage montagnard suisse. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et une visite sur place.