Klosters - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Investissement à long terme avec flux de trésorerie sécurisé

Propriété locative rentable avec flux de trésorerie stable À vendre, une propriété locative substantielle située dans un emplacement établi et durablement demandé à Chur. La propriété s'adresse exclusivement aux investisseurs privés ayant une perspective d'investissement à long terme et un focus clair sur les rendements en cours.La propriété est entièrement louée et génère des revenus locatifs annuels d'environ 920 000 CHF. La structure des locataires est stable, gérée de manière professionnelle et conçue pour la continuité. Un locataire ancre à long terme forme la colonne vertébrale des rendements et a déjà signalé son intention de prolonger l'accord de location existant à long terme. Cela procure une sécurité de planification et une fiabilité élevées des flux de trésorerie.L'acquisition est idéale pour les acheteurs qui souhaitent investir du capital de manière durable et accorder de l'importance aux revenus planifiables, à la faible volatilité et à une base d'objet solide. La gestion est établie, l'effort administratif est maîtrisable.Cette offre s'adresse aux détenteurs de portefeuille privés qui souhaitent détenir une propriété rentable dans leur propre portefeuille à long terme.La commercialisation est discrète. Après présentation d'une preuve de financement et signature d'un accord de confidentialité, nous mettrons à disposition les documents d'objet complets.