891 résultats - Toutes les annonces: District St. Gallen

Appartement mansardier unique avec beaucoup de charme!

Habitez dans l'appartement mansardier de 2,5 pièces avec balcon. Cet appartement offre ce qui suit :- Belle cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière vitrocéramique- Tout l'appartement avec plancher en parquet- Salle de bain/WC- Armoires murales dans le corridor- Deux balcons confortables pour séjourner- Compartiment de cave disponible- Près de la gare de St. Fiden et de l'hôpital cantonal de St. Gallen- Arrêt de transport en commun devant la propriété, accès à l'autoroute ainsi que des possibilités de shopping à proximité immédiate- Possibilités de parking après accord Les images montrent l'équipement standard de la propriété et peuvent différer de l'objet réel.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Espace de pratique ou de bureau à louer.

Dans un emplacement calme, surélevé et à seulement 3 minutes à pied de la gare de St. Gallen Haggen, nous louons un espace de pratique/bureau/atelier.- Pièce adaptée pour espace de pratique/bureau/atelier- Rez-de-chaussée - bonne connexion de transport (gare de Haggen)- Toilettes/lavabo disponibles- Place de stationnement disponible pour CHF 140.00Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Bureau dans le (centre commercial) de St-Gall

Dans l'emplacement idéal au centre de St-Gall, nous louons un espace libre pour usage de bureau/commercial dans le centre commercial Neumarkt.Vos avantages :- 5 minutes de la gare de St-Gall- pièces divisées, par exemple, pour usage en tant que bureaux, salles de réunion ou administration- Directement dans le centre commercial / accès séparé- Parking pour les employés et les clients dans le garage souterrain (également disponible pour location fixe)Pour d'autres questions ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Studio sur 2 étages - vivre ensemble, vivre l'expérience ensemble !

Nous louons immédiatement ou sur accord une chambre meublée avec douche/WC. Le concept:Quatre chambres à deux étages partagent une cuisine avec une grande table à manger et des chaises. La salle de séjour a été conçue de manière accueillante et dispose d'un grand canapé et de fauteuils.L'appartement: - Entrée pour le vélo- Lit, armoire, bureau et éclairage intérieur disponibles- Salle de bain privée avec douche et WC - Lave-linge et sèche-linge dans l'appartementL'environnement: - Au centre de Wittenbach avec de nombreuses possibilités de shopping- Gare à proximité- L'Université de St-Gallen est facilement et simplement accessible- Un espace de stationnement peut être loué pour CHF 130.00/monthÊtes-vous intéressé? Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui via le lien suivant. Nous nous réjouissons de vous voir!https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/08114.04.2001

Espaces de pratique et de bureau polyvalents dans un emplacement fréquenté !

La surface offerte de 125 m² convient idéalement comme cabinet ou bureau. En raison de la répartition des pièces, c'est aussi l'optimal comme cabinet commun avec un accueil central. L'objet est également parfaitement adapté pour des bureaux ou une utilisation similaire.Points forts :Surface de 125 m², répartie sur diverses piècesIl est également possible de louer la surface totale de 250 m²Option pour un cabinet communEmplacement central, à 5 minutes à pied de la gare de St-GallEspace commercial au milieu de la vieille ville dans un emplacement fréquentéRéception/secrétariat disponibley compris cuisine, toilettes et douche privéesL'objet vous offre de nombreuses possibilités de conception pour faire fonctionner votre entreprise avec succès - n'hésitez pas et profitez de cette offre maintenant.La surface totale de 250 m² peut également être divisée en 125 m² pour location.Pour plus d'informations et pour des rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Espace commercial "surface commerciale à 2 étages" avec salle annexe séparée

Espace commercial attractif et lumineux sur deux étages avec salle annexe séparée au Axensteinstrasse 4, 9000 St. Gallen, à louer à partir du 01.09.2025 ou sur accord.Recherchez un espace d'entreprise utilisable de manière flexible?Loyer de l'espace commercial 232 m² CHF 121,00 par an/m² Loyer de la salle annexe 55 m² CHF 124,00 par an/m²Les détails m² spécifiés servent de guide et peuvent varier légèrement.- Immeuble d'habitation et de commerce- Ascenseur- Étages internement connectés ou accessibles séparément- Espace commercial à 2 étages avec cuisine, salle de stockage- Entrées séparées- Toilettes séparéesConvenable pour:- Bureau, atelier, surface de vente, co-working, showroomAvantages de localisation:- Proximité des transports en commun, localisation fréquentéeCaractéristique spéciale:- Salle séparée avec son propre accès - idéale pour le stockage ou les entreprises calmesNous proposons également des places de parking sur demande pour un supplément de CHF 150,00 par mois.Nous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Appartement attractif cherche locataire

Cet appartement de 4,5 pièces est situé au 2e étage au Chellenweiherweg 8a à Gossau. 99 m2 vous invitent à vivre et à profiter.Profitez des avantages suivants de cet appartement : • Cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur séparé • 1 x salle de bain avec baignoire, toilettes et double évier • 1 x salle de bain avec douche, toilettes et évier • balcon couvert de 12 m2 avec lumière et prise de courant • Armoires encastrées dans le couloir • Parquet dans le couloir, les pièces de vie et les chambres • carreaux de pierre blancs et facilement entretenus dans la cuisine et la salle de bain • Connexion à la fibre optique dans la pièce de vie • Chauffage par le sol dans toutes les pièces • grand compartiment de cave au rez-de-chaussée L'ensemble immobilier Chellenweiherweg convainc par les caractéristiques suivantes : • Laverie commune avec compartiment à lessive et deux salles de séchage séparées avec Secomat au rez-de-chaussée • Ascenseur dans toutes les propriétés • grand garage souterrain (place de parking CHF 120/mois) • plusieurs places de parking avec stations de recharge pour véhicules électriques (place de parking CHF 170/mois) • Paradis pour les enfants : deux aires de jeux avec tout ce qui fait battre plus fort les cœurs des enfants • Matterwald avec possibilités de promenade à proximité immédiate Avez-vous été séduit ? Alors Patricia Koller se réjouit de votre contact au 071 388 90 99 / patricia.koller@ibsg.ch.Les images et la visite virtuelle sont des images d'exemple qui montrent un appartement différent avec le même plan d'étage.

Appartement attractif cherche locataire

Cet appartement de 4,5 pièces est situé au 2ème étage au Chellenweiherweg 8 à Gossau. 99 m2 vous invitent à vivre et à profiter.Profitez des avantages suivants de cet appartement : • Cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur séparé • 1 x salle de bains avec baignoire, toilettes et double évier • 1 x salle de bains avec douche, toilettes et évier • balcon couvert de 12 m2 avec lumière et prise de courant • Armoires encastrées dans le couloir • Parquet dans le couloir, les pièces de vie et les chambres • plaques de pierre blanches et faciles à entretenir dans la cuisine et la salle de bains • Connexion à la fibre optique dans le salon • Chauffage au sol dans toutes les pièces • grand compartiment de cave au rez-de-chaussée L'ensemble immobilier Chellenweiherweg convainc avec les caractéristiques suivantes : • Laverie commune avec compartiment à lessive personnel et deux salles de séchage séparées avec Secomat au rez-de-chaussée • Ascenseur dans toutes les propriétés • grand garage souterrain (place de parking CHF 120/mois) • plusieurs places de parking avec stations de recharge pour véhicules électriques (place de parking CHF 170/mois) • Paradis pour les enfants : deux aires de jeux avec tout ce qui fait battre les cœurs des enfants • Matterwald avec possibilités de promenade à proximité immédiate Avez-vous été intéressé ? Patricia Koller se réjouit de votre contact au 071 388 90 99 / patricia.koller@ibsg.ch.Les images et la visite virtuelle sont des images exemples qui montrent un appartement différent avec le même plan d'étage.

Appartement charmant dans un bon emplacement

Cet appartement de 4,5 pièces est situé au 2e étage au Fuchsbüelstrasse 3 à Abtwil. 90 m2 vous invitent à vivre et à profiter.Profitez des avantages suivants de cet appartement : • Cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur • Salle de bain avec baignoire, toilettes, double évier et fenêtre • Accès au balcon de 10 m2 par le salon et la chambre à coucher • Placard et penderie dans le corridor • Parquet clair dans le corridor, le salon et les chambres à coucher • Dallages en céramique anthracite et facile à entretenir dans la cuisine et la salle de bain • Grand compartiment de cave au rez-de-chaussée Le complexe immobilier convainc par les caractéristiques suivantes : • Laverie et séchoir communs au rez-de-chaussée • Grenier peut être loué en plus • Place de parking dans le garage souterrain pour CHF 125/mois • Plusieurs places de parking avec stations de recharge pour véhicules électriques (place de parking CHF 175/mois) • Place de parking extérieure pour CHF 50/mois • Grand espace de jeux avec aires de jeux • Forêt de Gründenwald pour les promenades à proximité immédiate • à moins de 5 minutes de la sortie de l'autoroute St. Gallen-Winkeln La propriété ne dispose pas d'ascenseur, ce qui a cependant un effet positif sur votre forme physique quotidienne.Nous avons suscité votre intérêt ? Patricia Koller se réjouit de votre contact au 071 388 90 99 / 071 388 90 90 / patricia.koller@ibsg.ch.

Appartement familial dans un environnement verdoyant

Cet appartement de 4,5 pièces est situé au 2e étage de la Erlenstrasse 3 à Arnegg. 98 m2 vous invitent à vivre et à profiter.Profitez des avantages suivants de cet appartement : • Cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé • Salle de bain avec baignoire, douche, toilettes, double évier et fenêtre • Toilettes pour les invités à côté de la zone d'entrée • Accès au balcon de 12 m2 par le salon et la chambre à coucher • Armoires intégrées dans le corridor • Parquet dans le corridor, le salon et les chambres à coucher • Dallages en céramique anthracite et facile à entretenir dans la cuisine et la salle de bain • Connexion à la fibre optique dans le salon • Compartiment de cave spacieux avec prise de courant au sous-sol La résidence Erlenpark convainc avec les caractéristiques suivantes : • Laverie commune avec compartiment à lessive et deux séchoirs séparés avec Secomat au sous-sol • Places de parking extérieures CHF 50/mois • Grand garage souterrain avec aire de lavage (place de parking CHF 120/mois) • Plusieurs places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques (place de parking CHF 170/mois) • Paradis de jeux pour les grands et les petits : deux grands espaces de jeux avec prairie de jeux et ensemble de table, terrain de football propre, grand lieu de rassemblement avec panier de basket et table de ping-pong, terrain de boules propre • Possibilités de promenade directement devant la porte de la maison, car elle est directement adjacente à la zone agricole • Arrêt de bus scolaire Les images et la visite virtuelle sont des images d'exemple montrant un appartement différent avec le même plan d'étage.Nous avons piqué votre intérêt ? Alors Stefanie Müller se réjouit de votre contact au 071 388 90 95 / 071 388 90 90 / stefanie.mueller@ibsg.ch.

Charmant appartement 3.5 pièces dans un immeuble ancien

Nous louons ce charmant appartement 3.5 pièces à St-Gallen à partir du 01.09.2026. L'appartement offre les commodités suivantes : - Salon et chambre à coucher avec parquet- Cuisine et salle de bain avec sol en plaques facile à entretenir- Cuisine avec cuisinière en verre céramique, four, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine- Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace et baignoire- L'appartement dispose d'un balcon- Compartiment de cave privé- Buanderie et séchoir à usage partagé- Ascenseur disponible Il est permis de garder des animaux dans cette propriété.Possibilité de parking : none Environnement : - Diverses possibilités d'achat sont situées à proximité immédiate- Pour la petite et la grande faim, il y a divers restaurants dans les environs- Très bons accès à l'autoroute et aux transports en commun Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original. Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Habitation moderne - 4,5 pièces avec salon spacieux

À partir du 1er mai 2026, nous louons cet appartement charmant de 4,5 pièces dans la maison multifamiliale bien entretenue située Schibistr. 5 à St-Gall. La localisation attractive offre des possibilités de shopping, des arrêts de bus et des écoles à moins de 2-7 minutes à pied. L'autoroute ainsi que le centre-ville de St-Gall sont également facilement accessibles en voiture en très peu de temps.Description de l'appartement : • salon spacieux • chambres spacieuses • parquet • cuisine moderne avec lave-vaisselle • salle de bain/douche/WC, connexion pour lave-linge/sèche-linge à installer • grand balcon • compartiment de cave Sur demande, un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 140.--/mois.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter l'appartement lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact"Les photos sont des images d'exemple d'un appartement équivalent dans la même propriété"

Travailler dans un immeuble de bureaux ultramoderne !

Notre locataire cherche un sous-locataire pour un espace de bureau d'environ 237,5m2. Celui-ci est équipé comme suit :- Murs avec enduit brut blanc- Revêtement de sol en moquette- Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, etc.- Connexion téléphonique/Internet/fibre optique- De nombreux placards encastrés- Des places de parking sont disponiblesSi nous avons éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Joel Sager Tel. 078 786 44 10 pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Arriver et se sentir chez soi à l'est de St-Gall

Cherchez-vous un nouveau domicile dans un quartier résidentiel attrayant à l'est de la ville de St-Gall ? Alors cet appartement de 4 pièces charmant pourrait être exactement ce qu'il vous faut.L'appartement vous offre les équipements suivants :- cuisine moderne avec plan de travail en granit, lave-vaisselle, cuisinière en céramique, four, réfrigérateur et suffisamment d'espace de stockage- parquet dans toutes les pièces de vie et chambres (le tapis existant sera remplacé)- salle de bain avec baignoire, lavabo, armoire à glace, toilettes et une fenêtre- entrée pratique avec armoires intégrées- balcon ensoleillé avec store de soleil- propre compartiment de grenier et de cave- jardin bien entretenu- pas d'ascenseur disponibleSi nécessaire, un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 130,00 par mois.La propriété est située dans le quartier populaire de Neudorf à l'est de la ville de St-Gall. Des installations commerciales et divers autres services sont situés dans les environs. La piscine intérieure de Blumenwies, diverses installations sportives et activités de loisirs sont facilement accessibles. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied et offre une bonne connexion au centre-ville. L'accès à l'autoroute St-Gall-Neudorf est également accessible en un court temps de conduite.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de votre demande de contact !Les images publiées sont des appartements similaires/typiques. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.

Appartement moderne situé dans un endroit calme avec beaucoup d'intimité

La maison située à l'adresse Hölderlinstrasse 20 se trouve dans un endroit très calme sur les pentes du Rosenberg. Le terrain borde à l'est un bois avec un ruisseau.Le bâtiment résidentiel se trouve également dans une impasse, ce qui signifie qu'il y a peu de trafic. En raison de la forme spéciale du bâtiment, tous les appartements bénéficient d'une grande intimité.L'appartement de 4,5 pièces W22 disponible impressionne par sa construction moderne et sa proximité avec la ville de St-Gall. Les détails les plus importants en un coup d'œil :- Pièces de vie lumineuses et spacieuses- Salle de bain avec douche, baignoire et toilettes- Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes- Cuisine ouverte- Salle à manger/séjour, hall d'entrée et chambres avec un beau parquet- Cuisine et locaux humides avec revêtements de sol en plaques- Toutes les stores sont actionnées électriquement- Beau balcon couvert- Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge au sous-sol- Compartiment de cave spacieux au sous-sol- 1 place de parking souterrain pour CHF 150,00 par mois- Environnement calme et verdoyantÊtes-vous intéressé par cet appartement de rêve?N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Maisonette unique au Guggeien

Le Guggeienhof 1/1a à St-Gall a été entièrement rénové en 2020. Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel préféré à Guggeien, un quartier familial et calme avec son propre arrêt de bus dans l'est vert de la ville. Les écoles, les possibilités de shopping, les loisirs et l'accès au réseau routier national (Neudorf) sont à courte distance. L'appartement de deux étages est équipé comme suit : - salon lumineux avec salle à manger (33m2)- terrasse orientée sud - cuisine ouverte moderne : four à convection, cuisinière à induction, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, plan de travail en granit- salle de bain avec lave-linge/sèche-linge privé- 1 chambre (11,8m2)- 1 galerie (21,5m2)- espace de stockage dans le couloir- local de stockage en sous-sol- pas d'ascenseurL'ensemble de l'appartement est équipé de parquet en chêne et de plaques en céramique dans la cuisine/salle de bain.Un espace de parking dans le bâtiment adjacent (CHF 110,00/mois) peut être loué en plus.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous envoyer votre intérêt.Une visite vaut définitivement la peine ! Aussi possible à tout moment avec la visite virtuelle de l'appartement en cliquant sur le bouton affiché.

Appartement sur deux étages - je me sens comme chez moi ici

Un appartement-maisonnette unique (rénové en 2018) avec un total de 125m2 sur deux étages avec balcon et espace de séjour orienté sud vous attend : - pièce de vie lumineuse (25,5m2) avec balcon - chambre 14,6m2 - cuisine moderne : four en hauteur, cuisinière à induction, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, plan de travail en granit - couloirs spacieux (16m2) avec espace de stockage dans le sous-sol - bow-window vitré orienté est - douche/WC au rez-de-chaussée + salle de bain/WC dans le sous-sol - 2 chambres (chacune 20m2) dans le sous-sol avec accès à l'espace de séjour - appartement entier avec parquet et carrelage - jardin d'hiver couvert avec un espace vert séparé orienté sud - local de buanderie/sous-sol Des places de parking dans le bâtiment adjacent (CHF 120,00/mois) peuvent être louées en plus. Environnement familial, aires de jeux dans le complexe immobilier, écoles et jardin d'enfants, transports en commun avec de bonnes connections. Les possibilités de shopping (Shopping-Arena), le centre sportif, l'accès à l'autoroute (St. Gallen Winkeln) et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous faire part de votre intérêt. Une visite vaut la peine ! Aussi possible à tout moment avec la visite virtuelle de l'appartement en cliquant sur le bouton affiché.

Appartement spacieux sous les toits

L'ensemble immobilier Boppartshof est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à l'ouest de la ville, à proximité de la gare de St-Gallen-Haggen.L'appartement rénové avec un plan d'étage moderne ne laisse rien à désirer : • salle de séjour/salle à manger spacieuse avec cheminée • cuisine avec cuisinière à induction, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, four à hauteur d'œil • salle de bains avec douche à accès plat, lavabo, toilettes, meubles intégrés, lave-linge et sèche-linge • chambre à coucher lumineuse • 2 loggias de 4,5 m2 • couloir avec garde-robe et placard intégré • compartiment de cave Sols : parquet en planches de chêne dans les pièces de vie, revêtements de sol en carreaux dans les zones humides et la cuisineLes places de parking peuvent être louées pour CHF 130.- et les places de motocyclette pour CHF 20.- par mois.L'ensemble immobilier dispose également de divers ateliers et locaux de stockage gratuits. Une buanderie et un local à vélos sont à disposition pour un usage partagé.Les transports en commun avec des connexions courtes au centre-ville, à l'école, aux commerces et aux zones de loisirs sont situés à proximité immédiate. Nous avons piqué votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous appeler. Une visite vaut la peine !

Charmant appartement 3.5 pièces dans un quartier calme à St. Gallen

À Walserstrasse 2, cet appartement cosy de 3.5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu de 1918 vous attend. Avec environ 68 m² d'espace de vie, il combine caractère historique et confort de vie agréable – idéal pour tous ceux qui apprécient la vie urbaine et la tranquillité.Points forts de l'appartement • Pièces lumineuses et accueillantes avec beaucoup de lumière naturelle • Disposition des pièces pratique et bien pensée • Bâtiment ancien charmant avec une atmosphère particulière • Emplacement calme et ensoleillé avec faible circulation Emplacement central et pourtant calmeL'appartement ne convainc pas seulement par son charme mais aussi par son excellent emplacement :Connexion optimale aux transports en commun • Gare de St. Gallen Haggen à seulement 4 minutes à pied • Arrêt de bus Haselstrasse à environ 8 minutes à pied Faire des courses facilement • Migros accessible en seulement 3 minutes à pied Santé & Loisirs • Pharmacie Bruggen à 6 minutes à pied • Rivière et espaces verts à proximité pour des promenades détendues Cet appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou les petits ménages qui recherchent un emplacement de vie calme et pourtant parfaitement connecté à St. Gallen. La combinaison de charme de bâtiment ancien, de lumière et d'infrastructure centrale rend ce foyer particulièrement attractif.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour une visite et faites de cet appartement charmant votre nouveau foyer à St. Gallen !

Vivez votre rêve de maison à Bernhardswies!

À l'ouest de la ville de St. Gallen, l'ensemble résidentiel Bernhardswies a été construit en 2020 selon les normes MINERGIE. L'ensemble présente une retenue extérieure attrayante et en même temps apaisante. L'architecture intérieure contemporaine et moderne, ainsi que l'orientation des appartements, promettent des pièces lumineuses et garantissent le meilleur climat de vie.À partir du 01.10.2023 ou sur accord, nous louons cet appartement spacieux de 2,5 pièces au 3e étage, qui vous offre les avantages suivants:- appartement entier (hors salle de bain) avec parquet en chêne- cuisine spacieuse avec suffisamment d'espace de stockage et de travail- avec lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique, four encastré avec fonction vapeur- salle de bain avec baignoire- buanderie avec tour de lavage- balcon spacieux avec store de soleil- garde-robe pratique dans le hall d'entrée- stores à lamelles dans tout l'appartement- chauffage au sol réglable- norme MINERGIE- local de stockage en sous-sol avec prise de courant- séchoir à l'usage partagé- ascenseur- aires de jeux- local à vélos séparéLes animaux de compagnie sont généralement autorisés avec un accord supplémentaire. Si nécessaire, un emplacement de parking peut être loué pour 130,00 CHF par mois.Directement à la gare de Haggen, Bernhardswies combine le meilleur de la ville et de la campagne et est rapidement et facilement accessible. Les places de parking, les arrêts de S-Bahn et de bus sont situés devant la maison. Les diverses possibilités de shopping sont accessibles à pied en environ 5 minutes.Les photos intérieures sont des photos d'exemple, qui ne représentent que la norme de construction et peuvent légèrement différer de l'objet de location.Nous avons suscité votre intérêt? Alors contactez-nous. Nous nous réjouissons de votre demande de contact!