À louer - Appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac
iganello alta Gradinata Albonago 2Dans un endroit calme et panoramique, splendide appartement de 4.5 pièces complètement rénové, avec vue sur le lac, jardin privé et garage double.Caractéristiques principalesCuisine moderne ouverte avec îlotGrand espace de vie fini en boiserie, avec veranda lumineuseSalle de bain des invités avec douche à l'entréeGrand espace de bureau avec 18 portes de meubles encastrésChambre principale avec salle de bain en suite et baignoireÉtude ou chambre simpleDeuxième chambre simple avec deux murs de verreTroisième salle de bain avec doucheGrand couloir avec fenêtresBuanderie privée à l'intérieur de l'appartementEspaces extérieursJardin privéGarage doubleConditions économiquesLoyer mensuel de l'appartement : CHF 2600.Loyer mensuel de 2 places de parking : CHF 300.Paiement anticipé des frais de condominium : CHF 500.Adresse : Gradinata Albonago 2, Viganello altaAppartement idéal pour ceux qui recherchent du confort, des espaces généreux et une vue exclusive, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano.
Appartement moderne de 2,5 pièces meublé avec balcon
APPARTEMENT MODERNE DE 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALKON Nous proposons un accueillant appartement de 2,5 pièces situé à Viganello, dans un quartier pratique et bien desservi, à quelques pas du centre-ville.L'appartement peut être loué meublé ou non meublé, selon les besoins du locataire.La surface habitable interne de 46 m² se compose de :- un salon lumineux avec climatiseur portable - une cuisine américaine- une salle de bain avec douche et fenêtre- une chambre avec balcon.Une cave privée et une buanderie commune complètent la propriété.Les animaux domestiques sont admis.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 1'400.-Fonds de réserve pour les charges : CHF 200.-Place de parking en garage : CHF 150.-D'autres appartements de 2,5 pièces sont également disponibles dans l'immeuble.
Appartements de nouvelle construction à Viganello
PrixÀ partir de CHF 1’750.- / moisDescriptionÀ Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons des appartements 3,5 pièces élégants à louer dans une résidence moderne composée de seulement 7 appartements.Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leurs espaces lumineux et leurs finitions modernes, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher, d’une chambre simple, de deux salles de bain et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle aux espaces intérieurs et s’ouvrent sur le balcon.Caractéristiques principales :• Chauffage avec pompe à chaleur• Climatisation• Système photovoltaïque• Ascenseur• Vidéophone• Fibre optique• Triple vitrage• Stores électriques• Buanderie privée et communale• Cave privée• Parking extérieur couvertSurfaces :• Surface utile d’environ 65 m²• Balcon d’environ 7,5 m²La résidence est située à quelques minutes du centre de Lugano, de l’université, de l’hôpital et de tous les principaux services. Les transports en commun, les espaces verts, les pistes cyclables et les itinéraires piétons sont à proximité.Disponibilité :6 appartements sont disponibles du premier au sixième étage.Loyers :• de CHF 1’750.- à CHF 2’200.- / moisCoûts supplémentaires :• coûts supplémentaires fixes CHF 300.- / mois sans réglement• parking extérieur couvert CHF 150.- / moisLivraison prévue : septembre 2026.Solution idéale pour les professionnels, les couples, les étudiants universitaires ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme à quelques minutes du centre-ville.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du chantier, n’hésitez pas à nous contacter.
VIGANELLO, APPARTEMENT 2,5 PIÈCES MEUBLÉ AVEC CLIMATISATION
Appartement moderne au troisième étage, entièrement meublé, avec stores électriques et climatisation, se compose de : - hall d'entrée ; - salon avec canapé-lit et fauteuil ; - cuisine équipée ; - salle de bain avec douche et prise pour lave-linge ; - chambre à coucher avec lit double, tables de nuit et armoire murale. * CLIMATISATION* LOYER : 1'550.- CHF/MOIS. COÛTS DE CONSOMMATION PERSONNELS (électricité, chauffage, internet) : À LA CHARGE DU LOCATAIRE. COÛTS DE COPROPRIÉTÉ (entretien de l'ascenseur, nettoyage des parties communes, des escaliers et du jardin) : 30.- CHF/MOIS. PARKING EXTÉRIEUR : 150.- CHF/MOIS. TOTAL : 1'730.- CHF/MOIS. DURÉE DU CONTRAT : MINIMUM 1 AN. DÉPÔT DE GARANTIE : 3 LOYERS MENSUELS. ANIMAUX : NON AUTORISÉS PLUSIEURS UNITÉS DISPONIBLES DANS LE MÊME IMMEUBLE. La zone est réputée pour son excellente qualité de vie et dispose de tous les principaux services à portée de main, incluant magasins, restaurants et structures de loisirs. De plus, la position stratégique permet un accès facile aux transports en commun, rendant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres points d'intérêt simples et confortables. Idéal pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.
Location d'un appartement confortable 3.5 pièces avec 2 terrasses à Viganello
À Viganello, dans un quartier très calme et bien desservi, nous proposons à la location un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces d'environ 66 m² avec deux balcons, situé au deuxième étage d'une belle résidence bien entretenue avec ascenseur.L'appartement se compose de:Entrée sur un hall d'entrée avec placards murals, un beau salon de 18 m² avec accès au premier balcon, une cuisine séparée et bien équipée avec accès au deuxième balcon ; salle de bains pour les invités avec WC suspendu.Zone nuit avec deux belles chambres à coucher bien éclairées, dont l'une avec accès au premier balcon, et une salle de bains principale avec baignoire et sanitaires suspendus.L'exposition solaire est excellente.La résidence met également à disposition une buanderie, mais il est possible d'installer une machine à laver privée dans l'appartement.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.Le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs.Loyer de 1500 CHF/mois;Frais de 150 CHF/mois sans réglement à la fin de l'année;
3,5 locaux dans un emplacement stratégique et bien desservi
À Viganello, via Molinazzo 9, dans une petite résidence calme, nous louons un appartement de 2,5 pièces au 3e et dernier étage.L'appartement se compose ainsi : • entrée; • cuisine aménagée ouverte sur le séjour; • 1 chambre; • salle de bain avec baignoire; • cave; • L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur. Loyer mensuel Fr. 1'050.— + Fr. 190.— mensuels pour frais accessoiresUn parking intérieur est disponible à Fr. 130.-- mensuels.
Parking dans garage Via Muggina 4
À louer place de parking intérieure pour 250.- CHF/mois
Appartement lumineux 2.5 pièces avec balcon à Viganello
Disponible immédiatement, nous proposons un appartement lumineux de 2,5 pièces d'environ 45 m², situé au 3e étage avec ascenseur au sein de la résidence Vecchio Torchio à Viganello.L'immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme, particulièrement apprécié pour la commodité des services et la qualité de la vie. La résidence offre de nombreux équipements directement dans la structure, notamment des restaurants, une salle de fitness, des cabinets médicaux (kinésithérapie et podologie), des bureaux et un parking couvert.La situation est extrêmement bien desservie, avec des arrêts de bus, des supermarchés, des magasins, une pharmacie, un bureau de poste et des écoles facilement accessibles dans les environs immédiats.Composition:Entrée;Salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger;Balcon d'environ 6 m²;1 chambre;1 salle de bain avec douche.Caractéristiques et équipements:Complètement meublé;Chauffage au sol;Connexion à la fibre optique disponible;Fenêtres en PVC avec double vitrage;Ascenseur;Parc de la résidence avec des bancs et une fontaine;Pas de système de refroidissement.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 1'600.Frais de services: CHF 170.Place de parking couverte dans le garage: CHF 150.Règlement annuel des frais de services prévuAnimaux:Seuls les chats sont autorisésGarantie de location:SwissCaution acceptéeOu caution équivalant à 3 mois de loyerDisponible immédiatement.Cod. SC33
