3 MOIS GRATUITS Pazzallo - Grand appartement de 5.5 pièces
Offre impérissable : jusqu'à 3 mois de loyer net gratuit ! Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons à la location un grand appartement de 5.5 pièces.L'appartement se compose d'un spacieux entrée/couloir, d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains, d'un wc pour les invités. La disposition des espaces le rend idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la proximité de la ville.Une cave et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage à CHF 130.00 par mois chacune complètent la propriété.L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de route du centre de Lugano.Dans le même immeuble, différents types d'appartements sont disponibles pour satisfaire tous les besoins en matière de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !
Bureau - Pazzallo
Nous proposons un bureau spacieux et lumineux de 332 m² (ampliable) à louer dans le quartier prestigieux de Pazzallo à Lugano.Actuellement libre, l'immobilier est en excellent état et dispose d'espaces bien distribués et fonctionnels.Au premier étage d'un bâtiment récemment construit, le bureau se compose de 10 pièces et 2 salles de bain, parfait pour accueillir une activité professionnelle qui nécessite de grands espaces et une bonne division des environnements. Les frais mensuels s'élèvent à 829 CHF et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau, les égouts, le déneigement, etc.En outre, 3 places de parking couvertes (150 Fr. par mois) et 7 places de parking découvertes (100 Fr. par mois) sont disponibles, idéales pour les employés et les clients qui ont besoin de stationner confortablement à proximité du bureau. Le chauffage est centralisé et garantit une gestion efficace et convenable du système thermique.L'immobilier s'étend sur un total de 4 étages et est équipé de tous les confort nécessaires pour exercer les activités professionnelles de la meilleure façon possible, et il y a également un service de cantine, si demandé. Ne manquez pas l'occasion de louer ce bureau moderne et spacieux dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, parfait pour ceux qui cherchent un environnement de travail confortable et de haute qualité.Prix + TVA
3 MOIS GRATUITS - Pazzallo - 4.5 dans zone tranquille
Offre impérissable : jusqu'à 3 mensualités nettes gratuites ! Dans un quartier résidentiel agréable et tranquille, au bout d'une rue privée, nous proposons un vaste appartement de 4.5 pièces à louer.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de trois chambres à coucher confortables et de deux salles de bains. La disposition des pièces le rend idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la proximité de la ville.Un cave et la possibilité de louer un ou plusieurs emplacements de parking en garage à CHF 130.00 par mois chacun complètent la propriété.La propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement quelques minutes de route du centre de Lugano.Dans le même immeuble, plusieurs types d'appartements sont disponibles pour répondre à tous les besoins de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !
Appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces à louer à Pazzallo
Appartement spacieux de 4,5 pièces avec grande terrasse et vue dégagée à PazzalloAu Via dei Faggi 23b, dans le quartier calme et recherché de Pazzallo, nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces au 3e étage d'une palazzina bien entretenue à louer.L'appartement offre des espaces de vie généreux et se compose de:Grand et accueillant salon avec accès à la terrasse3 chambres à coucher 2 salles de bainCuisine fonctionnelleGrande terrasse avec vue imprenable sur la verdure et les environsL'appartement est idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement confortable et bien desservi.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 1'990.-Frais accessoires: CHF 300.-/moisParking en garage: CHF 150.-/mois (facultatif)Disponibilité: immédiatePour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
3 MOIS GRATUITS - Pazzallo Grand appartement de 4.5 pièces à louer
Offre impérmissible : les trois premiers mois de loyer sont gratuits ! Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons un grand appartement de 4.5 pièces à louer.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de trois chambres à coucher confortables et de deux salles de bain. La disposition des espaces le rend idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la proximité de la ville.Un sous-sol et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage à CHF 130.00 par mois chacune complètent la propriété.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de route du centre de Lugano.Dans le même immeuble, différents types d'appartements sont disponibles pour satisfaire tous les besoins en matière de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !
2 mois de loyer gratuits! Appartement de 4.5 pièces avec jardin privé
Dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et les plus vertes de Pazzallo, nous proposons à la location cet appartement lumineux de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale. Avec une surface habitable d'environ 110 m², l'appartement offre des espaces accueillants et bien distribués, créant une atmosphère familiale et harmonieuse idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.Espaces extérieurs:Le point fort de cette propriété est le jardin privé d'environ 55 m², soigneusement entretenu dans les moindres détails et embellished d'un grotto couvert, un espace idéal pour les repas et les dîners en plein air, pour se détendre ou passer des moments agréables en compagnie de la famille et des amis.Distribution intérieure:L'appartement se compose de:Cuisine fonctionnelle et bien organiséeZone de repas accueillante, parfaite pour recevoir la famille et les amisGrand salon lumineux avec accès direct au jardinChambre à coucher spacieusePetite chambre, idéale pour les enfants ou comme bureauDeux salles de bains bien distribuées, toutes deux pratiques et fonctionnellesLocal technique et buanderie (en copropriété avec l'autre unité), avec espace pour sécher le linge et ranger les objetsConfort et coûts:Loyer mensuel: CHF 1'950.Frais accessoires: CHF 300. (hors électricité et taxe des déchets)Places de parking: 2 places extérieures au total pour CHF 100./moisIdéal pourLes familles ou les couples qui veulent vivre dans un contexte calme, entouré de verdure et pet-friendly, à quelques minutes de tous les principaux services, écoles et axes de connexion à Lugano.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un jardin pour vivre tout au long de l'année, dans l'un des endroits les plus agréables du Luganese.
Nous louons un local administratif de 272,25 m²
À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité du nœud autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 272,25 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des parkings internes et des archives-depôts sont disponibles.Prix de location : 4'991,25 CHF/mois + TVAFrais d'avance : 907,50.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / ArchivesDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, contacter le 076 276 07 31
Nous louons un grand bureau ou un local commercial
À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l'échangeur autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 153 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des parkings internes et des archives/entrepôts sont disponibles.Prix de location : 2295.- CHF/mois + TVACaution pour frais : 510.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / EntrepôtDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter 076 276 07 31
Nous louons un local administratif de 251 m²
À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité du nœud autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 251 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des places de parking internes et des archives-dépôts sont disponibles.Prix de location : 3'765.- CHF/mois + TVAAcompte frais : 837.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / ArchivesDisponible à CHF 100 m²/an + TVADisponible dès maintenant.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter 076 276 07 31
Nous louons un bureau administratif rénové
À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l'autoroute et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial rénové de 389 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, plancher technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des parkings internes et des dépôts/archives sont disponibles.Prix de location : 7'132.- CHF/mois + TVAFrais d'entretien : 1'297.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / DépôtDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour des informations et des visites, veuillez contacter 076 276 07 31
Appartement monolocal moderne avec grande terrasse
Overview À Pazzallo, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques pas de Lugano, nous proposons un magnifique appartement monolocal dans un immeuble moderne et calme à louer. L'appartement d'environ 50 m² au 2e étage dispose d'un entrée avec des armoires murales pratiques, d'une grande pièce avec une paroi en demi-lune qui sépare partiellement la zone de nuit de la zone de jour, d'une cuisine complète et d'une salle de bain avec baignoire et préparation pour une machine à laver. L'appartement se caractérise par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 32 m² exposée au sud-ouest. Un cave privé de 10 m² sur le même étage et une buanderie commune complètent cet appartement. Disponible immédiatement. Loyer : CHF 1'130.-/mois + frais accessoires CHF 180.-/mois Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain pour CHF 100.-/mois Emplacement de parking double pour CHF 180.-/mois Store électriques, chauffage avec thermostat, frais de chauffage et d'eau individuels, vidéo-portier. Un grand jardin communal est à disposition des locataires à l'arrière de l'immeuble. Une caution bancaire ou Firstcaution est acceptée pour le dépôt de garantie. Durée minimale de location 2 ans avec un préavis de 3 mois. Il est obligatoire de souscrire une assurance responsabilité civile. Les animaux sont admis.
3 MOIS GRATUITS - Pazzallo Appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces
Offre impérmissible : jusqu'à 3 mensualités nettes gratuites ! Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons un appartement spacieux et fonctionnel de 3.5 pièces à louer.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, cuisine séparée et habitable, salle de bain avec douche, toilettes pour les invités, deux chambres.Pour compléter la propriété, un cave privé,Possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage à CHF 130.00 par mois chacune.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Lugano.Dans le même immeuble, différents types d'appartements sont disponibles, idéaux pour chaque besoin de logement.Disponibilité immédiate ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !
Pazzallo - Espaceux 3.5 pièces dans le noyau
LuganoNous louons un grand et lumineux appartement de 3.5 pièces à Pazzallo, situé au deuxième étage d'un immeuble avec seulement trois appartements en Piazza della Comunità 5.L'unité d'habitation se compose de:un grand entrée, un salon lumineux, deux chambres à coucher spacieuses et une cuisine séparée. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.Nous accueillons avec plaisir les animaux domestiques dans cette propriété.De plus, des places de parking sont disponibles à proximité immédiate pour garantir la praticité et le confort des résidents.Appartement disponible à partir de février 2026Frais accessoires: CHF 200.-N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement splendide aujourd'hui même!
Bureaux de différentes tailles à louer à Pazzallo
À proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Sud et des services postaux, arrêt de bus, banques, centres commerciaux et Park&Ride, nous louons des bureaux de différentes tailles.Le bâtiment est équipé de la climatisation et d'un système de chauffage central avec fan coil, chauffage au sol.Les surfaces disponibles sont les suivantes: Au 1er étage 380 m² partiellement meublés.Loyer Fr. 180 par m² par an + TVA. Au 1er étage 389 m² rénovésDivisibles en 198 m² côté escalier B + 189 m² côté escalier CLoyer Fr. 180 par m² par an + TVA.- Au 2e étage 384 m² avec salles de bains externes.Divisibles en 251 m² côté escalier B + 130 m² côté escalier CLoyer CHF 180 par m²/an + TVA.Dépôts de 112,20 m² + 189,50 m² et 108 m² sont disponibles dans le bâtiment à CHF 100.- par m²/an + TVA.Possibilité de louer des places de parking internes.Paiement anticipé des frais accessoires CHF 40 par m²/an + TVA.Disponibilité immédiate.Pour obtenir des informations ou visiter, veuillez contacter:Georgiana Eaton Parravicini 078 687 80 97
1,5 locaux dans une zone stratégique
L'appartement de 1,5 locaux est situé à Pazzallo à proximité du centre de Lugano, des transports en commun, des magasins et de la sortie d'autoroute Lugano-Sud.La surface habitable de 49 m² est ainsi divisée:- entrée avec placard mural- chambre/séjour spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres- cuisine séparée équipée- salle de bain neuve avec baignoire et bidet.Tous les sols sont en parquet, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain.Animaux domestiques admisÀ disposition cave privée et possibilité de place de parking.
Pazzallo 3,5 avec jardin et deux mois de loyer offerts
Vivez dans le confort au milieu du verdure à PazzalloDans un quartier résidentiel calme entouré de nature, nous proposons un appartement spacieux de 3,5 pièces à louer dans une maison mitoyenne bien entretenue - la solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la privauté et une qualité de vie.Des espaces généreux et bien répartisAvec environ 110 m², l'appartement offre des pièces accueillantes et fonctionnelles:Cuisine pratique et bien organisée;Salle à manger parfaite pour partager des moments avec la famille et les amis;Grand salon lumineux avec accès direct au jardin;Chambre à coucher;Petite chambre idéale pour les enfants, le travail ou les invités;2 salles de bain confortables et bien aménagées.Un extérieur à vivre tout au long de l'année;La véritable valeur ajoutée est le jardin privé d'environ 55 m² avec un splendide grotto couvert, parfait pour les repas en plein air, la détente et la convivialité en toutes saisons.Confort supplémentaireChaufferie partagée avec espace pour sécher et réserve/préau pratique;Environnement idéal également pour les propriétaires d'animaux de compagnie.Conditions avantageusesLoyer: 1950 CHF/moisFrais: 300 CHF/mois2 places de parking disponibles à 100 CHF/moisPromotion spéciale: les 2 premiers mois sont gratuitsDisponibilité à convenirUne excellente opportunité pour ceux qui cherchent de la tranquillité, de l'espace et un excellent rapport qualité/prix dans un quartier réservé.Code: SC10
Appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces à Pazzallo
Overview À Pazzallo, près de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale de Grancia, nous proposons à la location un appartement de 2,5 pièces dans un complexe résidentiel moderne, calme et ensoleillé. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se caractérise par un entrée avec des armoires murales pratiques, un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, 1 chambre avec accès à la terrasse et une salle de bain avec douche. Il est possible d'installer une colonne lave-linge-sèche privée à l'intérieur de l'appartement. Un cave privé et une buanderie commune complètent l'offre. Disponible à partir du 15.09.2026 Loyer : CHF 1'100.-/mois + frais accessoires CHF 180.-/mois Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain pour CHF 120.-/mois Stores électriques, chauffage avec thermostat, compteurs individuels de chauffage et d'eau. Un grand jardin communal est à la disposition des locataires de l'immeuble. Une garantie bancaire ou Firstcaution est acceptée pour le dépôt de garantie. Durée minimale de location 2 ans avec un préavis de 3 mois. Il est obligatoire de souscrire une assurance responsabilité civile. Les animaux sont autorisés.
