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Appartement moderne 3,5 pièces dans un complexe résidentiel durable à Staufen

Dans le développement moderne Zelgli Life, vous êtes au bon endroit en hiver et en été.En plus du plan d'étage attrayant, cet appartement impressionne avec les confort suivants : • Norme Minergie • Salons avec parquet à lattes de chêne et socles de bois blanchis à la cire • Cellules humides avec carreaux de céramique gris mat • Cellules humides avec cabines de douche • Buanderie avec lave-linge / sèche-linge • Ascenseurs accessibles aux fauteuils roulants • Séchoirs avec Secomaten • Salle de vélos disponible Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées selon les besoins.Avec la norme Minergie, chaque bâtiment est chauffé via une pompe à chaleur géothermique. Cela rend non seulement l'hiver mais aussi l'été confortable, car le système de chauffage se convertit en un système de refroidissement à haute efficacité énergétique. Vous économisez de l'énergie et bénéficiez d'un système de chauffage et de refroidissement innovant.Staufen est bien connecté et dispose d'une infrastructure moderne.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact.Les photos d'exemple ne montrent que la norme de construction de l'appartement et peuvent différer du plan d'étage réel.

Votre appartement sur Chrüzweg à Staufen

EmplacementGrâce à sa proximité avec Lenzburg, Staufen bénéficie d'une infrastructure commerciale et de loisirs de première classe. De l'arrêt de bus Fünflinde à Lindenblick, vous pouvez rejoindre la gare de Lenzburg en cinq minutes et de là, Aarau en dix minutes et Zurich en vingt minutes. La connexion autoroutière A1 à Zurich et Berne est également facilement accessible en quelques minutes.Visite de l'appartementCet appartement de 3,5 pièces semble chic et élégant grâce à une rénovation soignée et des matériaux de haute qualité. En même temps, le parquet en chêne dans les pièces à vivre et les chambres donne une sensation de chaleur et de convivialité. Le plan d'étage bien pensé et la conception facile d'entretien rendent la vie plus facile : ici, vous vivez dans la lumière, de manière pratique et avec tout ce que vous pourriez souhaiter.En outre, votre nouveau foyer offre les avantages suivants :- Situé au centre mais calme- Cuisine moderne et lumineuse- Tour de buanderie dans l'appartement- Salle de bain avec douche et baignoire- Balcon spacieux- Compartiment de cave privé disponibleDétailsDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 130.- / mois.Contacter. Visiter. LouerNous nous réjouissons de votre contact ! En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 40 % sur votre première prime annuelle pour des produits d'assurance Helvetia sélectionnés ! Les images publiées sont des appartements similaires / du même type. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles. Vous pouvez trouver d'autres biens immobiliers intéressants à : www.helvetia.ch/immobilien

Espace de bureau spacieux et lumineux avec utilisation flexible

Espaces de bureau et commerciaux flexibles jusqu'à 2'000 m² – concevez votre propre espace!Les espaces sont livrés en état brut et offrent une flexibilité maximale pour votre construction individuelle – idéal pour les entreprises ayant des idées claires.Les pièces convainquent par : • Espaces de bureau spacieux avec division de pièces flexible • Espace commercial polyvalent et lumineux • Construction durable : Bâtiment neuf certifié Minergie (année de construction 2026) aux normes énergétiques les plus élevées • Infrastructure confortable : Ascenseur (ascenseur de marchandises), garage pour les employés et places de parking extérieures pour les clients disponibles. Installations sanitaires par étage. • Construction brute : Connexion électrique, eau/évacuation des eaux usées, chauffage et ventilation jusqu'à l'espace • Remise/construction pour la construction du locataire possible à partir du 1.7.2026 • Migros et pharmacie pour les achats rapides dans le même bâtiment Emplacement et connexion : La propriété bénéficie d'une excellente connexion routière avec l' arrêt de bus Zelgli (directement depuis le bâtiment), la gare de Lenzburg peut être atteinte en 15 minutes et l'accès à l'autoroute peut être atteint en quelques minutes. Staufen est situé entre Aarau et Baden et est la commune à la croissance la plus rapide (2018 - 2024 -> 32% de croissance).Nous serions ravis de vous montrer l'espace intéressant sur place.

GENÉREUX | CALME | ENSOLEILLÉ

FINANCIERAppartement en attique de 5,5 pièces (141 m2)- Loyer net CHF 3'040.00- Frais accessoires compte CHF 350.00- Places de parking à CHF 130.00- Places de motocyclette à CHF 30.00LE PLUS IMPORTANT- Ascenseur du sous-sol à l'étage de l'attique / accessible en fauteuil roulant et adapté aux seniors- Entrée amicale - équipée d'un placard et d'un dressing intégré- Cuisine de première classe avec revêtement en pierre naturelle, équipée d'appareils V-Zug de haute qualité tels que plaque de cuisson en céramique avec extracteur de vapeur, four, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé- Pièce de vie et salle à manger spacieuse et lumineuse avec parquet en chêne et accès direct à la terrasse ensoleillée- Salle de bain / WC / lavabo avec armoire à miroir - Douche avec paroi en verre / WC / lavabo avec armoire à miroir - Pièces lumineuses avec parquet en chêne de qualité- Réduction pratique avec beaucoup d'espace de stockage- Tour de lavage personnel dans le sous-sol- Terrasse spacieuse avec beaucoup de soleil pour profiter et séjourner - Pièce de cave séparée- Buanderie / séchoir avec Secomat- Local à vélos dans le sous-sol- Superbe aires de jeux pour enfants avec prairie de jeux- Parc magnifiquement entretenu avec pavillon - environnement idyllique avec végétation locale pour la détente des jeunes et des moins jeunesLA SITUATION- Quartier résidentiel adapté aux enfants- Zone rurale et idyllique- Ensoleillement toute la journée - Jardin d'enfants et écoles sont situés à proximité- La Kita Teddybär est à quelques minutes à pied- Diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens sont accessibles en 10 minutes à pied- L'arrêt de bus est situé directement devant la porte de la maison- La gare de Lenzburg avec de excellentes connexions vers Zurich / Aarau peut être atteinte en 10 à 15 minutes à pied- La jonction autoroutière A1 vers Zurich / Berne peut être atteinte en quelques minutes en voiture- La zone de loisirs autour du Staufberg est située directement devant la porte de la maison et invite à de nombreuses activités sportives et de loisirsCe sont des photos d'exemple d'un autre appartement avec le même niveau de construction.

Places de stationnement à louer

Dans notre parking souterrain à Staufen, des places de stationnement peuvent être louées immédiatement ou sur arrangement.Adresse : Kulmerweg 12a, 5603 StaufenVeuillez noter que en tant que locataire externe, 8,1 % de TVA sont à payer sur le loyer.Appelez. Visitez. Louez.Recherchez-vous une option de stationnement pratique pour votre véhicule ? Nous nous réjouissons de votre contact !Vous pouvez trouver d’autres biens immobiliers à louer sur : www.helvetia.ch/immobilien

Votre voiture est bien garée ici

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons un emplacement de parking dans un hall au Chrüzweg 14 à Staufen.Pour les locataires externes, une taxe sur la valeur ajoutée de 8,1% supplémentaire sera facturée en plus du loyer.Écrire. Visiter. Louer.Cherchez-vous une solution de stationnement pratique pour votre véhicule ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Places de stationnement dans le garage souterrain

Dans le garage souterrain de l'ensemble immobilier Chrüzweg 16-28 à Staufen, des places de stationnement peuvent être louées immédiatement ou sur arrangement.Appelez. Visitez. Louez.Nous nous réjouissons de votre contact!Veuillez noter que pour les locataires externes, la TVA de 8,1% doit être ajoutée au loyer net.Vous pouvez trouver d'autres biens immobiliers intéressants sur: www.helvetia.ch/immobilien

Surface de vente attractive – emplacement fréquenté avec Migros & pharmacie

Dans le moderne Zelgli-Work à STAUFEN à proximité immédiate de Lenzburg nous offrons des surfaces commerciales attractives et flexiblement utilisables à louer.emplacement fréquenté : Avec Migros et pharmacie dans le bâtiment une fréquentation constante des clients est déjà garantie aujourd'hui – des prérequis idéaux pour des concepts commerciaux réussis.Vos avantages en un coup d'œil : • Visibilité élevée et clientèle de passage • Surfaces modernes, spacieuses, librement divisibles, superficie minimale 390 m2 • Expansion individuelle possible (surface livrée en construction brute) • Différentes possibilités d'utilisation (détail, pratique, service, etc.) • Ascenseur de marchandises, ascenseur de personnes, toilettes pour clients disponibles • Accès facile et possibilités de stationnement suffisantes • Région en croissance dynamique • Expansion locative possible à partir de juillet 2026, bâtiment terminé en novembre 2026 Emplacement Staufen se développe en l'une des communes les plus attractives de la région et est à seulement quelques minutes de Lenzburg. La combinaison de croissance, d'infrastructure et d'emplacement central rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises ayant un avenir. L'arrêt de bus est directement en face du bâtiment et l'accès à l'autoroute est à seulement quelques minutes.Nous serions ravis de vous montrer les possibilités sur place et de vous conseiller individuellement.

Place de parking à louer

Nous louons un emplacement de parking à l'Aarauerstrasse 29 à Wohlen.Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter via le formulaire de contact de l'annonce. Merci.

Place de parking à louer dans Gässli 18a/18b à Staufen

Nous louons des places de parking dans Gässli 18a/b à Staufen, disponibles immédiatement ou sur arrangement, au prix de CHF 135.00 par mois, TVA de 8.1% en sus.Si vous avez d'autres questions, nous serons ravis de vous aider.

Place de parking en sous-sol à Staufen à louer

Découvrez ce pratique place de parking dans le calme Staufen, parfait pour les résidents qui cherchent un endroit sûr pour garer leur véhicule.Points forts : • Disponible immédiatement • Place de parking en sous-sol dans un garage bien entretenu • Protégé des intempéries • Environnement bien éclairé et propre • Marquages jaunes pour un stationnement facile

PLACE DE STATIONNEMENT À LOUER

Place de stationnement extérieure à louer pour CHF 60.00.