16'100 m2 Lagerhaus: 6 Rampen, hohe Decken- u. Bodenlast, Gleisanschluss, Aussenfläche. Ab 2026.
In der Industriezone von Root LU vermieten wir per Anfang 2026 ca. 16'100 m2 oder 120'000 m3 Logisitkflächen. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen zwei Autobahnauffahrten, die jeweils in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Die Immobilie wurde gut gepflegt und befindet sich in einem Top Zustand. Die Hauptlogistikdestinationen sind wie folgt zu erreichen:• Luzern: 9 km oder 15 Minuten• Zürich via A14: 42 km oder 40 Minuten• Basel via A2: 105 km oder 70 Minuten• Bern via A2: 115 km oder 80 MinutenDas Gebäude bietet sehr viele Vorteile:- Moderne, helle Lagerflächen- 6 LKW-Rampen- Scherenrampe für bodenebene Anlieferung- Durchgehend hohe Räume von 5 m bis 7,4 m- Hohe Bodenlasten von 1,5t/m2 im UG und EG und 1,2t im 1. und 2. OG- Grosser Stützenraster von 8 m- 4 grosse Falttore- 2 Palettenlifte- 2 grosse Warenlifte (5t und 7t)- 1 Personenlift- Bahnanschluss- Eigener Vorhof mit überdachter Aussenfläche- grosse Tiefgarage- Installation von LKW-E-Ladestationen an den Rampen möglich- Büros, Aufenthaltsräume, Teeküchen, schöne SanitäranlagenAuf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Hans-Peter Jacobi:Hans-Peter Jacobi, hans-peter.jacobi@hbre.ch, +41 44 253 62 10